1、程职工住宅公寓商业街停车场三项目管理与实施本项目建设单位为得源实业有限公司。为做好项目的各项工作，建设单位成立了项目办公室，负责各项手续的办理设计报批与实施等各项工作。项目建设期年。四投资估算与资金筹措本项目总投资万元，资金筹措方案为建设单位自筹万元,投资者投入万元。具体投资估算与资金筹措见下表项目合计建设经营期年单位万元年年年年年上半年下半年上半年下半年上半年下半年上半年下半年上半年下半年投资总额,建设投资,资金筹措,自有资金,投资者投入资金银行借款资金,业务收入再投入五问题与建议建议项。

2、略研究，注重景区文化内涵包装宣传，突出打好仙字牌和做活山水溶洞文章，大力开发具有特色的旅游工艺品纪念品，加大与各旅行社和重点景区联系，推出精品旅游线路，积极开拓客源市场抢占旅游发展先机。年，全市旅游收入达到亿元，旅游业成为新的经济增长点。仙女湖风景名胜区总面积平方公里，人口约万，行政村林场分场个，其中水面积，山林面积，岛屿，岛屿多个，其中亩以上的个。仙女湖总汇水面积，水质符合国家渔业水质标准和地面二级水标准，透明度，大气质量达国家级标准。常年水位左右，常年蓄水量约亿，大水面养鱼最高年产万斤。

3、套设施缺乏管理混乱等现象，很难顺应市场发展的潮流。未来几年，市的宾馆产权式酒店商业市场将进入个快速发展的阶段，各种商业模式逐步走向成熟，竞争更为激烈。仙女湖新城开发有限公司在广泛的市场调研的基础上，为加快仙女湖湖风景名胜区的开发速度，完善宾馆商业等旅游服务设施，所以提出建设该项目。二建设内容与规模项目总占地亩，总建筑面积计划万容积率。具体情况见下表总用地面积亩总建筑面积万其中分三期项目占地面积亩建筑面积容积率期工程风情美食城风情广场停车场政府出资配套工程二期工程中情大酒店高端度假公寓三期工。

4、匠心，角檐挺翘，铜铃随风还会发出悦耳的声音，自建立以来，香火不断，不知多少人为了能够应试中榜，虔诚祈愿。大力发展休闲旅游业。按照观光旅游向休闲旅游转变的发展思路，打造生态型旅游休闲中心。以开发休闲旅游变主要内容，积极开发红色旅游生态旅游观光旅游会展旅游等新的旅游产品。经仙女湖开发为龙头，高品位高标准建设批旅游景点和旅游主题公园，规划建设仙女湖旅游城度假村影视城龙府休闲中心仰天岗森林公署百丈峰森林公园，以及旅游购物美食娱乐休闲街等批旅游项目，切实改善旅游基础设施和优化旅游环境，加强旅游营销策。

5、木本植物所占比重最大的地区之优良珍贵树种多种，国家重点保护植物种。野生动物中兽类种，鸟类种，水生资源和鱼类科，种，观赏花木有科，种。仙女湖景区分为舞龙湖景区钟山峡景区钤阳湖景区大岗山景区九龙湾景区五个部分。年月，省政府批准仙女湖风景名胜区为省级风景名胜区，年月底，国家旅游总局正式批准仙女湖风景名胜区为国家级旅游景区。但是仙女湖风景名胜区的开发尚未形成足够的市场牵引力，综合性的上档次上规模的综合旅游服务设施还是个空白。同时，市早期的酒店服务业普遍存在规划设计落后档次较低购物环境差服务水平差配。

6、目承办单位加快前期工作，积极落实建设资金，早日开工，保质保量完成项目建设，尽早投入使用，发挥其应有的效益。第章总论第节项目概况项目名称市仙女湖风情美食城中情大酒店项目二项目建设性质新建三项目承办单位得源实业有限公司四项目拟建设地点市至仙女湖的快速通道中段，武吉高速路口五可行性研究编制单位由鑫泰投资咨询有限公司主编，由华敏投资咨询顾问公司协办。六可行性研究工作的组成鑫泰投资咨询有限公司接受项目单位的委托，即组织有关方面的专家和技术人员，进行了现场勘察，收集相关资料，并依据国家及省市有关文件规。

7、。森林覆盖率达以上，年平均气温，湿度，平均水温，平均水深，最深，景区野生和栽培的植物共有科，属种，占全国总科，含我国特有植物的属，占，区内，木本植物种，是我国同纬度中木本植物所占比重最大的地区之优良珍贵树种多种，国家重点保护植物种。野生动物中兽类种，鸟类种，水生资源和旅游项目，切实改善旅游基础设施和优化旅游环境，加强旅游营销策略研究，注重景区文化内涵包装宣传，突出打好仙字牌和做活山水溶洞文章，大力开发具有特色的旅游工艺品纪念品，加大与各旅行社和重点景区联系，推出精品旅游线路，积极开拓客源市。

8、面环山，面傍水，孔目江袁河绕城而过，城南有抱石公园天然湿地，城北有仰天岗森林公园，城东有省最大的城市生态型沿江休闲绿地孔目江湿地公园，城西有国家重点风景名胜区级旅游景区仙女湖，城中点缀着北湖仙来湖长林湖南湖晚晴湖。去年以承办省第十二届运动会为契机，投资亿元建成了省流的现代化体育中心。是个景色怡人的风景之乡，被评为级旅游区的仙女湖风景区，小桥流水，树影婆娑，像是仙踪神影，又像是轻轻的耳语，充满了神秘的色彩。抱石公园则是充满了人文气息的地方，傅抱石的书画令本已绿色满园的中式园林更增添道文雅武功。

