《森林生态旅游项目投资可行性论证初步设计报告》

无霜期天，年日照平均小时。

年平均风速，全年主导风向。

交通运输项目所在地附近交通已基本形成了纵横交错四通八达的铁路公路水路口岸民用航空立体运输网。

现有普快列车直抵省城哈尔滨与全国各地相连。

友谊至宝清的地方铁路已经通车，由双鸭山市直达北京的直快列车已经开通。

国道主干线同江至三亚公路在境内穿过。

以福宝公路双七公路宝清至密山口岸宝清至饶河口岸双鸭山至七台河公路为主的地方道路已经和正在建成高等级路面相连。

新建的三江国际机场距双鸭山市区仅公里。

通过饶河俄罗斯比金口岸，可直抵哈巴罗夫斯科海参崴和日本海进入江海联运大通道。

第四章市场分析与销售方案棚室经济市场流通体系现状省内市场情况省内蔬菜市场目前黑龙江省中西北地区棚室蔬菜自给率不足，仅黑龙江省东北地区蔬菜市场缺口总计为万吨左右，佳木斯牡丹江及黑龙江东部市场因运距较远，棚室蔬菜自给率不足，蔬菜市场缺口很大。

省内果品市场双鸭山市集贤县市场是我市果品销售的主要市场之，年由双鸭山周边县区提供棚为，向原材料喷水，降低灰尘在空气中的漂浮物。

生态。

本项目产生的扬尘，由于面积小，且时间短，对生态环境的影响可忽略不计。

安全生产劳动安全安全第预防为主是我国的安全生产方针。

安全与人的身体健康息息相关，任何安全问题都必须稳妥解决，任何安全隐患都必须尽可能的消除。

项目的任何生产经营活动都必须严格执行中华人民共和国安全生产法。

安全操作规程项目负责人为安全生产第责任人，根据工程情况，制定相应的安全操作规程，并定期进行安全检查，杜绝安全隐患，预防安全事故发生。

第七章项目实施进度计划本项目建设期为个月，时间从年月至年月。

具体安排如下年月，编制项目建议书。

年月，项目立项。

年月，筹集资金和制定建设方案。

年月，工程建设。

年月，工程验收及交付使用。

项目实施进度计划表表进展项目年月月月月月编制项目建议书项目立项筹集资金工程建设交付使用第八章投资估算与资金来源投资估算依据投资估算依据建设工程以黑龙江省建设工程预算定额等现行规范为土建工程投资估算的基本依据。

参照双鸭山市同类工程的现实造价或费用。

设备购臵费，包括运费和安装工程费。

预备费等其他费用按国家现行规定计取。

二种苗以现行市场价格为依据。

项目总投资估算项目总投资万元详见投资估算表建设项目总投资估算表表序号项目名称单位数量单价元合计万元备注棚室栋亩栋大棚栋亩栋深水井眼含水泵田间道路简易道路围栏铁艺围栏延长米网状围栏延长米水电路工程棚室配套基地大门个合计总价分类分项工程分解表投资估算表表工程名称棚室建设净亩，长米宽米价格用料用量单价元合计万元备注红砖万块钢寸五管个架根各种钢材约万元，加人工费万元，角铁根米根根材盘圆圈共万元角铁埋件根人工合计苇板平方米二层沙子立水泥吨苯板立平木材立巴板立棉被棚膜卷被机用料及人工其他铁钉绳等人工费总计总价分类分项工程分解表投资估算表表工程名称大棚建设工程净亩，长米宽米序号项目名称单位工程量单价元合计元备注直接费人工费安装材料费主架上铉分管主架下铉圆钢拉花圆钢底角角铁地锚棚架纵向拉结圆管分管棚头方钢架子固定铁件个螺丝套架子对接铁件套地脚铁件套夹子套沟夹子套分管接头个连接铁件个燕尾槽施工管理费企业利润税金合计资金筹措全部投资由建设单位自筹。

