1、章节约能源与劳动保护建筑节能外墙作隔热保温处理，屋顶选用良好的保温材料，采用双层铝合金窗减少能耗。二给排水节能生活及消防水泵选用优质高效节能产品加强自来水管网管理，及时排除管网泄漏三电气节能尽量选用低能耗节能型机电设备及节能型新光源灯具通过系统在使用过程中综合自动监测管理，减少空耗合理高效运行。四劳动保护措施劳动保护参照国家的有关法规执行。建立完善的劳动保护和安全制度，对于新员工，上岗前进行为期限两周的安全知识教育，并定期组织安全知识讲座，以提高职工的防范意识根据不同工种，不同工作强度，安排轮休制度，定期组织员工体检，以保证员工的身心健康。第十章劳动组织与岗位定员生产组织按公司法成立组织系统，明确各职能部门职责，建立健全各级责任制，实现人定岗岗定职职定额额考核的生产组织系统。二工作制度。

2、究所仓库迁址重建项目，建设内容不复杂，在服从规划要求前提下，合理进行功能分区，保证互不干扰又有机组合，即符合功能使用要求，又便于管理，工程设计方案将三部分作为个整体规划设计，采用先进的现代设计理念，融化环境强化建筑景观，努力改善空间环境。二建设规模计算依据建设部的有关规定其他有关资料。三建设规模的确定根据建湖县农业科学研究所仓库迁址重建项目实际情况，经过上级部门及政府反复研究论证，在建湖县近湖镇裕丰村高西组按规划拟建办公楼栋，建筑面积平方米。通过计算，项目合理的建设规模为占地平方米，建筑面积平方米。四建设内容及建筑面积分配建湖县农业科学研究所仓库迁址重建项目占地平方米，总建筑面积平方米，其中办公用房平方米，辅助用房平方米。第五章生产规模及工艺流程略第六章建设场址条件建设条件地理位置经建。

3、种子农机具库房，还有晒谷场。对环境没有大的污染。二主要污染源和污染物建湖县农业科学研究所仓库迁址重建项目整个生产过程无污染排放，故项目建设不会对周围环境造成不良影响。项目在建设及使用过程中对环境的影响，主要是生活污水及垃圾等污物。三环保三废治理方案生活污水治理排污水系统污水采用双立管排水系统，雨水和污水分开排放室外排水体制为雨污分流制。全部污水经暴气装置化粪池处理后，经排水沟管道排入小河中。垃圾处理按功能使用划分垃圾清理服务区，生活垃圾实行袋装垃圾化处理，由物业管理部门及时统清理运送至指定的垃圾压缩中转站生产垃圾实行池装化，定期销售给金属废品收购部门进行再生利用。施工期的污染防治施工车辆运送砂石泥土水泥建筑材料，应严密清洁，防止泄漏污染地面建筑垃圾按城管要求，定时运送到指定地点处理。第。

4、章项目建设的必要性项目建设背景作为革命老区的建湖县，改革开放二十多年来，发生了翻天覆地的变化，经济建设攻破蓬勃发展，各行各业蒸蒸日上，社会事业长足进步。尤其是近几年，城市建设初具规模，并向现代化中等城市发展。建湖县地处中国东部沿海开放带，受长江三角洲经济圈辐射，经济发展的优势十分突出。改革开放以来，建湖经济得到了快速发展。年，全县实现地区生产总值亿元，人均国民生产总值余元。建湖县农业科学研究所现有员工人，离退休人员人。二项目建设是必要的近年来，建湖县委县政府认真落实科学发展观，积极应对宏观调控，紧紧围绕经济倍增环境倍优，优化产业结构，把农业做为基础产业进行扶植。农业科研作为农业发展的最主要的支撑，具有相当大意义。第三章市场分析与预测略第四章合理的建设规模项目建设指导思想建湖县农业科学研。

5、据有关专家学者的评审意见，和建设单位的要求，现推荐的是优化的工程设计方案。建筑工程本项目工程结构设计依据为国家现行规范规程，以及其他有关部门的相关规定和要求。有关标准如下建筑结构荷载规范建筑地基基础设计规范混凝土结构设计规范建筑抗震设计规范建筑抗震设防分类标准二结构在进行外排水设计规范四强电弱电根据国家有关电器设计规范项目建设单位提出的设计要求及有关原始资料进行设计。设计范围包括办公用房配套工程及其内部的供配电照明防雷接地综合网络化布线等系统。五道路码头和绿化项目在近湖镇裕丰村高西组，陆运交通便捷，南有乡村公路与县城主要道路相连，基础设施配套齐全。绿化设计合理，环境优美，绿化及景观设计考虑到与周围建筑相协调。第九章环境保护环境状况建湖县农业科学研究所仓库迁址重建项目，主要建设幢办公楼，。

6、三劳动定员略四职工来源略五员工培训略第十二章项目实施进度计划安排进度要求建湖县农业科学研究所仓库迁址重建项目拟于年月完成前期准备工作，年月开工建设年月底前建成，工期个月。为确保项目建设的顺利实施，应做好工程前期各项目准备工作，抓紧组织落实资金落实等工作，严格按国家基本建设程序规定，尽快纳入本年度基建计划。二进度计划本项目进度计划个月内完成，实施进度安排如下可行性研究报告编制审批年月月初步设计并审查年月月施工图设计年月月土建施工年月月室外工程年月底前竣工并交付使用年月底前第十三章投资估算与资金筹措投资估算本项目建筑面积平方米，工程投资估算人民币万元，综合造价指标元。投资估算编制依据建湖县农业科学研究所仓库迁址重建项目的设计方案及相关说明江苏省相似类型工程概算指标资料建设单位项目建议书及相。

