《党政机关办公用房项目投资可行性论证初步设计报告》

二主要建设内容新建办公用房栋，平方米相应的辅助及总图工程。

三投资估算及资金筹措该项目建设投资为万元，其中建设工程费用万元其他费用万元，预备费万元。

四项目进度计划年月完成可研编制及审批工作年月完成初步设计和施工图设计及审查工作年月开工建设年月建设完成验收备案工作，正式交付使用。

第页五主要技术指标建筑基底面积拟建建筑面积第二章项目现状第节项目区概况海东地区位于青海省东部，东与甘肃省接壤，西与省会西宁为邻。

兰青铁路兰西高速国道贯穿该区，西宁机场也坐落于该区，是我省与内地沟通的大通道。

全区辖个县，有汉回藏等个民族万余人，是个多民族聚集地，人口占全省总人口得，耕地面积占全省耕地面积的，是青海省重要的农业区。

社会经济战略地位及其显著。

第二节项目单位现状海东地区应急处突维稳工作长期以来受的资金短缺的困扰，办公处突条件未能得到较大的改善，因而面临最大的困难就是经费紧张，基础设施落后，办公处突设备奇缺。

同时，现有社会应急维稳工作办公场所修建年代久远，功能布局缺乏合理，严重影响了全区维护社会稳定应急指挥能力业发展和改善牧民生活的载体，是牧区经济社会持续发展的平台，是牧区小康建设的突破口，把城镇建设搞上去，牧区的许多老大难问题，比如基础教育卫生通讯电力等问题就比较好解决。

牧民生活水平将会大大提高，牧民进城，就可以和城里人样共享社会公共服务设施资源，供电供水供暖通讯等问题都得到解决。

这将需要县委县政府通过大量的工作，付出大量人力物力和财力，来促进各项优惠政策的落实，对于政府的工作水平和条件有了较高的要求。

近年来青海省委县政府以科学发展为统领，在政府全体人员的的扎实工作下，全县社会经济等方方面面有了长足的发展，青海省保持了经济发展社会稳定民族团结宗教和顺的良好发展局面，各族各界干部群众精神面貌良好，谋发展快发展的意识非常强烈，将全部精力投入到加快发展全面建设小康生活上来，努力提高自身生活水平，从而实现各民族团结奋斗，共同繁荣发展，要切实履行各自的职能。

河南正处于历史上最好的发展时期。

但是随着经济社会事业的快速发展政府现有办公设施已经不适应新时代的党政机关工作的需要和新形势的要求，给办公带来不便。

为了提高县委县政府的办事能力和办公水平，适应新时期牧区政府工作的要求，建设座现代化，规范化的党政办公大楼是迫在眉睫的大事。

第页新的党政办公用房的布局合理功能完善，做到物尽其用，人尽其能，相得益彰，以实际行动回报人民群众的深情厚爱。

充分体现了办公自动化技术网络化和服务智能化等高科技应用水平。

将使青海省党政机关的办公能力和质量提升到个更高的水平，能够完全满足办公办案需要，并留有长远发展空间。

为各项业务工作的开展奠定了坚实的基础。

是全县社会发展经济建设质的飞跃的个缩影。

是青海省政治经济和社会发展中的件大喜事件大好事，县城基础设施建设的又新成果，不但使政府工作人员的办公条件大大得到改善，提高办事效率，更为重要的是为广大城乡群众创造了个宽敞舒适便捷美好的办事环境，为党政机关服务群众提供了个更好的平台和窗口。

进步提升河南对外形象，标志着青海省委县政府又站在了个新的起点，对推动党政机关工作健康发展提升党政机关形象，具有重要意义。

标志着青海省在新牧区城镇建设的步伐又向前迈进了大步，对提升全县整体环境和品位具有重要意义。

新党政办公用房的建成为办公自动化办案规范化管理科学化提供了坚实的平台，将是全县上下，全面践行科学发展观，务实发展构建和谐社会的精神体现。

县委县政府也以此为契机，紧紧围绕工作大局，充分发挥党政机关职能，与时俱进，开拓创新，使各项工作更上层楼，全面推动县委县政府工作迈上个新台阶，抓业务，强监督，抓管理，建队伍，夯基础，创流，进步转变党政机关工作作风，加大工作力度，不断开创政府工作新局面，第页充分发挥政府职能作用，为深入开展政府各项工作奠定了扎实的物质基础，为青海省又好又快发展提供强有力的保障。

