《农业生产资料连锁经营服务网络（配送中心）改造项目投资可行性论证初步设计报告》

研究范围报告的编制范围包括项目基本情况项目承担单位基本情况项目实现的目标项目实施的主要内容和特色项目的支出情况及项目的经济效益和社会效益。

第二章项目基本情况县基本情况县位于省东南部，赣州市东北部。

东经，北纬。

东邻石城县广昌县，南接瑞金市，西连兴国县及吉安地区的泰和县万安县遂川县等县，北毗乐安县宜黄县永丰县，西南接于都县。

全县人口万，居赣州市第三位，其中县城人口万，现辖乡镇。

其南北长公里，东西宽公里，总面积平方公里。

县城距省会南昌市公里，至赣州市公里。

据年统计，全县有耕地面积万亩，林业用地万亩，水面万亩，属典型的丘陵山区，概称七山半水分田，分半道路和庄园。

境内北部多山，中部丘陵起伏。

西北东三面高，中间低，自北向南依次下降。

西北部边界为雩山山脉，地势较高东部属武夷山山脉的分支，连绵不断中南部是丘陵岗地及纵贯南北的梅江河冲积平原。

境内般高程米至米，最高点为西北部的凌云山，海拔米最低处是南部黄石镇下车坪村，海拔米。

森林覆盖率达，为国家首批个生态示范县之。

大小河流条，总长余公里，蕴藏的水力资源相当丰富，达万千瓦，可供开发的有万千瓦。

现有总电力装机容量万千瓦，并与华中大电网联网，的行政村通了电。

已探明的矿产有钨铁磁硫铁稀土萤石石灰石硫煤磷高岭土等多种，硫铁矿储量居华东之首。

野生药用植物共有种，其中历史较长比较重要的有绵茵陈等。

此外，还有纤维植物观赏植物淀粉植物栲胶植物饮料植物杀虫植物单宁植物橡胶植物等类，计种。

木本植物以松杉竹为主的木本植物共有多种，其中较珍贵的木本植物有多种，属国家保护的有银杏香果树花榈木水杉红楝子银钟树半枫荷野山茶等种，主要分布在北部凌云山区和小布钩刀咀带。

小布池边有两棵百余年的银杏，钩刀咀有香果树多株。

这两种树，世界其它国家已属罕见。

鱼类除人工放养的鲩草鱼鲢鳙鲤青鲫鲴鱼等传统品种外，非人工放养的主要有鳖鳝鳅河鲤石鲩虾鲦铹铍鲶鳗鳜等来种。

县域经济发展县政府坚持以科学发展观统领全局，团结和依靠全县人民，深入实施对接长珠闽，建设新发展战略，大力推进工业化农业农村现代化和城镇化，锐意进取，扎实工作，较好地完成了县十六届人大次会议确定的各项目标任务。

年县工业经济快速发展，财政收入大幅增长，特色农业增创优势，城乡建设加快推进，发展成果普惠于民，全县经济社会发展呈现良好态势。

全年实现生产总值亿元，按可比价计算增长三次产业结构比更趋合理，由上年的调整为财政总收入大步跨越亿大关达到亿元，增长，其中地方财政收入亿元，增长城镇以上固定资产投资亿元，增长社会消费品零售总额亿元，增长城镇居民可支配收入元，增长农民人均纯收入元，增长。

农业生产状况是农业大县和国家重点扶持贫困县。

经济以农业为主，有赣南粮仓银杏，钩刀咀有香果树多株。

这两种树，世界其它国家已属罕见。

鱼类除人工放养的鲩草鱼鲢鳙鲤青鲫鲴鱼等传统品种外，非人工放养的主要有鳖鳝鳅河鲤石鲩虾鲦铹铍鲶鳗鳜等来种。

县域经济发展县政府坚持以科学发展观统领全局，团结和依靠全县人民，深入实施对接长珠闽，建设新发展战略，大力推进工业化农业农村现代化和城镇化，锐意进取，扎实工作，较好地完成了县十六届人大次会议确定的各项目标任务。

