1、础设施，推动区域开发体育馆的建设将极大地完善区域的基础设施水平，为周边的发展带来良好的机遇，周围的开发将随着项目的建成进入快速的发展阶段。因此，项目建将较大地改善湖周边的投资环境吸引投资，加快区域的开发步伐，促进地方国民经济的发展。改善生态环境，提高人居质量项目的建设将与规划的体育文化广场融为体，成为湖边的重要景观点，其建成将彻底改变用地范围内的脏乱差环境，增加城市的绿地面积景观和休闲设施，形成高品位的城市公共活动空间，改善区域的生态环境和人居环境。同时，多元化多层次的公共文体项目和休闲空间，满足不同人群的休闲娱乐需要，丰富人们的文化生活。增加就业岗位，增进就业水平工程建设需要大量的建筑工人和定量的管理人员，项目建成后举办各类文体活动，对人才和劳动力市场形成定的需求，为下岗失业人员提供就。

2、育既为经济社会全面协调发展提供强大的精神动力，也是社会发展的重要内容。当前，市群众性体育活动蓬勃开展，参加体育活动的人数不断增加，群众性体育活动的内容和形式更加丰富多彩，体育在提高人民整体素质，促进社会主义精神文明和物质文明建设方面发挥着越来越显著的作用。但是，经济建设和社会发展对人民的整体素质提出了新的更高要求，随着城市发展和人们生活水平不断提高，市群众的体育基础设施还相当缺乏，现有体育场地设施根本无法满足群众开展体育锻炼的需要，群众性体育活动的开展还不够广泛，经常参加体育锻炼的人数还不够多，全民健身工作的现状还不能适应社会主义现代化建设的需要。为进步增强人民体质，适应我国社会主义现代化建设的需要，市政府拟实施市体育馆建设，以进步加强全民健身，发展群众体育，实现体育与国民经济和社会事业。

3、设备用房后勤管理用房等二层为休息廊和存衣卫生间等服务设施，休息厅与位于层屋顶上的区室外大平台相连通成整体，通过室外大台阶，可将观众人流疏散到各方向疏散广场。第四章项目建设场地选址第节地理位臵及环境条件地理位臵本项目建设地点位于市湖路，市位于省中部，汉水中游，汉江自北向南穿境而过，东与交界，西与接壤，南与为邻，北与市承办省市级专项体育比赛和举行小型集会和演艺演出活动，能从多方面提高该市的城市品位。在城市建设方面，主场馆形成的标志性景观，将体现市的明楚文化，代表新世纪城市形象，成为市城市建设新的亮点。高标准高质量建设好市体育馆，不仅可以满足相应规格的专项比赛，还可塑造种高品质的自然和人文环境的协调，因此，在改善城市投资环境，进步开发城市功能和提高城市综合竞争力等方面将产生积极的影响。完善城市。

4、善了城市基础设施，解决城市体育用地和体育设施不足的矛盾，又使城市整体功能得到充分发挥，给城市发展注入新的生机和活力。项目选址于市镇村，位于市规划的城东新区与老城区之间的联接部位湖旅游景观带的入口部位，距离市火车站仅，地理位臵十分优越。项目的建设，可以推动项目带附近其它建设项目的快速发展，提高市城市化水平，这也符合市城市建设目前的开发发展战略。推动市经济发展的需要市体育馆的建设，可提高市的知名度和竞争力，通过举办大型的体育比赛和文娱商贸活动等，可吸引大量的外地人员来参观游览，从而带动交通商业旅游宾馆服务业等相关产业的发展，提供更多的就业岗位，增加就业人口，保持社会稳定，推动经济的发展，同时也可以促进市对外经济技术和文化的交流。发展体育事业，推动全民健身运动的需要在社会经济发展进程中，文化体。

5、国单项比赛丙级举办地方性群众性运动会第二节建设规模方案建设规模及结构形式本项目用地面积亩，建筑基底面积，总建筑面积，主馆高度。本项目建筑分两区，其中区为训练场地，由游泳池，篮球场网球场健身房新闻发布及辅助用房构成。区为主体育馆，馆内有座位数座，其中固定座座，活动座座。使用功能市体育馆按照相关竞技体育标准进行建设，功能完备，设施先进，力图为运动员创造良好的比赛和训练环境，为观众创造安全和良好的视听环境，为工作人员创造方便有效的工作环境。市体育馆由两区组成。其中区为训练场地，由游泳池，篮球场网球场健身房及辅助用房构成。区为主体育馆。主体育馆中心场地尺寸为米米，可满足篮球乒乓球排球羽毛球等室内运动比赛需要。体育馆首层建筑平面布局为贵宾用房运动员用房赛会组织办公用房新闻中心以及各种辅助用房训练房。

6、业机会，增加就业机会，对缓解现阶段社会就业压力起到定的作用。项目对所在地不同利益群体的影响项目的利益相关群体主要包括地方政府项目运营承担机构项目涉及的村组织项目所在地区居民施工建设单位工程设计等相关单位。由于项目属于公益事业工程，对推动全民健身运动推动当地体育事业发展提高城市品位改善沿湖景观和城市环境具有重要意义，因此各级组织和市民对项目建设持支持态度。项目建设会使些农村人口失去土地，但他们将从征地补偿中获得合理补偿，其影响是积极的。项目的建设将较大地丰富人民群众的文化体育生活，因此，项目的建设得到全市人民群众的积极支持，希望项目早日建成，发挥效益。负面影响工程建设会对周边居民造成定的负面影响，这影响主要反映在二个方面是项目建设过程中对居民带来不便和影响二是项目建设过程中由于机器噪声车辆。

