《农业生态茶园产业化项目投资可行性论证初步设计报告》

有斜江河出江河黄水河黑水河干溪河粗石河西河等条自然河流，另有人工河流三合堰。

县境内大部分地区都有地下水，还有西南最好最大国内卤族元素含量最高的地热水花水湾温泉。

土壤状况土壤有个土类个亚类个土属个土种，分布相对集中，主要有水稻土紫色土山地冲沙黄泥山地黄棕壤土暗棕壤土亚高山草甸土高山寒漠土等。

土壤养分较好，土层深厚，质地偏粘，以中性土为主，宜农林牧面积大。

项目区内林业用地以紫色土和山地黄壤为主。

项目建设区自然生态条件项目建设区气候类型多样，森林覆盖率，绿化率。

属亚热带湿润气候，平均气温，年降水量，相对湿度无霜期天。

土壤值，有机质含量，云雾多，日照少，湿度大，特别是雾山乡的雾山村大坪村虾口村等村，海拔米，气候条件优越，空气清新水质纯净土壤未受污染是发展优质无公害茶叶种植生产的理想生态环境，非常适宜茶叶的种植和生长。

社会经济条件年末，大邑县辖个乡镇，村民委员会个村民小组个居民委员会个小组。

年末全县人口万人，其中农业人口万人，非农业人口万人。

年全县实现地区生产总值亿元，比上年增长。

其中，总投资对经济增长的贡献率为，总消费的贡献率。

三次产业对经济增长的贡献率分别为。

二三产业比例关系为。

基础设施大邑基础设施已跨入中国西部地区先进行列，水电气路和通信配套，适宜企业发展和居家生活的现代化山水旅游城市初具规模。

全县水电气供应充足，富余量大，价格优惠。

在供电上，大邑除与省电网联网外，还是产电大县，自备电源充足。

在通信上，无线有线和宽带网络覆盖全县。

在交通上，县城距成都市区公里，已进入成都半小时经济圈距双流国际机场公里川西旅游环线大双旅游快速通道邛新旅游复线等高等级公路纵横全境公路通车里程达到公里，其中国道公里，省道公里，县道公里，乡道公里，实现了乡乡通水泥路。

