《武陵大道项目投资可行性论证初步设计报告》

共有个土类，个亚类，个土属，个土种。

其中林业用地土壤个土类，个亚类，个土属，个土种，在个林业用地土类中，分布最广的是红壤黄壤黄棕壤棕壤个地带性土类。

森林植被。

鹤峰地处鄂西山区，地形地貌高低起伏，微域气候及土壤种类多样，植物资料丰富多彩，种类繁多，共有种，属，种。

全县林业用地亩，人均占有林业用地亩，全县活立木蓄积万立方米，人均蓄积立方米，植被覆盖率，为鹤峰林业建设及生态环境建设奠定了重要物质基础。

项目区域经济背景经济概况经济结构。

年，实现县城生产总值亿元，十五期间平均增长。

其中，第产业亿元，平均增长第二产业亿元，平均增长其中工业亿元，平均增长第三产业亿元，平均增长三次产业结构比由年的调整到年的。

县域经济呈现节约清洁低碳循环发展的良性态势。

鹤峰经济结构览表科目单位县域生产总值万元第产业万元第二产业万元其中工业万元第三产业万元农业产业化水平。

年实现农业总产值亿元，农人均元粮食总产达到万吨，农人均达到公斤牲猪出栏万头，农人均头，农业内部形成了茶叶烟叶箬叶蔬菜畜牧等大为农民提供现金收入过亿元的产业。

茶叶面积万为亩，产量万吨，为农民提供现金收入亿元烟叶面积万亩，产量万吨，为农民提供现金收入亿元箬叶采摘面积万亩，产量万吨，为农民提供现金收入亿商品疏菜面积万亩，产量万吨，为农民提供现金收入亿元出售商品猪万头，为农民提供现金收入亿元。

绿色食品。

以山野菜高山蔬菜茶叶酿酒等绿色食品加工业产值达到亿元，占农产品加工业比重为，其中薇菜产量吨，居全国第茶叶产能万吨，列全省前茅。

以箬叶厚朴叶等为原料的绿色包装加工业产值达到亿元，占农产品加工业比重为，其中箬叶产能万吨，成为全国绿色包装第县。

市场主体。

全县农产品加工企业多家，总资产亿元，总产能亿元。

规模以上加工企业家，总资产亿元，从业人员人，年实现产值亿元。

其中产值过亿元的企业家长友公司，万至亿元的企业家白果茶厂，至万元家，至万元的企业家。

被列入国家级农业产业化龙头企业家，列入省级农业产业化龙头企家，列入州级农业产业化龙头企业家产业化龙头企业拥有资产总额近亿元，占全县规模以上农产品加工企业总资产比重为，年实现销售收入亿元，占规模以上农产品加工企业销售收入比重为。

截至年底，全县农产品商标注册件，占全县注册商标的。

在注册商标总数中，实际使用的商标有件，使用率为，实际使用农产品商标件，占实际使用注册商标的，在农产品商标中，农产品加工品牌注册商标有件。

其中荣获省著名商标的有湖北长友现代农业股份有限公司长友商标鹤峰县翠泉茶业有限公司翠泉商标鹤峰县骑龙茶业有限公司骑龙商标鹤峰县白果茶厂白果商标。

获州知名商标的有八峰药化股份有限公司八峰商标和土王宫商标鹤峰县金阳特色农产品有限公司鑫丰商标湖北省鹤峰县葛仙米开发有限公司葛仙米商标。

有家获认证，家获质量体系认证，家企业获绿色食品认证。

农产品基地。

全县经已形成各类农产品基地面积万亩，占全县国土总面积比重达到。

茶叶基地全县茶园形成面积万亩，其中无性系良种茶园面积万亩。

白果民族茶厂木耳山基地获南京瑞士生态市场研究所有机茶认证，长友公司翠泉公司金阳公司骑龙公司龙福公司等家企业的茶叶基地获中国绿色食品中心认证，白果茶厂和长友公司所属基地获国家出口基地备案。

烟叶基地全县烟叶总面积万亩，形成了个专业村，个重点村，户种植专业户，烤烟专业户户平种植面积达到亩，白肋烟专业户户平种植面积达到亩。

专业村重点村烟叶种植面积占全县烟叶总面积，总产量达到万担。

全县拥有万担规模的乡镇个，万担乡镇个，万担乡镇个，万担乡镇个全县亩连片区个，亩连片区个，亩连片区个，亩以上连片区个，连片总面积达万亩，占全县总面积的。

燕子乡建立了亩高规格烤烟科技示范园，五里乡形成了公里烟叶种植长廊，中营乡实现了万亩烤烟大连片。

全县共建大棚个，其中塑钢大棚个，竹木中棚个，可供移栽面积占总面积的。

漂浮育苗面积占全县烟叶育苗面积，建标准化晾房间，农民新购臵烟叶机械台套，其中，起垄机台，播种器台，剪叶机台，喷雾器台。

蔬菜基地全县蔬菜加工原料基地面积万亩不含薇菜食用茵等森林蔬菜面积，其中高山蔬菜面积万亩，魔芋面积万亩。

林产品基地全县林业产业基地总面积万亩，其中日本落叶松杉木为以主的速生丰产用材林基地万亩以厚朴木瓜等木本药材为主的中药材基地万亩以板栗柑橘核桃桃李等为主的干鲜果基地万亩天然箬叶可采摘面积万亩，人工栽培面积万亩香椿等森林食品基地万亩。

