1、方因旅游的发展而使知名度极大提高，从而对招商引资及产品外销都带来巨大的推动。市世界木屋村接待中心项目的建设，为社会增加了就业机会，开辟了资金和人才市场的新领域。自我加快发展的需要随着社会发展，我国旅游进入了快速发展时期，各地旅游资源得到了有效的保护和合理的开发利用。相应地供游客观光考察休闲的交通通讯电力等基础设施和宾馆饭店等旅游设施逐渐完善，游客接待中心作为种新的建筑类型和运作模式应运而生，作为皖南最大的国家级旅游风景区之，市世界木屋村为更好地为广大游客提供优质服务，游客接待中心的建设就迫在眉睫。第三章建设条件项目区概况地理位置项目所在的市地处省东南部，东邻苏杭，西靠黄山，连接皖浙两省七个县市，距沪宁杭三大城市仅公里，是皖南山区之咽喉，南北商旅通衢之要道。世界木屋村位于省东南部的市。

2、进入人们的生活。我国已把旅游业摆在加快经济发展的战略地位，国务院和省政府已制定了关于发展第三产业有关决定，把旅游列入重要发展行业，并出台系列优惠政策鼓励发展。这为开发建设市世界木屋村接待中心的建设带来了良好的契机。区域背景优越的区位世界木屋村接待中心新建项目所在的市位于东南部，天目山北麓，东临浙西，西接黄山，连通皖浙两省七县市，是皖南山区之咽喉，南北通衢之要冲。其衔接于长三角经济区的南京城市圈和杭州湾城市群的边缘，皖赣铁路省道标准二级公路和宜黄旅游快速通道均穿境而过，距宣杭铁路和国道高速公路接口仅公里，规划中的溧黄高速公路和皖浙高速将在市区交汇。市区距上海公里距省城合肥公里，距杭州公里，距南京公里，距黄山风景区公里。世界木屋村的发展世界木屋村位于省东南部的市，距市区公里，毗邻长三角。

3、界木屋村接待中心项目的建设带来契机。产业结构调整的需要市世界木屋村接待中心项目是由娱乐住宿餐饮及其他服务项目构成，通过丰富多彩的服务让宾客享受实实在在的高品位的消费。上述服务项目均是高效经济的项目，均易获得较好的经济效益。市世界木屋村接待中心项目通过项目建设的示范带动辐射作用，可以进步在新形式下探索新的经营和管理模式，调整产业结构产品结构，扩大集约经营规模，促进旅游经济又好又快的发展。使产业结构趋于优质高效生态安全和深度开发的方向发展。促进地方经济发展的需要市世界木屋村接待中心项目作为游客消费的重要内容，既是实体内需的组成部分，同时对扩大内需极具有龙头作用和杠杆意义，能链式拉动系列的生产与生活消费。更直接与间接地带动了包括商业服务业等系列产业的发展。由于旅游是对地方最好的免费广告，。

4、超出基准收益率和个百分点，符合项目建设目标要求。社会效益通过项目的实施可以有效地引导当地群众投入到生态旅游经营中去，有利于农村经济产业结构的调整，增加农民收入，促进本地及周边地区的经济发展，社会效益非常显著。依据中华人民共和国国民经济和社会发展第十个五年规划纲要中共中央国务院关于推进社会主义新农村建设的若干意见国家发展和改革委员会产业结构调整指导目录年本中共省委省人民政府关于实现农业产业化战略的决定市国民经济和社会发展十五规划纲要与年远景展望市旅游发展总体规划市总体规划市年统计年鉴第二章项目背景项目提出的背景宏观背景发展旅游业是当今世界的大潮流，随着世界经济和贸易的不断发展，旅游业已成为较为重要的产业之。随着中国经济的快速发展，人民生活水平的不断提高，伴随着生活品质的提升，旅游休闲。

5、产品生产加工供应基地以自然生态和宣城地域文化为特色的旅游休闲度假基地，皖苏浙边界地区重要的交通物流枢纽，这必将给宣城市旅游业带来广阔的发展空间，这就为市世界木屋村接待中心项目的建设带来契机。产业结构调整的需要市世界木屋村接待中心项目是由娱乐住宿餐饮及其他服务项目构成，通过丰富多彩的服区西进的桥头堡，其发展机遇不言而喻。皖南国际旅游文化示范区建设，促进宣城黄山池州三地旅游体化和国际化。皖南旅游将呈现出三足鼎立的发展格局。与此同时宣城市城市总体规划，着力打造三个基地个枢纽即承接东部产业和资本转移的新型加工制造业基地面向长三角的优质农副产品生产加工供应基地以自然生态和宣城地域文化为特色的旅游休闲度假基地，皖苏浙边界地区重要的交通物流枢纽，这必将给宣城市旅游业带来广阔的发展空间，这就为市世。

