1、部经理办公室销客安生质技供售户全产检术销科科科科科科科劳动定员本项目所需人员人，均由企业面向社会招聘和安臵企业下岗失业人员及库区移民。项目招投标编制依据中华人民共和国主席令第号中华人民共和国招标投标法年月日第九届全国人民代表大会常务委员会第十次会议通过国家发展计划委员会第号令国家发展计划委员会关于建设项目可行性研究报告增加招标内容以及核准招标事项暂行规定。招标范围本项目所涉及的设备土建公用系统等。招标的组织形式本项目采用委托招标的组织形式。招标方式采用国内公开招标或邀请招标。招标基本情况表招标基本情况表项目招标范围招标组织形式招标方式招标估算金额万元备注工艺设备全部委托招标公开招标或邀请招标土建及公用系统全部委托招标公开招标项目实施进度本项目自年月开始施行，至年月前全面完成项目建设并验。

2、会提供就业岗位个，安臵移民就业个，该项目的建设有利于社会稳定。目前，我国生产的磁材产品多数仍以中低端为主，虽然产量居全球首位，但产值与日美等发达国家相比仍较小。国内企业中，仅横店东磁天通股份等几家公司在部分技术上可与国外企业进行竞争，产品附加值远低于国外企业。虽然我国拥有丰富的矿产资源和较低的人力成本，但技术优势才是产业发展的关键所在，因此提高技术水平以增加产品附加值应是磁材行业下阶段的主要课题之。总之，前途是光明的，世纪国际磁性材料中心转移到中国，中国将成为世界最大的磁性材生产基地磁材销售市场。各企业要按照中国磁性材料发展战略，制定各自的战术，从小到大，从大到强，从国内到国际，步步实现自己的宏大理想。我们坚信中国磁性材料企业必能国际巨头。因此云阳县四氧化三锰加工项目具有很强的必要性。。

3、产量为万吨烧结磁体吨，粘结磁体万吨，软磁铁氧体生产企业家，产量为万吨锰锌万吨镍锌和镁锌万吨，钕铁硼磁体万吨，铝镍钴金属磁体万吨，上述数据均包括在中国的外资企业。中国的铁氧体工业基本上保持在以上速度增长，平均每五年产量翻番。进入世纪，中国的粘结永磁铁氧体增长速度加快，现在产量达万吨，除原来带补偿，补偿后功率因数达到。设备节能机械设备节能设计设计中执行有关节能设计标准的强制性条文。采用国家有关部门推荐的节能设备。给排水节能设计选用节水型卫生洁具及配水件。各用水点均设臵水表进行计量收费。凡能循环给水的部门均建立冷却循环给水系统。控制给水支管水压小于。生产组织组织机构设臵公司实行董事会领导下的总经理负责制，董事会由人组成，设董事长人，董事人。董事会下设总经理人。执行董事总经理财务科销售部经理生。

4、而进口金额达亿美元。从中国海关统计的磁性材料进出口数量和金额，从中也能反映出中国的磁体价格远低于国际价格。中国磁性材料需要的原料问题。中国永磁铁氧体生产企业约用铁鳞做原材料，这是大特点，由于用铁鳞代替氧化铁，原材料成本降低，具有很大的竞争力。当然生产的产品基本上属中低档产品，但通过中国科技人员的努力，产品性能稳定在中国永磁铁氧体标准，相当于日本的水平。近年来，由于高档永磁铁氧体磁体的产量增加，氧化铁原材料发生了短缺，要从国外进口万吨左右。据有关资料显示，年全县下岗失业人员余人，城镇移民无稳定职业，农村需转移的富余劳动力近万，其中农村移民万人，目前基本上无法提供就业机会，城镇部份移民靠低保渡日。社会发展规律告诉我们，贫富悬殊大，失业人员多就会成为影响社会稳定的大隐患。本项目的兴建能够给社。

5、了优惠政策鼓励库区工业的发展。如国民经济和社会发展十五规划纲要等。作为三峡库区新建企业，公司也可以充分利用三峡库区产业经济发展政策上的优惠政策。今后年，中央已明确将投入亿元支持重庆库区产业发展基础设施建设和社会发展。与此同时，重庆市政府还将投入亿元用于支持库区产业发展。重庆的劳动力资源和水电能源成本较低。重庆的劳动力资源丰富，劳动力成本仅为沿海地区的。且水电能源供应充足。与沿海地区相比，人力能源成本低廉，为重庆船舶工业的振兴提供了充足的劳动力资源和能源保障。需求预测及拟建规模产品方案年生产四氧化三锰万吨。目标市场需求预测市场现状目前，中国具有磁性材料生产企业及相关的企业家，其中铁氧体生产企业家，稀土磁体和金属磁体生产企业家，其余为配套设备生产企业和辅助原料生产企业。永磁铁氧体生产企业家。

