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《新建一所民营非营利性医院项目投资可行性论证初步设计报告》 《新建一所民营非营利性医院项目投资可行性论证初步设计报告》

格式:word 上传:2022-06-24 18:46:23

《《新建一所民营非营利性医院项目投资可行性论证初步设计报告》》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....我国卫生体制改革的政策是鼓励社会资金依法举办非营利性医疗机构,逐步形成投资主题多元化,投资方式多样化的办院体制。县房地产开发有限公司利用民营资本的优势,适时举办县医院,形成了县多种所有制医疗机构并存和相互促进共同发展的格局,这是县卫生事业发展的需要,也是医疗体制改革给卫生事业带来的勃勃的生机。随着全县人民生活水平的提高,近几年来县各医院新医病员和住院病人均逐年增加,群众对就医条件和医疗水平的要求也在不断增加,县医疗卫生机构需要继续提高救治诊断能力,不断改善人民群众看病难的问题,因此,本项目建设是适应县经济社会协调发展,构建和谐社会的需要,也是促进县医疗卫生事业发展,满足人民群众就医需求的需要。本项目建设是加快县城镇化进程的需要。为了促进经济社会的发展,适应全球经济化带来的机遇和挑战......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....近几年来,县积极落实河南省委省政府的战略决策,加快了城镇化进程。规划到年,县城区域人口万人,随着城镇化进程的加快城区面积的扩大和城镇人口的大幅度增加,就必然对包括医疗卫生在内的城市公共服务设施建设提出更高的要求。该项目位于县凤凰新城内,凤凰新城开发建设五年来,总面积近平方公里,常住人口达万余人,加上务工经商等流动人口达万多人,新城辐射城郊洪埠两乡近万人。随着入驻项目的增多,五年内凤凰新城及辐射区域人口可达万以上。在凤凰新城举办医院,不仅可以为新城及辐射区人民群众提供快捷便利优质的医疗服务,满足城乡居民不同层次的就医需求,而且可以提高新城品位和档次,完善新城的服务功能。进而拉动相关产业的综合快速发展,加快县区域性中心城市的建设步伐。因此,县医院建设,对加快全县医疗卫生事业发展,促进全县城镇化进程满足越来越多的凤凰新城居民乃至全县城镇人口就医需要显得十分必要和迫切。所以......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....承办单位概况房地产开发有限公司成立于年月,公司注册资金万元人民币,现有总资产万元,年纳税额万元。公司具备房地产开发二级资质,质量信誉服务等级,主要从事房地产开发经营等。下辖安居物业公司鹏程建筑工程有限公司信嘉装饰公司凤凰广告有限公司。近年来,房地产开发有限公司紧紧抓住被省委省政府确定为全省加快发展的五个区域性中心城市的机遇,立足面向周边迅速扩展,先后在县城成功开发了踏月寺街状元广场碧桂苑元宝山居香樟苑瑞丰苑集美建材大市场等二十多个项目,开发面积达万平方米。二五年五月份又开始运作凤凰新城这占地约平方公里的大盘项目,规划建设座集文化教育旅游休闲现代人居商贸物流为体的现代化新城。公司发展年个新台阶取得了良好的经济效益和社会效益。科学的决策严格的管理规范的运作,使公司迈入了健康发展的快车道,由过去简单意义上的房地产开发商转变为本土化的城市运营商。步个脚印的迈上了成功与辉煌,成为同始县房地产的蓝筹企业......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....被中共信阳市委统战部信阳市工商联总商会信阳市国家税务局信阳市地方税务局评为市民营企业纳税贡献突出先进单位省工行授信级信用企业。年月被信阳市总工会授予模范职工之家„先进单位董事长陈锋年被评为信阳市首届十大创业标兵,年被中共县委县人民政府授予特别贡献奖。房地产开发有限公司还积极发展教育产业,兴办了县外国语中学凤凰小学凤凰幼儿园,建设信阳台商工业园,进军工业产业,目前已形成跨行业经营集团公司。公司总部办公地址位于县城关陈元光广场的世纪大厦,内设前期部设计部工程部资产部审计部造价部策划部人力资源部售房部财务部客服中心办公室等部门。现有员工人,其中大专以上文化程度人高级专业技术职称人中级职称人。公司系中国扶贫开发会员单位和信阳市工商联合会会员企业......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....建成后的医院将主动适应医疗卫生体制改革和市场变化,较好配置医疗资源,营造多层次医疗消费者就医环境,拓展人性化服务,完善新农合定点医保定点及健康体检咨询等配套功能,达到设备流技术流服务流环境流管理流的现代医院标准。