1、“.....这为钢结构和空间结 构的发展，创造了极为有利的条件。 随着国民经济的发展，钢结构企业体制改革的加快实施，以及人们消费需 求和价值观念的转变，多姿多彩的现代钢结构建筑，创造了富于时代感的全新 气氛，它们能激活情感振奋精神陶冶情操增强企业的凝聚力促进企业 的发展。钢结构行业是当今个极具发展潜力的消费市场和投资领域，社会对 钢结构产品的需求将会不断增加。因此，该领域存在着巨大的商业机会，将成 为新的投资和利润增长的热点。 雷氏集团有限责任公司顺应国家及县委县政府政策，提出年产吨 钢结构项目，市场前景广阔，产品竞争力强，对于促进泗县地区经济发展 扩大再就业等具有十分重要的意义，是完全必要的。 第三章市场分析及预测 钢结构项目市场分析及预测 随着泗县新轮开发的实施城市化和工业化步伐的进步加快重大基 础设施工程的上马等等，均为钢结构发展提供了十分广阔的前景......”。

2、“.....钢结构市场需求量在逐年上升。随着科学技术的发展和 新材料新技术的应用，轻钢彩板也定会打破砖混和钢筋砼结构统天下的 局面，到那时候，轻钢彩板民用住宅将异军突起，成为小城镇建筑的支生力 军，轻钢结构生产的快速发展将成为不可逆转的起势。 第四章项目承担单位的情况 雷氏集团有限责任公司以下简称公司，成立于，是集房屋 建筑市政工程建筑装修装饰钢结构预应力抗震加固等工程施工于 体的房屋建筑综合性施工企业。公司目前主要拥有下列企业资质 房屋建筑施工总承包级市政公用工程施工总承包级建筑装饰装修 工程专业承包级钢结构工程专业承包级预应力工程专业承包级。 公司注册资本万元，年施工产值亿元。下辖分公司个，员工多 人。各类专业技术管理人员多人，其中高级工程师人，工程师人，国 家级注册建造师人，级注册建造师人。注册造价师人。拥有自己的 劳务公司......”。

3、“..... 公司立足于江苏，形成了自己的管理和技术优势。公司先后承建了等 许多大型工程，标志性建筑。 公司建立了完善的质量管理体系，遵循诚信营造用户满意，以人为本， 持续发展的质量方针。承建的获得的荣誉，充分体现了企业的质量和技术 管理优势。 公司在发展过程中，始终关注员工的健康安全，建立了职业健康和安全管 理体系。在关注安全生产的同时，始终把施工过程中的环境管理纳入企业的各 项管理之中，并对社会做出郑重承诺。 公司始终把为用户服务贯穿于整个施工过程和后期的回访保修。制定了用 户服务手册规范服务管理，取得了明显的效果。连续多年被市人民政府 评为重合同守信用企业。 公司始终坚持用优秀的项目班子，优秀的劳务队伍，优秀的施工方案，优 质的建筑材料，为用户建造优质的建筑工程，精品工程......”。

4、“.....位于泗县县城东部，地接江苏，位临 沿海，北距徐州机场公里，西距津浦铁路公里，东距宁徐高速公里， 水上运输可直入洪泽湖和大运河长江，交通比较方便。泗徐高速明徐高速 即将通车，宿淮铁路正在建设中，区位优势明显。 工程地质情况 气象条件 施工条件 本项目施工场地是在泗县开发区，四周道路畅通，施工用电用水辅助设 施齐全，施工场地开阔，有很好的施工环境和施工条件。 第六章建设方案 项目建设原则 根据雷氏集团公司生产用地选址规划图，作为本项目规划部署的 依据，计划占地面积。 在满足生产工艺的条件下，遵循防火安全环保卫生等有关要求 进行规划部署，尽可能做到功能区分明确，运输通畅，负荷集中，管线短捷， 节约能耗。 本着因地制宜节约用地的原则，在满足安全生产条件下......”。