二项目建设的背景茶叶市场分析茶叶系世界三大饮料之，世界饮料专家断言，世纪饮料将是茶的世界。

我国每年出口茶叶多万吨，创外汇亿多美元。

全国茶叶消费约多万吨，消费量逐年增长。

近年来，随着科技的发展，茶含有丰富的营养和药效保健成份被人们认识，各种茶饮料速溶茶茶食品应运而生。

据美国茶叶协会统计，年代初，美国初现茶叶消费，现已达亿美元的市场份额，并保持继续上升势头。

根据有关发达国家最新医学研究成果，茶叶已被公认为当代最佳保健饮料，有着非常广阔的市场前景。

在国内市场上，茶仍是中国的传统饮料，随着人们生活水平的逐步提高，茶叶保健功能越来越被人们所认识，消费也由中低档向中高档较变，高档名优茶叶成为消费热点。

四川产茶历史悠久，人工种茶世界最早，有多年历史，贡茶历史世界最早，有多年历史。

因此，饮料之，世界饮料专家断言，世纪饮料将是茶的世界。

我国每年出口茶叶多万吨，创外汇亿多美元。

全国茶叶消费约多万吨，消费量逐年增长。

近年来，随着科技的发展，茶含有丰富的营养和药效保健成份被人们认识，各种茶饮料速溶茶茶食品应运而生。

据美国茶叶协会统计，年代初，美国初现茶叶消费，现已达亿美元的市场份额，并保持继续上升势头。

根据有关发达国家最新医学研究成果，茶叶已被公认为当代最佳保健饮料，有着非常广阔的市场前景。

在国内市场上，茶仍是中国的传统饮料，随着人们生活水平的逐步提高，茶叶保健功能越来越被人们所认识，消费也由中低档向中高档较变，高档名优茶叶成为消费热点。

四川产茶历史悠久，人工种茶世界最早，有多年历史，贡茶历史世界最早，有多年历史。

因此，四川是茶树原产地之，也是人类饮茶种茶制茶的发源地，是我国主要产茶省份之。

四川茶叶历来以数量大品种多分布广品质好声誉高而著称，自古就有蜀土茶称圣的美誉。

至今，我省许多山区县都把茶叶作为强县富民的项重要产业，发展优质茶叶是我省农村经济的大优势。

农业产业政策分析推进社会主义新农村建设，必须以经济建设为中心，以生产发展为首要任务，提高农业生产的规模化和综合生产能力，进步增加广大农民的收入。

四川省关于实施我省农业和农村经济结构战略调整的意见中指出加速农业产业化的进程，要从良种高产高效和深加工等方面全面推动农业产业化。

成都是川茶的主产区之，出产绿茶新花茶等高端产品，目前，全市茶园面积达到万公顷，茶叶加工企业年销售收入亿元，出口创汇万美元。

为进步扩大茶叶标准化种植面积，提高茶叶产业化经营水平，市委市政府将茶叶产业的发展作为重要农业产业之，计划在十五期间使全市茶叶种植标准化茶园面积达到万亩。

年整个茶叶产业的规划目标为全市茶叶栽培面积将达到万亩，产量万吨，产值亿元，新发展茶园面积万亩有机茶基地万亩茶叶基地和加工企业将解决务工农民万人，整个产业带动全市农民人均增收元，茶叶生产已成为当地农民脱贫致富奔小康的重要增收途径。

实现公司合作社基地农户的茶叶种植生产加工销售为体的产业化生产经营格局。

成都市现代农业发展投资有限公司在关于成都市年农业产业化推进项目申报的通知中明确将茶叶基地建设和加工列为重点支持内容之。

项目区茶叶发展的需要大邑县虽有丰富的茶叶资源和良好的生态环境，但由于缺乏开发资金，优质良种茶叶栽培面积小，茶叶产量低而不稳，生产效益差，农民增收乏力。

另方面，茶叶加工落后，设备工艺技术水平较低，产业化组织程度低，制约了当地茶叶产业的快速发展。

为了充分利用大邑县的优势资源，发展高产优质高效茶叶产业，同时开发生态旅游项目，大邑县根据地方优势及经济社会发展的内在需求以及大邑县雾山林业开发有限公司的自身特点，从年起在大邑县雾山乡通过建设万亩优质茶园生产加工基地和生态旅游项目，带动当地的农民增收和新农村建设。

三建设的必要性有利于充分发挥当地农业资源优势大邑县是适宜茶叶种植地区之，现在有茶园面积万余亩。

通过大邑县雾山林业开发有限公司采用先进工艺生产的铁观音茶可获得较好的经济效益，为农户提供稳定的销售渠道，带动农户增收，促进大邑县制茶业的快速发展。

同时，该项目实施后，将带动更多的茶园标准化种植。

这对深度开发利用当地农业资源起着积极的作用。

有利于农业产业结构和农村经济结构的调整大邑县是成都市的农业大县，但产业化程度极低，农村产业结构的主体仍为传统农业，主要农产品为粮食作物，经营方式粗放，经济结构老化单，农村经济增长缓慢，农民增收困难。

大邑县的雾山乡自然条件优越，具有发展茶叶得天独厚的条件，长期以来，茶叶资源没有得到有效的利用，产业化综合开发滞后。

因此，实现项目区农村经济跨越式发展的关键就必须充分利用当地产业资源优势，大力发展茶叶种植和加工业，实行集约化，产业化经营，提高农业和农村经济的质量和效益，不断增加农民收入，加快当地农业产业结构调整和农村经济结构调整。

