《梅花鹿产品综合加工项目投资可行性论证初步设计报告》

它的兴衰不仅影响企业自身的发展，而且关系到农业增效农民增收和农村稳定。

国务院办公厅年印发的关于建立全国农产品加工业示范园区的通知中都再次明确提出支持农产品加工骨干企业实行优质农产品基地建设科研开发生产加工营销服务体化经营。

和要重点增植批有自主知识产权产业关联度大在带动能力强有国际竞争力的大中型农产品加工龙头企业。

扶持和培养大型龙头企业，以点带面的带动整个国民经济的建康发展，已是我国的基本国策之。

本项目建设是市场的需要，也是我国国民经济发展的需要，同时也是调整农村产业结构实现农业产业质量升级，丰富医药和保健品种，促进医药和保健品业的优化升级，提高城乡人民生活质量和健康水平，增加农民收入的较好项目。

因此，项目建设十分必要。

第二章市场需求分析产品销售现状双阳是中国梅花鹿养殖基地，是全国鹿茸及鹿副产品的集散地，每年都来自国际国内的大批客商来双阳求购种鹿及鹿产品。

但是目前的产品加工深度和生产规模满足不了市场的需求。

双阳梅花鹿产品主要是药品和保健品。

市场销售趋势双阳梅花鹿产品虽具有较好药用和保健价值，食用后医药保健效果显著，又不会对人体产生副作用，可以说，它是最安全的食疗食补品。

现代科学提示，鹿茸快速生长是由鹿茸细胞产生的多种强效肽类生长因子引起的，因此，用现代生物技术分离确定生长因子的基因序列和功能，并以此为基础开发鹿茸生长基因工程产品，即是个很有价值的科研课题，又是种新的知识经济时代的新型产业。

这个科研课题及由此引发的新型产业在我国是空白的，在国际上也是空白的。

双阳梅花鹿鹿茸细胞文库库容基因工程产品全面开发打下了坚实的基础，也使我们国家从此拥有自己的双阳梅花鹿基因专利，运用生物技术大量开发具有滋补强壮抗衰老溃疡愈合组织修复及调节免疫功能抗肿瘤等多种针对性强药理作用持久的系列鹿茸肽类新药，从而实现鹿茸产品的高科技深加工，满足人类健康长寿的需求。

根据鹿茸强效肽类生长因子的基因序列和功能，开发出抗肿瘤新药醋酸奥曲肽原料及注射液，它不仅有良好的抗肿瘤功能，同时它因含有强效肽生长因子了，可有效地保护肌体细胞生存和正常分裂，提高药品对肿瘤疾病的治愈率。

目前，双阳梅花鹿产品在国际市场上消费主休是华人亚洲血统人群，消费量较大的是中国韩国新加坡马来西亚日本等国家及香港和台湾等地区。

其中，韩国的消费量最大。

全球华人及东南亚诸国现有人口约亿，按的人群消费梅花鹿产品，就有亿人。

再按人均消费千克，就需万吨，而且前全球梅花产品总量也不超过吨，双阳梅花鹿产品总量不超过吨，鹿产品市场需求的缺口很大，市场前景广阔。

利用鹿茸提取活性因子母液做为保健品化妆品的高效成份原料，通过的特殊工艺，掺加到啤酒鲜奶饮料洗面乳等产品中，大大地提高该产品的滋补营养价值。

这些保健饮品啤酒乳品的推出将极大地扩展这些产品的市场，鹿茸活性因子母液的销售市场也将随之扩大。

第三章项目承办单位基本情况吉林鹿乡鹿业科技有限公司座落在国务院命名的中国梅花鹿之乡，吉林省双阳区鹿乡镇。

据考证鹿乡镇人工养鹿自清朝雍正年间到今已年的历史，从皇室供品到出口创汇产品，从宫延御宴，到寻常百姓的医药保健，梅花鹿这黄金产业，在鹿乡镇得到空前发展，饲养规模和存栏总量连续几十年居全国首位，其鹿及鹿产品经销量占全国的，成为最大的鹿产品集散地，经销范围遍布全国并深受港奥台地区，和日本韩国东南亚等国家客商所青睐。

