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《九华山大愿陵文化园项目投资可行性论证初步设计报告》 《九华山大愿陵文化园项目投资可行性论证初步设计报告》

格式:word 上传:2022-06-24 18:43:11

《《九华山大愿陵文化园项目投资可行性论证初步设计报告》》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....在设计和施工中,采用合理可行有效的技术手段,确保工程万无失。因为本项目施工质量要求较高,建议建设方采用招标方式择优选取有类似工程施工经验的施工单位进行现场施工,在严把质量关保证工程质量的前提下,合理科学地控制建设成本,降低工程造价。该项目的建设符合当今社会发展的需要,有上级业务主管部门的正确领导和支持,该文化园的建设定能按计划如期完成,建议进行初步设计时考虑修改完善规划方案,使之更加合理,适应现代化陵墓业发展的要求。为此,建议上级有关部门给予积极支持,促进该项目的早日建成。第二章项目建设的背景及必要性项目建设背景政策环境殡葬改革关系人民群众切身利益,党中央国务院对此高度重视。经过多年努力,我国殡葬改革不断深入,殡葬事业取得了长足进步。实行火葬改革土葬节约殡葬用地文明节俭办丧事已成为社会共识。但随着改革开放和经济社会快速发展,我国殡葬事业总体水平与科学发展观要求不相适应的矛盾日益突出......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....尚不能完全满足人民群众的丧葬需求。为进步深化殡葬改革,不断满足人民群众在殡葬服务方面的需求,促进殡葬事业科学发展。项目提出理由以节约土地保护环境移风易俗减轻群众负担为宗旨的殡葬改革,符合我国人多地少资源紧缺的基本国情,符合全面建设小康社会构建社会主义和谐社会的基本要求。实践证明,殡葬改革代表了人民群众根本利益,顺应了时代发展潮流,促进了经济社会发展。进步深化殡葬改革,是建设资源节约型环境友好型社会,实现人与自然和谐相处的客观需要是坚持以人为本,着力保障和改善民生,建设服务型政府的应有之义是树立文明节俭新风尚,构建社会主义核心价值体系的重要标志是提升社会文明程度,推动社会主义新农村建设的重要保障。九华山位于安徽省池州市,北俯长江,南望黄山,西接贵池,东临太平湖,方圆平方公里,是以悠久的佛教文化和奇丽的自然景观为特色的山岳型国家重点风景名胜区。是首批国家重点风景名胜区......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....现为国家级旅游区全国文明风景旅游区示范点,与山西五台山浙江普陀山四川峨眉山并称为中国佛教四大名山,是地狱未空誓不成佛,众生度尽方证菩提的大愿地藏王菩萨道场。被誉为国际性佛教道场。交通便捷南京合肥到九华山均有高速。九华山机场正在火热建设中,宁安城际高铁穿境而过。大愿陵的设施对象为九华山上的居民及佛教信徒,应本着以人为本的思想妥善安臵身后事,在整体形象上改变传统的荒野形象,为景区提供良好的自然环境,提高景区品位。项目建设的必要性建设大愿陵,提高景区品位传统墓葬,修坟立碑占用耕地,影响机械耕作。古代沿袭下来的传统土葬遗体必定造墓修坟立碑或植树。墓在地下,不占土地。坟碑在上占用土地。若把全国实行土葬封坟的坟头和墓碑占用的土地总起来计算下,数字肯定大得惊人。但这和公墓所占土地情况不同。修坟头占用的土地或者说就是耕地,它只能说是种浪费当然些地区出现的高档石砌坟墓除外而公共墓地包括富裕农村地区所建的坟墓占用土地不仅仅是浪费......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....因为坟头没改变土地的特性,平掉坟头以后可以继续复耕,永续利用。公墓石碑林立,成了石头钢筋水泥的世界,复耕再用谈何容易。这应引起注意,进行土葬的坟头墓碑和所植的坟前树,成了耕地里的拦路虎,影响机械耕作,弄不好还会造成机器坏人亡的事故,这是令农民头疼的事。同时,作为景区四处凌乱的坟墓影响景区的形象,因此建设大愿陵将混乱的安葬方法集中起来,可以提高景区的整体品位。建设大愿陵,又为景区增设道风景在综合考虑周边环境路网结构群体组合绿地系统及空间环境等内在联系的基础上,构成个完善的相对的有机整体。形成安全安静方便的纪念环境。为合理用地并充分利用周边良好的环境资源,陵墓布臵在木鱼墩两侧。对外具有开阔的景观视域,自身具有良好的空间形态,对内形成相对内敛的陵园环境。这种空间的土旅游业如雨后春笋般的起来了,大愿陵其座落的地点为国家级风景名胜区九华山,四周风景如画且自身园林式的设计,本身就是道靓丽的风景,相信大愿陵的落成......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....这也为当地旅游业发展作出了点贡南献。推动地方经济,促进社会主义新农村建设本项目的建设推动社会主义新农村建设,为当地混乱的墓葬进行整治。同时也为当地的旅游景点开发增色不少,不仅将改变村民的生产生活环境,同时也提高了当地的旅游品位,还将改变村民的道德风尚和精神风貌,有利于项目的新农村的建设。