1、规模建设目标产业政策及企业自身因素，确定本项目的资本金比例占建设投资静态的，即万元，高于本行业国家规定的最低资本金的要求。债务资金筹措除资本金以外，所需建设资金拟申请银行贷款万元，占建设投资静态总额的。贷款年利率为同期商业银行贷款利率。按照我国现行规定，企业现有的资本金比例可满足金融部门对本项目贷款的要求。其它资金筹措项目建设期利息为万元，全部由承办单位自有资金解决。分年投资计划项目的融资计划应能满足分年投资使用计划的要求，根据项目建设进度安排，建设投资静态部分为万元，拟分年投入，投入比例为，即第年投入万元，第二年投入万元。详见附表投资计划与资金筹措表。第十二章工程招标根据国家发展计划委员会发布的工程建设项目招标范围和规定及建设项目可行性研究报告增加招标内容和核准招标事项暂行规定，对本项。

2、联合化四平汉高和市钢丝绳厂进行了资产重组。红嘴集团兼并了市啤酒厂和淀粉厂，新上了万吨钢和万吨水泥项目，实现了新的跨越。铁西区工业现具有冶金机械制造粮油加工食品饮料包装制品等五大支柱产业，主要企业有红嘴集团及所属红嘴钢铁有限公司宏宝莱股份有限公司红嘴油脂有限公司宏宝莱花生油有限公司帝达变性淀粉有限公司伟达包装有限公司巨元换热设备制造公司白象食品公司北方压力容器厂省脑科医院制药厂等重点企业。年全区规模以上工业总产值亿元，万元工业产值能源消耗吨标准煤万元水耗吨。铁西区年粮食总产量为吨，实现农业总产值亿元，农民人均收入为元。农业的构成主要以蔬菜种植和畜牧业为主，其中畜牧业已成为主导产业。目前正在进行农村标准化生产规划实施建设瓜菜奶牛肉牛肉禽四大工程。近年来，铁西区把建设工业大区作为发展目标，积极。

3、为粉质粘土厚度，承载力为粗砂厚度，承载力为。铁西区地貌属于台地平原地带，现有耕地占，林地占，水域面积占。铁西区耕地面积为，全区土地均属于宜农地和宜林地，土壤养分贮量和肥力较高，种植业发展潜力很大，可利用土地资源比重大，分布集中，有利于生态农业区域化和集约化经营。四平市矿产资源丰富，主要有白银硅沙膨润土石灰石硅灰石等矿产资源，开发前景可观。四平市属于辽河流域，域内有东西辽河两条大的河流。全年径流深，径流的分布与降水致，由东南向北递减至，全，其中建设投资静态部分为万元，建设投资动态部分建设期利息为万元。其中，资本金由承办单位自筹资金解决，债务资金拟申请银行贷款解决。融资方案资本金筹措根据我国的项目资本金制度规定，国内投资建设的项目必须按照国务院规定筹集必要的资本金，杜绝无本项目的存在，结合投。

4、长，是年以来增长幅度最高的年。铁西区作为四平市的辖区，共有五个街道，个乡，个村，辖区内人口为万人。年全区国内生产总值完成亿元，同比增长财政总收入完成万元，同比增长。四平市工业基础雄厚，体系完备。加工制造业具有较好的产业基础。全市主要工业产品有多种。机械化工纺织食品医药电子冶金建材均在吉林省占有重要的地位谷物联合收割机轮式装载机专用汽车高温风机热交换器设备在国内享有盛誉。氨基苯酚钨钼丝灰硅石等产品已进入国际市场。年全市规模以上工业企业实现增加值亿元，同比增长，实现利润亿元。机械制造和农副产品加工两大主导产业产值占全市总产值的。万元工业产值能源消耗为吨标准煤万元水资源消耗为吨，全市工业固体废弃物综合利用率达。的市直国有企业完成了改制任务。国内知名的中国昊华江苏雨润广东立白南京大吉，分别与四平。

