巨大的需求。目前世界各大经济强国把创意产业作为支柱产业，它们已经成为经济发展的巨大推动力，创意产业在很多国家和地区都提升到了重要的战略地位。美国提出资本市场正在过去，创意产业正在来临日本提出独创力关系国家兴亡韩国提出资源有限，创意无限。英国创意残叶产值增长速度是其经济增长速度的两倍。我国很多大城市也在积极发展创意产业，并构成了种竞争态势。景德镇国际陶瓷艺术创意中心是立足景德镇独特优势，完成从传统制造业向创意经济发展的平台，并将努力成为转型城市的典型。因为景德镇具有独特的陶瓷文化优势和陶瓷产业集群，陶瓷教育科研力量雄厚，艺术人才荟萃。大力发展景德镇文化创意产业，能够吸纳中外艺术家在景德镇发展文化创意产业，引导景德镇陶瓷艺术走向新的辉煌。第三章项目建设的必要性发展陶瓷文化，建设国际陶瓷艺术创意中心，景德镇具有明显优势陶瓷艺术是最能表现中华民族文化精神内涵的杰出艺术类型之。华夏先民们为方便生活储水盛食，在耕作之余顺手捏土成器生火焙烧而制得陶，由陶经高温烧制而成瓷。陶瓷集生产性实用性工艺性审美性文化性艺术性于体，是与人们生活密切相关的种器物。陶瓷生产在古代被认为是蕴涵金木水火土五行相生的和谐过程，是自然物资元素与人的创造精神相结合的精品雅器。从现代科学来看，陶瓷生产是物理化学工艺技术审美艺术等多学科综合性的产物，是人类智慧创造和精神升华的结晶。正因陶瓷集生产实用性工艺制作性艺术观赏性价值收藏性文化传承性于体，具备哲学思维美学理念，是能触动人心灵的艺术震撼人灵魂的珍宝愉悦人情趣的雅器寄托人精神的良物。因此佛山柴烧日本九谷烧英国维基伍德德国迈森等无不倾力保护和宏扬本土陶瓷文化，与之相比，景德镇在历史的悠久性人文的深厚性器物的代表性世界的认同性等方面，更具有发展陶瓷文化生态产业，建设世界瓷艺融汇之都的明显优势。同时，面对国内外产瓷区纷纷以各自独擅的取向领域和方式，致力发展陶瓷文化产业的竞争态势，我们更要从复兴瓷业振兴瓷都的现实需要出发，加快发展陶瓷文化生态产业，建设世界瓷艺融汇之都。景德镇因特定的陶瓷历史文化和生产延革，具备开拓建设景德镇国际陶瓷艺术创意中心的优势，优化陶瓷文化生态环境的良好条件。景德镇国际陶瓷艺术创意中心研究陶瓷文化，以中四园综合服务中心大师陶艺园中华陶艺园世界陶艺园创意发展园为平台，为本土艺术家和外来艺术家提供个集创作研究展示交流生产等多功能为体的现代国际陶瓷艺术创意平台，并打造成为全国乃至全球性的国际陶瓷创意中心。当前，世界文化创意产业结合新信息新传媒技术的应用而繁荣兴盛，对经济社会生活产生着巨大的影响和效益，成为新兴的优势产业和朝阳产业。文化创意产业以其能丰富人们生活传承民族精神愉悦高尚情趣创造综合效益，必然成为当代经济社会发展的支柱产业，也应该成为景德镇陶瓷文化的重要内容。景德镇在历史人文环境技艺交通政情民意等方面，具有丰富的文化创意资源和较好的创意条件。是历史人文。景德镇具备以陶瓷学院为代表的比较完备的陶瓷学科体系，现当代陶瓷世界陶瓷大师教授省大师市高工达八百多位，众多的民间古陶瓷研制专家，陶瓷行业人才。特别是千百年来传承留存独特鲜明的涉瓷地域风土人情，更是其它城市所不具备的优势，这能有效吸引世界陶艺家置身其中，交流心得激发寻感寻求艺境增进创意。景德镇陶瓷文化这种厚积深淀的传统和现代传承的人文资源氛围，为历史形成世界推崇，已广泛获得各国陶艺家的心理认同，这是景德镇独有的陶艺文化魅力和优势。