1、规定得以如实贯彻。技术交底要做好记录，在实施过程中各负其责，做到质量责任进度计划层层落实到个人。质量责任要求落实到人，实行优奖劣罚制度，使提高质量意识深入每个人的头脑中。本工程建立材料设备进场检验小组，严格进场检验制度，各种证件和应有的检测报告，说明书不齐的，质量有问题的材料设备不许进场，测试不合格品不能在工程中使用。技术资料填写工整，内容简明扼要，笔迹要有区分齐全，签字齐全，整理规范。为确保施工的质量，必须有相应资质和类似工程经验的监理公司参加施工及验收的全过程。三项目运行管理项目建成后，给排水管道日常运行管理维护由民丰县及园区管委会有关市政部门机构负责。第十章项目投资估算投资估算依据国家发改委与建设部颁发的建设项目经济评价方法与参数第三版规定的投资估算范围。建设部号市政工程投资估。

2、类别，充分发挥民丰县的资源优势，保护生态环境，建设民丰工业园区为以矿产资源制造业石油天然气化工设备制造业为主导产业的区域产业聚集区。主导产业农林牧渔专用机械制造业与周边县市错位发展，服务于周边县市各乡镇，推动农业现代化和机械化发展，发展畜牧机械制造渔业机械制造农林牧渔机械配件制造等制造业积极吸引京津地区的制造企业向民丰转移，建设具有特色的机械制造基地。矿产资源开采冶炼加工制造业面向全疆市场，发挥石棉云母石膏石灰石石英芸硝冰洲石矿产资源优势，着重发展花岗岩与高档陶瓷新型墙体材料，精制高岭土硅酸铝纤维等为主的新型材料，同时，充分利用民丰县丰富的锑砂金铁铜等丰富的稀有金属矿藏，发展稀有金属开采冶炼及制造业。石油天然气化工能源专用设备制造业抓住近年来环保设备大发展的机遇，面向塔中石油基地，在发展。

3、泻洪通道。同时，以生态廊道为绿色隔离屏障，考虑区域主导风向，形成不同类型工业用地与公共设施用地的环境分区，体现环境影响递减效应。环境影响较大的工业组团尽可能位于主导风向的下风向，环境影响较小的工业组团布局于主导风向的上风向。紧凑形态与拓展时序区域交通走廊和北侧田园山林生态屏障形成工业园区南北向发展的明确边界。在此范围内，工业园区规划应尽可能强化紧凑的形态模式，避免工业用地的无序蔓延。同时，各个功能分区按此时序由绿核逐步展开建设。规划空间结构示意图功能分区根据规划空间结构，综合考虑交通区位条地方专业技术规范与标准执行。施工单位要依据施工组织设计及施工进度，认真安排施工工序搭接与交接验收，编制工序施工技术交底资料，使施工技术人员对该工序的技术重点难点保质技术措施了如指掌，确保设计要求及国家技。

4、期可发挥集聚效应，带动当地经济发展。第三章民丰天津工业园总体建设规划规划范围本园区位于民丰县县城东南部，其四至范围西起国道，东至叶亦克路以东，北临尼雅镇镇区，南至胜利水库外围，规划总用地面积约平方公里。园区范围示意图二功能定位与发展目标功能定位资源节约高效产出的示范园区全面推进资源节约高效产出的产业发展理念，强化以企业间产业间的循环链为主要途径，以实现资源在不同企业和不同产业之间充分利用为主要目的，促进产业向集群化聚集化方向发展。和田地区实现经济振兴的增长极推动民丰县由传统的农业大县向工业强县迈进，增强民丰县的经济发展动力，提高全县的工业化和城镇化水平。逐步实现辐射周边地区经济经济发展，从而起到带头作用。以矿产资源制造业石油天然气化工设备制造业为主导产业的产业聚集区实施错位发展，优化产业。

5、三带六片区生态核心与发展轴线以胜利水库及其沿岸良好的林地资源为依托，着力打造中央生态景观公园，构建整个工业园区的生态绿核，为创造宜人的工作生活环境提供良好的基础。同时，以中心公园为核心向北连接新火车站和老城区，拓展组织工业园的各个功能片区，形成点线的发展轴线体系，作为工业分区发展的时各个阶段空各个片区引导框架。此外，在工业园各功能分区之间，以及与区域交通网络之间，结合发展轴线构建区间便捷的交通联系。生态廊道与环境分区以沿对外交通干道的景观绿化为生态主廊道，以隔离景观绿化为生态次廊道，结合园区主要交通干线两侧的防护隔离绿带，构建系列生态廊道确保园区中心生态绿核与周边田园山林生态屏障之间的生态网络。生态绿化网络的建设有助于缓解工业园区发展的生态环境影响，同时可以作为公共游憩绿地市政设施走廊和。

6、算编制办法本可研报告其他章节内容。国内类似项目投资。国家及新疆维吾尔自治区有关基本建设方面的取费标准。二投资估算编制说明本投资估算项目为民丰天津工业园基础设施建设项目期的工程费用工程建设其他费用及预备费。建设单位管理费按财建号文件计取招投标服务及代理费依据计价格号前期工作费按计价格号文件及实际发生情况计取勘察设计费按计价格号文件及实际发生情况计取监理费按国家发改委建设部发改价格号文件计取环境评价影响费依据计价格号文和发改价格号文工程保险费按直接工程费的计取预备费按工程费用及工程建设其它费用之和的计取。本项目建设期为个月。三投资估算结果本项目总投资为万元。其中工程费用万元，工程建设其他费用万元，预备费万元。明细表附后。总投资估算表单位万元序号项目名称建筑工程安装工。