5、交通枢纽，是东北入关和出海的主要通道。南有辽南城市群，通往大连和鲅鱼圈两大重要港口，远及北京天津，西与内蒙相邻，是东北地区重要的煤炭基地。四通八达的交通网络与国内主要城市相连，有利于与广大的周围腹地地区，包括对外开放口岸建立密切的交通联系，并为示范区接受产业辐射和拓展关联产业，对示范区的快速增长提供有利的保证。资源优势丰富肥沃的土地资源。四平市位于东北黑土带上，土地资源比较丰富，地貌类型多样，地域差异明显，山地占总面积的，丘陵占总面积的，平原占总面积的。全市共有近个土类，多个亚类，多个土种，主要有黑土黑钙土山地棕壤土棕壤土风沙土冲积土白浆土轻碱土等。市区及铁西区主要土类为有机质较丰富的黑土，黑钙土。土壤有机质含量平均在以上，高于全国的平均含量倍以上。地层分布自上向下分布是杂填土厚度，承载。

6、所涉及的地质勘察工程设计工程监理工程施工以及设备采购等相关工作均采取招投标制，在招标过程中严格遵守中华人民共和国招投标法。项目招标拟采取委托招标组织形式，邀请招标和面向社会进行公开招标。其中地质勘察工程设计采取邀请招标形式，工程监理工程施工以及设备采购等采取面向社会进行公开招标的形式。为规范项目的招标活动，本项目招标活动中的招标范围招标组织形式及招标方式应报项目审批部门核准，经核准后建设单位如再作变更，需重新向原审批部门办理审批手续。项目审批部门将核准变更项目招标内容的意见抄送有关行政监督部门。如建设单位在招标过程中弄虚作假或在招标活动中违反项目审批部门的核准事项，由项目审批部门和有关行政监督部门按照国办发号文件的规定，对项目建设单位依法进行处罚。本工程招标基本情况详见下表工程招标基本情。

7、持企业扩大规模，提升科技水平，提高市场竞争力，使企业在市场经济中迅速发展壮大。目前，民营经济已成为铁西经济的重要组成部分，其工业产值已占全区以上。铁西区是四平市政治文化和商贸中心。近年来，铁西区充分利用区位优势，围绕构筑大商贸大交通格局，把市场建设作为工贸并举的突破口，大规模高标准建设市场，辐射周边地区，先后建成北方家私市场果蔬批发市场中兴市场和宏泰市场，华亿居装饰批发市场等正在建设中，初步形成了门类齐全多渠道少环节开放式的商品流通体系和布局合理和影响力较强的市场格局。区位发展优势分析国内外市场机遇经济全球化新技术革命和经济结构实行战略调整三大趋势日益增强。抓住生态省建设机遇，及时调整发展战略，发展生态经济，形成绿色品牌，开拓国内外新的市场空间，是发展循环经济的必然选择。良好的政策环境目。

8、期商业银行贷款利率年期及以上还款期为年，宽限期为建设期采用等额还本利息照付方式还款。借款期建设期只偿还利息，从借款第三年开始后的年偿还本金，按等额还本利息照付方式每年偿还本金为万元，每年偿还利息随着本金的偿还逐年递减。偿还资金由示范区基础设施配套费土地出让收入和税收返回三种方式偿还。详见附表借款还本付息估算表。财务评价结论本项目主要建设内容为四平循环经济示范区基础设施工程，其主要目的是为示范区的入驻企业提供良好的基础和配套服务设施，工程本身没有收入，也不是以盈利为目的，其收益主要体现在七通平之后的土地出让。从长远来看，社会效益显著，经济效益主要体现在入驻企业所创造的产值上。第十四章社会评价项目对社会的影响分析四平循环经济示范区是四平市在城市建成区周边区域规划建设的工业园区，对该区域基础设。