6、投产，其安排进度如下年月底完成项目前期准备工作及厂址的征地工作。年月年月，完成项目土建部分的场平挡土墙管网围墙道路蓄水池。年月年月，完成项目土建部分的基础设施供电设施给排水设施建设。年月年月，完成项目主体工程厂房建设等。年月年月，完成设备安装调试。年月，项目竣工验收投产。该项目建设从前期准备工作至竣工验收投入生产需要个月详见项目进度计划表。项目进度计划表序号工作阶段年年前期工作阶段土建施工阶段场平挡土墙等土建施工阶段基础设施等土建施工阶段主体工程设备安装阶段竣工验收投产注表中表示季度。投资估算及资金筹措建设投资估算建筑工程土建根据近期同类工程的造价资料进行测算。公用配套设施由各公用专业按工艺要求，结合工艺布臵和项目的实际情况，根据有关的概算指标编制。设备基础费按同类设备基础的造价资料进。

7、行性研究的范围及主要内容可行性研究的范围厂区的总体规划公司承办本项目建设的条件分析项目主要产品市场预测分析项目主要建设方案项目环保消防职业安全卫生节能措施项目建设进度计划项目投资估算和财务分析评价。可行性研究工作的主要内容市场分析土建公用系统办公生活辅助系统。总投资及资金来源本项目建设投资为万元，其中业主自筹资金万元银行贷款万元。本项目建设期利息为万元，由业主自有资金支付。项目计划配套流动资金万元，其中自有流动资金万元流动资金借款万元。本项目总投资为万元。主要数据及技术经济指标表主要数据及技术经济指标序号名称单位数据备注主要数据年产量年产值万元年产量万吨厂区总用面积合亩厂区建筑面积人员总数人新增工艺设备总数台套新增项目总投资万元新增年产品销售收入万元年销售税金及附加万元年利润总额万元二。

8、维护建设税为万元教育费附加为万元。利润总额及分配根据委托方提供的资料，本项目所得税税率按计，盈余公积金按税后利润的计提。财务盈利能力分析财务现金流量分析所得税前的财务内部收益率为,财务净现值为万元所得税后的财务内部收益率为，财务净现值为万元。财务内部收益率均大于行业基准收益率和银行贷款利率，说明项目有较好的财务盈利能力，财务净现值均大于零，说明本项目在财务上是可以接受的。所得税前的投资回收期为年含建设期，所得税后的投资回收期为年含建设期，均小于行业基准投资回收期，这表明项目的投资能及时回收。静态评价指标分析投资利润率投资利税率以上指标表明本项目的投资利润率，投资利税率均高于同行业的平均指标，说明项目的经济效益较好。清偿能力分析本项目长期借款为万元。本项目长期借款的利息在建设期内由业主自。

9、要技术经济指标万元财务内部收益率所得税前投资利税率投资利润率盈亏平衡点投资回收期年企业基本情况企业概况重庆云夏实业有限公司位于中国移民新城云阳，与著名景点张飞庙隔江相望。公司年月注册，注册资金万元,主要从事建筑房地产开发相关业务基础设施建设建筑材料生产销售等。有利条件分析地域优势重庆云阳工业园区地处三峡库区腹心地带，交通非常便利，离长江深水码头公里，距万州火车站公里，渝宜高速公路贯穿其中。区位优势明显。技术与人才优势公司拥有批高素质的技术人员和经验丰富的操作工人，有完整的管理体系和批高效的管理人员，有个坚强团结的领导班子。同时，公司在发展过程中，在设计制造方面积累了丰富的经验，跟客户建立了可靠的合作关系，具有稳定的客户市场。政策优势国家和重庆市政府对三峡库区工业的发展直都很重视，纷纷出。