7、油天然气化工精细产品的同时，发展石油天然气环保设备产业，吸引环渤海地区江浙等地区的企业来民丰投资，重点发展面向石油天然气化工能源基地节能减排与化工污染防治的设备制造业。高科技研发产业为未来预留足够的发展余地，提升工业附加值，应适当预留为石油天然气以及高新材料等的高新科技发展所需的高科技研发产业发展空间。发展目标探索资源节约高效产出的产业发展模式，建设民丰工业园区为和田地区产业发展示范区。立足生态资源环境保护的基本原则，建设环境优美的生态工业园区。三发展规模人口规模至规划期末年，园区总就业人口为万。用地规模总规划面积公顷，其中园区可建设用地公顷。四空间布局与土地利用规划布局原则紧凑集聚分区原则工业园区的首要目标是探索资源节约高效产出的产业发展模式，因此，其空间布局应遵循为产业集约高效发。

8、用设施用地绿地其中公共绿地生产防护绿地建设用地水域和其他用地其中水域规划总用地出让计划根据区域发展规划和园区开发计划，制定土地出让计划如下园区土地出让计划表序号用地类型用地面积公顷年份商业用地公顷居住用地公顷工业用地公顷合计序号用地类型年份商业用地公顷居住用地公顷工业用地公顷合计出让价格根据区域土地市场发展情况，确定工业用地出让价格为万元亩，不考虑价格增长商业用地出让价格约为万元亩，居住用地出让价格约为万元亩。各年土地价格如下序号用地类型年份商业用地万元亩居住用地万元亩工业用地万元亩序号用地类型年份商业用地万元亩居住用地万元亩工业用地万元亩土地出让收益经测算，该项目土地收入约万元。序号用地类型合计年份商业用地出让收入居住用地出让收入工业用地出让收入合计序号用地类型年份商业用地出让收入居住。

9、展服务的原则。首先，相同类型的企业应集聚分区布局以促进资源更好的共享其次，不同类型的产业分区应基于上下游产业链的需求在园区中统筹协调布局再次，生产区需配置必要的生活服务综合管理实施，其空间布局应充分考虑位于主导上风向防护隔离等基本要求。园林生态示范原则立足生态资源环境保护的基本原则，建设园林环境优美的生态示范园区是工业园区的另个重要发展目标。工业园区有着先天独特的自然生态本地条件，产业区服务区的布局应注重以保护良好生态环境为前提，并且应基于此挖掘打造具有生态特色的产业园区，营造园林资源充分共享的生态示范园区。刚性弹性结合原则依据工业园区发展的诸多不可定因素，为长远的发展预留，向南延伸足够的用地空间。发展时序协调原则长远发展和起步期建设结合，加强对基础设施通道的预留。空间布局规划空间结构心。

10、项目收入为项目区内土地出让收入和未来区域税收收入返还收入。本着投入与产出相对应的原则，本章只对平方公里范围投入产出进行分析。二成本估算依据类似项目的建设经验，项目区基础设施建设的单位成本约为元平方米，据此估算项目区总体建设成本约万元。三土地收益预测可收益土地项目区占地约平方公里，其中可收益土地包括居住用地公顷商业用地公顷和工业用地公顷，合计公顷。规划用地平衡表序号用地名称用地编号用地面积比例公顷居住用地其中二类居住用地公共设施用地其中行政办公用地商业金融业用地文化娱乐用地体育用地医疗卫生用地教育科研设计用地工业用地其中类工业用地二类工业用地三类工业用地道路广场用地其中道路用地社会停车场库用地对外交通用地市政公用设施用地其中供应设施用地其中供水用地供燃气用地交通设施用地邮电设施用地其他市政。

11、用地出让收入工业用地出让收入合计四工业税收返还收入测算依据民丰天津工业园主要产业方向，结合园区发展规划，通过对类似其他工业园区的比较，并考虑发展时间及阶段产业差异产业区位配套条件等因素，结合园区发展规划，预计园区达产后单位工业用地的税收强度约达万元亩。同时考虑工业用地的出让计划，出让第年达产率为，第二年达产，则各年工业税收返还额如下表所示工业用地税收万元合计年份年份至规划期末年，项目区工业税收返还收入共计万元。五收入总计综上，项目区总体至年总收益约万元。至年收益表单位万元项目合计土地出让收益税收返还收入合计项目土地出让收益税收返还收入合计综上，园区总体收益亿元，可满足基础设施建设投入，土地费用，同时还可满足项目区基础设施的维护升级改造等投入，因此项目区总体具有较好的经济效益。第十三章社会。

12、设备及工器具购置费其他费用合计指标第部分工程费用给水工程污水工程合计第二部分其他费用建设单位管理费工程招投标代理服务费前期工作费合理用能评估费环境评价费勘察费设计费施工图审查费施工图预算编制费竣工图编制费工程监理费工程保险费施工准备费小计第三部分预备费合计四资金筹措及投资计划本工程总投资万元，资金来源包括天津市对口支援民丰县资金万元和当地配套资金万元二部分。其中年天津市对口支援民丰县资金投入为万元。第十二章经济效益分析编制依据及说明国家发改委建设部颁发的建设项目经济评价方法与参数第三版现行的财务制度本报告的相关章节该项目建成后并不产生直接经济效益，需进步投资基础设施后方具备出让条件。本经济效益分析是基于项目区出让的收支平衡分析，所以项目支出包括本次项目费用和未来发生的基础设施建设费用等，。

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