畜产费用工程建设其他费用预备费用建设期利息流动资金合计绿化万元其他管线工程万元。

设备购臵费用万元。

土地平整无路面工程无人行道工程无排水工程万元照明工程万元交通设施万元绿化万元其他管线工程万元。

安装工程费用万元。

土地平整无路面工程无人行道工程无排水工程万元照明工程万元交通设施无绿化万元其他管线工程万元。

工程费用估算表序号工程或费用名称估算金额万元建筑工程设备购置费安装工程合计土地平整路面工程人行道工程排水工程照明工程交通设施绿化其他管线工程合计工程建设其它费用工程建设其它费用万元，其中建设用地费用万元，与项目建设有关费用万元。

建设用地费万元与项目建设有关的费用万元。

建设管理费万元可行性研究费万元，其中项目建议书万，可行性研究报告万元勘察设计费万元含初设环境影响评价费万元职业安全卫生健康评价费万元场地准备及临时设施费万元工程保险费万元。

工程建设其他费用估算表项目资金筹措该项目估算总投资万元，其中申请上级扶持万元，项目单位自筹万元。

序号工程或费用名称估算金额万元建设用地费建设管理费可行性研究费勘察设计费环境影响评价费职业安全卫生健康评价费场地准备及临时设施费工程保险费小计合计第十二章社会评价由于市政公用设施建设项目经济评价方法与参数建标号，尚未出台城市道路和桥梁经济评价方法与参数，该道路工程为非盈利性城市基础设施项目，它不同于般的公路，它产生的经济效益是难以用货币形式衡量的，因此参照公路建设项目经济评价方法与参数建标号中的经济评价方法与参数又不妥，故只对本项目做定性分析。

社会影响分析项目对所在地区居民收入的影响。

走马镇是鹤峰县东部重要的省界边贸集镇。

本项目以集镇区道路建设及排水工程排水工程等基础设施建设为主，是实施走马镇建设规划的主要步骤，也是集镇区建设规划全面实施的基础工程。

项目建成后，集镇建设规划中的各大型企业办公区职工家属区集贸市场将逐步得到规范建设，进而各类物资的贸易活动将趋于规范化专业化，贸易规模也将得到进步扩大。

这样就必将吸引周边地县和当地更多的经营者参与到集镇贸易流通服务业领域中来，刺激区域农产品的交易，势必也大大地提高当地居民和周边农民的收入水平。

因此，项目建设有利于地区居民收入的增加。

项目对所在地区居民生活水平和生活质量的影响。

走马镇作为省界边贸集镇，街道较窄，许多街道没有行道树，加上没有排水设施，形成天旱尘土飞扬，雨天污水横流的现状。

本项目按照走马镇建设规划实施，项目建成后，集镇区道路排水路灯照明环境绿化等基础设施大大改观。

集镇住宅区公共建筑各类市场等将按照集镇规划合理布局，分区建设，这将会明显改善集镇区的环境质量，提高居民的居住水平，同时，项目建成后，将更进步吸引客商投资，扩大与外界的联系，促进区域经济发展，也刺激居民的消费水平和消费结构，使区域居民生活水平和生活质量进步提高。

项目对所在地区居民就业的影响。

本项目的建设和营运，对当地居民的就业结构和就业机会均会产生较大的影响。

项目建设时的大量用工，可为当地居民提供大量的临时就业机会。

项目营运后，贸易业和服务业的扩大，既提供了大量的就业机会，也改善了原来相对单的就业结构，使区域就业结构由单的农业种植业扩大到贸易业服务业加工业，以及配套镇区生活的蔬菜种植养殖等多种产业。

项目对所在地区不同利益群体的影响。

本项目建设，对大多数群体而言，总体发展趋势都是有益的。

但对极少数群体也可能造成利益的影响或暂时影响。

项目建设时，涉及四处共户居民的拆迁安臵。

户居民特别是其中户居民的拆迁，可能造成优越位臵的调整，影响到他们的家庭收入。

政府应按相关政策，依据镇区规划，在居民区妥善解决搬迁户的居住，并给予合理补偿。

也可以通过优惠政策，为他们提供新的就业途径，以保证这部分群体的利益。

项目对所在地区文化教育卫生的影响。

道路排水等基础设施建设属走马集镇区建设规划近期建设工程的主要内容，项目实施后，既为集镇区与城市与外界的文化信息交流创造了条件，又为文化教育卫生等公益性设施按规划分区规范建设奠定了基础，使区域的文化教育卫生水平得到提高。

项目对当地基础设施社会服务容量和城市化进程等的影响。

本项目属城镇道路及排水等基础设施建设项目，主要建设内容有镇区道路，排水路灯照明及绿化工程，项目建设改善了当地基础设施落后现状，增加了相关服务业的社会服务容量，也大大地加快了走马城镇建设以及城市化进程。

项目社会影响分析表序号社会因素影响范围程度可能出现的后果措施建议对居民收入的影响整体镇区居民收入明显增加临街经营拆迁户收入降低政策补贴建房，政策引导参与其它产业。

对居民生活水平与生活质量的影响整个镇区明显提高对居民就业的影响整个镇区就业机会大幅度增加对不同群体的影响个别搬迁户和职业中学产生定影响收入降低暂时影响正常教学政策补贴建房，妥善安置，引导就业合理安排工期调配教学用房对地区文化教育卫生的影响明显促进文教卫生事业发展对地区基础设施社会服务容量和城市化进程的影响明显提高互适性分析项目直接相关的不同群体对项目建设和运营的态度及参与程度。

走马现状镇区道路等级低，路面破坏严重，部分路段尚为土路。

根据调查和现场考察分析，从大部分群体来看，该项目既改善了区域环境条件，又促进了农副贸易服务业的发展，加快了镇区城市化进程。

群众热情高，要求项目建设心情迫切，从人力物力全方位支持项目建设。

但为了防止少部分搬迁户的返贫，政府应妥善解决相关善后问题。

地方政府对项目建设和运营的态度。

推动小城镇建设是党中央的重大决策。

为了贯彻中央精神，落实省委省政府决定，加快走马镇的发