《公司实验楼隐患治理项目投资可行性论证初步设计报告》

对原设计计量用房的给排水系统电气照明系统防雷接地系统电信系统等专业的管线设施进行改造。

新增电气变配电部分动力部分采暖通风通风柜及屋顶风机。

项目建设的依托条件本项目利用原设计计量用房进行改造。

本项目是在公司原设计计量用房内部进行改造，有相应的管理机构及操作人员，方便统管理。

组织机构与人力资源配置组织机构本项目建设在巴陵石化公司，其在改造位置均设有相应的班组。

二人力资源配置本项目在改造完成后可以解决原中心分析部分和新增的实验部分。

第三章建设地区条件及地址选择建设条件地理位置公司实验楼安全隐患治理工程拟建于中石化股份有限公司巴陵分公司己公司厂区内。

厂址位于岳阳市北郊洞庭湖畔的七里山，西南距岳阳市区，北至城陵矶港，东南距京广线岳阳北站，西距洞庭湖，处于巴陵石化城陵矶化工区东部。

厂内有铁路专用线在岳阳北站与京广线接轨，并有公路与国道京珠高速相连，交通非常便。

自然条件地形地貌厂区内地势平坦，公司内的标高在之间。

布置区域内场地平整规则。

工程地质地质钻探表明，该场地地层分布稳定，各地基土层厚度变化较小，层面坡度小于，属于均匀性场地。

自地表以下，分别为厚的杂填土层厚全风化泥质板岩层未揭露深度的强风化板岩层。

场地土为中硬性土，场地类别为类。

场地内亦无不良地质现象，场地稳定。

气象资料气温年平均气温极端最高气温极端最低气温最热月平均气温最热月平均最高气温夏季通风室外计算温度冬季通风室外计算温度夏季室外调节计算温度冬季室外计算平均温度夏季室外计算平均温度降雨量年降水量日最大降雨量小时最大降雨量分钟最大降雨量相对湿度年平均相对湿度年平均最高相对湿度年平均最低相对湿度夏季室外计算相对湿度冬季室外计算相对湿度风向及风压年平均风速夏季室外计算风速冬季室外计算风速最大风速年主导风向及其频率夏季主导风向及其频率冬季主导风向及其频率气压年平均气压冬季平均气压夏季平均气压最大冻土层深度历年最大积雪厚度年日照年平均蒸发量地震烈度本项目所处区域地震基本烈度为度。

第四章总图运输及土建总图运输设计依据及设计范围设计依据设计委托业主提供基础资料勘察单位提供的的实测地形图。

设计范围主要包括公司实验楼安全隐患治理工程总图部分。

总平面布置布置原则结合事业部内已有单元的现状，合理布置满足工艺流程及生产安全的要求，严格执行国家有关标准规范满足消防检修和交通运输要求充分考虑环保及工业卫生的要求，减少环境污染搞好绿化，美化厂区。