基于这种鹿文化的底蕴，鹿乡镇第家具有标准化生产车间及设备，集中全国知名鹿科技带头人，采用现代高科技手段能够全面开发肉食鹿医药保健领域的产业化龙头企业吉林鹿乡鹿业科技有限公司于年月成立。

本公司地处交通要道，占地面积平方米，厂房建筑面积进平方米，现有鹿产品深加工车间外，冷藏车间养鹿基地高标准化验室等。

公司二期工程致力于开发肉用鹿的繁育饲养精加工及胶襄口服液等项目研究生产工作。

现有职工人，其中高级技术及研究人员人。

项目建成后，将形成梅花鹿口服液生产线条，鹿胶囊生产线条。

鹿酒生产线条，鹿鞭丸生产线条。

肉食鹿生产屠宰线条，鹿肉精加工生产线条。

公司现有资产万元，其中固定资产万元，流动资产万元。

第四章建设规模产品方案本项目根据市场需求，场地以及配套资金诸多因素，确定目前的建设规模。

项目主要产品有三大类。

是鹿保健酒二是肉食鹿的繁育鹿肉的生产精加工三是鹿产品口服液胶襄保健食品及药品开发生产。

具体产品如下鹿酒现已开发七大系列，三十八个品种，产品具有很好的保健食品价值，生产能力万箱年肉用鹿肉类加工产品鹿肉松鹿肉干真空鲜鹿肉火腿等食品，生产能力吨年鹿胶襄系列产品鹿胎鹿心血鹿脱盘等，万盒年。

鹿口服液系列产品鹿胎美颜口服液鹿心血口服液万盒年。

第五章工程眼，围墙米，大门两座，购置设备工器具台套，项目总投资估算万元亿元。

投资估算依据投资项目可行性研究指南中国电力出版社吉林省农业经济发展十五规划关于年全省农村产业结构调整的指导意见吉政办字号文件吉林省建筑工程预算定额，全国统安装工程预算额吉林小基价表给排水暖通燃气工程综合册，电气设备安装工程综合册参考吉林省建筑工程投资估算指标年吉林建设工程造价第二期参考吉林省科学技术出版社出版的概预算编制办法与费用定额资料汇编吉林省关于编制可研招标设计监理收费标准的现行文件设备价格网上查询厂家查询市场调查。

投资估算步骤分别估算建筑工程费设备工器具购置费安装工程费在汇总建筑工程费设备工器具及农机具购置费安装工程费的基础上估算工程建设其他费用估算基本预备费加和求得项目方法投资估算方法采用单位建筑工程投资工程投资估算法，以单位建筑工程量投资乘以建筑工程总量来估算建筑工程费设备工器具购置费安装工程费。

投资估算建设投资建筑工程费生产性建筑有鹿酒生产车间鹿产品胶襄丸生产车间鹿产品口服液生产车间鹿肉松鹿干鹿火腿生产车间，活鹿宰车间鹿茸活性因子母液提取车间，建筑面积平方米，楼体框架结构新用节能草砖沏墙，合金钢窗保温玻璃，保温压型彩钢板屋面辅助生产性建筑有成品库房原材料库房冷冻库房锅炉房门卫室配电室，观赏鹿苑，建筑面积平方米，上述建筑均为层，砖混结构，钢屋架，保温压型彩钢板屋面，塑钢窗，有的建筑地面设计方案要考虑行车的要求公用建筑有立米蓄水池座，具体做法见钢筋混凝土圆形蓄水池图集米深水井二眼大门两座，其中座为电动不钢伸缩门，另座为铁艺平开大门透视围墙米，具体做法间距米为个砖柱，砖柱底为毛石基础墩，上部为成品铁艺围栏电外线公里院内绿化平方米，院内道路平方米，道路具体做法如下砂石土面层普通混凝土二灰碎石，石灰土原土夯实，密实度，环刀取样，院内给水排水供热分别设计要求布置。