二是生态环境。景德镇是个水土宜陶的福地，悠悠昌江水和密密松山林，蕴育了烧造陶瓷的天然条件。市委市政府直以来高度重视资源和环境保护工作，致力于节能减排环保，使我市工业化进程与环境改造利用和谐发展，奠定了保障持续发展长远发展的生态优势。而今这山清水秀的生态优势，自然是世界陶艺家向往驻足的乐园。世界各地陶艺家经常来景德镇寻根问祖探本究源，联合国教科文组织世界陶艺协会主席托尼先生就曾多次来访留恋忘返有台湾陶艺家，年代初在宜兴制壶十余年，九十年代慕名来景德镇至今十多年，为景德镇魅力所趋，当成第二故乡。他们如此深喜景德镇，其中既有对景德镇山水风物的喜爱，也有对这方文化钟情的缘由。良好的自然环境结合深厚的陶瓷文化，能有效增强景德镇国际陶瓷艺术创意中心创新成效率和创意竞争力。三是资源保障。景德镇具备丰富的陶瓷资源，有多方面的供应渠道，矿产资源采淘提炼加工人才众多，许多作坊在采矿淘泥制坯配釉烧成等工序上有着家传秘法和独门配方，制瓷技术世代相传，手工经验丰富实用。曾有大学化学专业的博士生研究景德镇陶瓷的种釉色配方，按照科学公式求解，费尽心思反复推算了数周才得出答案，而我们年青的制瓷专家首先以实践经验判断，稍微结合中学化学基础知识，仅在十几分钟内得到配方解答，这就是景德镇陶瓷的魅力之。自然资源和智力资源是景德镇陶瓷文化生态产业创新创意的综合优势。四是政情民意市委市政府十分重视保护开标评标和中标程序本项目质量要求高，根据建设项目规模和建设要求，在招投标过程中必须遵守如下程序项目经上级部门批复同意，在指定媒体上发布招标公告。在招标文件开始发出之日起日内，具有承担招标项目能力的法人或者其它组织都可以投标。投标人少于个时应当重新进行招标。投标文件应当对招标文件提出的实质性要求和条件做出响应。招标项目属于建筑施工的，招标文件的内容还包括拟派出的项目负责人与主要技术人员的简历业绩和拟用完成招标项目的机械设备。本项目不接受联合招标。评标按照中华人民共和国招投标管理法的规定和程序进行。开标时由项目承办单位委托招标单位主持，邀请所有投标人参加，由招标人委托公正机构检查并公证。中标人确定人，招标人向中标人发出中标通知书，该通知书具有法律效力，若中标人放弃中标项目，应当承担法律责任三评标委员会的人员组成和资格要求项目全部采用公开招标的方式。因此，在招投标过程中，为保证项目的公开，对评标委员会的组成和资质有如下要求评标委员会人员组成评标委员会由项目承办单位的代表和有关技术经济等方面的专家组成。专家成员根据本方案在开标当天，在当地专家库随机抽取，评标委员会主任由项目建设单位负责人担任评标委员会采用单数制，但最低不少于人，并且技术经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二。评标委员会成员的资格要求评委会成员的职称在副高工副教授职称以上，从事本专业至少在年以上，对工程项目有较深入的研究，并且职业道德良好，与投标单位无任何利害关系。第九章投资估算与资金筹措投资估算的范围首期投资估算的范围主要是综合服务中心，包括高岭论坛陶瓷体验馆特色窑景观水体停车场围墙大门及绿化等主要编制依据业主单位和本项目报告编制有关专业提供的主要设备和主要材料清单以及有关文字说明。设备及安装工程依据业主单位的工艺要求，设备报价由业主提供。