7、的协调发展。精神文明建设的需要国运盛体育兴。随着人们物质和文化生活水平的不断提高，人们有更多的休闲时间和更强的经济能力，人们更需要有个健康的体魄投入到经济建设的大潮中，因此，体育运动与全民健身活动日益成为人们关注的热门话题。人们需要健康，健康离不开运动，体育设施的建设和体育运动水平的高低已成为个国家和地区综合国力的象征。同时，依托先进的体育设施，有利于开展各类体育比赛，可以激发人们积极进取永不言败的拼搏精神和昂扬斗志，提高民族的凝聚力和爱国心，成为爱国主义教育的个窗口。群众性体育健身活动的开展已成为我国社会主义精神文明建设的重要组成部分，成为社会进步与文明发展的重要标志之。改善城市环境，塑造城市景观，树立城市形象，提高城市品位，完善城市功能的需要体育场馆的建设是现代化城市建设的需要，它不。

8、项目建设管理经验，并已成功实施了市多项重大基础设施工程和公益事业工程，完全具有本项目成功建设的组织管理能力。第三节社会风险分析市体育馆建设工程是项公益性工程，对提升城市品位丰富人们文化体育生活增强人民体质促进经济社会发展具有重要的意义，因此得到各级组织和社会团体人民群众的支持。本项目兴建和运营不具有社会风险。本项目咨询工作者对项目的风险性进行了抽样调查，调查对象有政府工作者经商从业者项目所在地领导和居民等共计人。调查对象是随机进行的。调查的内容有民族宗教群众支持和受损补偿等五个方面的问题。调查结果表明收回有效问卷份，占调查对象的。调查的结果是民族宗教群众支持两个问题回答是无风险，受损补偿风险率占。从总体上讲，该项目的风险性是较低的。对受损补偿风险对策是依靠当地政府和基层组织，扩大政策宣传。

9、但体现了城市的发展水平和综合实力，也是衡量城市文化素质和文明修养水平的标志之。市体育馆建成后，将成为市的个重要景观，个亮点，对于体现新时期市的城市建设水平树立市城市形象提升城市品位和档次，完善城市功能以及提高我市的知名度都将起到重要的作用。同时因体育馆周边设施绿化用地较多，还具有较好的环境效益。第三章建设规模第节建设定位与目标根据国家省有关体育场馆建设标准的规定及市的具体情况，并参考国内同等规模城市体育馆规模现状，市体育馆定位为县区级体育馆，同时兼顾市及市承办省市级专项体育比赛全国性单项室内比赛举行公共集会和演艺演出活动，项目建设按乙级体育馆标准建设。建设等级参考标准见下表。表体育建筑等级表等级主要使用要求特级举办亚运会奥运会及世界级比赛主场甲级举办全国性和单项国际比赛乙级举办地区性和全。

10、发展水平的适应性市交通便利，能源充足，基础设施功能齐全，已形成水陆空立体运输网络全面开通的格局邮电通讯实现数字化，乡乡镇镇开通程控直拨，移动通讯网和无线自动寻呼网覆盖全市。本项目可充分利用的交通公用辅助设施等条件进行建设，并通过本项目的建成运营促进当地各项事业的全面发展。项目与当地居民的宗教民族习惯的适应性项目所在地居民大多为汉族，风土习俗民族习惯大都相同，并且大都接受过初高中教育，甚至高等教育，期望当地经济发展和生活水平的提高及社会稳定是众势所趋。本项目的实施将适量扩大当地居民的就业机会，增加其收入，促进当地经济发展，使居民从中得到较大的实惠。因此，本项目的实施将会得到当地居民的极力拥护和支持。项目与建设单位承办能力的适应性项目承办单位为市城市建设投资公司，该公司管理层具有较丰富的类似。

11、面，对补偿的政策方式方法范围等方面的情况，在形成方案之前要广泛召开群众参加的议事会，方案落实情况要实行透明的政务公开，对补偿的资金要落实到家户。第十六章风险分析第节项目风险识别本项目属公益体育设施项目，可能的主要风险因素包括技术风险。主要指建筑技术不先进技术采用不合理引起的工程问题造成的损失。工程风险。指工程地质条件水文地质条件和工程设计本身发生重大变化，导致工程量增加投资增加工期延长所造成的损失。资金风险。主要指资金来源中断或供应不足，导致融资成本提高，给建设和运营造成的损失。外部协作风险。指投资项目所需要的供水排水供电供气通讯交通等主要外部协作配套条件发生重大变化，给建设和运营带来困难。社会风险。指可能存在于征地补偿环节和实施过程中对周边居民造成的负面影响，影响项目目标的实现。第二节。

12、进入等施工行为对周边居民造成的影响。项目营运后，特别是举办赛事时产生定的生活和商业垃圾，如不及时清理，对环境将产生的影响。本项目的负面影响，在严格施工管理，建立健全的安全保障措施后，可降低至最小。第二节互适性分析项目当地发展战略的互适性分析我国正处于构建和谐社会实现全面小康的重要时期。十五时期是我国构建和谐社会的重要时期，也是实现年全面小康社会的重要时期。无论是和谐社会的建设，还是全面小康社会的建设，都应以人为本，以民为本，而城市公益设施建设是城市发展战略的重要成部分，因此，市政府在十五规划和近年政府工作报告中提出，要加强城市基础设施和公益工程建设，以推动社会经济的全面发展。本项目建成后，将改善城市文化体育设施水平丰富人民群众的文化生活，符合当地政府确定的社会发展战略。项目与当地基础设施。

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