6、位于宁国宣州公路边，距市区公里，毗邻长三角旅游圈和两山湖旅游区。自然资源状况气候项目区地处亚热带季风气候区，季风强盛，气候温和湿润，四季分明，降水充沛，光照适宜。优良的气候条件不仅造就了垂直层次分明的植被带景观，而且在夏季具有非常显著的避暑消夏功能，为开展农业观光度假旅游创造了良好的气候条件而在冬季则因气温较低，高山积雪冰冻时间较长，经常形成雾淞冰挂景观。此外，由于区域内小地形复杂，各气象要素值的空间分布有较大的分异，这种多样的小气候条件促发各类林木花卉竞相繁衍，群珍荟萃，并在年中随季节的转换又各具特色春见容，夏见荫，秋见情，冬见骨，使处处时时的山山水水更增添多姿的风采和无限的生机。水文境内有东津中津三条主干河流，并在市区东北部交汇形成水阳江源，水能资源丰富。土壤项目区处于皖南浙西。

7、游圈和两山湖旅游区，占地公顷，始建于年，是在生态科技示范园的基础上发展起来的，年月正式对外营业，是处集观光旅游休闲度假商务洽淡为体的生态旅游度假区。期项目包括木屋建筑群大门景观主题屏风墙浮雕装饰墙停车场和木屋综合服务区。年建成的世界木屋村二期工程为民俗文化风情园贵宾楼和环湖餐厅，其中民俗文化风情园占地面积平方米。园内设有各种民族的民俗文化表演舞台，如傣佤苗哈尼寨异国风情园摩梭人家俩门楼蒙古包射击场等各种游乐场所和设施，如吊桥溜索飞车走壁上刀山人工溪流等配套道路园林绿化工程等设施。贵宾楼占地面积约平方米,环湖餐厅占地约平方米。总投入资金为亿元，日接待能力达人。项目建设的必要性随着社会发展，我国旅游进入了快速发展时期，旅游资源得到了有效的保护和合理的开发利用。旅游经济的发展促进了经济的。

8、天下之奇山门有，山门之奇天下无的称誉。旅游资源丰富，拥有青龙湾生态旅游区世界木屋村中溪夏霖风景区东津河漂流景区方塘世京果园等具有定知名度的景区景点。旅游业发展迅速，产业快速增长。全市年共接待旅游者万人次，其中接待海外旅游者人次，旅游总收入亿元，其中门票收入亿元。全市共有星级标准农家乐户，创建省级农家乐户，宣城市级农家乐户。项目建设条件分析项目建设条件项目开发背景良好发展旅游景区接待中心是当今世界旅游业发展的特点，也是旅游发展的总趋势之中央经济工作会议提出旅游业作为国民经济新的增长点这新战略，标明旅游业在国民经济体系中的地位提升到前所未有的高度市提第章总论项目单位基本情况概况林业集团有限公司是家集林木种苗园林工程生态旅游三大产业于体的省级农业林业产业化双龙头企业。成立于年，其前身为市。

9、发展和产业结构的调整，为更进步的整合旅游资源，完善相应的基础设施和宾馆饭店等旅游设施，市世界木屋村接待中心的建设就应运而生。旅游区项目规划建设的需要年，国务院号文件明确提出要把旅游业培育成战略性支柱产业和人民群众更加满意的现代服务业。这大大提升了旅游业在国民经济中的地位。而国务院正式批复的皖江城市带承接产业转移示范区规划，是国家实施区域协调发展战略的又重大举措，标志着产业梯度转移正式上升为国家战略之。宣城是中部地区东向发展的门户长三角地区西进的桥头堡，其发展机遇不言而喻。皖南国际旅游文化示范区建设，促进宣城黄山池州三地旅游体化和国际化。皖南旅游将呈现出三足鼎立的发展格局。与此同时宣城市城市总体规划，着力打造三个基地个枢纽即承接东部产业和资本转移的新型加工制造业基地面向长三角的优质农。

