《大料泛艺术中心项目投资可行性论证初步设计报告》

特别是最近与中央美院及欧洲重要艺术及艺术教育机构的深度合作为今天的发展打下了良好的基础。

李先，大料泛艺术中心总裁助理，毕业于澳大利亚蒙纳什大学新西兰基督城理工学院五年的海外工作背景，加强了与跨文化背景的人交往交流协商的能力。

擅长以客户为导向的商业理念，并能以适当的方式提出自己的分析或意见，注重细节，注重解决实际问题。

曹扬，大料泛艺术中心高级经理，毕业于新西兰怀卡托大学马来西亚世纪学院工商管理专业在职期间成功邀请接待了二十于国家驻华使馆的文化处参赞及官员，并策划了年月大料泛艺术狂欢与德国工商会的合作。

负责公司与中国最大的在线艺术品交易平台嘉德在线的展示拍卖交易等事物。

四资源条件项目具有坚实的资源基础，主要体现为以下几个方面方面，项目取得了亦庄开发区政府部门的支持，并与中央美院人文学院中国教育电视台中央电视台北京市文联中国嘉德拍卖有限公司达成了多渠道多层面的战略合作，建立了通畅的双向艺术交流渠道。

另方面，项目与国外众多民间艺术机构建立了紧密的合作关系，为推动我国泛艺术品市场发展奠定了坚实的基础。

截至年月，有个国家驻华使馆文化官员先后来到了大料泛艺术中心，对项目表示了充分肯定，并建立了良好的合作关系，为项目开展国际化艺术合作开辟了广阔的通道。

与英国伦敦巴比肯艺术中心西班牙古根海姆博物馆阿尔伯特博物馆和美国纽约现代艺术博物馆等机构达成了合作意向，将共同策划和实施大型艺术活动。

五市场条件项目市场前景广阔，发展良好。

根据统计，当人均收入达到美元，文化艺术消费需求呈现爆炸性增长。

目前，我国北京上海广州杭州深圳等大城市以及沿海发达城市人均收入早已达到这个标准，潜在的市场需求极为客观。

另外，近些年，我国艺术品市场发展形势相当喜人，艺术品拍卖价格更是不断刷新记录，交易品种范围和规模有了空间的提高，艺术品交易额位居世界第三位。

伴随着艺术品市场的快速发展，其衍生市场处于良好的成长之中。

对现当代艺术品的鉴定储藏修复和复制等服务急剧上升，还有更多的增值服务有待于市场开发，例如艺术授权产品艺术衍生产品艺术品的专业保险专业运输艺术金融衍生产品。

目前，我国还没有专业机构提供这些服务，政府公益机构限于体制原因未能提供相应服务。

北京市我国的文化中心，具有规模宏大的艺术品交易市场，积聚了大量的艺术家和机构。

这些市场条件为项目发展提供极其优越的环境。

六政策条件项目具有良好的政策条件，表现在以下两个方面方面，北京为明显的升级换代。

国内外研究表明，当人均收入达到美元，人们关于文化的消费需求开始表现为爆炸性增长。

这个规律在我国同样适用于我国。

当前，我国主要中心城市人均已经超过美元，北京上海深圳等大城市人均均超过美元。

按照国外的发展经验，国民经济开始进入到持续稳定增长经济结构快速升级城市化水平迅速提升的新阶段，社会消费结构将向发展型享受型转变，较高收入水平的居民消费重心开始向教育科技文化旅游等领域转移，为文化创意产业的发展提供了更为广泛的市场需求。

我国大量出现的现当代艺术家艺术品交易艺术品收藏家和机构，急需展示储藏修复鉴定艺术授权咨询培训和交易等相关服务文化艺术品是文化创意产业重要组成部分，对文化创意产业的发展有着较强的引领作用。