7、县建设局批准同意建设单位的选址，建湖县农业科学研究所仓库迁址重建项目位于建湖县近湖镇裕丰村高西组，周围有居民区，没有污染源。气象条件建湖县属温带湿润季风气候和亚热带湿润季风气候，四季分明，季风较为明显，降水量集中在夏秋两季，月份为梅雨季节，月份常有来势迅猛的大暴雨和台风。平均温度，绝对温度最高气温，绝对最低温度，历年最冷月份为月份，最热月份为月份，平均相对湿度，平均降雨量，汛期在，全年东南风，冬季有西北风，最大极端风速。冻结深度。全年平均降雪天，最大积雪深度，全年平均有雾日天，全年无霜期天。地震烈度根据江苏省地震烈度区规划图，建湖地区地震基本烈度为七度。水文地质地质情况参照地质勘察报告。二建设基地周围环境经建湖县建设局批准同意建设单位的选址，建湖县农业科学研究所仓库迁址重建项目位于建湖。

8、项目占地面积平方米，建筑面积平方米，建设规模是合理的。投资估算为人民币万元，是实事求是的，进行充分的分析，采取有力措施降低工程费用，工程总投资控制在估算造价额度以内是可能的。项目总体建设资金尚有缺口，全部自筹有定的困难，建议对省市权限范围内的各项收费抓紧办理减免手续。二结论综上所述，本项目建设具有明显的社会效益，是必要的，也是迫切的。建设规模是合理的，投资估算实事求是，但资金筹措需进步落实。本项目可行性研究报告结论是该项目是可行的必要的。目录第章总论„„„„„„„„„„„„„„„„„„„项目概要二项目提出背景及发展概况三可行性研究报告编制依据四主要技术指标五可行性研究评价意见六有关建议第二章项目建设的必要性„„„„„„„„„„„„„项目建设背景二项目建设是必要的第三章市场分析与预测„„。

9、近湖镇裕丰村高西组，地势平坦，周围有居民区，没有污染源。拟建的新厂区将按规划要求与周围建筑形成统整体。三基地规划设计要求坚持科学合理节约用地的原则在满足基本功能需要的同时，适当考虑未来发展合理确定功能分区，科学组织人流和物流，避免干扰生产根据当地的气象条件，使建筑物的朝向间距自然通风和绿化达到最佳程度。第七章公用基础设施建湖县农业科学研究所仓库迁址重建项目位于建湖县近湖镇裕丰村高西组，主干道已有相应的市政管理，公用设施齐全。给排水本工程给水直接与建设单位已有供水干管连接，接通管管径全部污水经暴气装置化粪池处理后，经排水沟管道排入小河中。二电力本工程电力以建设单位内的供电干线引入。三信息网络本项目所需信息网络宽带网络，已由建设单位接入电信网络系统。第八章项目工程设计方案本工程经方案竞选，。

10、守国有工程项目建设应根据财力和物力等条件，精心设计精心施工注重实用厉行节约反对铺张浪费华而不实，本着经济实用安全卫生的原则，在建湖县农业科学研究所仓库迁址重建项目建设上，认真组织，精心安排，加强工程监理与管理，节省建设费用是可能的。二争取降低工程造价严格按照建筑市场管理规定，采取公开招标择优选定施工单位，要求建材定价必须货比三家，力争优质优价，努力降低工程费用。三合理定位工程标准，为后续建设留有余地在工程装饰标准定上合理定位，本着量入为出的原则，装饰费用和室外工程费力求从简，即节省造价又有利于今后合理的发展。第十五章财务预测与评价略第十六章综合评价结论与建议综合评价与建议为适应改革发展的需要，从实际出发，建湖县农业科学研究所仓库迁址重建项目建设是必要的。按照国家有关建设标准，经计算核定。

11、„„„„„„„„„„„核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,市场需求预测二市场风险预测第四章合理的建设规模„„„„„„„„„„„„„„项目建设指导思想二建设规模计算依据三建设规模确定四建设内容及建筑面积分配第五章出产规模及工艺流程„„„„„„„„„„„„第六章建设场址条件„„„„„„„„„„„„„„„建设条件二建设基地周围环境三基地规划设计要求第七章公用基础设施„„„„„„„„„„„„„„给排水二电力三信息网络第八章项目工程设计方案„„„„„„„„„„„„建筑二结构三给水排水四强电五弱电第九章环境保护„„„„„„„„„„„„„„„„环境状况二项目对环境的影响三主要污染与污染物四环保三废治理方案第十章节能与劳动保护„„„„„„„„„„„„„建筑节能二给排水节能三电力节能四劳动保护第十章。

12、资料苏建定号江苏省建设工程造价编制及审核暂行办法建设单位提供的投资估算有关资料。投资估算汇总表项目金额工程建设及其他费用万元土地万元办公楼万元其它附属用房万元道路围墙绿化万元水电及相关设施万元其它费用万元二设备购置万元合计万元二需要说明问题投资估算的材料价格目前市场行情定，未考虑市场波动因素土地征用费按省市有关文件并结合优惠政策，根据当地情况确定价差预备费及铺底流动资金未列入。三资金筹措建湖县农业科学研究所仓库迁址重建项目总投资万元，全部由建湖县农业科学研究所自筹解决。第十四章投资分析建湖县农业科学研究所仓库迁址重建项目，按照现行江苏省建设工程造价管理规定，编制的工程投资估算为人民币万元，是实事求是的。为了抓紧筹措资金，便于领导决策，提出降低工程造价措施供参考。节省建设单管理费用本着遵。

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