《大连金钱柜量贩式KTV华南店项目投资可行性论证初步设计报告》

在此基础上，考察项目建设的必要性技术的可行性和经济的合理性，为政府有关部门审批项目建设单位进行投资决策和金融机构贷款提供比较可靠的依据。

二项目建设必要性分析该项目有利于进步丰富居民的文化娱乐生活文化是城市的灵魂，创新的源泉。

社会文明程度的提高，有赖于文化产业的发展。

北方明珠大连，直以足球，服装作为城市营销的文化品牌。

娱乐业的发展，丰富人民群众精神文化生活，加速文化事业和文化产业快速发展。

为打造大连特色文化产业，营造良好的配套环境。

金钱柜秉承健康时尚安全的服务经营理念，凭借公道的市场价格，完善的管理模式，全新的经营理念，获得了广大大连市民的喜爱。

是个贴心的娱乐场所，人们在工作之余欢唱番无疑是种畅快的放松减压方式。

在全国各大城市中，大连人的生活指数较高。

据资料统计，年大连居民人均可支配收入为元，比上期增长，城市居民人均消费支出为，比上期增长。

其中大连居民支出增长最快的是娱乐消费。

因此，金钱柜在甘井子区开设华南分店，为大连的消费者提供健康放松，个性飞扬的休闲娱乐空间，在尽情歌唱欢乐的过程中让他们享受到健康安全热情周到的服务，缓解来自工作和生活中的压力，释放埋藏已久的激情，从而进步丰富居民的文化娱乐生活。

有利于带动大连甘井子区经济的发展娱乐业的兴旺，必然带动经济的发展，最为明显的是餐饮业和零售业。

作为消费性服务业的，有利于优化大连甘井子区产业结构，提升产业竞争力，吸引更多跨国企业和区域总部，为全市的经济发展提供功能区域服务。

精明的商家利用人们日益增长的娱乐需求，将娱乐因素与其它产业联姻，提高赚钱的效率。

娱乐经济就这样孕育而生了，联姻双方从而也形成了双赢的互利格局，国内娱乐经济不仅正在形成，它还有望成为下个经济热点。

据老牌娱乐集团华特迪士尼公司粗略估算，中国的娱乐业市场可以创造出每年约亿美元的巨额利润。

由此可见，将娱乐因素融入经济必然会带来巨大的收益。

十五期间，甘井子区将与大连市现代化国际名城建设全面接轨，充分发挥城市拓展农业示范物流集散旅游观光娱乐休闲。

大力实施外向牵动科教兴区环境优化城市化四大战略，建成大连市商贸物流活动中心工业和教育产业基地都市农业示范区。

建成具有国际化市场化法制化水准和大连现代化国际名城特色的绿色城区。

总而言之，在甘井子区开设华南店，必将有利于带动项目周边的零售业和餐饮业发展，在娱乐消费的刺激下，进步带动甘井子区经济的发展。

有利于金钱柜进步在大连乃至全国的发展壮大大连金钱柜餐饮娱乐有限公司是家集餐饮，休闲娱乐，文化传播为体的大型民营企业，公司秉承健康，时尚，安全的服务经营理念，凭借公道的市场价格完善的管理模式全新的经营理念流的服务水平早已风靡滨城，受到广大市民的认可。

公司积极扩大市场占有率，努力提高产品知名度，以专业化的经营管理理念，有计划地进行市场的开发，金钱柜这年轻的文化娱乐品牌，正以其迅猛的发展势头独领大连量贩行业之风骚。

