《农产品综合批发企业项目投资可行性论证初步设计报告》

我国经由农产品批发交易的农产品比重高达。

所以，发展农产品批发企业，潜力是巨大的。

国家近年来直采取鼓励和支持政策，年号文件要求加快建设批设施先进功能完善交易规范的鲜活农产品批发市场，年中央号文件进步要求继续实施农产品批发市场升级改造等工程，落实农产品批发市场用地按工业用地对待的政策，年中央号文件提出鼓励有条件的地方通过投资入股产权置换公建配套回购回租等方式，建设批非营利性农产品批发零售市场。

继续推进粮棉油糖等大宗农产品仓储物流设施建设，支持拥有全国性经营网络的供销合作社和邮政物流粮食流通大型商贸企业等参与农产品批发市场仓储物流体系的建设经营。

这既给市场建设提出了明确要求和任务，也为农产品批发企业带来了重要机遇。

从乃至县现状来看，全县至今没有处上规模管理规范功能齐全的农产品批发市场。

直接影响了当地农产品的流通和交易，制约了当地特色产业的发展，阻碍了区域经济社会的快速发展。

所以，为了促进当地经济社会发展，方便人民群众生活，实现农产品快速流通，新立建筑安装工程有限公司决定充分利用区位优势和资源缘优势，在率先建立个功能齐全管理规范的现代化中小型农产品集散批发贸易中心，以此带动城乡经济的快速发展。

第四章市场分析从国内市场形势看，我国经由农产品批发市场交易的农产品比重高达，但农产品批发市场贸易的份额仍然不高，总额约为亿元人民币，只占全国农产品贸易总额的左右，发展农产品批发市场贸易的场有是解决三农问题的有效途径之。

项目建设的条件比较成熟。

具有优越的地理位置，区基础设施建设比较超前到位，紧挨批发市场南侧已建成大型万吨气调库处。

拟建的农产品综合批发市场和气调库相邻，为建设现代化农产品综合批发市场奠定了基础。

项目建设的必要性项目的建设可以有效解决当前我县农产品卖难和农产品市场混乱无序的现状，可以有效规范农产品市场的发展，增加农民收入，壮大农村经济。

项目的建设有利于农业产业结构的优化。

建设农产品综合批发市场可以促进农产品的有序流通，农民可以根据市场的需求产品的价格等调整种植结构，从而促进农业产业结构的调整。

项目的建设有利于发挥政府在农发展农村经济中的引导作用。

随着市场经济体制的完善建立，如何发展农村经济调整农业结构，成为各级政府解决三农问题的首要任务。

政府可以通过规范农产品市场管理，广泛收集整理综合分析市场信息，合理引导农民发展特色农业产业，推进村品进程。

项目的建设有利于提高城镇综合服务功能，缓解城力。

建设现代化气息浓厚的农产品综合批发市场，最大限度地体现了划行归市和规范管理的现代城镇功能特点，完善了城镇基础设施，提高了城镇综合服务功能。

项目建成后实行划行归市，既可缓解镇区人流交通压力，又可增加商业门店，解决多人的就业问题。

同时，项目的建设直接促进了镇区商贸物流业的繁荣，带动其他第三产业发展。

综上所述，项目建设是可行的和必要的。

第六章建设选址建设地点农产品综合批发市场位于国道旁，南北商贸街十字口。

土地面积及来源项目占地亩，该地块为国有土地，土地所有权归镇政府拥有。

地址条件分析与评价该地块位于街道中心位置，交通便利，地形优势明显。

市场南侧建有万吨气调库座电力和水资源充沛，完全能够满足项目建设和建成后投入使用电力和用水需要镇区通信和信息网络实现了全覆盖。

因此，该地块是建设现代化农产品综合批发市场的理想选址地。

第七章建设规模及技术方案项目建设主要内容根据国家发改委农产品批发市场项目建设实施意见，该项目建设内容主要内容及规模如下建设用地面积亩建设彩色玻璃钢瓦交易拱棚座，批发交易台个两层商业门店间建设吨保鲜库处，吨冷藏库处农产品市场信息系统建筑面积，安装显示屏信息基础平台，数据中心电子监控中心等设施农产品快速检验检测系统建筑面积，安装农产品安全快速检验检测设备。

