1、高，质量较好，是制造水泥和烧制石灰的主要原料。工业及经济条件枣阳经济特色鲜明，汽车及其零部件食品化工轻纺农副产品加工等产业初具规模。枣阳处于武汉至襄阳汽车工业走廊中心地带，发展汽车工业的区位条件得天独厚，是重要的汽车及零部件制造业基地。全市已建立和发展起来的专用汽车生产企业家，汽车零部件加工企业多家，可生产自卸半挂厢式油罐高空作业等专用车多个品种，生产各类汽车车架刹车片车轮变速箱保险杠等零部件多个品种。其中，刹车片是全国四大生产基地之，为东风汽重汽南汽郑汽柳汽等全国重点汽车生产厂家配套。枣阳市是全国著名的商品粮商品牛优质棉优质烟生产基地中国桃之乡和全国十大粮食生产标兵县市。粮食总产常年保持在万吨左右，棉花万吨左右，油料万吨左右，水果万亩，其中桃万亩，产量常年保持万吨左右，禽类年出。

2、现在以下几个方面该项目属开发区内道路框架系统的重要组成部分，项目的实施将为园区的全面开发奠定基础。该项目的建设有利于园区的全面开发，促进招商引资。该项目的建设将进步完善园区市政功能，促进开发区总体规划的有序实施。综上所述，项目的建设是必要的和可行的。投资环境及建设条件分析投资环境分析地理位置枣阳市经济开发区在枣阳市城区西南部，项目位于西环三路发展大道。区位优势条件枣阳市地处湖北省西北部，鄂豫两省交汇处，东靠九省通衢的经济重镇武汉，西依历史文化名城襄阳，南临经济发展的江汉平原，北抵资源丰富的南阳盆地，是承东连西的纽带，区域优势十分明显。枣阳市交通十分便捷，汉丹铁路，国道汉十高速公路寺沙省道贯穿全境，与京珠沪蓉高速路互通，从枣阳南下东进北上西行都十分便利。枣阳距离武汉天河机场公里，襄。

3、石原生矿床，是我国最大的原生矿床。探明级储量万吨，平均品位，伴生石榴子石矿探明级储量万吨。金红石是提取金属钛的主要原料，广泛用于制造优质电焊条高档钛白涂料，石榴子石主要用作研磨材料。岩盐与芒硝产于兴隆镇，矿区南部经勘探查明，岩盐探明储量万吨，平均品位，芒硝探明万吨，平均。盐硝主要用于提取精制盐和工业用盐，广泛应用于化工医药方面。石英石位于新市镇赤眉山，经详查探明级储量万吨，平均品位，是制造玻璃冶炼硅铁，净化自来水的良好原料。膨润土七方镇境内产出的膨润土，属钙基膨润土，经地质普查，储量约亿吨，广泛用于冶金石油化工医药等方面。变基性岩俗名花岗岩，位于刘升兴隆交界处的大坝山小坝山，探明级储量立方米，是良好的铁路道渣材料，也可作花岗岩板材开发。石灰石主要分布于刘升鹿头熊集等镇，储量大，品。

4、是开发区内交通的快速集散及开发区对外交通出入的主要通道。发展大道作为国道改线的部分，是枣阳市对外交通及城区东西交通联系的主要通道，同时也是体现枣阳市城市风貌及绿化特色的园林景观大道。道路长，道路红线宽度。道路场地现状大部分为般农业用地，桩号南侧为过水邱水库，沿线经过惠湾村史岗村李桥村王湾村等村庄，红线外侧为开发区发展规划用地。主要建设内容发展大道道路工程建设项目为枣阳市经济开发区内东西走向的条交通性建设工程，建设内容主要包括道路工程排水工程给水工程照明工程绿化工程等配套工程。投资估算及资金筹措总投资估算根据项目建设内容，估算总投资万元，其中工程直接费万元。资金筹措项目建设资金由建设单位自筹万元，申请银行贷款万元。工程效益该项目属开发区市政基础设施工程建设项目，其社会经济效益主要体。

