《农产品物流服务中心项目投资可行性论证初步设计报告》

多数市场是以场地设施出租为主的物业式经营，组织形式不完善，在市场管理上多数存在以收费代管理的现象，也缺乏与现代流通方式的对接。

四以连锁超市为龙头的生产基地及联合采购型流通形式。

其特点是连锁超市通过建立农产品收购基地的方法，直接从农产品产地收购农产品。

采购型流通形式存在的主要形式是方面是超市集团公司自身的积极性主动性的问题，积极开拓市场，促进农业的产业化发展，另外主要是些政策条件的问题。

例如，农产品主产区流通设施的使用问题连锁流通企业直接从农民手中收购农产品的收购发票在全国各地致性的可抵扣性问题。

连锁企业与基地之间的合作关系等问题。

农产品批发市场的销售渠道的变化，将直接影响到交易方式的变化第二章京津冀都市圈农产品批发交易市场现行的交易方式存在问题及交易方式升级的必要性改革开放三十年来，我国农产品流通体制发生了深刻的变革，逐步形成了多成分多渠道少环节的农产品流通格局，建立了包括集贸市场批发市场专业市场期货市场及零售网点的农产品市场体系。

但由于在我国大多数农产品都是通过对手交易的形式进行流通，产生了信息不对称，交易费用过高等问题，并由此引发了我国流通体制中交易方式的变革。

传统交易方式概述随着我国市场经济的发展，在农产品流通的过程中逐渐形成了些特定的交易方式，这些方式在出现时适应了当时的社会需求和消费需求。

传统额交易方式主要有三种对手交易拍卖交易网络交易。

对手交易所谓对手交易是指你自己先去找交易对手，然后谈好价格后，再在交易市场里面完成的交易。

二拍卖拍卖又称竞买，它是指通过中介组织，以公开竞价的形式，将特定的物品或财产权利出售给最高应价者的种买卖方式。

三网络销售网络销售即通过盘算机互连网络进行销售。

这种销售方式作为种故衰的销售方式，在西北沿海些发达地区得以利用，获得了定然的后果。

随着互联网络的遍及，可以预感这种销售渠说会显得越领主要。

京津冀农产品批发市场现行交易方式存在的问题及其升级的必要性京津冀地区作为中国经济区的代表，其交易方式较为全面，传统的三宗交易方式在该区域中均有体现。

然而随着经济的发展，生活水平的提高，传统的交易方式越发显现出其存在的缺点，随着这些缺点的逐步显现，新的交易方式也呼之欲出。

下面分别就三种交易方式存在的缺点做如下解释对手交易存在的缺点传统的对对手交易透明度不高，各批发市场之间处于相互状态，缺乏统权威的价格信息，交易主体对农产品的价格缺乏足够的信息，他们只有增加搜寻的次数才能获得有利的价格。

但是，由于这些搜寻活动不是在集中的市场中进行的，准确性及时性效率性都很差，这给交易者搜寻工作带来困难，交易主体需支付高昂的信息成本。

同时，由于交易主体搜寻加工处理反馈储存商品信息的手段仍然以手工为主这在自然形成的批发市场上随处可见，只有极少数批发市场规范的批发市场建立了管理信息系统，能够及时有效地发布产品的种类需求和价格信息。

建有自己网站，能够通过互联网发布信息和进行电子商务的企业更是风毛麟角。

由于缺乏有效的信息搜集加工和传播手段，也难以有效地降低交易主体之间的信息不对称和交易费用。

对手交易方式下的交易分散，无法通过交易次数的集约化和商品储存的集中化来实现规模经济并提高交易效率。

现行的对手交易方式对交易双方的约束软化，场外交易甚至欺行霸市的现象时有发生，导致了部分交易者的交易费用转嫁给另部分交易者承担，或者方的交易费用强加给另方，使市场交易总的费用上升，不利于市场竞争和培育市场主体，从而损害了交易的效率。

当然这与自发形成的批发市场缺乏规范的管理制度不无关系。

二拍卖交易方式存在的缺点长期以来，由于政策与资金的限制，自发形成的批发市场既无明显的地域界限，也无统的管理组织，进场交易无需经过资格审查，是种纯粹的场所名称，组织形态演进难度很大。

而由国家开办的本应规范化的批发市场在经营中却形成了重场地建设重收费，轻市场培育轻服务的观念障碍。

经营者没有意识到规范的农产品批发市场作为种经济组织，只是为买卖双方及其代理人提供农产品批量交易场地交易设施及交易服务，且不以盈利最大化为目标。

观念的逐步转变是解决的唯途径。

在批发市场组织形态演进的过程中，对拍卖交易的软硬件设施建设在投入上存在障碍。

为了保证交易效率，必然需要具有定规模的交易大厅，成熟稳定的电子化交易系统，以及其他专用设备，这对我国农产品批发市场有很高的资金要求，而且旦拍卖交易达不到定规模，这些专用资产就会变成沉没成本。