随着大连经济日益现代化国际化，作为国内知名的公司金钱柜应不断利用自身管理经验和手段，开拓大连市场，进而迈向全国市场。

此项目市场前景非常看好，会给公司带来高幅度利润，也扩大了公司的品牌影响力，从而达到双赢。

金钱柜目前在大连有星海和罗斯福两家分店，华南店的开设有利于开拓和占领大连甘井子区的市场份额，从而进步稳固自己在行业的龙头位置。

金钱柜公司近期的发展目标是在大连开设第三家分店，立足大连，面向全国。

第三家分店开设成功后，金钱柜将开始逐步向大连周边城市乃至全国市场进军。

三项目市场分析大连市城市概况与国民经济发展现状及走势分析大连是辽宁省第二大城市，东北地区经济发达城市，政治级别属国家计划单列市，副省级城市。

大连位于辽东半岛南端，西临渤海，南濒黄海。

大连地理位置优越，位于中国辽东金钱柜这年轻的文化娱乐品牌，正以其迅猛的发展势头独领大连量贩行业之风骚。

随着大连经济日益现代化国际化，作为国内知名的公司金钱柜应不断利用自身管理经验和手段，开拓大连市场，进而迈向全国市场。

此项目市场前景非常看好，会给公司带来高幅度利润，也扩大了公司的品牌影响力，从而达到双赢。

金钱柜目前在大连有星海和罗斯福两家分店，华南店的开设有利于开拓和占领大连甘井子区的市场份额，从而进步稳固自己在行业的龙头位置。

金钱柜公司近期的发展目标是在大连开设第三家分店，立足大连，面向全国。

第三家分店开设成功后，金钱柜将开始逐步向大连周边城市乃至全国市场进军。

三项目市场分析大连市城市概况与国民经济发展现状及走势分析大连是辽宁省第二大城市，东北地区经济发达城市，政治级别属国家计划单列市，副省级城市。

大连位于辽东半岛南端，西临渤海，南濒黄海。

大连地理位置优越，位于中国辽东半岛最南端，东濒黄海，西临渤海，处于环渤海地区的圈首，是京津的门户，北依中国东北的辽宁省吉林省黑龙江省和内蒙古自治区广大腹地，南与中国山东半岛隔海相望，与日本韩国朝鲜和俄罗斯远东地区相邻。