年县工业经济快速发展，财政收入大幅增长，特色农业增创优势，城乡建设加快推进，发展成果普惠于民，全县经济社会发展呈现良好态势。

全年实现生产总值亿元，按可比价计算增长三次产业结构比更趋合理，由上年的调整为财政总收入大步跨越亿大关达到亿元，增长，其中地方财政收入亿元，增长城镇以上固定资产投资亿元，增长社会消费品零售总额亿元，增长城镇居民可支配收入元，增长农民人均纯收入元，增长。

农业生产状况是农业大县和国家重点扶持贫困县。

经济以农业为主，有赣南粮仓之称，年产粮食万吨以上，年被评为全省粮食生产大县。

年全县生产总值亿元，财政总收入亿元，农民人均纯收入元，是国家重点扶持的贫困县，现有贫困人口万。

全县新产业发展迅速，农业产业化经营深入推进，形成了优质稻脐橙黄鸡加工型红薯四大农业主导产业和蘑菇席草蚕桑茶叶白莲五个区域特色产业。

目前建立了全国最大的红薯加工基地和全省最大的席草蘑菇生产加工基地。

全县各级组织以新农村建设为总抓手，不断发展新产业，调整调优经济结构，实施工农联动城乡互动战略，转变观念，理清思路，力促由农业大县向农业强县强劲迈进。

全县农林牧渔业总产值亿元，按可比价计算增长。

年，全县农机总动力达万千瓦。

全县已形成村品专业乡镇个，农村合作经济组织个，年产值超万元的农业龙头企业家，带动农户万户。

年县财政投入新农村建设资金万元，全县拆除旧房万平方米，硬化道路余公里，改水户，改厕户，个省扶建设点村庄整治项目全面完成，圩镇面貌明显改观。

项目改造的必要性随着县农业产业的不断发展，农资经营市场也得到了相应的发展，但由于历史的原因，县供销社农资经营市场的发展却未形成较为规范的经营规模及经营网络。

由于农业生产资料的市场需求，利益的驱动，相继出现了不少中小个体经营户参与农资的经营，使得农资经营市场出现了前所未有的繁荣景象，实现了市场的充分竞争和所谓的市场经济自我调节的局面。

利润的驱使和市场的恶性竞争，导致了不少假冒伪劣坑农害农的事件时有发生，甚至有些影响了社会的和谐发展。

同时由于历史的原因，老牌经营农资的县供销社则出现了仓储设施荒废经营网络瘫痪或消失，甚至是原有供销社资产的流失，被轮流为当地农资经营的边缘和弱者。

因此，要想改善县农资经营市场的现状，发挥供销社农资经营的传统优势，较好地保护和充分利用供销社原有资产，实施县农业生产资料连锁经营服务网络配送中心的改造，重塑供销社农资连锁经营服务网络，规范县农资经营市场，更好地为的农民服务，是县农资经营市场发展的必经之路。

项目计划利用年左右的改造时间，完成县农资连锁经营服务网络从现阶段的空白瘫痪到完善健全基本覆盖全县的历史目标。

通过项目的改造，实现县供销合作社农资连锁经营服务网络的科学合理布臵。

本实施报告仅为年月至年月间已经实施部分的项目报告。

项目投资规模与资金来源县农业生产资料连锁经营服务网络升级改造项目计划利用年左右的时间，实现网络的完善健全和健康发展。

本节反映的项目投资与资金来源，为项目年计划投资资金规模和项目投资资金的来源情况。

县农业生产资料连锁经营服务网络配送中心改造项目，项目总投资为万元，其中用于网络改造和发展的投资为万元，设备购臵及电子信息化管理系统等费用万元，改造建筑物投资万元。