全体机关工作人员将以大楼的启用为契机，以更严的要求更高的标准，全面履行政府职责，共同为建设富裕文明和谐的新河南而努力奋斗。

因此，修建新的党政办公用房已势在必行。

第四章项目选址及建设条件第节建设选址项目选址在青海省青海省果洛中路西侧现有青海省委用地内，该场地交通便利，地势平坦，市政设施齐全，是理想的州委办公建筑建设用地。

第二节工程地质条件本项目尚未做地勘工作，可研参照地勘为青海省党校住宅楼场地岩土工程详勘报告，由青海省地矿建筑勘察设计院年月编制，其内容如下场地工程地质条件地貌上属隆务河Ⅱ级阶地。

经探井揭露，地基上主要由素填土黄土状土卵石组成，自上而下岩性特征描述如下素填土浅黄色，以粉土为主，稍湿，松散，含有砾砂及植物根等。

大孔隙，固结时间短，土质不均匀，厚度米。

目录第章概述第节项目背景第二节编制依据第三节内容摘要第二章项目现状第节项目区概况第二节项目单位现状第三节存在的问题第三章项目建设的必要性第四章项目选址及建设条件第节建设选址第二节工程地质条件第三节建筑材料及交通运输条件第四节水电暖供应条件第五节通信通讯第五章建设规模及内容第节建设规模第二节主要建设内容第六章建设方案第节总平面设计第二节建筑设计第三节结构设计第四节配套工程第七章环保消防节能及安全第节环保第二节消防第三节节能第四节安全核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，第八章项目组织第节组织机构第二节项目管理第九章项目实施进度计划第十章招投标内容第节招标范围及招标组织形式第二节招标方式第三节评标委员会人员要求第十章投资估算及资金筹措第节估算依据第二节估算内容第三节投资估算第四节资金筹措第十二章社会效益第十三章结论与建议第节结论第二节建议第页第章概述项目名称青海省党政机关办公用房建设单位青海省发展和改革局项目性质新建项目法定代表人项目建设地点项目建设规模物资储备库建设面积项目总投资万元第节项目背景西部地区是我国少数民族聚居地，这里既有地域辽阔资源丰富的自然优势，同时由于受地理历史以及人文等多方面因素的影响，社会经济发展相对滞后。

地处青藏高原东部，青海省的东南部的河南蒙古族自治县地理位置西倚青藏，东襟甘陇，北通宁海，南望川康，是青甘川三省津要之所在。

地理条件气候条件则更加恶劣，严重制约了当地的社会以及经济的平稳有序健康的发展。

该县是个纯牧业县，也是青海省的畜牧业主要生产基地之，牧业产值占工农业总产值的以上。

青海省党委作为全县经济社会的领导者和决策者，其本身组织建设和政权建设的好坏直接关系到全县经济社会发展的效率，因此，为加强青海省政权建设，修建县党政机关办公用房意义深远。

第页第二节编制依据法律法规中华人民共和国环境保护法中华人民共和国消防法国家节能技术大纲年中华人民共和国招标投标法青海省消防安全管理办法建设项目环境保护管理办法建设项目环境保护设计规定二标准规范党政机关办公用房建设标准北京办公建筑设计规范民用建筑设计通则建筑设计防火规范建筑工程设计文件编制深度规定城市道路和建筑无障碍设计规范公共建筑节能设计标准全国民用建筑工程设计技术措施规划建筑工程建设标准强制性条文房屋建筑部分年版三其它第页参考地勘青海省党校住宅楼场地岩土工程详勘报告，由青海省地矿建筑勘察设计院年月编制建设项目选址意见书建设用地规划许可证建设工程规划许可证建设项目环境影响登记表建设单位提供的其他有关工程资料第三节内容摘要项目选址项目建设地点选择在青海省青海省果洛中路西侧现有青海省委用地内。

二主要建设内容新建办公用房栋，平方米相应的辅助及总图工程。

三投资估算及资金筹措该项目建设投资为万元，其中建设工程费用万元其他费用万元，预备费万元。

四项目进度计划年月完成可研编制及审批工作年月完成初步设计和施工图设计及审查工作年月开工建设年月建设完成验收备案工作，正式交付使用。

第页五主要技术指标建筑基底面积拟建建筑面积第二章项目现状第节项目区概况海东地区位于青海省东部，东与甘肃省接壤，西与省会西宁为邻。

兰青铁路兰西高速国道贯穿该区，西宁机场也坐落于该区，是我省与内地沟通的大通道。

全区辖个县，有汉回藏等个民族万余人，是个多民族聚集地，人口占全省总人口得，耕地面积占全省耕地面积的，是青海省重要的农业区。