9、场抢占旅游发展先机。年，全市旅游收入达到亿元，旅游业成为新的经济增长点。仙女湖风景名胜区总面积平方公里，人口约万，行政村林场分场个，其中水面积，山林面积，岛屿，岛屿多个，其中亩以上的个。仙女湖总汇水面积，水质符合国家渔业水质标准和地面二级水标准，透明度，大气质量达国家级标准。常年水位左右，常年蓄水量约亿，大水面养鱼最高年产万斤。森林覆盖率达以上，年平均气温，湿度，平均水温，平均水深，最深，景区野生和栽培的植物共有科，属种，占全国总科，含我国特有植物的属，占，区内，木本植物种，是我国同纬度中。

10、金筹措等方面进行综合研究和分析，提出建设的内容方案投资和资金筹措等内容，为项目建设的决策提供可靠的依据。第三节可行性研究主要内容建设必要性是神话传说中七仙女下凡的地方，是最美丽的城市，也是座快速崛起的现代工业城市。市地处赣西中部，是省直辖市，现辖分宜县渝水区仙女湖风景名胜区经济开发区仰天岗管委会，总面积平方公里，人口万。城市环境十分优美。城五区，两江四岸的城市框架进步拉开，两环四纵五横的城市道路骨架基本形成。城市化速率达，位居省第。森林覆盖率居全省前列，城市人均公共绿地面积达平方米。城市三。

11、山支脉大岗山，绿林如碧海，瀑布如白练，空气更是清新怡人，古代的文人墨客常在此游玩赏景四重檐歇山式建筑魁星阁，玲珑小巧，独具匠心，角檐挺翘，铜铃随风还会发出悦耳的声音，自建立以来，香火不断，不知多少人为了能够应试中榜，虔诚祈愿。大力发展休闲旅游业。按照观光旅游向休闲旅游转变的发展思路，打造生态型旅游休闲中心。以开发休闲旅游变主要内容，积极开发红色旅游生态旅游观光旅游会展旅游等新的旅游产品。经仙女湖开发为龙头，高品位高标准建设批旅游景点和旅游主题公园，规划建设仙女湖旅游城度假村影视城龙府休闲中。

12、范协议，对项目进行可行性研究论证后，形成此报告。第二节研究的依据与范围研究依据项目可行性研究报告编制委托合同市总体规划年建设项目经济评价方法与参数第三版项目单位提供的有关本项目的基础资料技术资料等。二研究的范围核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,根据国家对建设项目可行性研究阶段的工作范围和深度规定，我公司对项目建设的选址和建设条件进行了实地勘察，对项目建设的必要性建设场地及建设条件建设内容和规模总平面布置与建筑方案环境保护消防安全和节能措施项目管理与实施进度安排项目招标方案投资估算与资。

参考资料：

[1]《仙女湖镇硝厂沟村道公路项目投资可行性论证初步设计报告》（第20页，发表于2022-06-24）

[2]《仙女湖镇硝厂沟村道公路项目使用林地项目投资可行性论证初步设计报告》（第20页，发表于2022-06-24）

[3]《仙人枣集约化种植与产业化的项目投资可行性论证初步设计报告》（第14页，发表于2022-06-24）

[4]《仙乳保健茶专利项目投资可行性论证初步设计报告》（第12页，发表于2022-06-24）

[5]《付费数字电视《建设频道》项目投资可行性论证初步设计报告》（第44页，发表于2022-06-24）

[6]《仓库迁址重建项目投资可行性论证初步设计报告》（第97页，发表于2022-06-24）

[7]《仓库改造、棚户区改造项目投资可行性论证初步设计报告》（第23页，发表于2022-06-24）

[8]《仓储配送中心建设工程项目投资可行性论证初步设计报告》（第45页，发表于2022-06-24）

[9]《仓储管理信息系统开发项目投资可行性论证初步设计报告》（第11页，发表于2022-06-24）

[10]《仓储物流项目投资可行性论证初步设计报告》（第26页，发表于2022-06-24）

[11]《仓储物流配送及其配套服务基地项目投资可行性论证初步设计报告》（第20页，发表于2022-06-24）

[12]《仓储物流监管（仓单质押）物流融资项目投资可行性论证初步设计报告》（第33页，发表于2022-06-24）

[13]《仓储物流有限责任公司项目投资可行性论证初步设计报告》（第41页，发表于2022-06-24）

[14]《仓储物流有限公司项目投资可行性论证初步设计报告》（第21页，发表于2022-06-24）

[15]《仓储物流基地项目投资可行性论证初步设计报告》（第28页，发表于2022-06-24）

[16]《仓储物流场项目投资可行性论证初步设计报告》（第73页，发表于2022-06-24）

[17]《仓储物流商业服务中心项目投资可行性论证初步设计报告》（第46页，发表于2022-06-24）

[18]《仓储物流冷链中心项目投资可行性论证初步设计报告》（第20页，发表于2022-06-24）

[19]《仓储物流中心项目投资可行性论证初步设计报告》（第57页，发表于2022-06-24）

[20]《仓储扩建、技改项目投资可行性论证初步设计报告》（第79页，发表于2022-06-24）