总图布置本项目总图布置均在厂区内，所有街区都按新石油化工企业设计防火规范布置，厂内建筑与厂外装置都按米间距考虑。

所在区域利用原有监理办公楼进行改造。

此处为公司厂区的中心地段，有利于进行化验分析等各项实验。

绿化原则绿化设计与总平面布置统考虑，并同时进行。

根据当地自然条件和石油化工生产特点来选择适宜的植物种类。

绿化布置不应妨碍生产操作物料贮运和设备检修。

土建建筑设计本项目遵循国家有关方针政策和法律，执行现行国家和行业规范规定和标准，紧密结合现场实际情况，按照安全可靠适用合理与经济的设计原则确定工程方案。

建筑设计部分包括平面功能布置室外装修室内装修等内容。

外墙装修采用高级墙漆入口门厅处增设钢化玻璃轻钢构架雨篷。

内墙采用仿瓷涂料厕所采用瓷砖内墙面。

顶棚采用涂料顶棚，门厅及走廊采用轻钢龙骨吊顶。

普通房间采用面砖地面，有特殊要求的房间采用耐磨耐腐蚀漆。

结构设计设计原则抗震设防烈度为度。

钢结构除锈等级不低于。

地基基础设计等级基础设计均为丙级。

混凝土结构的环境类别及耐久性管架基础的环境类别为二类。

风荷载根据建筑结构荷载规范附录基本风压值五十年环保及工业卫生的要求，减少环境污染搞好绿化，美化厂区。

总图布置本项目总图布置均在厂区内，所有街区都按新石油化工企业设计防火规范布置，厂内建筑与厂外装置都按米间距考虑。

所在区域利用原有监理办公楼进行改造。

此处为公司厂区的中心地段，有利于进行化验分析等各项实验。

绿化原则绿化设计与总平面布置统考虑，并同时进行。

根据当地自然条件和石油化工生产特点来选择适宜的植物种类。

绿化布置不应妨碍生产操作物料贮运和设备检修。

土建建筑设计本项目遵循国家有关方针政策和法律，执行现行国家和行业规范规定和标准，紧密结合现场实际情况，按照安全可靠适用合理与经济的设计原则确定工程方案。

建筑设计部分包括平面功能布置室外装修室内装修等内容。

外墙装修采用高级墙漆入口门厅处增设钢化玻璃轻钢构架雨篷。

内墙采用仿瓷涂料厕所采用瓷砖内墙面。

顶棚采用涂料顶棚，门厅及走廊采用轻钢龙骨吊顶。

普通房间采用面砖地面，有特殊要求的房间采用耐磨耐腐蚀漆。

结构设计设计原则抗震设防烈度为度。

钢结构除锈等级不低于。

地基基础设计等级基础设计均为丙级。

混凝土结构的环境类别及耐久性管架基础的环境类别为二类。

风荷载根据建筑结构荷载规范附录基本风压值五十年遇主要结构材料选用混凝土强度等级现浇梁柱及板钢筋混凝土，基础钢筋混凝土垫层。

钢结构材料选用钢，锚栓，焊条型。

结构构造楼梯采用钢筋混凝土现浇楼梯楼屋面板加固采用板底粘贴碳纤和板面浇注改性混凝土叠合层相结合加固梁加固采用梁底和梁侧粘钢加固墙体加固采用墙面细石砼挂钢筋网加固。

地基与基础参考原有基础，新增部分基础采用天然地基条形基础。

不能满足设计要求场地可进行如下地基处理进行场地平整，高削低垫，用素土夯实回填至设计整平标高，为了调整地基的不均匀性以及提高地基承载力，建议采用砂石垫层法进行地基处理即以粗砂卵砾石为填料，按照比例体积混合成级配砂石，分层铺设，分层碾压，处理厚不小于米，平面处理范围基础底边每边宽出基础外缘米。

设计中遵循的现行国家标准规范及行业标准规范建筑结构可靠度设计统标准建筑结构荷载规范年局部修订混凝土结构设计规范建筑抗震设计规范构筑物抗震设计规范建筑地基基础设计规范钢结构设计规范砌体结构设计规范年局部修订建筑设计防火规范石油化工企业设计防火规范石油化工中心化验室设计规范第五章公用工程给水排水给水本项目是利用公司厂区内原设计计量用房主体五层，局部六层框架结构占地面积，建筑体积进行改造。

由于本建筑周围具有生产次水管，且为环状管网，所需的给水可直接就近从管网上接管，且可满足使用要求，接管管径为，从环状管网上两处接管。

室内各个用水点根据需要配置相应的给水管道。

排水本建筑的室内排水有生活污水和分析化验污水。

生活污水由卫生器具收集后经排水管排到室外污水井，再排入化粪池，最后排入现有的污水井内分析化验污水由化验器具收集后经排水管排到室外污水井，再排入中和池进行初步处理，最后排入现有的污水井内室外雨水收集后可直接排入现有的雨水井内。