5、“.....尽量合理紧凑布置，提高土地利用率。 总平面布置见附图 根据功能区分为办公生活区，公用工程配套区，钢结构生产区。各区间以 道路和绿化带隔开，各区道路环通，与厂区主干道贯通。 建设内容及规模 根据城市建设规划和总体规划布局，该项目计划总占地面积，主要 建设内容包括 办公楼层平方米 钢结构生产厂房栋平方米 以上各类建筑物总建筑面积平方米 年产吨钢结构生产项目主要设备及产品 主要设备主要产品及性能 型钢主要应用于钢结构工程中的柱梁及行车梁，具有重量轻，力学性 能优越承重力强造价低安装便捷等优点。 型钢主要应用于钢结构工程中的屋面和墙面檩条，具有重量轻，力学 性能优越承重力强造价低等优点。 彩钢夹芯板聚氯乙烯泡沫夹芯板是由彩色做表层，闭孔自熄型聚苯乙烯 泡沫做芯材，通过自动化连续成型机将彩色钢板压型后用高强度粘合剂粘贴而 成的种高效新型符合建筑材料......”。

6、“.....具有保温防水次完成施工速度快经久耐用美观大 方等特点。 压型板彩色压型板是采用彩色涂层钢板，经辊压。在生产区及管理区同时配置手提式 干粉灭火器。 第八章劳动组织和成员 劳动定员及组织机构 根据定岗定人的原则，因岗设人，做到适才适能，人尽其才的目标， 全员为合同制，总定员为人，其中管理人员人，员工人。企业人员可 在当地招聘，其中技术人员从常州聘请，所有员工经过考核合格后上岗工作， 这样可以使企业充分地融于当地的独特文化之中，增加当地的就业机会，可带 来良好的社会效益。 董事长总经理由担任监事人员由职工代表兼任财务部人，其 中主管会计人，出纳人生产部管理人员人，其中主管人，技术人员 人营销部人采购部人。 组织机构 第九章投资估算及实施计划 投资估算 项目总投资为万元，其中固定资产投资万元......”。

7、“.....消耗材料等原材料费用及产 品包装费水电等费用。见下表 直接生产成本费用 材料名称单位单价元单耗用量金额万元 钢材吨 气瓶 焊材吨 油漆吨 用电度 其它消材 董事长 总经理 财务部生产部营销部采购部 若干班组若干班组仓储运输分部 监事人员 厂房概算 序号项目名称单位数量单价元合价元备注 砖砌围墙围墙高度 土方厂区平整土方 柱基础基 条形基础 钢结构钢材含量 钢结构防火涂料 彩板围护结构单层彩板含门窗 戈壁垫层厚 砼地坪厚 设备基础基 电气照明 动力配电 合计元 道路戈壁垫层 砼地坪 合计元 项目实施计划 该项目分期实施 第步年月年月，投资万元，主要实施项目前期手 续建设办公室钢结构生产厂房堆料场配套设备购进安装以及水电等附 属设施。年月轻钢生产线投产。 二期年月年月，投资万元......”。

8、“.....年月生产线投产。 第十章效益分析 项目达到设计规模所需的时间......”。

9、“.....对项目进行単因素负面敏感性分析，经营成本的变动对项目经 济效益变动影响最大，销售收入次之，固定资产投资的变动对项目经济效益变 动影响最小。项目实施后要切实加强管理，控制费用，降低成本，并加大营销 力度，开拓市场。 盈亏平衡分析 以生产能力利用率表示的盈亏平衡点 固定成本 销售成本可变成本销售税金及附加 该指标说明项目适应市场变化的能力较强，抗风险能力较强。 风险分析 该项目建设实施过程中主要存在以下风险因素 市场风险市场风险主要来自三个方面是市场供需实际情况与预测值 发生偏离，即每年市场需求量不到吨二是主要原材料的实际价格上涨， 高于预测价格三是出现实力较强的同类企业参与竞争。 防范市场风险的建议是充分了利用该项目的品牌优势，加大宣传力度......”。