与此同时，在设计拍卖交易流程制定管理制度高效传播交易信息合理组织物流等方面，缺乏专业知识和人才。

以上问题需要通过对原有批发市场规模流通半径布局进行科学的分析，并在此基础上进行市场体系必要的调整，以及通过借鉴引进培训学习等方式逐步加以解决。

三网络交易存在的缺点由于网络商品交易中心参与交易过程，与交易有关各方，如买方卖方认证中心银行等具有较多关系，所以也存在对网络商品交易中心的监管问题。

网络交易的快速发展与网络监管手段的滞后沉没成本。

与此同时，在设计拍卖交易流程制定管理制度高效传播交易信息合理组织物流等方面，缺乏专业知识和人才。

以上问题需要通过对原有批发市场规模流通半径布局进行科学的分析，并在此基础上进行市场体系必要的调整，以及通过借鉴引进培训学习等方式逐步加以解决。

三网络交易存在的缺点由于网络商品交易中心参与交易过程，与交易有关各方，如买方卖方认证中心银行等具有较多关系，所以也存在对网络商品交易中心的监管问题。

网络交易的快速发展与网络监管手段的滞后是制约网络交易发展的瓶颈和主要矛盾，也是网络交易诸多问题产生的重要根源。

诸如，网上安全问题交易信用问题广告信息问题假冒伪劣商品问题电子支付问题网络管理问题网络技术问题物流服务问题标准问题收费问题税收问题等。

特别是由于互联网的虚拟性强隐蔽性强开放性强，消费者权益保护成为突出的问题。

些不良的经营者采取各种方式侵害消费者权益，由此引发的消费纠纷和消费者投诉越来越多。

电子商务和网络销售处于起步阶段，在缺少完美的法律法规去束缚和标准网下很难顺利实施网络交易行动。

四新的形势下催生新的交易方式传统的交易方式以及不能满足新形势下的交易需求，近几年我国农产品价格异常波动频繁，严重扰乱了市场秩序，损害了农产品生产者消费者和其他经营者的合法权益，所带来的危害是相当大的。

年中央号文件和十七届三中全会都向社会发出信号，要积极发展农产品现代流通方式，推进现货农产品超市基地的流通交易模式，引导大型连锁超市与鲜活农产品专业合作社对接。

年月商务部农业部联合下发了关于开展农超对接试点工作的通知，对农超对接试点工作进行部署。

农超对接的本质是将现代的流通方式引向广阔的农村，构建市场经济条件下的产销体化链条，实现商家农民消费者共赢。

先综合四种交易方式的优缺点做如下表格表方式种类私人成本社会成本设施费用信息费用传统交易对手交易多次贩卖，讨价还价交易量小且全部落地交易，成本高流通环节多，交易量少，参与人数众多设施简单，无需专门设施经纪人众多，费用高拍卖交易交易量大，参与人数较多，成本较高流通环多交易量少，需要统组织，成本高在批发市场中需要拍卖交易系统需电话费，经纪人雇佣费网络交易远期契约，期货交易交易过程简单，全部不落地交易，风险较大交易品种较少流通环节少，多应用于大宗交易，对法制和诚信要求度高无专门场所，网络信息排查和收集整理，咨询费用和佣金现代交易农超直供交易过程简单，农户和消费者都相应降低成本流通环节少，交易量大，产于人数适中，成本适中需要固定服务中心，且要求其协调性高。

成熟的物流服务中心可对接传统交易信息费用较低，多与超市直接联网第三章建立中华农产品物流服务中心依托的客观条件和可行性农产品物流服务中心是现代物流业经济年出现的新型业态，是以农产品生产为中心而发生的物质运动和与之相关的技术组织管理等活动，他贯穿于农业生产和经济活动的始终，是对产前产中产后三个阶段的科学管理。

建立农产品物流服务中心是社会发展的时代诉求农产品价格作为基础性价格事关农业自身的发展以及整个社会的秩序经济秩序的稳定，而农产品价格异常波动所带来的负面效应将会影响到我国经济的正常运行。

因此，农产品价格异常波动是问题是我国政府亟待解决的问题，其中依托于农超对接所成立的农产品物流服务中心作为种对中国农业传统模式图片与创新的新型流通交易模式将会对农产品价格起到稳定作用。

农产品价格异常波动危害性的主要表现对其他商品价格产生传到和放大的作用。

农产品是生活必需品和生产的重要原料，农产品价格的异常波动可能会导致核心消费物价发生结构性的变化，加剧社会对物价的看涨预期，迅速传到到其他相关产品，带动其他商品价格在短期内上涨。

对弱小的农户生产者产生信息误导。

当种农产品价格上涨时，普通农户所得到底额价格信息只是现时暴涨后的价格，而现时的价格成为农户下生产周期的风向标，将导致扩大种植的行为。

增加农民收入的不确定性，影响生产的积极性。

市场农产品收购价下跌时，农户直接承担损失价格上涨，农民获得的利润不定相应的增加，多数利润总是留存于流通环节，传递到农民手上的利润十分有限。

对市场供求格局社会秩序和生产秩序产生影响。

农产品价格暴涨时会影响销售者和消费者的价格预期，供应商产生囤积行为，消费者出现抢购现象，结果进步加剧农产品供求缺口的矛盾。

二农超对接流通模式对农产品价格的影响有助于解决小农户和大市场的矛盾。

我国农产品生产的显著特点是零星分散经营规模小专业化程度底，集约化产业化程度不高，新型的农超对接模式将有效改变这种模式。

通过构建农民与零售商之间稳定的购销关系，保持农产品价格的稳定。

该模式方面推动超市和农产品生产者以市场需求为导向，在农商利益互惠的基础上，稳定农产品销售渠道，解决农产品产销信息不衔接的问题另方面，超市获得了数量稳定质量可靠卫生安全的农产品货源，促进农产品销售。

减少流通环节，降低农产品流通费用，形成农超共赢的局面。

开展农超对接使农产品流通成本降低，农产品销售价格提高，超市采购成本降低左右。

通过订单生产为处于信息弱势的农民提供生产销售的相关信息为农产品培育品牌增强市场竞争力形成合理价格