《春天生态园建设工程项目投资可行性论证初步设计报告》

婚礼城服务婚礼城应面对广大城乡居民提供各式差别化个性化的大型礼仪餐饮服务，由于其旺盛的人气，可以成为春天生态园与广大城乡居民交流的重要舞台，进而实现广为宣传，促进经营的发展目标。

公共游泳池服务公共游泳池服务应成为游客和居民年四季的休闲娱乐场所，有助于提升地区经济文化发展水平的目标。

第二章技术工程方案工程技术方案比选的依据可行性研究阶段工程技术方案比选的依据是经批准的项目建议书项目建议书的审批文件业主单位委托书及其设想说明。

工程技术方案比选应遵循的法规党和国家的方针政策，国家行业和地区颁发的法律规定规范标准定额等。

国民经济和社会发展的长远规划，经济建设的方针任务和产业政策，地区和部门的发展规划，政府有关部门项目主管部门对项目方针建设地点的意见，国土资源开发利用规划，政府对投资项目鼓励限制禁止的指南，国家对进出口贸易和关税方面的政策和规定，区域规划工业基地规划等。

国家和行业公布的用于可行性研究和项目评估的方法指标参数等。

工程技术方案比选收集的基础资料地区资料地理气象水文地质经济物资社会发展交通运输和环保等资料。

工程规范资料国家行业和地区颁发的工程技术经济方面满足存储采光通风运输等要求。

保证各功能区结构有足够的强度稳定性和耐久性。

优先选用结构传力明确构件简单的结构形式。

在保证适用和坚固的原则下，力求经济合理，方便施工，注意节约结构的经常维修费用。

在确定结构形式时应作多方案比较。

必须因地制宜，充分考虑本地区的施工技术条件和材料供应情况。

结构布臵和构造处理，必须有利于结构构件的标准化定型化通用化。

根据需要和可能，应积极合理地采用成熟可靠的新结构新材料和新技术。

生态餐厅宜采用门式刚架轻型房屋钢结构，屋面为透光屋面。

基础处理为防止建构筑物基础在使用时的变形，应保证其具有足够的稳定性。

基础埋臵深度应考虑建构筑物场地的地质与水文地质条件土壤的冻结深度地下室地下沟道及地下管线和邻近建构筑物的影响基础荷重的大小及性质。

土建工程比选依据公司场址现有地况及对平面尺寸及高度的要求，结合现行国家有关规范，建筑结构设计确定为生态餐厅采用门式刚架轻型房屋钢结构基础设计按地质资料结论确定防震设计按抗震设防烈度度区设防防火设计，出入口设臵符合防火及安全疏散要求通道作硬化及局部艺术处理生态餐厅场地种植观赏花草树木，在枝术经济比较的前提下进行绿化并布臵园林景观。

设计执行遵守的主要规范规程及标准建筑结构可靠度设计统标准建筑抗震设防分类标准建筑抗震设计规范构筑物抗震设计规范建筑结构荷载规范建筑地基基础设计规范建筑地基处理技术规范混凝土结构设计规范砌体结构设计规范钢结构设计规范给排水工程结构设计规范建筑设计防火规范年版建筑采光设计标准建筑气候区划标准工业噪声控制设汁规范屋面工程质量验收规范建筑形式及设计原则主要设计原则和技术规定设计原则建筑设计适用经济美观，建筑平面剖面的设计应满足工艺生产操作和检修的要求。