建设要求是满足需求,合理确定床位规模。按照辖区人口规模以及相应的建筑标准,合理确定建设规模。二是完善功能,提高医疗救治能力。在业务用户建设的同时要解决好重症监护室的设置以及手术室的建设,同时还要加强医院的污水处理垃圾处理双路供电等辅助设施建设,提高县级医院的规范化标准化程度组织形式招标的范围包括项目建设的施工监理招标施工企业选择招标,面向社会全部进行公开招标。鉴于项目法人单位目前尚不具备自行招标所具备的编制招标文件和组织评标的能力,该项目招投标活动,全部委托给有资质的招标代理机构办理。投标开标评标和中标程序根据建设规模和建设要求,在招投标过程中必须遵守如下程序项目经上级部门批复同意后......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....在招标文件开始发出之日起日内,具有承担投标项目能力的法人或者其它组织都可以投标。投标人少于个时,应当重新进行招标。投标文件应当对招标文件提出的实质性要求和条件做出响应,招标项目属于建筑施工的,招标文件的内容还包括拟派出的项目负责人与主要技术人员的简历业绩和拟用以完成招标项目的机械设备,本项目不接受联合招标。开标时委托招标单位主持,邀请所有投标人参加,由招标人委托公正机构检查并公证。投标人的投标应当符合下列条件之能够最大限度的满足招标文件中规定的各项综合评价标准或者能够满足招标文件的实质性要求,并且经评审的价格合理。评标按照中华人民共和国招投标管理法的规定和程序进行。中标人确定后,招标人向中标人发出中标通知书,该通知书具有法律效力,若中标人放弃中标项目,应当承担法律责任。自中标通知书发出日之内,按照招标文件,项目承办单位和中标人签订书面合同,同时,中标人不得向他人转让中标项目......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....评标委员会的人员组成和资质要求项目全部采用公开招标的方式,因此,在招投标过程中,为保证项目的公开,对评标委员会的组成和资质有如下要求评标委员会人员组成评标委员会由项目承办单位的代表和有关技术等方面的专家组成。根据本方案在项目开标当天专家库中随机抽取。评标委员会主任由资深的专家担任,评标委员会采用单数制,但最低不少于人,并且医疗卫生及工程等方面的专家不得少于成员总数的三分之二评标委员会要严格按照招标文件确定的评标标准和方法,对投标文件进行评审和比较。投票采用打分制,以得分高者中标。评标委员会成员的资格要求评委会成员职称要求在中级以上,从事本专业至少在年以上,对工程项目有较深入的研究,并且职业道德良好,与投标单位无任何利害关系。评标委员会成员应当客观公正的履行职务,遵守职业道德,对所提出的评审意见承担个人责任......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....投资估算依据投资项目可行性研究指南计办投资号投资项目经济咨询评估指南咨经号河南省建筑装饰工程综合基价当地建设工程材料基准价格信息。编制方法和估算指标土建工程室内附属配套工程部分估算根据当地同类型建筑的决算价格现行的建材价格及费用水平,按照不同类型的建筑结构形式,并参考信阳市建设工程造价指数信息进行调整,以单方造价指标计算。建筑物配套设备及医疗设备参照同类设备价格具体询价进行估算。安装费按设备购置价的百分比计入。二类费用按有关规定计取。其中建设单位管理费按豫财建号文规定计算勘查设计费按工程费用的计算工程监理费按工程费用的计算其他前期工作费按工程费用的计算。基本预备费费率按计取。资金筹措该项目投资估算为万元详见投资估算表,全部由项目单位自筹......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....预计门诊就诊人数达万人次,住院人数万人,按目前的医疗实际,住院病人平均每人的费用为元,门诊病人平均每人的费用为元,则本项目年收入为万元成本预测医疗药品成本年预计为万元年耗用水电费用预计为万元人工成本院长副院长学科带头人及主任医师副主任医师等人共万元主治医师人共万元医师护士人共万元其他工作人员人共万元,以上合计,项目年人工费用为万元修理费用,按工程建设费用的计,年费用为万元其他管理费用按工资总额的计,年费用为万元以上各项合计,则年经营费用为万元。折旧费用按房屋建筑物净残值率,年折旧机器设备净残值率,年折旧其他固定资产残值率,年折旧,计算得年折旧费为万元。摊销费用其他资产按年摊销,计算得年摊销费为万元。利率按银行中长期贷款平均利率计算。以上合计,本项目年总成本平均为万元。效益分析经分析......”

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