第九章效益分析经济效益分析以每亩棚室种植蔬菜葡萄香瓜食用菌等为例估算。

温室效益。

按照周年生产估算，年均纯收入万元以上。

蔬菜种植效益。

按春黄瓜或番茄秋番茄或黄瓜冬叶菜生菜油菜等三茬安排。

年产黄瓜及番茄万公斤，按每公斤元计算，年产值万元年产叶菜万公斤，按每公斤元计算，年产值万元。

全年产值可达产万元，年生产成本含温室折旧万元，年纯收入可达万元。

葡萄种植效益。

年生产茬，产量万公斤，按每公斤元计算，年产值万元，年生产成本含温室折旧万元，年纯收入可达万元。

香瓜种植效益。

按春香瓜秋果菜黄瓜或番茄两茬安排。

年产香瓜万公斤，按每公斤元计算，年产值万元年产果菜万公斤，按每公斤元计算，年产值万元。

全年产值可达产万元，年生产成本含温室折旧万元，年纯收入可达万元。

食用菌栽培效益。

年生产茬，产量万公斤，按每公斤元计算，年产值万元，年生产成本含温室折旧万元，年纯收入可达万元。

大棚效益。

年纯收入万元左右。

蔬菜种植效益。

年可产果菜万公斤，年产值万元，年纯收入万元。

葡萄种植效益。

年产量万公斤，年产值万元，年纯收入万元。

香瓜种植效益。

年产量万公斤，年产值万元，年纯收入万元。

栋棚室的效益。

栋温室年效益为万元，栋大棚的年效益为万元，栋棚室的年效益为万元。

流转土地农民的效益。

农民种植玉米亩纯收入在元左右，通过流转土地建设棚室，每亩纯收入可达元。

同时，通过劳动力转移，又可以获得些收入。

牧场的效益。

通过发展棚室经济，不但增加了农民的收入，同时也促进了土地增值，带动了牧场集体经济的发展。

原来牧场每亩土地承包价格为元左右，通过发展棚室经济，每亩土地承包价格可达到元左右，同时，随着土地的增值，每五年重新调整承包价格，可增加牧场集体收入。

社会效益分析棚室生产使我区农业产业结构进步优化，群众生活质量进步改善，产品市场竞争能力进步提高，还能带动建筑农资加工运输等多个产业发展，延伸了产业链。

发展棚室能促进镇场村屯环境改善，园区在结构建设标准上都进行了科学设计统规划，统建设，统亮化与绿化，使得园区美观大方，实现了园区农民居住环境优美化舒适化和生产无害化，成为市民休闲观光的道亮丽风景线。

生态效益分析棚室农业的发展显著减少耕地使用面积和水资源消耗，每亩比露地生产均节水立方米。

全面提高农业生产资料的使用效率土地产出率和资源利用率，是增加农产品有效供给保障食品安全的有力措施。

棚室农业可以通过利用农家肥增加土壤肥力利用生物方法防治农作物病虫害，创造适宜作物生长的生态小环境，减少化学药剂和化肥的使用量，提高农产品产量和质量，保证农产品的鲜活度和周年持续供应。