5、市，被国家农业部授予全国十大粮食生产先进县市中国桃之乡。金红石与石榴子石鹿头镇境内大阜山金红石原生矿床，是我国最大的原生矿床。探明级储量万吨，平均品位鹿头吉河市区，在琚湾与滚水会合，至襄阳注入唐白河。有名山座，其中大阜山为自然风景区。枣阳处于亚热带向温带过渡地带，属于亚热带大陆性季风气候，气候温和，四季分明。境内平原丘陵山区共存，地貌多姿，物种繁多。全市山地面积大，达万亩，其中牧草地万多亩，枣阳特别适宜发展猪牛羊鸡鸭鹅等多种家畜家禽，是发展畜禽业的理想之地。资源条件枣阳资源丰富，物产富饶，初步探明的矿产资源多种，其中金红石储量居亚洲首位是全国优质棉基地商品粮基地优质小麦基地全国十大水果生产县市，被国家农业部授予全国十大粮食生产先进县市中国桃之乡。金红石与石榴子石鹿头镇境内大阜山金。

6、万只，发展农产品精深加工前景十分广阔。全市粮食加工企业多家，年生产加工能力万吨，以章陵牌面粉而驰名的湖北金华麦面集团，是湖北省农业产业化重点龙头企业和全国面粉十强企业。蓝带公司加快技改扩能，形成年产啤酒万吨产值过亿元的生产规模，产品远销国内外。轻工纺织产业是枣阳市传统产业之，现有规模以上工业企业多家，已形成金银饰品棉纺服装加工等多个行业的聚集规模。以万通纺织公司丝源纺织公司为代表的纺织企业达到多家，形成完整产业链，纺纱能力达到万锭金兰集团是中西部地区最大的金饰品生产企业，继年金兰牌金属镀层流行饰品获得中国名牌后，年，金兰牌黄金首饰又喜获中国名牌产品荣誉称号。有各类化工企业多家，初步形成以涂料农药医药等为代表的传统精细化工和以油田化学品各种工业助剂等为代表的新精细化工体系，已经成为。

7、刘集机场距枣阳市区仅公里，可飞往上海北京广州等大中城市。襄阳汉江港可通航吨级船舶和吨级船队。地理环境枣阳市地处湖北省西北部，鄂豫两省交汇处，东靠九省通衢的经济重镇武汉，西依历史文化名城襄阳，南临经济发展的江汉平原，北抵资源丰富的南阳盆地。枣阳市位于湖北省武汉襄阳宜昌金三角经济带主干线的中部，是湖北省经济发展的重点地区之。枣阳居于由湖北河南陕西四川重庆等五个省市多个县市共同构建的秦巴经济走廊的前沿位置，是接东连西的纽带，是东部企业中拓西进的战略跳板和重要桥头堡，区域优势十分明显。枣阳全境以平原为主。东北部南部是山，中部北部为岗地和平原。岗地面积大，有九十九岗头，劳人万古愁之说。地势由东北向西南倾斜。最高的东北部玉皇顶，海拔米，中部平原平均海拔米左右最低的西南部瓦子岗，海拔米。属北亚。

8、形，深积套第四系上更新统坡积层，地该起伏较大，原地面高程基本在之间，高差约。地表主要为般农业用地，沿线经过惠湾村史岗村李桥村王湾村等村庄区域。总论项目摘要项目名称枣阳市经济开发区发展大道道路及配套工程建设单位与承包单位建设单位枣阳市城市建设投资经营有限公司。枣阳市城市建设投资经营有限公司成立于年月，年枣编发号文件明确为正科级事业单位，编制名。公司现有干部职工人，其中，专业技术人员人，公司下设综合部工程项目部财务部土地储备经营部投资融资部五个部门。公司注册资金亿元。其中，土地储备供应中心亿元，国有资产管理中心亿元，供水总公司万元，城市建设与环境保护开发有限公司万元。经营范围土地收购储备经营，城市基础设施建设的投融资等业务。公司董事长由市政府分管领导担任，董事会成员单位个，分别为财政。