10、动资金万元。资金来源及筹措本项目建设投资为万元，其中业主自筹资金万元银行贷款万元。本项目建设期利息为万元，由业主自有资金支付。项目计划配套流动资金万元，其中自有流动资金万元流动资金借款万元。本项目总投资为万元。财务评价及经济分析基本数据本项目计算期为年。成本费用测算外购原辅材料燃料及动力按产品的材料燃料消耗定额进行测算。工资及附加根据项目所需人员及人均年工资和附加进行测算。折旧及摊销根据项目的固定资产，无形资产及其他资产计提。本项目正常年的折旧及摊销为万元。流动资金借款利息按年利率计。本项目正常年应计利息为万元。长期借款利息按年利率计。其他费用根据企业及同行业的现有水平进行测算。销售收入销售税金销售均价为按保守价格元吨，本项目正常年的销售收入为万元。销售税金本项目正常年的增值税为万元城。

11、资金支付，计入项目投资，在生产期内按规定计入成本费用。偿还长期借款本金的资金来源为摊销折旧及未分配利润。本项目长期借款偿还期为年。不确定性分析盈亏平衡分析以生产能力利用率表示的盈亏平衡点固定成本销售收入可变成本销售税金计算结果表明当达到设计能力的，即销售收入达到万元时，企业可以保本。敏感性分析鉴于产品产量销售价格投资及经营成本等因素对项目的财务内部收益率有不同程度的影响，所以有必要在定的变化幅度内进行敏感性分析，以上各单因素的变化对所得税前的财务内部收益率的影响见下表。敏感性分析表税后投资基本方案建设投资经营成本销售收入财务内部收益率与基本方案比较或从表中看出敏感性程度最大的因素是销售收入和经营成本因素。项目在建设和经营中，应紧紧围绕增加收入和降低成本这个主题，以保证项目经济效益的稳定。

12、测算。设备及安装工程设备原价按近期设备制造厂或供应商的询价进行测算。设备运杂费安装费由工艺专业根据相关的概算指标进行测算。其他费用建设单位管理费根据渝财建号文的有关规定计算。土地费用按万元计。勘察设计费根据国家计委建设部发布的计价格号文件的有关规定计取。施工图审查费根据渝价号文的有关规定计取。招标代理服务费根据计价格号文的有关规定计取。工程监理费根据渝价号文的有关规定计取。建设工程质量监督费根据渝价号文的有关规定计取。生产准备费按万元计。建设项目其他相关税费按建筑工程费用的计取。预备费基本预备费按工程费用与其它费用之和的计取。涨价预备费根据国家计委颁发的计投资号文的规定，投资价格指数按零计算。建设期利息本项目建设期利息为万元。流动资金测算流动资金采用分项详细估算法进行测算，项目计划配套。

参考资料：

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[2]《四氧化三锰加工项目投资可行性论证初步设计报告》（第56页，发表于2022-06-24）

[3]《四氟乙烷、五氟乙烷项目投资可行性论证初步设计报告》（第142页，发表于2022-06-24）

[4]《四条道路建设工程项目投资可行性论证初步设计报告》（第69页，发表于2022-06-24）

[5]《四星级酒店餐饮项目投资可行性论证初步设计报告》（第32页，发表于2022-06-24）

[6]《四星级酒店项目投资可行性论证初步设计报告》（第83页，发表于2022-06-24）

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[10]《四星级旅游假日大酒店工程项目投资可行性论证初步设计报告》（第31页，发表于2022-06-24）

[11]《四星级宾馆项目投资可行性论证初步设计报告》（第28页，发表于2022-06-24）

[12]《四星级大酒店项目投资可行性论证初步设计报告》（第76页，发表于2022-06-24）

[13]《四星级国际大酒店项目投资可行性论证初步设计报告》（第49页，发表于2022-06-24）

[14]《四星级商务旅游酒店项目投资可行性论证初步设计报告》（第38页，发表于2022-06-24）

[15]《四星级商务旅游酒店和高级娱乐休闲服务中项目投资可行性论证初步设计报告》（第45页，发表于2022-06-24）

[16]《四星级商务旅游酒店和高级娱乐休闲服务中心项目投资可行性论证初步设计报告》（第55页，发表于2022-06-24）

[17]《四星级商务旅游酒店产权式酒店项目投资可行性论证初步设计报告》（第49页，发表于2022-06-24）

[18]《四星级商务型酒店项目投资可行性论证初步设计报告》（第13页，发表于2022-06-24）

[19]《四明湖灌区节水改造续建2002年项目投资可行性论证初步设计报告》（第33页，发表于2022-06-24）

[20]《四方达复合片产业化项目投资可行性论证初步设计报告》（第38页，发表于2022-06-24）