早在上世纪六十年代，美国财富杂志便预言艺术品收藏将成为最赚钱的投资产业。

艺术品收藏已不仅仅代表种雅兴和品位，更成为种投资手段。

统计资料显示，以年均投资回报率为比较口径，金融证券为，房地产为，艺术品收藏则为左右。

近些年，我国的艺术品市场持续升温，民间收藏市场日渐火爆，已成为继股票热房地产热之后的第三大投资热点。

有专家认为我国艺术品收藏市场正步入黄金时代。

根据有关部门统计，我国有组织的收藏爱好者队伍已达万人，收藏的门类包罗万象，从古代的青铜器陶瓷玉器书画家具钱币服饰匾额文房四宝古籍善本，到现代的革命史料钟表根雕书签烟标火花老照片结婚纪念等，收藏范围涵盖了社会生活的各个方面。

北京市是我国政治文化中心，在全国艺术品市场占有举足轻重的地位。

为了支持文化艺术品产业，北京市将其列入北京市文化创意产业十五发展规划的支持目录。

在这些政策的有力支持下，北京市已发展成为全国文化艺术品市场的交易和流通中心。

根据统计，年，北京市文物艺术品市场总经营额突破亿元。

其中，北京市文物商店总经营额约为亿元，文物拍卖总经营额约为亿元，古玩旧货市场总经营额约为亿元。

伴随着文化艺术品市场的蓬勃发展，大量的个人和机构参与其中，产生了大量的衍生需求，特别是针对现当代艺术品种如展示储藏修复复制鉴定咨询培训和交流等。

这些服务需求的满足对文化艺术品市场的发展具有非常重要的意义。

当前，我国艺术品市场大量出现的赝品现象，在定程度上就是文化艺术品市场的衍生市场发育不成熟导致的。

北京市大量的文化创意企业迫切需要更加丰富的创意题材和内容北京市是我国文化创意行业发展的领头雁。

北京市具有极为丰厚的文化创意资源，集中了广播电视影视制作报刊艺术展示广告会展软件和网络技术等现代服务产业。

这些为文化创意产业奠定了坚实的基础。

但是，必须看到，北京市文化创意产业的产业化水平还较低，文化资源优势为转化为产业优势。

以动漫产业为例，年动漫产业增加值为亿元，但是国外动画片占据了以上的市场份额。

根据专家分析，造成这现象的根源在于动画原创不足，相当部分公司主营业务为国外动漫片加工，承包其些环节的制作。

此外，从事动漫创作的人员长期受到日美韩等动漫片的影响，在人物形象故事情节语言风格画面质感等方面存在比较严重哈日哈韩现象，对本土的文化艺术的把握和运用严重不足。

动漫业的现象在文化创意其它领域广泛存在，妨害了文化创意产业的正常发展。

是民族的，才是世界的，中国现当代艺术是文化创意产业发展最为丰厚的资源。

充分汲取了本土文化元素的文化创意产品不仅可以缩短与国内消费者的距离感，使其产生亲近感和依赖感还能为国外消费者接受和认可，中国现当代艺术已经成为代表亚洲的主流艺术成为国际市场的主角。

这些文化元素丰富和拓展了他们的视野，并提供种别样的艺术享受。

北京市在人才技术和经验等方面处于优势，北京市必须强化和放大这种比较优势。

建设艺术中心便是树立和强化比较优势的有效途径。

文化创意集聚区集中了高密度的文化创意资源，拥有大量的文化创意人才。

当集聚区设立了艺术中心，这些人才可以近距离高频率大容量地接触和吸收文化艺术知识和信息，进而转为其创造的题材素材和内容，使本土文化真正进入到文化创意创作之中。

二项目必要性分析拓展和丰富与国外文化艺术交流，有利于强化和巩固项目申报单位基本情况申报单位文化艺术发展有限公司成立时间年月注册地点北京经济技术开发区注册资本万元人民币公司性质有限责任公司公司股东北京华科投资管理有限公司股份比例北京新思雅投资有限公司股份比例唐旭股份比例王立钧股份比例席成钢股份比例大料泛艺术中心项目系文化艺术发展有限公司简称汇正文化发起建设和运营，坐落于北京市亦庄经济技术开发区。