有利于做强做大龙头企业，带动农民增收致富项目实施后，四川雾中山旅游集团公司年可实现新增销售收入万元，利润万元，该项目的实施，可以带动大邑县的茶叶生产，改变西部单的以绿茶为主的产业模式，生产出高质量和高品质的铁观音乌龙茶产品，这有利于提高四川雾中山旅游集团作为农业产业化龙头企业的市场竞争力，四川雾中山旅游集团能够投入更多的资金扩大农业产业化规模，建立健全更为系统的产业体系，发挥更大的带头作用，带动更多的农民致富，促使公司农民的利益步入个良性循环。

第章项目总论本可行性研究报告是对大邑县雾山乡农业生态茶园产业化建设项目进行全面的技术经济可行性分析，论述该项目建设的充分性必要性及可行性。

本可行性研究的主要内容包括建设方简况项目慨况项目市场预测建设规模及经营计划建设期可行性研究报告的研究结果可行性研究结论问题及建议项目慨况项目名称大邑县雾山乡农业生态茶园产业化建设建设性质新建项目建设单位四川雾中山旅游集团有限公司建设地点规模期限及建设内容建设规模租赁农民土地万亩，建设优质铁观音茶种植基地征地亩，建现代化生产厂房办公用房配套建设员工生活用房，建设生产线组套，总投资万元，年加工能力达到吨。

建设地点雾山乡斜源镇花水湾镇出江镇西岭镇建设期限年月至年月第期优质铁观音茶种植基地亩，年产吨的茶叶加工厂，计划投资亿元第二期优质铁观音茶种植基地亩，计划投资亿元。

建设内容优质铁观音茶种植基地亩年产吨的茶叶加工厂，包括茶叶加工厂茶叶质量检测中心和茶叶技术培训中心等改建内容。

二可行性研究报告的编制范围与依据可行性研究报告的编制范围本项目涉及大邑县雾山乡斜源镇花水湾镇出江镇西岭镇等个乡镇，面积万亩。

可行性研究报告的编制依据国家地方有关法律法规及政策文件中华人民共和国环境保护法国务院农业科技发展纲要年大邑县雾中山旅游景区总体规划④中共四川省委四川省人民政府关于实施我省农村经济结构战略性调整的意见年月农业部年全国优势农产品区域布局规划农业部关于进步推进优势农产品产业带建设的意见农计发号文件四川省人民政府关于加快发展农产品深加工业与营销工作的意见川府发号文件四川省农业厅四川省农业七大体系建设规划年月成都市年农牧业结构调整规划成都市农牧局年月⑩中华人民共和国土地管理法项目的支持性文件大邑县人民政府关于对实施大邑府函号四川省大邑县雾山文化旅游开发项目框架协议书年月日大邑县雾中山旅游景区总体规划文本四川雾中山旅游集团有限公司提供的其他相关资料。

三主要的技术和经济指标表主要技术经济指标表序号指标名称达产年单位指标备注产量吨销售收入万元总成本费用万元销售税金及附加万元增值税万元利润万元所得税万元税后利润万元销售利润率投资利润率投资利税率内部收益率税前内部收益率税后静态投资回收期年税前静态投资回收期年税后盈亏平衡点第二章项目建设背景及必要性项目拟建区域的基本情况自然条件地理位置及地形地势大邑县位于成都平原西部，距成都市区公里，地跨东经至，北纬至。

东北与崇州市为界，东南与新津县邛崃市毗邻西北与雅安的芦山县宝兴县和阿坝州汶川县接壤，幅员面积平方公里。

大邑县地处成都平原向川西北高原过渡的前沿地带，其西部为成都平原与龙门山脉隆起的缝合带。

境内最低海拔韩场镇内的杨祠堂，最高海拔保护区内苗基岭，相对高差。

地貌形态多样，平原丘陵低山中高山高山并存，自东向西依序分别形成阶梯状。

其中，平原占，丘陵占，山地占。

气候状况大邑县位于亚热带湿润季风气候区内，气候温暖湿润，热量充足，降水充沛，夏无酷暑，冬无严寒，四季分明，非常适合发展全天候的四季旅游。

境内年平均气温为平坝区，月平均气温，月平均气