项目的资金来源主要为自筹地方财政配套及申请上级扶持资金等，其中自筹资金万元，县级财政配套万元，申请上级扶持资金万元。

扶持政策县农资连锁经营服务网络改造项目，作为县政府重要的民心工程之，也是体现政府服务三农的重要组成部分，县委县政府给予了高度重视，同时给了多项土地税收和资金等方面的支持，在实施项目改造时，有关部门审批手续和行政收费也给予了绿灯通行。

项目建设的地址和用地明确。

乡镇农资直营店改造地址全部为乡镇集区域基层供销社内，划拨建设用地，不需购买和征用其他建房用地，只需对原有建筑进行整理改造，手续办理十分便捷。

配送中心仓储改造地址全部为公司县城现有库区，仓储中心现有仓储幢，面积约，地块面积平方米。

同时县农业生产资料连锁经营服务网络改造项目，得到了县各级有关部门的大力支持，在经营税收政策方面，县税务部门给予了公司定的优惠政策。

县委县政府也安排了定的辅助资金，给予对项目的帮扶。

目录第章总论项目概况编制依据及范围第二章项目基本情况县基本情况县域经济发展农业生产状况项目改造的必要性项目投资规模与资金来源扶持政策第三章项目承担单位基本情况单位情况简介经营理念股东及其构成组织机构公司制度建设网络建设员工状况现有条件第四章项目实现的目标指导思想实施要求项目实现的目标项目的功能第五章项目实施的主要内容和特色项目实施的基本原则主要实施内容项目实施时间实施标准主要特色第六章项目投资或支出情况项目投资或支出情况资金来源核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，第七章项目的经济效益和社会效益项目的经济效益项目的社会效益第章总论项目概况项目名称县农业生产资料连锁经营服务网络配送中心改造项目承办单位县惠农农资连锁有限公司建设地点县城乡镇农村项目负责人傅红生实现的目标经过了年月至年月年的改造，县农资连锁经营服务网络取得了初步的成效，实现了以下目标农资经营网络进入了初步的规范化发展轨道，已形成具备公司总部配送中心乡镇直营店乡村加盟店等各级功能网点构成。

农资直营店个原有个，发展个，农资经营加盟店个均为发展。

经营网络链条已从原来的县城乡镇延伸至乡村基层了。

农资经营网络服务范围得到了定的延伸，无论从农资经营的种类和数量来分析，还是从农资连锁经营服务的地域范围来计算，范围均得到了加大，同时覆盖面由原来的不到，提升至现在的左右。

农资配送率得到了进步的提升。

公司总部配送中心对农资经营直营店经营产品的配送率由原来的不到，提升至现在的直营店对所在范围的加盟店配送率也达到了。

农资经营多元化，乡镇农资直营店经营农资商品大类以上，乡村农资加盟店经营农资商品大类以上已改造实施的农资连锁经营服务网点，基本做到了功能齐全运作协调服务周到区域市场占有率高的良好局面。

已改造网点现代物流设施建设得到了进步加强，连锁配送流程和管理制度进步得到了规范，信息和科技服务能力得到了较为全面的提升。

实施的期限本项目实施报告，反映的实施时间为年月至年月，项目所改造及实施的内容均为这年时间内所发生的内容。

改造规模及主要改造内容项目在年月至年月间已改造实施的主要内容为对原有的平方米农资仓储设施进行改造，改造主要内容为水电装配，地面硬化整修，墙体粉刷加固，增添必备的防火通风通讯计量工具配送车辆等设备。

对仓储基地围墙进行整修院落绿化等。

对原有的个农资直营店县城直营店梅江镇直营店按照六统要求，进行了规范化改造，同时配备必要的计量工具配送车辆通讯设备等。

按照改造后的直营店标准，发展了个乡镇农资直营店实。

按照有关规范的要求，发展了乡村农资农家乐加盟店个，分布于相应的行政村。

充分利用改造后的配送中心直营店已有的网络通讯设备，构建县农资连锁经营服务网络