土建工程建筑工程费是根据江西省建筑工程消耗量定额及统基价表江西省装饰装修工程消耗量定额及统基价表江西省安装工程消耗量定额及统基价表江西省建筑安装工程费用定额江西省建筑工程计价办法试行江西省市政工程预算定额年江西省市政工程费用定额年和参考同类型工程指标，并结合现行材料价格而估算的。其他工程费用本项目首期占地亩，土地征用及补偿费用万元工程勘察设计费按万元暂估计入，工程监理费按万元暂估计入施工图设计审查费预算编制费招投标代理费工程质量管理监督费以及建设单位管理费等其他费用按万元暂估计入。铺底流动资金按万元估算。投资估算总投资构成表单位万元序号工程或费用名称估算价值备注建筑工程费设备购置费安装工程费其他费用合计综合服务中心停车场围墙及大门绿化等室外工程土地征用补偿费用工程前期三通平费用勘察设计费工程监理费其他费用项目建设投资铺底流动资金项目总投资投资估算结果本项目总投资万元，其中建筑工程费用万元，设备购置费用万元，安装工程费用万元，其他费用及流动资金万元。资金筹措本项目总投资估算万元。资金来源全部自筹政府投入。第十章财务评价财务评价依据按照建设项目经济评价方法与参数第三版的有关规定进行财务评价,融资前税前财务基准收益率取。项目计算期和生产负荷项目计算期年，其中建设期年，生产期年。项目成本与费用估算固定资产折旧和无形资产及递延资产摊销计算固定资产折旧建筑物折旧年限年，残值率，年折旧率机器设备折旧年限年，残值率，年折旧率，年折旧额为万元。固定资产折旧无形资产及其他资产以摊销见附表修理费计算修理费按建设投资的估算，每年修理费为万元。工资及福利费估算本项目定员人，其中行政管理人员人，技术人员人，其他服务人员人。其中行政管理人员工资及福利费按万元年计算，技术人员工资及福利费按万元年计算，其他服务人员人员工资及福利费按万元年计算，年人工工资及福利费总计万元。外购原材料费用估算外购原材料主要是陶瓷产品和餐饮酒水，费用每年需要万元外购辅助费用估算按外购原材料费用的估算外购燃料和动力费估算本项目外购燃料和动力是电天然气以及自来水。每年耗电量万度，电费元万度每年耗天然气万立方，天然气元立方每年耗水万吨，自来水万元万吨，外购燃料和动力费万元。总成本费用项目运行期年平均总成本费用万元，其中固定成本万元，可变成本万元。总成本费用估算表见附表。年经营收入该项目经营收入为万元，主要由以下几项构成年陶瓷创意产品销售，年销售万件，元件，年陶瓷创意产品销售收入万元。餐饮娱乐收入，万人次年，按元人次，年餐饮娱乐收入万元。场地租金收入，平均按元年平方米，园内可供租赁场地平方米，场地租金收入万元。陶瓷产品展销佣金收入，每年陶瓷大师产品展销销售额万元，佣金按计算，每年佣金收入万元。营业收入营业税金及附加和增值税估算表见附表利润及分配本项目损益情况详见附表。本项目属旅游综合开发综合项目，按当地政府相关文件，项目投入运行的前三年所得税享受减免优惠，剩余年份按交纳盈余公积金前三年不予以提取，剩余年份按税后利润的计取，从利润表可以看出，在项目计算期内年，平均年税前利润为万元，平均年税后净利润为万元。财务盈利能力分析总投资收益率项目按生产期年平均总投资收益率为。资本金净利润率项目按生产期年平均资本金净利润率为。项目投资现金流量分析见附表项目总投资现金流量表全部投资所得税后项目投资财务内部收益率项目投资财务净现值万