建筑工程费估算见下表表建筑工程估算表序号项目名称单位数量单价合价生产建筑平方米鹿产品胶襄生产车间标准平方米鹿产品口服液生产车间标准平方米鹿肉松鹿干鹿火腿生产车间平方米活鹿屠宰车间平方米鹿酒生产车间平方米鹿产品交易监管中心平方米鹿产品综合集贸市场平方米鹿特色酒店宾馆平方米办公室展示厅销售公司平方米职工食堂平方米二辅助生产建筑平方米成品库平方米原料库平方米冷藏库平方米锅炉房平方米门卫平方米配电室平方米设备工器具购置费项目的建设需要购置设备工器具台套，其中包括生产设备台套和辅助生产设备台套，投资万元包括运杂费。

设备工器具购置费见下表三公用建筑立方米蓄水池座米深水井眼大门电动伸缩门座大门铁艺大门座围墙米院内道路地面硬化平米院内绿化平米合计设备工器具购置费估算表表序号设备名称规格型号产地单位数量单价合计生产设备全自动胶囊充填机北京台平板式铝塑泡罩包装机上海台旋转式压片机深圳台高速粉碎机哈尔滨台糟型混合机台高效混合机台旋振筛双长春台快速整粒机台摇摆式颗粒机台全自动双头数片机沈阳台电磁感应复合铝箔封口机台颗粒自动包装机上海台对开门灭菌烘箱台直线式瓶内外清洗机北京台铝朔易拉盖灌装机台灯检机台自动不干胶贴标签机长春台过滤泵组型套提取罐沈阳台配料罐台常压容器个长春台贮酒罐长春鹿肉屠宰线山东套二辅助生产设备安装工程费安装工程费包括各种机电设备装备和安装工程费用，与设备相连的工作台梯子的安装工程费用，附属于被安装的管线敷设工程费用，安装设备的绝缘保温防腐等工程费用，单体试运转和联动无负荷运转费用。

安装工程费见下表安装工程费估算表表单位万元运输车长春辆变压器长春台锅炉长春台高压配电柜长春台低压配电柜长春台合计序号安装工程名称单位数量指标费率安装费用生产设备鹿酒灌装线自动台全自动胶囊充填机台平板式铝塑泡罩包装机台旋转式压片机台高速粉碎机台糟型混合机台高效混合机台旋振筛台快速整粒机台摇摆式整粒机台工程建设其他费用征地费按当地标准以每平方米元计算，征地平方米，征地费万元全自动双头数片机台电磁感应复合铝箔封口机台颗粒自动包装机台对开门灭菌烘箱台直线式瓶内外清洗机台铝塑易拉盖灌装机台灯检机台自动不干胶贴标签机台过滤泵组套提取罐台配料罐台常压容器台贮酒罐台鹿屠宰线台变压器台锅炉套高压配电柜台低压配电柜台二管线工程电外线公里暖外线米给水外线米排水外线米场区照明合计吉林省概算编制办法规定建设单位管理费按工程费的计算，本工程项目建设单位管理费按工程费的计取，估算为万元万施工图设计费执行国家发展计划委员会建设部发行的工程勘察设计收费标准，以建筑工程的投资万元为计算基数，设计费估算万元，勘察费估算万元监理费执行价费字号文中的规定，工程费概算万元万元之间，以内按计取，基数同设计费，本工程需监理费万元可研报告编制费执行吉咨协字号文件，按估算投资额万元亿元以内收费为万元。

可研评估收费万元，按插入法估算为万元招标费按国家发展计划委员会文件计价格号文件规定应计取万元环境影响评价及评估费执行国家发展计划委员会和国家环境保护总局文件计价格号文件规定经估算工程建设其他费用为万元，见下表工程建设其他费估算表表单位万元序号费用名称计算依据费用标准计费基数总价征地费当地标准平方米建设单位管理费行业标准基本预算费按可研报告编制要求，以工程费和工程建设其他费用之和的计取基本预备费为万元。

涨价预备费根据国家现行政策不计取贷款利息建设其贷款利息流动资