消防根据建筑设计防火规范的要求，本分析楼的室内消防水量为，同时使用水枪数为支，所需水压为室外消防水量为。

在室内设置根消防水立管，每层设置个室内消火栓，在屋顶设个检验消火栓，并在顶层和底层将每根消防立管连接，形成环状管网，管网的管径为。

根据建筑灭火器配置设计规范的要求，在室内每层均配置手提式干粉灭火器，共计台在配电室和精密仪器室内配置手提式二氧化碳灭火器，共计台。

设计采用的相关标准规范建筑设计防火规范建筑给水排水设计规范年版室外给水设计规范室外排水设计规范建筑灭火器配置设计规范石油化工企业设计防火规范石油化工中心化验室设计规范供电通信电气部分供电方案公司实验楼共有六层进行隐患治理，完成后计算负荷约为左右。

在实验楼附近建设户外箱式变电站套，内装变压器台低压固定式配电柜台等设备，作为整个分析楼的电源中心，箱式变电站变压器高压电源由公司原总配提供利用备用的高压开关柜改造供电。

动力配线箱式变电站变压器高压电缆由原总配引出后在已有电缆沟或桥架内敷设，局部埋地或穿钢管保护，电缆经预埋套管引入分析楼配电室内。

在分析楼各层设置动力配电箱，作为各层的总动力配电箱，各间分析室内设置动力配电箱或插座箱从箱式变电站至各层总动力配电箱的电缆在电缆沟或桥架内敷设，从各层总动力配电箱至各分析室动力配电箱的电缆在电缆桥架内敷设，局部穿管在墙内暗敷。

照明分析楼内设置般照明和应急照明，灯具由现场照明开关控制，各层灯具由各层照明配电箱供电。

分析室和办公室等般房间灯具采用吸顶式荧光灯，色谱室和钢瓶间等特殊场所灯具采用防爆灯光源为电磁感应灯泡，走道和卫生间内采用平圆灯或筒灯应急灯具自带蓄电池，当正常照明失电后由蓄电池供电实现应急照明。

照明配线采用阻燃铜芯塑料电线穿阻燃管沿墙天花板暗敷，采用防爆灯具的房间内穿镀锌钢管明敷。

防雷及接地防雷分析楼屋面设置避雷带防雷，避雷带与预埋支架可靠焊接，沿分析楼外墙明敷镀锌圆钢作为引下线。

接地利用建筑物基础作为接地极，在分析楼围设置人工接地装置，该接地装置应与引下第章可行性研究的主要结论和建议项目建设的依据和必要性项目建设的依据公司提供的工程项目设计委托书公司提供的本项目相关的资料数据公司提供的地形图及其它测量数据。

相关标准规范建筑设计防火规范石油化工企业设计防火规范石油化工中心化验室设计规范石油化工企业厂区总平面布置设计规范项目建设的必要性项目现状及存在的问题现状概述公司原中心分析化验大楼为层砖混结构，共有大小房间间，年建成投用。

项目项目建成前，中心分析化验大楼周边环境安静，外界无振动，无易燃有毒有害以及腐蚀性气体，总平面布置符合规范设置要求。

项目项目初步设计时，兰州设计院规划为该楼拆除，但后来公司为了节省投资，作为利用项目保留。

项目装置建成投入试生产后，该大楼处于新装置北东南的三面包围之中，作为个全厂性的中心分析化验大楼，与装置的防火间距不足总平面的布置不符合规范要求，并且该大楼的抗震检测结论也不合格。

隐患基本情况事业部中心分析化验大楼作为全厂性的类重要设施，依据的规定，与甲类工艺装置的防火间距不应小于，但实际上与单元甲类装置最外侧的设备管线的距离为见公司实验楼平面布置示意图，防火间距不足。

因项目打桩施工缘故，大楼间房间自年始相继出现裂缝，平均每个房间达三条之多。

年月，联系中国建筑科学研究院上海分院对该楼进行了检测，检测鉴定结论不合格内容为房屋楼板普遍存在预制板间隙，部分墙体有裂缝，且有砖从墙体脱落的现象。

„„结构部分纵横墙等受力构件承载力不能满足设计要求，应进行相应加固处理。