《筹建机动车驾驶员培训学校项目投资可行性论证初步设计报告》

从解决当前驾驶行业的发展瓶颈来看，优质的驾校成为了社会上最大的需求，也成为驾校发展的必然趋势。

本校将重视质量重视管理，实现以人为本，力求创建优质的驾校，成为社会需要的学校。

第三章项目市场研究分析市场模型分析政治法律环境全国汽车服务高科技产业化委员已在全国范围内开展汽车驾校评价活动，并建立全国驾校评价体系，为消费者提供依据，减少交通安全隐患。

目前国内汽车驾校近余家，但小散弱的特点十分明显。

在机动车驾驶员不断增长的情况下，汽车驾校所存在的问题严重影响了道路交通安全，对人民的生命和财产的安全造成了严重隐患。

为进步提升驾校总体服务水平，构建权威评价体系，于年在全国范围内举办了汽车驾校评价活动。

活动采用报纸手机网络调查员投票卡中投票形式，使公众对驾校的教学质量科技手段服务质量等进行评价。

并将以消费者最直接评价为主，综合调查员和专家意见评出消费者推崇的驾校，并建立全国驾校评价体系。

全国驾校评价体系将对驾校的建设提供了更严格的规范，同时对驾校的整体素质提升起到定的作用，从而促进驾校的发展。

技术环境中国在发展阶段不断强化各行业与国际行业之间的技术交流，引进了许多国外的先进技术，行业之间也开始互相借鉴创新改进，甚至在管理理论和管理思想上也走向先进化和科学化。

中国驾校的总体实力在发展中不断提升，从学校的公司目标管理人员技术管理财务管理政策管理到教学管理招生事宜等都走向了规范化和人性化相结合。

先进科学规范的技术为驾校的素质和质量提供了强大的保证，建立了力量基础。

经济环境从年月汽车行业的主要经济指标汇总表来看社会环境改革开放以来，我国道路运输业得到了迅猛发展，道路运输运力的快速增长和社会对驾驶最的大量需求，使驾驶员培训工作的重要性日益凸现。

随着人们的生活质量不断提高，消费承受能力也增强，从而加大了对汽车的消费倾向，也带动了对驾驶证的需求上升。

这个现象给驾校迎来了个巨大的市场。

中国驾校的发展目前，国内汽车驾校近余家。

公安部通报了全国机动车和驾驶人数量增长情况，年全国机动车增加万多辆，驾驶人增加多万人。

截至年底，全国机动车保有量已超过亿辆，全国机动车驾驶人接近亿人。

汽车行业市场的发展趋势市场简析随着中国汽车行业第千万辆汽车诞生，标志着中国汽车行业已经进入世界前三位，也意味着中国汽车行业跨上了个高台阶，中国汽车行业已经做大了。