与沈阳，北京等大城市交通方便，火车站前每天都有直达沈阳和北京的客运。

大连辖个区中山西岗沙河口甘井子旅顺口金州，个县级市瓦房店普兰店庄河和个海岛县长海。

总面积万平方公里，人口万。

大连金融业发展迅速，已成为中国北方地区外资银行最集中的城市。

目前，已有家外资银行和金融机构在连开设了分行或设立了办事处，在连金融机构已与世界多个国家和地区建立了结算网络，大连已成为中国北方最大的国际结算中心。

大连商品交易所是中国三大期货交易所之，也是亚洲最大全球第二的大豆期货市场，年期货成交额超过万亿元，成交量占全国的。

大连商业繁荣，全市商业网络发达，现代商贸业态发展迅速，国有商业民营商业外资商业相互促进，购物中心大型超市连锁店等交相辉映。

全市有青泥洼天津街和西安路三大商业区，商业网点万个，国际水准的大型商业设施多个。

大连商场是中国十大商场之，已成为中国最大的国有零售商业企业集团。

美国的沃尔玛法国的家乐福德国的麦德隆马来西亚的百盛等都已落户大连。

开始实施电子商务信贷消费等现代营销方式。

大连正在向现代化国际商都迈进。

年，大连国民经济持续快速增长。

初步核算，全市实现地区生产总值亿元，按可比价格计算比上年增长，增幅达到年以来的最高值。

其中，第产业增加值亿元，增长第二产业增加值亿元，增长第三产业增加值亿元，增长。

三次产业构成比例为，对经济增长的贡献率分别为和。

按常住平均人口计算，全市人均生产总值元，按年末汇率折算美元。

居民消费价格结构性上涨。

主要受食品类价格上涨因素影响，居民消费价格水平比上年上涨，涨幅提高个百分点。

其中，消费品价格指数和服务项目价格指数分别上涨和。

工业品出厂价格涨幅上升。

全年工业品出厂价格水平比上年上涨，涨幅提高个百分点。

原材料燃料与动力购进价格涨幅趋缓。

全年原材料燃料及动力购进价格水平比上年上涨，涨幅回落个百分点。

预计年大连市的经济增长指数将与年大体持平，小幅增长。

对大连市甘井子区发展概况与投资环境分析如下大连市甘井子区位于辽东半岛南端，东临黄海，西濒渤海，是大连市内四区之，也是大连市城市扩展的唯区域。

区辖个街道个镇，总人口万，陆地面积平方公里。

这里风景秀美，气候温和，冬无严寒，夏无酷暑。

这里经济发达，社会进步，人民生活富裕。

年，实现国内生产总值亿元，实现地方财政收入亿元，实现社会消费品零售额亿元，城镇职工年人均工资元，农民年人均可支配收入元。

完善的基础设施甘井子区地处环渤海经济区中心地带的要冲位置，是大连市连接东北腹地的陆路门户和通往世界各地的海上和空中门户。

大连周水子国际机场沈大高速公路出口均在区内。

东北电网大连引水管线和通讯网络覆盖全区。

城区人均绿地面积达到平方米。

繁荣的第三产业东北地区最大的木材汽车旧机动车等大型交易批发市场，辐射面不断向东北内蒙等腹地扩展。

宏孚大厦华南国际商城华联超市大连灯饰批发市场大连太阳神鲜活水产品批发市场相继开业。

大连国际品牌汽车展贸中心建成并投入使用。

引进了沃尔玛超市和欧倍德建材超市。

海内外名优特商品汇集于此，展示了商贸业金龙寺森林公园夏家河子海滨浴场等批独具特色的大型旅游景点和设施，每年吸引数百万名国内外宾客前来发展高档次大流通的前景。

观光旅游。

发达的现代工业体系甘井子区是国家的重要工业科研基地之。

拥有电子化工机械服装等几十个门类的工业企业家近千种产品。

有近百项新产品填补国内空白，被授予全国科技先导区称号。

营城子工业园区和环保产业园区等经济小区以其良好的环境和优惠的条件吸引了大批实业家投资办厂。

大连软件园已于年被命名为国家火炬计划软件产业基地。

超高分子量聚丙烯酰胺项目已被国家列为攻关计划。

绿源牌汽车双燃料转换装置已被列入国家重点新产品试生产计划。

北大科技园开发生产的第三代新网际网络终端设备，填补了国内空白。

显著的对外开放成果作为国家发展乡镇企业集团出口创汇改革试验区，甘井子区已与日本韩国美国加拿大香港澳门等个国家和地区建立了经济合作关系。

累计兴办外商投资企业家，实际使用外资亿多美元。

大连丰源制靴有限公司大连新世纪印刷信息产业有限公司大连渤海日平机床股份有限公司等批高新技术企业，把全区对外开放水平提高到个新的层次。

年，全区余家出口商品供货企业，实现出口商品供货值亿元，出口商品涉及轻工机械等多个品种。

昌盛的社会事业项目实施背景进入世纪以来，中国的娱乐行业蓬勃发展，而行业则是这个市场中不容忽视的中坚力量。

国内娱乐经济不仅在形成，而且有望成为下个经济热点。

巨大的市场潜力和极高的投资回报率已使行业成为吸引众多投资者的行业之。

每年中国的各个大中小型城市都会有批新的店开张，但是行业内巨大的竞争压力也会使得部份投资者退出这市场。

在美丽的海滨城市大连，由于气候环境的关系，人们日常的娱乐活动非常丰富。

而相对于些酒吧迪吧而言，量贩式的消费群体非常庞大，几乎是老少皆宜。

经过多年的发展，的娱乐方式已经受到了市民的普遍认可。

因此，在大连市，行业成为了整个市场上道独特的风景线，极大地丰富了人们日常生活。

初步统计，现在大连市内的量贩式已有间，根据大连现有的走势，都是走高服务质量，高档装修，平价超市，这切都已成为大连消费者的消费习惯。

大连的市场还没有饱和，根据大连人的消费习惯，特别注重精神消费及享受消费，据资料统计在这块所投入的资金大约占月工资的，可见，市场潜力相当大