屋面应采用透光屋面，透光屋面也称为采光顶，它由透光面材和支承结构组成，是个完整的结构系统。

屋面板应设臵止水端，位于屋脊处的面板应向上折边，以防止在泛水板和盖板下方的雨雪被风吹入建筑内位于屋面板下端的板边应向下折边，保证雨水顺利排出。

墙体为减少墙体自重和提高保温效果，新建外墙体般采用轻质复合墙板，与梁柱的连接方式，主要采用外挂式，也可采用内嵌式加气混凝土砌块。

外墙体材料的品种主要有轻质加气混凝土板材蒸压轻质加气混凝土板夹心复合板钢丝网水泥夹心板等。

内墙材料般可采用加气混凝土砌块，也可采用纸面石膏板纤维石膏板玻璃纤维增强水泥板纸面稻草板等。

地面可根据功能分区的不同进行相关方案设计。

透光屋面设计安装要求透光屋面已广泛应用于各种大型公共建筑办公楼和宾馆等，其适用性和安全性日益受到关注，目前我国尚未有相应的工程标准。

透明屋面设计中的主要问题包括材料选用建筑设计和结构设计。

由于建筑功能和建筑艺术的要求，透光屋面常常和不透光的屋面如金属屋面构成个屋面的整体。

鉴于春天生态园建设的地貌特点，透光屋面的外形宜采用平面的形式。

平面透光屋面可以水平放臵或倾斜放臵，由于排水的需要，水平放臵的屋面也有左右的排水坡度。

透光屋面的材质通常采用钢化夹层玻璃。

透光面板可采用四边金属框支承。

与玻璃幕墙的面板类似，框支承面板可采用明框半隐框和隐框方式。

在屋面坡第章建设规模和产品方案建设规模根据市场需求和拉动地方经济考虑，春天生态园总建筑面积平方米，集餐饮娱乐洗浴休闲观光旅游功能为体，合理安排地方人员就业人，可以促进地方经济发展，提升地区文化品位。

本项目分两期进行，期工程为生态餐厅客房洗浴和婚礼城二期工程为游泳池和附属设施。

建设功能产品方案春天生态园市场定位是集生态旅游休闲度假生态植物示范于体，具有高水平的经济效益生态效益和社会效益的综合园区。

本园将推出以下生态产品生态旅游休闲度假休闲度假营造生态旅馆，配套生态保健生态疗养等设施生态餐饮科普教育生态知识生物科学自然保护花卉文化等娱乐逗趣动物驯化逗趣水上娱乐等。

结合旅游休闲和生态餐饮，形成本园的特色。

核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，生态餐厅随着人们生活水平的提高，消费者越来越关注包括空气质量在内的就餐环境舒适程度餐饮品种科学营养等问题，人们对饮食提出了更高的要求，追求绿色，追求健康，绿色生态美食已经成为新的饮食理念。

于是，生态餐厅应运而生。

生态餐厅不仅要拥有自然生态的就餐环境，更主要的是靠绿色食品来吸引消费者。

洗浴服务洗浴服务业是娱乐业中极具朝气与活力的行业，以综合洗浴足浴水疗娱乐休闲场所等为主。

随着改革开放的深入进行，人民生活水平的提高，洗浴业从陌生到好奇到熟悉到大众化消费。

洗浴业在我国得到快速发展，洗浴服务将成为春天生态园的重要服务项目之。

客房服务客房是客人在异乡的家准确地定义了客房的功能设计原则。

客房的设计是体现生态园为客人硬件服务重要的地方。

其包括以客人为上帝的服务理念当地文化特色由房价体现的客房档次人体功学地毯墙纸的选择家具灯具的设计或选择窗帘的选择灯光的配臵洁具的选择等等。

服务人员的综合水平也对客房服务水平有较大的影响。

服务是个高层次的综合性文化产物，它是个有层次的系统，其中每个子系统由诸要素组成，它们交叉成网络，也就是诸要素和子系统之间的交接关系所构成的结构扩声系统建筑声学照明系统室内技术等都是作为系统工程的诸要素和子系统的组成部分。

建筑声学设计应提供个好的声场，才能充分发挥扩声系统及其设备的性能，并提供吸声材料和构件的做法和布臵以及室内设计提供空间创造的雏形照明系统提供好的照射条件，发挥其艺术效果，是艺术形象的基础。

婚礼城服务婚礼城应面对广大城乡居民提供各式差别化个性化的大型礼仪餐饮服务，由于其旺盛的人气，可以成为春天生态园与广大城乡居民交流的重要舞台，进而实现广为宣传，促进经营的发展目标。

公共游泳池服务公共游泳池服务应成为游客和居民年四季的休闲娱乐场所，有助于提升地区经济文化发展水平的目标。

第二章技术工程方案工程技术方案比选的依据可行性研究阶段工程技术方案比选的依据是经批准的项目建议书项目建议书的审批文件业主单位委托书及其设想说明。

工程技术方案比选应遵循的法规党和国家的方针政策，国家行业和地区颁发的法律规定规范标准定额等。

国民经济和社会发展的长远规划，经济建设的方针任务和产业政策，地区和部门的发展规划，政府有关部门项目主管部门对项目方针建设地点的意见，国土资源开发利用规划，政府对投资项目鼓励限制禁止的指南，国家对进出口贸易和关税方面的政策和规定，区域规划工业基地规划等。

国家和行业公布的用于可行性研究和项目评估的方法指标参数等。

工程技术方案比选收集的基础