1、为方便。供水条件由自来水公司供给，临近供水管网，能够保障供水。排水条件排水管网直接通到市政污水管网，建筑物排水管网可与之相接，极为便利。交通条件选址位于中山市南朗镇翠亨村，是中国民主革命先行者孙中山先生的故乡，中山市东部，背靠五桂山，面临珠江口，有公里海岸线。全镇面积平方公里，是全市面积最大的镇区，镇内公路四通八达，贯通全境，京珠高速公路中拱公路纵贯全镇。距中山港仅公里，南至澳门公里。镇内中心地段离广珠轻轨快速干线。

2、施完善，物阜民丰政治清明，文化兴盛。孙中山故居中山影视城遥相呼应，在建的辛亥革命纪念公园等大型设施座落其中，区位优势日益突显。目前，中山市斥资亿元打造翠亨国际旅游小镇，定位为珠三角最重要的旅游目的地，也是广东省最重要的文化项目。翠亨国际旅游小镇总规划面积约平方公里，即通过对核心景区孙中山故居的打造，建设成为个集观光瞻仰度假休兰溪谷花园项目申请报告闲游乐购物体验为体的生态的文化的现代的国际休闲度假旅游名镇。小镇将以兰。

3、时间为月上旬至月上旬，平均每天小时，最多时间为月至月，平均每日小时。气候温暖，四季宜种，历年平均温度为。年际间平均温兰溪谷花园项目申请报告度变化不大。全年最热为月，日均温度最冷为月，日均温度。无霜期长，霜日少，年平均只有天。受海洋气流调节，冬季气候变化缓和。相对湿度和蒸发量。相对湿度多年平均为。是典型的适宜工作生活的环境。公用配套设施条件供电及通讯条件用电及电讯线路直接穿过该项目，供电及通讯有保障并与全国联网，通讯。

4、参股控股企业。集团业务涵盖化工建材贸易地产开发黄金经纪三网合生态模块建筑基金管理投资银行等多个产业。二项目概况拟建项目建设方案项目提出的理由与过程南朗镇是中国民主革命先行者孙中山先生的故乡。位于中山市东部，西靠五桂山，东临珠江口，北接中山火炬开发区，南连珠海市，与香港隔海相望。辖区土地面积平方公里，户籍人口万人，非户籍人口万人,旅居海外侨胞近万人，分布在世界五大洲个国家和地区，是著名的侨乡。区内路网纵横，交通顺畅设。

5、用地尚未拆迁及三通平项建设条件基本具备，待项目批准后建设手续完备后就可开工建设。气象条件中山市位于珠江三角洲地区，地势平坦，处于北回归线以南，热带北缘，光照充足，热量丰富，气候温暖。太阳辐射角度大，终年气温较高，全年太阳辐射量为千卡，其中散射辐射量为千卡，平均直射辐量为千卡。全年太阳总辐射量最强为月，可达千卡，最弱为月，只有千卡。光照时数较为充足，有高产的光能利用潜力。光照年平均为小时，占年可照的。全年光照时数最少。

6、南朗站仅数分钟车程公里范围内有四大国际机场白云机场深圳机场珠海机场澳门机场镇内已建成博爱路体育路目录第章申报单位及项目概况项目申报单位概况二项目概况拟建项目建设方案项目提出的理由与过程项目建设规模及主要内容项目建设地点项目总平面分布建筑方案投资概算及资金筹措投资概算编制原则及依据投资主要指标资金筹措方案核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,项目建设组织管理与实施计划组织管理机构项目实施计划第二章发展规划产业政策及。

7、滨水休闲风情带为依托，重点打造欧亚建筑博览区岭南风情城田园生态休闲区古玩古家具艺术城故居休闲目的是为了更快更好的提升国际旅游小镇的影响力，建立健全小镇的商业配套设施。项目建设规模及主要内容,建设规模及目标项目工程建设总建筑面积合计约为万平方米。住宅总建筑面积平方米，其中低层多层中高层住宅建筑面积平方米，高层住宅建筑面积平方米公建建筑面积平方米，其中商业建筑面积平方米，公寓建筑面积平方米，酒店建筑面积平方米总停车数个。

8、施治理措施废水的处理固体垃圾物处理施工中的机械噪声扬尘固体废弃物的治理第七章经济影响分析经济费用效益或费用效果分析二行业影响分析三区域经济影响分析四宏观经济影响分析第八章社会影响分析社会影响效果分析国民经济分析社会效益分析二社会适应性分析三社会风险及对策分析项目施工中风险分析经济风险自然风险兰溪谷花园项目申请报告第章申报单位及项目概况项目申报单位概况中山市汇德丰房地产投资有限公司隶属汇德丰集团，集团是以深圳市汇德丰。

9、。工程建设兰溪谷花园项目申请报告第期栋酒店四栋商住楼，占地面积为平方米，总建筑面积为万平方米。工程建设第二期栋多层建筑和栋高层住宅，占地面积为平方米，总建筑面积为万平方米。其它公共配套设施主要包括配套相应设备上下水管路供暖管路供电线路以及项目区内的绿化道路等。主要建设条件汇德丰房产项目座落中山市南朗镇翠亨村长沙埔，兰溪谷花园地块东至中山革命烈士陵园，南至山体，西至山体，北至翠亨道。规划用地为中山市南朗镇地带，项目基。

10、源消耗数量分析用水能源消耗数量分析三节能措施和节能效果分析建筑规划布置节能设计建筑围护结构设计节水节电措施第五章建设用地征地拆迁及移民安置分析项目用地及周边环境情况周边建筑物与环境条件项目用地情况二土地利用合理性分析城市规划与区域规划要求规划原则及目标第六章环境和生态影响分析环境和生态现状二生态环境影响分析项目建设产生的主要污染源和污染物分析主要污染源治理措施项目建设对生态环境的影响主要污染物建议总结三生态环境保护。

11、控股集团有限公司原深圳市强之宝实业有限公司为核心的综合性集团，旗下包括多家参股控股企业。集团业务涵盖化工建材贸易地产开发黄金经纪三网合生态模块建筑基金管理投资银行等多个产业。二项目概况拟建项目建设方案项目提出的理由与过程南朗镇是中国民主革命先行者孙中山先生的故乡。位于中山市东部，西靠五桂山，东临珠江口，北接中山火炬开发区，南连珠海市，与香港隔海相望。辖区土地面积平方公里，户籍人口万人，非户籍人口万人,旅居海外侨胞近。

12、业准入分析发展规划分析二产业政策分析三行业准入分析项目的招标方式和招标组织形式工程招标依据招标范围招标组织形式招标方式项目工程招标单位的要求工程监理部门的要求建筑安全生产的要求第三章资源开发及综合利用分析资源开发方案二资源利用方案三资源节约措施建筑节能用电节能节水措施第四章节能方案分析用能标准和节能规范相关法律法规和规划产业政策和准入条件行业标准规范，技术规定和技术导则二能耗状况和能耗指标分析主要能源消耗种类照明能。

参考资料：

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[2]《兰溪市双凤巨龙兰江提水工程项目投资可行性论证初步设计报告》（第59页，发表于2022-06-24）

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