9、带大陆性季风气候，年平均气温，无霜期平均天，年平均降水量至毫米，全年日照小时。有主要河流条，分为滚河黑青河小黄河三夹河莺河淳河六个水系统和沙河滚河熊河华阳河清潭河黑青河小黄河七大河流。沙河由东北部向西南，境内流长公里，流域面积平方公里，经新市鹿头吉河市区，在琚湾与滚水会合，至襄阳注入唐白河。有名山座，其中大阜山为自然风景区。枣阳处于亚热带向温带过渡地带，属于亚热带大陆性季风气候，气候温和，四季分明。境内平原丘陵山区共存，地貌多姿，物种繁多。全市山地面积大，达万亩，其中牧草地万多亩，枣阳特别适宜发展猪牛羊鸡鸭鹅等多种家畜家禽，是发展畜禽业的理想之地。资源条件枣阳资源丰富，物产富饶，初步探明的矿产资源多种，其中金红石储量居亚洲首位是全国优质棉基地商品粮基地优质小麦基地全国十大水果生产。

10、多元化集群化为发展取向，努力形成以产业结构高端化产业布局合理化产业发展特色化产业形态集群化为主要特征的现代产业体系。以七大支柱产业为依托，大力实施千百工程，到年，全市工业总产值年达到亿元以上，力争突破亿元，主导产业总产值年突破亿元，年利税突破亿元的企业达家以上。建设条件分析建设地址本项目建设地址位于枣阳市经济开发区内。枣阳市经济开发区位于枣阳市西南部，与汉丹铁路国道汉十高速公路寺沙省道省道相邻，规划面积平方公里，建成区面积平方公里，地理位置优越，区域水电路电讯等配套设施齐全，有铁路专线和高等级公路从区内穿过，交通便捷。地形地貌拟建路段位于枣阳市经济技术开发区内，地貌单元为岗坡地局部低凹地为冲积场地，桩号属枣阳南岗坡地之凹地为冲积场地，沉积套第四系全新统冲积层其余地段为鄂北枣南岗地。

11、土地局建设局供水总公司，董事会成员单位主要负责人担任董事，公司目前累计储备商住用地亩，已出让土地两宗亩，实现土地出让收入亿元。承包单位为襄阳睿智盛泰建筑工程有限公司襄阳睿智盛泰建筑工程有限公司成立于年月，位于市朝阳路，现有职工人，其中专业工程技术人员人，注册资本金万元，是家具有房屋建筑工程施工总承包二级及市政工程总承包三级资质的施工企业，主要从事工业与民用建筑市政道路排水供水厂污水处理厂等市政工程。目前公司设有三个分公司及办公室财务部安全生产部技术部人力资源部等职能部室。近年来，公司本着安全效率，质量用户第的经营理念，先后承接了枣阳市西环二桥思源纺织万锭纺纱车间市长途客运站以及经济技术开发区发展大道等重点工程建设项目，积极拓展外地市场，项目偏及襄阳随州孝感河南等地，合同总价亿元，。

12、达地区化工转移的重要基地。市化工工业公司四海公司中盐枣阳公司三金等化工企业大力开发高浓度磷复合肥硫基氮磷钾复合肥活性剂皮革化学品精制食盐食品饲料添加剂等精细化工产品生产，加速产品结构优化升级。年，全市实现地区生产总值亿元，地方般预算收入亿元，全社会固定资产投资亿元，社会消费品零售总额亿元，金融机构存贷款余额分别达到亿元和亿元。全市获得中国中部百强县市全国粮食生产先进县市标兵全国果蔬无公害生产十强县市全国生猪调出大县全国食品工业强市全省金融信用县市等多项荣誉称号。枣阳市十二五期间继续坚持工业立市战略，大力推进新型工业化。统筹运用现有资源环境区位优势人力资源优势和产业基础优势，以工业经济结构转型升级为主攻方向，着力提高产业整体竞争力构建产业创新集群，全面提高产业间关联度和融合度以高端。

参考资料：

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[17]《道孚县瓦日乡缆村犏母牛生态健康示范基地项目投资可行性论证初步设计报告》（第42页，发表于2022-06-24）

[18]《道地药材三叶木通规范化高产栽培技术研究与示范项目投资可行性论证初步设计报告》（第32页，发表于2022-06-24）

[19]《岛高尔夫项目投资可行性论证初步设计报告》（第41页，发表于2022-06-24）

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