项目建设技术及设备方案交易大棚采用钢结构，顶采用彩色玻璃钢瓦覆盖。

商业门店和其他附属建筑采用砖混结构。

农产品市场信息系统包括序号系统子项硬软内容数量件电子结算系统硬件服务器小时客户机及外设卡及相关设备软件数据库电子结算系统二电子监控系统硬件摄像机硬盘录像机及配套设施布线安装调试三硬件显示屏以为例软件发布软件四综合管理系统硬件服务器与结算系统共用客户机扫描仪传真机激光打印机软件数据库与结算系统共用综合管理系统五信息基础平台硬件网络中心软件网络管理及安全六数据交换软件数据交换软件农产品快速检验检测系统包括序号仪器设备数量用途超纯水系统提供实验用水电子天平样品称量电子分析天平精确称量固相萃取仪孔真空泵兽药残留检测样品净化农药残毒检测仪蔬菜水果中农药残毒测定台式干燥箱蔬菜水果中农药残毒测定涡旋混合器样品处理水浴氮吹仪兽药残留提取可调单道加样器，各支盐酸克伦特罗氯霉素及其它试剂盒检测八道加样器盐酸克伦特罗氯霉素及其它试剂盒检测恒温箱盐酸克伦特罗氯霉素检测组织匀浆机样品前处理涡旋混合器样品前处理提取酶标仪试剂盒检测医用离心机样品前处理第章总论项目概况马铃薯是乌兰察布市的主要农作物之，种植历史悠久，其生长发育规律与当地的自然气候特点吻合，具有明显的资源优势和巨大的发展潜力。

市委政府顺应自然和经济规律，把马铃薯确定为全市十二大主导产业之，马铃薯种植销售加工转化储藏出现了前所未有的良好发展态势，马铃薯迅速实现了由特色产业向优势产业的跨越，产业化格局已基本形成。

近几年，全市各级政府把推进马铃薯产业化进程作为农村工作重点，主要在马铃薯良种繁育体系建设马铃薯规模式种植加工转化龙头加工企业的建设以及开拓销售市场和技术服务体系建设上做了大量的工作。

为了进步打开当地农产品外销渠道，活跃经济发展，增加农民收入，内蒙古嘉恒农科有限公司决定在当地建设个较大型产销地农产品批发企业。

项目单位内蒙古嘉恒农科有限公司项目管理部门乌兰察布财政局商务局建设地点乌兰察布市集宁区马连渠乡建设内容与规模核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，项目占地亩，主要建设日光温室座蔬菜大棚座防虫网室座联动智能温室座，并同时建设亩的核心示范区，亩大田建设。

概算投资项目概算总投资万元。

效益分析项目建成后，能有效带动促进集宁及周边镇区农产品流通和农业结构调整，增加农民收入，扩大就业，保证人民消费安全，提高农产品的竞争力，经济和社会效益十分明显。

第二章编制依据原国家计委等六部委联合下发的关于印发进步加快农产品流通设施建设若干意见的通知国家发展和改革委关于农产品批发市场试点项目建设的实施意见乌兰察布市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要乌兰察布市国民经济和社会发展第十二个五年规划财政部商务部关于开展农产品现代流通综合试点有关问题的通知内蒙古自治区财政厅商务厅内蒙古自治区农产品现代流通试点实施方案第三章项目建设背景集宁区概况集宁区位于内蒙古自治区乌兰察布市中部，阴山山脉灰腾梁南麓，地处东经，北纬，年平均气温，年平均降水量，海拔高度，属典型中温带大陆性季风气候。

面积平方千米，总人口万人，全区农业人口万人，耕地面积亩，其中，水浇地面积亩，农作物以两麦薯为主。

菜篮子工程建设速度较快，现有蔬菜大棚多栋，蔬菜种植面积万多亩，全市农业总产值万元，粮食总产量达吨。

项目提出的背景农产品批发作为我国农产品流通的主要环节，承担农产品集散价格形成信息发布等职能。

全国将近家农产品批发企业现已覆盖了所有的城市和农产品集中产区，构成了贯通城乡的农产品流通大动脉，农产品批发企业已成为农产品流通的主体业态和主要环节。

我国经由农产品批发交易的农产品比重高达。

所以，发展农产品批发企业，潜力是巨大的。

国家近年来直采取鼓励和支持政策，年号文件要求加快建设批设施先进功能完善交易规范的鲜活农产品批发市场，年中央号文件进步要求继续实施农产品批发市场升级改造等工程，落实农产品批发市场用地按工业用地对待的政策，年中央号文件提出鼓励有条件的地方通过投资入股产权置换公建配套回购回租等方式，建设批非营利性农产品批发零售市场。

继续推进粮棉油糖等大宗农产品仓储物流设施建设，支持拥有全国性经营网络的供销合作社和邮政物流粮食流通大型商贸企业等参与农产品批发市场仓储物流体系的建设经营。

这既给市场建设提出了明确要求和任务，也为农产品批发企业带来了重要机遇。

从乃至县现状来看，全县至今没有处上规模管理规范功能齐全的农产品批发市场。

直接影响了当地农产品的流通和交易，制约了当地特色产业的发展，阻碍了区域经济社会的快速发展。

所以，为了促进当地经济社会发展，方便人民群众生活，实现农产品快速流通，新立建筑安装工程有限公司决定充分利用