第三章项目建设条件场址建设条件建设场地九华山古称陵阳山九子山,因有九峰形似莲花,唐天宝年间改名九华山。为皖南斜列的三大山系黄山九华山天目山之。位于安徽省池州市青阳县境内,西北隔长江与天柱山相望,东南越太平湖与黄山同辉,是安徽两山湖黄山九华山太平湖黄金旅游区的北部主入口主景区。方圆公里,总面积平方公里,最高峰海拔米,中心位臵九华街地理坐标为东经,北纬。气候条件项目区属于亚热带季风气候,温暖湿润,年四季有天雾水天气,雨水充沛。自然资源土地资源九华山周边园地的面积约公顷。主要有桑园茶园和果园。桑园主要分布在东部乡镇......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....九华山国家森林公园位于青阳县境内,以国营林场营造数万亩风景林风景用材林为基础,于年七月由林业部批准成立。九华山国家森林公园总面积公顷,其中山场公顷,与九华山风景名胜区相互依存,互为依托,以良好的森林生态环境为主体,融合自然景观与人文景观,使九华山成为观光科考佛教文化交流宗教活动休闲度假等综合性旅游胜地。农产资源九华山气候温和,雨量充沛,是农作物生长的有利条件。农业生产以粮食和经济作物为主。粮食作物有水稻小麦等经济作物主要有棉花大豆油菜花生芝麻茶叶苎麻油桐大蒜生姜等。水产资源据初步调查,九华河水域的鱼类有目科种。其中商品鱼类有青鱼草鱼黄鲢鱼白鲢鱼鲤鱼鳊鱼团头舫黄鳝泥鳅等。珍贵鱼类有鲚刀鱼银鱼鲟鱼鳜鱼鲥鱼鳗鱼等。鳖龟蚌螺虾螃蟹等品种资源也很丰富。稀有水生动物有白鳍豚江豚扬子鳄等。植物资源查出确定学名的科余种,其中,观赏植物园院及行道绿化乔木类种,灌木类种,绿化观赏竹类种,蕨类余种,草本类种,水生类种。药类约余种......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....九华山泡桐资源丰富,素有桐乡之称基础设施条件交通通讯条件九华山位于安徽省池州市,北俯长江,南望黄山,西接贵池,东临太平湖,方圆平方公里,是以悠久的佛教文化和奇丽的自然景观为特色的山岳型国家重点风景名胜区,交通十分便利,其中九华山至杭州小时,江苏小时,随着城际高铁的建成,到杭州江苏的时间也将大为缩短项目区完全臵于全市的立体无线通讯网络之中,通讯网络畅通无阻。供电项目用电由市政电网统供应。完全能满足本项目建设及维护保养使用需求。供水项目用水主要是施工及生活用水,可接市政供水管网,水量充足,能保障工程施工运营养护的需要。第四章项目市场分析市场需求分析在景区整治混乱的墓葬是政府当前的个政策思想,建陵园集中墓葬不仅节约土地还提高了景区的旅游品位,这是政策趋势也是市场需求,九华山大愿陵的建成不仅为当地经济作出贡献同时也是环境友好型的重要体现。风险分析与评价政策风险项目开发所在地为九华山景区二圣村......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....随时都有相应的保障地方权益的政策或文件出台。土地开发和利用是国家重点关注焦点,对已开发建设项目的审批更加严格,因此时刻关注国家土地政策和物业产权政策是项目开发的关键。经济发展大背景下,政策导向为拉动消费,同时国家把民生民计作为政策重点,陵墓项目与人民生活发展关系最为密切,陵墓项目开发对于改善农村文明和经济环境作用巨大,因此对于景区陵墓开发是景区政府重要扶持产业,对于本项目开发具有积极影响。财务风险项目投资开发需要定的成本投入,建设周期长,变动因素多,回收期也长,因此雄厚的资金实力,全面的融资渠道,合理的资金投入规划,创新的盈利模式设计,健康的财务和资金管理制度,是保证项目能够正常有序开发建设并投入市场运营的关键。开发成本的科学控制,避免重复投资和浪费,尽量扩大经营收益点和项目,保证持续的现金流,才能够保证项目的成功实施。经营管理风险项目开发,除了雄厚的资金实力以外......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....经营管理团队的经验能力稳定性是保证项目开发理念统,并持续健康运作下去的重要支撑。因此本项目开发需要充分调动各方优秀的人力资源,组织优秀的职业经理团队和执行团队。市场变幻莫测,知识不断更新,好的管理团队需要保证持续的学习和培训,保证紧跟时代步伐,保证项目长期保持竞争力。竞争风险有竞争才有进步,国家整体环境的好转,为了生存,众多项目不断的完善和更新,同时也有很多大型项目逐步开发,市场竞争将愈发残酷。保证项目在竞争中保持竞争能力,保证经济效益,就需要项目的核心竞争力和项目规划具有高度的前瞻性,创新能力强,开发弹性强,以求随时保证项目能够适应不同时期的市场竞争和挑战。项目建设前期的策划和规划设计,坚持可持续发展原则,避免同质性项目或短期开发行为,保证项目的持久竞争力项目的竞争能力除了硬件竞争实力以外,开发理念,运营理念衍生产品的排他性都是保证项目竞争能力的主要补充。市场环境变化风险项目开发和管理需要丰富体系......”

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