面对如此大的个市场，必然也带来驾棱的市场。

截至年月底，全国机动车汽车保有量情况为亿辆。

其中汽车万辆，摩托车万辆，挂车万辆，拖拉机万辆其他机动车辆全国机动车驾驶员万人。

其中汽车驾驶员万人。

机动车驾驶人保持高增长态势，与年底相比年上半年全国机动车驾驶人新增万人，增长，与去年同朔相比，增长，其中汽车驾驶人为亿人，占驾驶人总数的，是汽车保有量的倍。

视为巨大的购车潜力私人机动车保有量万辆占机动车总量的私人汽车保有量万辆占汽车保有总量的。

进口汽车保有量万辆。

其中进口机动车保有量万辆。

进口汽车保有量万辆占进机动车总量的，增长率。

年国内汽车产销量将达到万辆的水平，意味着今后几年也将维持这水平，或继续增长，它将带来迅速扩大的汽车后服务市场。

汽车市场缺口分析受国际金融危机的冲击和影响，国外汽车行业加剧了汽车制造商兼并重组，甚至面临破产。

产业结构产品结构，市场结构市场营销都在发生着重大的调整和变化。

年汽车市场政策起了决定性的作用，政策市场的特征非常明显，制造商和经销商都在忙于应对汽车销售的快速提高，驾校的发展与汽车市场的发展有时出现脱轨现象。

这个现象意味着驾校的发展需要创新需要进行改进，与同类行业进行同步发展，共同发展。

由于汽车销售消费市场的高速发展，市场越来越成熟，消费者也越来越成熟，消费者的汽车消贽观念已经发生了重大的转折和变化，对车市已经产生了巨大影响，在各种因素的影响下，消费者的消费观念消费趋势，消费偏好仍有难以预料的状况发生。

汽车市场分析年毗来，为应对国际金融危机确保经济平稳较快增长，国家出台了系列促进汽车摩托车消费的政策，有效刺激了消费市场，机动车保有量呈快速增长趋势，机动车驾驶人的数量也相应大幅增长。

汽车市场全年实现汽车产销万辆目标已成定局，暂列世界第，美国产销末过万辆，日本也仅有百万辆。

今年的汽车市场政策特征非常明显，主要是由拉动汽车消费的政策主导，政策的推动起了决定性的作用。

年四季度，无沧是销售量还是汽车价格都反常态，市场呈现狂热购车的状态，出现提前释放的突出现象。

仝年表现为汽车市场刚性需求的特征，范围之广，力度之强都是近几年来出乎意料的，甚至些专家学者预测中国汽车市场仍将有年的高速发展期年均的增长。

行业部门汽车制造商，专家业内人士相关机构对年车市总体预测很乐观，认为最少要有的增长率，甚至有可能达到的增长。

本项日市场及收入分析市汽车实验驾驶培训学校驾训场规划拟为龙头的电子信息和以利尔美丰等为代表的精细化工两大主导产业，以华晨瑞安富临精工为代表的机械制造，以华润啤酒雪宝乳业为代表的食品饮料等其他产业。

于年，实现地区生产总值亿元规模毗上工业总产值亿元规模毗上工业增加值亿元财政收入亿元企业总数户规模以上企业户亿元企业产。

下步，将按照‚两年打基础三年翻两番五年大跨越年产值达千亿‛的目标，重点发展电子信息精细化工环保与新材料三个主孕产业，深入实施‚园区倍增计划‛‚产业倍增计划‛和‚基两化‛是主要的运输方式，是经济圈的重要极。

开发区距离公里，城际铁路客运专线和第二条成高速公路正在加快建设，建成后行车时间将大幅缩短。

开发区距离重庆公里，正在建设的渝高速公路建成后只需小时即可到达。

正在建设的至西安高速公路通车后，开发区至西部各大城市之间物流成本将大大降低。

开发区距火车客站公里，离火车货站公里，位于开发区内的机场开通有至北京上海广州西安等国内多个主要城市的航线。

依据经济技术开发区十五规划，根据紧靠三高等级公路成高速公路宝成铁路的特点，区年内拟投资亿元改建新建中心干道和城市主干道南郊机场到年达到旅客吞吐量万人次，货邮吞吐量达吨，开通航线条，航班起降达架次。

五年内可基本形成个集高等级公路城市路网航运输相交错的立体交通网络。

经济状况经过年多的发展建设，经济技术开发区已形成了以长虹为龙头的电子信息和以利尔美丰等为代表的精细化工两大主导产业，以华晨瑞安富临精工为代表的机械制造，以华润啤酒雪宝乳业为代表的食品饮料等其他产业。

于年，实现地区生产总值亿元规模以上工业总产值亿元规模以上工业增加值亿元财政收入亿元企业总数户规模以上企业户亿元企业户。

下步，将按照‚两年打基础三年翻两番五年大跨越年产值达千亿‛的目标，重点发展电子信息精细化工环保与新材料三个主导产业，深入实施‚园区倍增计划‛‚产业倍增计划‛和‚基两化‛战略强化基础设施建设，强力推进新型工业化和新型城镇化，建成资源节约型环境友好型的电子信息化工环保军转民三个特色产业园区。

