《兴隆洼文化遗址再现文化产业项目投资可行性论证初步设计报告》

二建设内容及规模该项目规划用地面积亩，规划建筑占地面积平方米，总建筑面积平方米。

兴隆洼聚落遗址以其保存完整和经过考古发掘全面揭露的新石器时代遗址而在国内外享有极高的声誉，也是我旗人文景观的大亮点。

故在华夏第村温泉旅游度假区域内将以兴隆洼期聚落为范本，建造兴隆洼文化聚落园，增加度假区的看点和历史文化色彩。

兴隆洼期聚落遗址布局概况兴隆洼期聚落保存完整，居住区包绕以椭圆形围壕，直径米，壕宽米以内，深约米。

围壕内侧房址成排分布，排列有序。

房址面积可分为大中小三种类型。

最大的两座房址面积各达平方米，并排位于聚落的中心部位中型房址面积平方米，分布在各排房址中小型房址面积为平方米，占大多数。

房址均匀为圆角方形或长方形半地穴式建筑，均未发现门道。

圆形土炕位于房址居住面的中部。

柱洞均在地穴内，布局有两类，类为双重分布，枉洞有内外两圈，外圈沿四壁内侧边缘排列，内圈排到在灶址外圈，数量余个至多个不等另类为单圈分布，柱洞匀称地分布在灶址与穴壁之间，数量为个或个。

聚落内还发现有少量居室墓葬，墓坑均选择在房屋内特定的位置。

座房址通常仅埋位死者，莫葬皆为长方形竖穴土圹墓，仰身直肢葬。

其中号是规格最高的座墓葬，墓主仰身直肢，其右侧仰卧放置雄雌两头整猪，与墓主同穴并列。

研究表明，兴隆洼文化的经济形态当以狩猎为主，农业捕捞采集为补充。

兴隆洼文化取落园的布局，房屋复原等应最大限度地遵循兴隆洼期取落的布局，房屋的形状应根据科学发掘的各种遗迹进行复原，建筑材料可选择现代的，但需经仿古处理。

生活区见图中部两座最大的房屋可作为兴隆洼文化的展览馆。

展出部分兴隆洼文化的实物，标本及复制品，同时可用些辅助展品，如照片拓片模型以及声光电等现代技术手段。

座中型房屋复原人猪合葬墓座小型房屋为制陶作坊座小型房屋为制作石器体验室座小型房屋按原有形状和出土遗物复原。

狩猎采集区见图在该区内雕塑些兴隆洼人进行采集和狩猎的场景。

捕捞区见图在该区内雕塑兴隆洼人捕鱼的场景。

农业耕作区在该内雕塑兴隆洼人春种秋收的场景。

居落区门口外侧树立块兴隆洼文化及兴隆洼聚落遗址简介牌。

三主要建设条件需求条件项目建成后，随着基础设施的完善和加强，旅游客源市场将进步扩大。

基础设施条件项目建设地点在四家子镇热水汤村，有丰富的水电资源，配电及给排水条件较好，交通方便，通讯网络畅通，内可联全旗乡村，外可联全国各地，物流便捷，建筑材料齐全。

资金条件赤峰敖之源旅游产业有限公司，现有注册资本万元，公司下设敖汉富都房地产开发有限公司，注册资金万元，近两年开发房地产万平方米。

公司于还于年开发建设敖汉国宾馆，建筑面积万平方米，现有员工人。

公司资金力量雄厚，资金来源有定的保障。

环境条件敖汉旗和四家子镇兴隆洼文化的展览馆。

展出部分兴隆洼文化的实物，标本及复制品，同时可用些辅助展品，如照片拓片模型以及声光电等现代技术手段。

座中型房屋复原人猪合葬墓座小型房屋为制陶作坊座小型房屋为制作石器体验室座小型房屋按原有形状和出土遗物复原。

狩猎采集区见图在该区内雕塑些兴隆洼人进行采集和狩猎的场景。

捕捞区见图在该区内雕塑兴隆洼人捕鱼的场景。

农业耕作区在该内雕塑兴隆洼人春种秋收的场景。

居落区门口外侧树立块兴隆洼文化及兴隆洼聚落遗址简介牌。

三主要建设条件需求条件项目建成后，随着基础设施的完善和加强，旅游客源市场将进步扩大。

基础设施条件项目建设地点在四家子镇热水汤村，有丰富的水电资源，配电及给排水条件较好，交通方便，通讯网络畅通，内可联全旗乡村，外可联全国各地，物流便捷，建筑材料齐全。