9、，我国面临着发展的黄金时期和矛盾凸现时期，特别是随着经济快速增长和人口不断增加，水土地能源矿产等资源不足的矛盾越来越突出，生态建设和环境保护的形势日益严峻。为此，党中央国务院按照科学发展观的要求，决定大力发展循环经济，加快建立资源节约型社会。国家将在全国开展循环经济试点工作，并在政策资金等方面给予大力支持。同时，国家正实施振兴东北老工业基地工程，国家在多方面对东北老工业基地给予政策和财力支持，东北老工业基地振兴第第二批国债项目已有项落户四平，总投资达亿元，随着振兴东北老工业基地战略的落实，还会有更多的新建项目落户四平。区位优势四平市地处松辽平原中部，坐落在东北地区以航空铁路公路水运和管道为主的交通网络体系内，东北地区丁字型铁路和京哈高速公路的主轴上，在哈大四梅平齐铁路交汇处，是东北地区重。

10、运营成本借款偿还期等指标测算。财务评价根据国家发展和改革委员会计办投资号文审定出版的投资项目可行性研究指南试用版规定，本项目财务评价只作单位功能或者单位使用效益投资单位功能运营成本借款偿还期等指标测算。单位使用效益投资本项目建设投资万元，对拟征用土地范围内的基础设施进行建设。根据单位使用效益投资计算公式，计算求得单位使用效益投资为元。计算过程如下单位使用效益投资建设投资设计服务能力或设施规模万元元单位功能运营成本经计算，项目平均年运营费用为万元，包括养路费植树绿化费管网维修费人员工资等项费用。项目年服务面积为，根据单位功能运营成本计算公式，计算求得本项目单位功能运营成本为元。计算过程如下单位功能运营成本年运营费用年服务总量万元元借款偿还计划项目拟申请银行贷款，额度为万元。银行贷款年利率为。

11、的建设和实施对本区域的社会发展将会产生较大的影响。项目的实施对当地居民的影响。拟开发建设区域所在地居民主要大部分以种植农作物和蔬菜为生，收入较少，没有可靠的保证。该地区开发建设成循环经济示范区后，将为该地区提供大量的工作岗位，增加当地居民的就业机会。项目实施对当地居民收入的影响。通过示范区的开发建设，部分居民可以进入示范区内企业工作，收入将有所增加，其生活水平将有定的提高。也有部分人将从事第三产业。项目实施对当地居民居住水平的影响。拟开发建设区域所在地居民通过拆迁补偿安置，大部分农民的居住条件可以有较好的改善，逐步接近城市的居民居住水平。项目与所在地互适性分析四平市位于吉林省西南部，西面与辽宁省为邻，西北与双辽市接壤，北部和东北部与公主岭市接壤。幅员面积约，现状总人口万人。四平交通便利，。

12、表。工程招标基本情况表建设项目名称四平循环经济示范区工基础设施建设项目期工程招标范围招标组织形式招标方法不采用招标方式招标估算金额万元备注全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标建筑工程安装工程勘察设计监理工程吉林省中盛路桥工程有限公司年月第十三章财务评价编制依据及说明国家发展和改革委员会计办投资号文审定出版的投资项目可行性研究指南试用版。有关现行财税制度法规政策。各专业提供的有关设计数据。项目建设期年。本项目为城市基础设施建设项目，是非盈利性公益事业项目，这类项目的财务评价方法与盈利性项目有所不同，般不计算项目的财务内部收益率财务净现值投资回收期。根据国家发展和改革委员会计办投资号文审定出版的投资项目可行性研究指南试用版规定，本项目财务评价只作单位功能或者单位使用效益投资单位功。

参考资料：

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[3]《四川达州原轧钢厂地块项目投资可行性论证初步设计报告》（第31页，发表于2022-06-24）

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[17]《四川华蓥山广能集团用能系统优化节能技术改造项目投资可行性论证初步设计报告》（第51页，发表于2022-06-24）

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[19]《四川中等职业技术专业学校项目投资可行性论证初步设计报告》（第33页，发表于2022-06-24）

[20]《四川XX市XX产业园区工业污水处理厂及管网建设项目投资可行性论证初步设计报告》（第144页，发表于2022-06-24）