棚室沼气技术与农业机械的综合利用，可以保证生产过程的循环化和生态化，实现了保护生态环境的目标。

第十章保障措施为了确保棚室经济持续健康稳定发展，必须从服务和管理入手，抓好以下几项工作。

生产管理保障集中建设和发展经济区和经济带。

按照优势产品优势生产的原则，着力提高生产基地建设的集中度，尽快形成块状带状大规模集约化的生产基地。

在旅游产品上作文章，生产些适合采摘的水果类果蔬类，如葡萄草莓香瓜西瓜以及番茄黄瓜等，同时与引进的葡萄酒加工企业签订生产合同，按企业要求引进适宜的葡萄品种。

在距市区相对远的区域，发展些相对耐贮耐运的产品，主要引导农户在市场占有率上做文章。

同时全面提高排灌设施节水设施棚室内部分被森林覆盖。

南部有东北虎自然保护区面积公顷，西部有针阔混交速生丰产林区羊鼻山林场，面积公顷，有红松云松冷松樟子松落叶松水曲柳白桦山杨大青杨榆树等原始树种。

山区山参刺五加山葡萄，枸杞子等野生植物和中草药都很丰富蕨菜黄花菜黑木耳蘑菇等余种山野菜遍布满山。

天然锂型矿泉水锶型矿泉水蕴藏潜力巨大，亟待开发利用。

旅游资源极具地域特色。

良好的生态环境造就了岭东区极具观光和开发价值的旅游特色资源，羊鼻山自然保护区青山旅游区定国山水库以其独特的地形地貌和水土资源吸引着众多投资者。

羊鼻山天然次生林自然保护区风景秀丽，间鸣幽谷。

东北虎马鹿黑熊等稀有珍贵动物出没林间，狩猎场野趣横生青山旅游区总面积公顷，茫茫林海，望无际，古木参天，林幽径曲。

春季花团锦簇，夏日万木争荣，金秋异彩纷呈，冬日林中雪趣。

旅游区山峰突出险峻，青山湖自然汇成，林间别墅格调清新。

石佛山酷似如来打坐，区内普渡寺九峰禅寺遥相对应，殿堂钟鼓齐鸣，颂经声声，殿外松涛涛阵阵，充分展示了人与自然的和谐共鸣。

目前，双鸭山林业局正在开发建设以青山旅游区为主体的青山国家级森林公园，总投资万元，将根据不同的旅游主题，开发建设具有特色和组合性的不同景区，将建设成集风景游览森林观光休闲渡假为体的旅游胜地定国山水库流域面积平方公里，依山傍水，水质清澈，风光旖旎，远离污染，空气清新，每年夏季都是市区居民休闲渡假的必游之地。

定国山水库已列入岭东区重点开发规划，将建设休闲娱乐区别墅区，年将重点完成公路建设。

农业经济具有生态特色。

岭东区气候属温带大陆性季风气候，年平均气温，年平均降水量为毫米，全年无霜期在天左右，为农业发展带来了有利条件。

辖区个中省市直林场充分利用国家天保工程优惠政策，积极开展林中山野菜食用菌等多种经营，实现产值万元。

地方农业有耕地亩，土质肥活，盛产大豆玉米水稻红小豆青山大瓜籽白瓜籽等农作物和经济作物。

近年来绿色蔬菜种植发展较快，是市区蔬菜主要供应地，特别是洋葱种植规模较大，大部分销往俄罗斯，年洋葱种植亩。

奶牛大鹅梅花鹿宫廷黄鸡林蛙等畜牧养殖业有定基础，辖区水草资源丰富，发展绿色农副业的条件十分优越。

年，岭东区农业增加值实现万元，同比增长，其中畜牧业增加值达万元，同比增长，已占农业增加值的。

项目建设条件分析市情简介双鸭山市位于黑龙江省东北部，是省内重要的地市级城市，地理位臵在东经至，北纬至之间。

距离省会哈尔滨约公里。

东隔乌苏里江与俄罗斯相望，南与虎林密山桦南毗邻，西与佳木斯市七台河市相连，北与富锦市同江市抚远县桦川县接壤。

市区坐落在完达山北麓安邦河畔。

现辖尖山岭东四方台宝山四区和集贤宝清友谊饶河四县。

辖区内共有个乡镇，个国营农场，个国营林场。

辖区总面积平方公里，人口万，市区人口万。

双鸭山域内有着丰富的矿产资源土地资源森林资源动植物资源和旅游资源。

双鸭山市煤炭储量丰富，是双鸭山市的主要产业，其储量占全省煤炭储量的，累计探明储量亿吨，属低磷低硫中低灰分高发热量的优质炼焦配煤和优质动力用煤，极具开发价值，不仅可以促进经济发展，也可为其他产业的发展提供了有效的能源支持。

其它资源有全省唯的大型磁铁矿以及黄金石墨白钨大理石石灰石等其他矿产与以松桦杨等天然林为主林业资源。

全市森林面积平方公里，活立木储量万立方米。

此外，双鸭山境内有万亩农田，是全省重要的商品粮和经济作物基地。

项目所在地地质条件项目所在地，地貌属于泥沙质地平原，岩性组合为砂类土砺类土和粘性土。

项目所在地气候条件双鸭山属中温带大陆性季风气候，主要特点是四季分明冬暖夏凉雨量充沛。

年平均气温，最冷月平均气温，最热月平均气温，夏季降雨量平均毫米，夏季雨量占全年总量的以上，年。

香菇生产无害化和生长环境无污染，满足了人们崇尚天然，追求健康的心态。

采用冻干先进工艺制出香菇能快速复水，并保持加工前的色香