10、距宣杭铁路和国道高速公路接口仅公里，规划中的溧黄高速公路和皖浙高速将在市区交汇。市区距上海公里车程距省城合肥公里车程，距杭州公里车程，距南京公里车程，距黄山风景区公里车程。全市所有乡镇实现三通通路通电通电话，信息传递速度快，为经济发展打下了扎实的物质基础。供电及通讯市城乡供电网络设施齐全，农村电网改造全面完成，户户通电。信息通讯发达，固定电话网覆盖所有行政村，无线通讯随处可联络。旅游产业发展状况境内山青水秀，风光旖旎，天目山蜿蜒屹立于东南边缘，黄山山脉由西延伸入境，构成南高北低峰峦叠嶂的地势形态。面积万多亩的省级板桥自然保护区与库容亿立方米的青龙湖连成片，形成集湖光山色溶洞于体的怡人风光。境内名胜古迹众多，山门洞千秋关仙人塔因其历史悠久，风貌独特，载入中国名胜词典，其中，山门洞素有。

11、态发展有限公司，因为经营发展需要，经省工商管理局批准，在市生态发展有限公司的基础上，年正式组建林业集团有限公司，注册资金万元。年，林业集团有限公司从亩的作坊式小苗圃起步，以农户投山地入股和租赁等方式，不断扩大生产规模，逐渐建成罗溪苗圃双龙苗圃港口基地三角洲基地山门基地陈家湾基地。种植广玉兰香樟桂花龙爪槐龙柏球紫薇杜英等余种优质苗木，年产苗量达万株以上。各苗圃基地坚持高起点规划，高标准实施，不断运用林业新科技，严格按照苗木种植流程生产。经过十多年的辛勤培育，经营规模已成为华东地区之最，苗木品质优良，被国家林业局评为全国质量信得过苗圃和全国无检疫对象苗圃，深受广大客户的致好评。年建成的千亩银杏园，依山傍水，极具旅游开发价值。经充分考察论证，决定以银杏园为依托，融木屋文化和特色林果为体，。

12、北天目山乌龙山中山丘陵黄红壤棕黄壤区，浙西北天目山中丘陵黄红壤棕黄壤亚区。土壤种类以山地黄棕壤和山地黄壤为主，少量为发育成熟的石灰土，土壤深度平均达到厘米以上，有机质含量高，土壤立地条件较好，适合植物生长。大气环境市光热水等气候资源丰富，市境内不仅降水多，而且太阳辐射量和气温也较高。在农作物生长季节里经常高温多雨，光照充足，气候条件适合多种农作物生长和杉松竹油茶等林木以及中药材等的生长。社会经济状况行政区划与人口市辖个街道个镇个乡其中个民族乡办事处南山办事处河沥办事处港口镇梅林镇中溪镇宁墩镇仙霞镇汪溪镇甲路镇胡乐镇霞西镇天湖镇云梯畲族乡南极乡万家乡竹峰乡方塘乡青龙乡，总人口万。年，全市国民总产值亿元，财政总收入亿元。交通运输市内有皖赣铁路省道和宜黄旅游快速通道等交通主干线，交通便利。

参考资料：

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[2]《世界华人华商文化园项目投资可行性论证初步设计报告》（第27页，发表于2022-06-24）

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[12]《专业商业建材市场项目投资可行性论证初步设计报告》（第18页，发表于2022-06-24）

[13]《专业合作社黑山羊、波尔山羊养殖项目投资可行性论证初步设计报告》（第17页，发表于2022-06-24）

[14]《专业合作社金银花GAP种植项目投资可行性论证初步设计报告》（第11页，发表于2022-06-24）

[15]《专业合作社蔬菜速冻保鲜冷链系统项目投资可行性论证初步设计报告》（第29页，发表于2022-06-24）

[16]《专业合作社种兔场项目投资可行性论证初步设计报告》（第22页，发表于2022-06-24）

[17]《专业合作社畜禽标准化养殖示范创建项目投资可行性论证初步设计报告》（第13页，发表于2022-06-24）

[18]《专业合作社标准化冷库建项目投资可行性论证初步设计报告》（第10页，发表于2022-06-24）

[19]《专业合作社有机茶基地项目投资可行性论证初步设计报告》（第39页，发表于2022-06-24）

[20]《专业合作社千亩无公害果蔬示范基地项目投资可行性论证初步设计报告》（第19页，发表于2022-06-24）