至年，力争实现‚三年翻两番‛。

实现工业总产值亿元，年均增长，工业增加值达到亿元实现财政收入亿元，年均增长。

至年，实现工业总产值亿元，年均增长，工业增加值达到亿元实现财政收入亿元，年均增长科技进步贡献率达。

至年，实现工业总产值亿元目标，年均增长，工业增加值达到亿元。

工程地质及水文地质条件工程地质条件项目实施区域地貌为江二级阶地，地势较平坦开阔，沿河岸阶地为第四系全新统冲洪积层，粘土粉土粉沙土，砂卵石层，基岩地层以侏罗系紫红色泥岩为主，问有长石石英砂岩。

其中泥岩易风化，砂岩抗风化能力较强，地层承载力高，工程地质条件较好。

地质构造及不良地质拟建工程地区地质构造处于川北台陷帚状构造带，西北侧紧邻前龙门山褶断带，东南云风场向斜以南，出现成群的新月型平缓褶皱，呈半环状排列，靠近附近褶皱大部分收敛，地层趋于平缓，地层倾角度，近于水平，倾向北西，区内未发现断层构造。

自中更新世起，区内地壳的运动方式以间歇性整体升降为特征。

由于是整体运动，区内未发现明显断裂构造，自有记录以来，区内未发现大规模的地震灾害，表明区内地壳相对稳定，地质构造条件较单，新构造运动不明显，未见滑坡崩塌等不良工程地质现象，区域相对稳定，适宜建筑。

据中国地震烈度区划图版，本区地震基本烈为厦。

水文地质条件区域内水资源丰富，不仅与江相邻，而且地下水源充沛，沿江岸有冲积而成的河滩，砂石资源极为丰富。

本区域水文地质条件简单，对路基和路坡的稳定有利。

场地地下水主要赋存于地基下部砂卵石层中，为松散岩类孔隙潜水，主要接受大气降水和地下侧向径流补给，以地下径流排泄或从井中人工排泄。

水位变化受季节控制，据区域水文地质资料，地下水位年变幅米，结合场地尉近管井抽水试验资料，卵石含水层透水性富水性良好，单井出水量般大于立方米天。

据资料，地下水无色无味透明，值，为型水。

地下水按环境分类属类，水质较好，对混凝土无腐蚀性。

建设场址条件分析建设用址本项目位于市经济技术开发区内的镇，南可到三台，北可到，区位交通条件优越。

地形地貌市汽车实验驾驶培训学校总用地面积公顷，其中考试用地面积公顷，培训用地面积公顷。

场地较为平整，附近没滑坡，泥石流等不利因素。

水文地质条件资料表明，该拟建场地无不良地质现象，地壳处于稳定状态，场地地貌简单，场地地下水对混凝土结构无腐蚀性，适应本项目工程建设。

根据原中国地震烈度区划图，项目所在地不会受到山体滑坡及泥石流等次生灾害的影响。

气象情况本项目建设区域属于亚热带湿润季风气候区，气候温和，四季分明，雨量充沛，无异常极端高温及低温，最大风速，年平均湿度，不属于雷区。

建设条件分析结论综上所述，建设用地区域地理条件及自然条件好交通便利水电气及通信设施配套完善，周边无污染企业，环境优美。

建设用地内无不良地质现象，地壳处于稳定状态，场地地势平坦开阔，地貌简单，处于建筑抗震有利地段，场地地下水对混凝土结构无腐蚀性，适宜本项目的建设。

第五章项目建设方案方案概述本项目位于市城区镇，北临镇沿村社，河堤路，南临镇中心社区八组居民点，西临经济技术开发区号路。

地块大致呈现不规则型四方形。

市汽车实验驾驶培训学校总用地面积公顷，其中考试用地面积公顷，培训用地面积公顷。

总建筑面积平方米，其中考试用房面积平方米，培训用房面积平方米。

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