资金条件赤峰敖之源旅游产业有限公司，现有注册资本万元，公司下设敖汉富都房地产开发有限公司，注册资金万元，近两年开发房地产万平方米。

公司于还于年开发建设敖汉国宾馆，建筑面积万平方米，现有员工人。

公司资金力量雄厚，资金来源有定的保障。

环境条件敖汉旗和四家子镇两级政府对此项目高度重视，并成立了相关组织，负责协调项目建设的相关工作，旗委旗政府多次立会研究热水汤的开发利用，并且引进了有定资金实力的开发商，能够保证项目按时开工，按期竣工，早日建成投入使用。

四投资估算及资金筹措投资估算经测算，敖汉旗华夏第村兴隆洼文化遗址再现文化产业项目需总投资万元。

资金筹措项目所属总投资万元，资金来源为赤峰敖之源旅游产业有限公司自筹万元，申请国家资金补贴万元。

五主要经济数据及评价指标主要经济数据及评价指标表序号名称单位数量建设指标总建筑面积平方米经济数据总投资万元自筹资金万元第二章项目建设的必要性项目背景邓小平同志早在改革开放初期就强调指出旅游业大有文章可做，要突出地搞，加快地搞。

年，朱容基总理来赤峰视察时曾指出赤峰是辽文化的中心，赤峰应该发展旅游业，可以建设成个美丽的中等城市个旅游文化城市。

据有关资料统计，旅游业每直接收入元，相关行业的收入能增加元旅游业每提供个就业岗位，就可为相关行业创造个就业机会。

年，全市接待国内外旅游人数万人次，实现旅游业收入亿元，全旗接待国内外旅游人数万人次，实现旅游业收入亿元。

可见，旅游业具有非常明显的关联带动作用，发展旅游业是经济文化社会的需要，具有非常重要的现实意义。

为加快旅游业的发展，做强做大旅游业，自治区人民政府提出把旅游业作为主导产业和新的经济增长点来培育的发展思路，赤峰市人民政府抓住西部大开发机遇，利用草原生态和历史文化两大旅游资源，提出把赤峰市建设成中国优秀旅游城市的奋斗目标。

年，赤峰市被中国城市经济学会评为中国旅游城市竞争力百强城市。

赤峰又是北京奥组委推荐的奥运旅游线路城市，所有这些都为敖汉旗发展旅游业提供了前所未有的大好机遇。

敖汉旗位于赤峰市东南部，是个以蒙古族为主体汉族为多数的少数民族地区。

在平方公里的土地上，拥有着以森林草原沙漠民族风情湖泊温泉人工生态建设成就和独特历史文化为主的丰富的旅游资源。

敖汉旗历史文化悠久，有距今年号称华夏第村的兴隆洼文化遗址。

加之敖汉旗区位优势明显，公路铁路交通便利，通讯便捷，为此把悠久的历史文化资源与独特的热水资源有效的嫁接，营造浓郁的古聚落文化氛围，引入最时尚的温泉养生理念与最新颖的温泉游乐项目，加快敖汉旗旅游发展步伐。

二项目建设的必要性敖汉旗华夏第村兴隆洼文化遗址再现文化产业项目是发展敖汉旅游业的切入点兴隆洼聚落遗址以其保存完整和经过考古发掘全面揭露的新石器时代遗址而在国内外享有极高的声誉，也是我旗人文景观的大亮点。