汇正文化致力于通过产业化方式发展文化艺术，架起文化艺术与产业的桥梁。

汇正文化位于北京市大兴亦庄，已拥有万平米的展示场馆万平米的停车场和万平米的核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，主题公园。

项目以提供艺术产业服务为目的，以艺术产业化运营为基本手段，通过整合艺术与文化资源，将艺术与文化资源聚集到经济技术开发区，形成个服务功能完善产业衔接合理的区域艺术中心。

项目在艺术产品产业化的基础上，通过打造国内外收藏家及机构艺术品展示储藏鉴定修复复制咨询交流培训的综合性艺术服务平台，将艺术产品服务与文化创意产业对接与融合，使之成为文化创意产业链的重要环节，为北京市文化创意企业提供具有国际视野的艺术服务，持续丰富其文化创意的内容和形式，放大和提升整个产业链的价值创造能力，从而促进和提升整个北京市文化创意产业的内涵与品质。

项目总投资额为，万元，建筑面积为平方米。

项目创造性构建艺术与生活多样性体验场所文化生产力展示教育平台，由艺术品矩阵视觉艺术工作室和时尚消费等构成其中艺术品矩阵项目设有展示区储藏区和交易服务区，其中展示交易区为平方米，储藏区有人工库自动库恒温恒湿库服务区集中了艺术授权鉴定咨询创作修复与复制消费体验信息与资讯商务酒店服务等功能。

二项目基础条件分析项目具备了较好的基础条件，主要体现在市场条件资源条件资金条件和环境条件等方面。

资金条件项目总投资额为万元。

目前，项目到位资金已达到万元，其中申请专项资金补助万元，其余资金将通过股东增资资金拆借战略合作银行借贷等方式予以解决。

二地理位臵大料泛艺术中心位于北京市大兴区亦庄北京经济技术开发区，拥有平米的展示场馆万平米的停车场是利用建成多年从未投入使用的原北京汽车汇展中心主体建筑改造而成。

项目坐落于北京市经济技术开发区，基于该地区具有坚实的发展基础和条件，主要体现两个方面环境方面，开发区具有良好的宏观环境，经技术开发区在北京市经济发展中具有重要战略地位，其区位资源优势能够成为承接人流物流资金流信息流等要素的重要节点开发区具备良好的产业发展基础，经过多年发展，经济技术开发区积聚了众多国际企业，其中包括可口可乐北京奔驰诺基亚和三星等世界著名企业，围绕这些企业，开发区积累了大批消费能力极为客观的人群，这些企业和人群具有广泛的文化消费需求。

三人才条件项目拥有显著的人才优势，团队核心成员在专业技术项目管理行业运营等方面具有深厚的积累，与国内知名的艺术收藏机构和收藏家有着密切的联系。

林金强，大料泛艺术中心董事长，资深的民营企业投资家风险资本投资人收藏家，对文化艺术品市场有着深刻地认识，参与并投资了众多知名文化艺术产业项目。

唐旭，大料泛艺术中心总裁，毕业于人大摄影专业后在新华社工作仅十年，九十年代初涉足影视制作广告专业，当时率先引进了三维动画制作设备并进入影视后期制作行业，九十年代末期涉足传媒及教育领域。

随后进入艺术品投资与收藏领域，曾多次游学美洲澳洲欧洲及东南亚所有的重要艺术机构及收藏机构。

特别是最近与中央美院及欧洲重要艺术及艺术教育机构的深度合作为今天的发展打下了良好的基础。

李先，大料泛艺术中心总裁助理，毕业于澳大利亚蒙纳什大学新西兰基督城理工学院五年的海外工作背景，加强了与跨文化背景的人交往交流协商的能力。

擅长以