故在华夏第村温泉旅游度假区域内将以兴隆洼期聚落为范本，建造兴隆洼文化聚落园，增加度假区的看点和历史文化色彩。

二敖汉旗华夏第村兴隆洼文化遗址再现文化产业项目是满足人民日益增长的物质大化生活需求的需要。

近年来，随着人们物质生活水平不断提高保健意识的不断增强，来温泉此疗养康复休闲度假的人员与日俱增。

三敖汉旗华夏第村兴隆洼文化遗址再现文化产业项目是加快全旗经济发展，调整经济结构的需要。

敖汉旗是农业大旗，农此占国民经济的比重为以上，第三产业占国民经济的比重偏低且发展缓慢，尤其是旅游业还处在起步阶段。

建设敖汉华夏第村温泉旅游度假村，可以使敖汉的旅游业进入个快速发展的阶段，带动餐饮业及其他相关产业的发展，提升第三产业在国民经济中的比重，可以扩大就业，增加财政收入，提高农牧民收入水平，推进全旗经济结构的战略性调整。

目录第章总论第二章项目建设的必要性第三章建设地址及建设条件第节项目建设地址第二节建设条件第四章建设规模内容及建设方案第五章建筑平面功能及布局第六章公用工程第七章环境保护第八章消防第九章节能第十章项目组织管理措施及人员培训第十章项目实施进度第十二章投资估算及资金筹措第节投资估算第二节资金筹措第十二章项目效益第十三章结论及建议核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，第章总论第节项目背景项目名称敖汉旗华夏第村兴隆洼文化遗址再现文化产业项目二建设单位概况敖汉旗位于赤峰市东南部，地处科沁沙地南缘和燕山山脉向松辽平原的过渡地带，地理坐标为北纬，东经，东临通辽市奈曼旗，西与赤峰市松山区翁牛特旗隔老哈河相望。

全境东西宽约公里，南北长公里，总面积平方公里，全旗辖个乡镇苏木办事处，个嘎查村居委会分场，是个以蒙古族为主体汉族为多数的少数民族地区。

全旗有总人口万人。

年国内生产总值达到亿元，财政收入亿元，农牧民人均纯收入元，城镇居民人均可支配收入达到元。

敖汉旗地处环渤海经济圈，距京津唐沈锦等大中城市都在公里半径，赤通高速京通铁路横贯东西，巴新铁路赤朝高速现已破土动工，线线国道交叉从境内通过，全旗已形成良好的交通通讯供电网络。

敖汉旗是京津唐及辽沈地区的生态防线，是遏止科尔沁沙地南侵的前沿阵地，历史上的敖汉林草繁茂，明史曾有沙柳浩潮，柠条遍野，鹿鸣呦呦，黑林生风记载。

近代，由于人口的膨胀，无节制的开荒滥牧，林草植被急剧下降，生态环境恶化严重，水土流失，山洪泛滥，风沙肆虐，吞没农田，席卷牧场，阻断交通，埋没民房，沙进人退，人们饱尝了生态恶化的苦果。

年，全旗万人，当年粮食产量仅万公斤，返销粮达到亿公斤。

从年代开始，旗委旗政府带领全旗人民大搞生态建设，经过几十年的艰苦奋斗，终于遏止了生态恶化的趋势。

现全旗有林面积万亩，人工种草保存面积万亩，全旗林草覆盖度达。

年获得全球佳的殊荣。

敖汉旗具有深厚的历史文化底蕴和丰硕的生态建设成果，拥有以历史文化和生态建设为主，以自然景观休闲疗养休闲度假民俗风情为辅的丰富的旅游资源。

历史文化旅游资源有距今年，号称华夏第村的兴隆洼文化遗址距今年，堪称中国画坛之祖的赵宝沟文化遗址距今年被誉为海内外孤篇的夏家店下层文化遗址。

此外还有草帽山遗址燕长城秦长城遗址城子山大型祭礼遗址辽武安州城址辽降圣州城址。

自然风光旅游景点有大黑山碾盘沟青龙山响水玉瀑小河沿水上风光。

人工生态建设旅游景点有大青山六道岭黄伯岭上沟脑黄花甸子黄洋洼乌兰巴嘎苏等人工生态建设景点。

休闲疗养度假旅游景点有热水汤。

民俗风情旅游景点有萨仁诺尔。

赤峰敖之源旅游产业有限公司成立于年，现有注册资本万元，有国家注册会计师经济师建造师等各类中高级技术人员人，公司主要经营温泉旅游住宿中餐制售洗浴娱乐城分支机构经营日用百货名烟名酒工艺品农副产品加工销售房屋租赁