深圳市百乐数码科技有限公司 深圳市坂田微电子工业园 深圳市康之宝连锁购物中心 金光油脂工业汕尾有限公司 禄宝康食品工业上海有限公司 凯迪威国际贸易天津有限公司 公司董事会经过认真研究和分析，致认为投资 攀西农产品交易中心，对于投资公司发展重心向西部 转移，构建西部农业产业平台，具有十分重要的战略意义。 三项目本身的经济及社会效益分析 项目建成后运行达到设计规模后，经过初步分析测算， 预计年交易额亿元，市场租金及交易佣金年收益近万 元仓储租赁包装储运餐饮文娱等配套服务收益近 万元，预计投资回收期年。交易中心将提供个以上 就业岗位。 三行业及市场分析中国农产品批发市场的现状及发展趋势 随着人们生活水平的不断提高，进入全面建设小康社会 的新阶段后，城市人民对农副产品的要求从数量逐步转变到 质量上来。北京上海等些大城市已实行市场准入制度， 对不符合国家规定标准的蔬菜禁止进入市场销售。中国农 产品批发市场正面临新的发展机会。 •中国农产品批发市场起步晚，发展快 年中国第家规范化运营的批发市场山东寿光 批发市场建立，到年，农产品批发市场从无到目前的 多家。 • • 中国批发市场数量 年代 数量 数量 农产品批发市场被赋予新的职能。中国农产品批发市场 是中国市场经济发展的产物。 中国是典型的小生产大流通，需要批发市场发挥集散 功能。 农产品批发市场是中国农产品流通不可或缺的环 节，高度分散。 中国农业生产者更多地依赖农产品批发市场渠道 进行产品集散和销售。理论上，农产品批发市场功能主 要为商品集散价格形成信息中心调节供求和综合服 年成交额过亿元人民币的农产品批发市场共 家 综合批发市场 粮油市场 干鲜果品市场 水产品市场 蔬菜市场 肉禽蛋市场 其它务。近年来，中国食品安全意识日益提高，农产品批发市场 的作用和地位更显重要。农业部年月颁布的农产 品批发市场建设与管理指南增加了保障食用农产品安 全功能，并要求进行项功能创新。年月，中共 中央国务院关于推进社会主义新农村建设的若干意见 中，将加强农村现代流通体系建设列为推进现代农业 建设，强化社会主义新农村建设的产业支撑之举，农产品 批发市场被赋予新的职能。政府对农产品批发市场的关注和 重视程度前所未有。 农产品批发市场面临行业性整合升级。农产 品批发市场被赋予新的功能，尤其是保障食用农产品安 全功能后，客观上要求现有农产品批发市场改造升 级。按照农产品批发市场建设与管理指南要求，农产 品批发市场建设着重加强下列基本功能设施与能力建设， 逐步提高现代化水平。 交易方式，从对手交易向代理制拍卖交易转变 结算方式，从分散的现金结算向统的电子结算转变信息系统，完善信息收集发布手段，建立网络服务平 台，发展农产品电子商务 ④检测系统，健全检测制度，增强检测手段，提高检测水 平 物流服务，实现商品贮藏保鲜运输和装卸等服务手 段高效率低成本 秩序监控，对市场交易活动实行全面电子监控，提高交 易纠纷的防范和应急处理能力 环境卫生，对市场产生的垃圾污水及时进行清除处理， 使之达到环保排放标准。 上述要求，现有大多数农产品批发市场尚难完全达到， 需要进行改造升级。为此，年国家安排了亿国债 资金支持全国个重点农产品批发市场检验检测系统和信 息系统建设。十五期间，农业部将在全国组织实施农 产品批发市场升级拓展工程，即在年内重点扶 持建设个农产品批发市场，推进设施改造升级和业务功 能拓展。部分规模小档次不高功能单质量检测体系落后信息发布不及时的农产品批发市场有可能被迁建或兼 并，行业内出现整合趋势。 实力强覆盖广的农产品批发。区域内年产反季节早春蔬菜南亚热带特色水果 优质肉牛羊山野菌菜等特色农产品万余吨，外销 万吨。项目建设的区位优势十分明显。 具有历史形成的品牌优势。年米易县被列为国 家级南菜北运基地和攀西农业开发区，随着农业基础设 施的进步完善，农业得到较快的发展，现已形成年生产早 春蔬菜万吨，以芒果早春枇杷为主的特色水果万 吨，优质烤烟万担的规模。 市场发展的不利因素 竞争加剧受北方大棚菜的影响，近年米易蔬菜 销量下降，农民出现卖菜难的问题，原有的农业区域比较优 势正在逐步丧失，削弱了批发市场的辐射能力农业生产结构不合理当地农户分散，生产的农 产品品种多，农业生产规模小且分散，不易形成专业化系 列化经营，同时也不利于创出有影响力的农产品品牌 农业产业化水平低由于当地农业产业化水平 低，难以形成规模化经营的大型龙头企业来支撑市场的发 展 季节性影响因素由于攀西农产品是以本地蔬菜 批发销售为主的产地形农产品批发市场，容易受蔬菜生产的 季节性影响，不利于批发市场的稳定经营和发展壮大 三市场定位和发展目标 攀西农产品交易中心的市场定位 区域性农产品交易中心对产区的辐射以米易县 为核心，以攀枝花地区盐边仁和为次级辐射区，以凉山州 会理德昌盐源及云南永仁华坪元谋为第三级辐射区 对销区的辐射以成都重庆为核心，交易分额占左右以西安北京山东上海等地为辅，交易分额占 左右 根据商务部实施双百市场工程的要求，农产品综合 批发市场的年成交额必须达到亿元以上，所以，必须采取 有效措施扩大市场辐射能力。 把发展高附加值特色农业作为攀西农产品交易中 心的核心竞争力从米易及周边地区农业生产的规模来 看，攀西农产品交易中心要从交易规模上与深圳布吉山东 寿光等大型农产品批发市场相比是相当困难的，只有根据米 易自然气候及农业生产特点，通过市场订单农业引导农民发 展高附加值特色农业作为攀西农产品交易中心的核心竞争 力，才有可能做大做强，迅速发展成为国家级农产品批发市 场以果蔬为主，畜牧水产为辅的综合性农产品批发市 场根据米易县十五农业规划，年，蔬菜 设施栽培万亩，实现产值亿元烤烟万亩，产量 万担，实现产值亿元，实现生猪牛羊分别出栏 万头只，实现水产品万吨，实现养殖业产 值亿元所以，作为与农业发展相配套的流通设施必 须是综合性的。 攀西农产品交易中心的发展目标 在市场设施建设上，通过年半的时间，集中投 入万资金，把攀西农产品交易中心建成攀西地区规模 最大硬件设施技术水平最先进市场配套设施最齐全的现 代化农业物流中心。 在交易规模上用年时间完成蔬菜水果畜牧产品及农资市场的市场招商工作，在两年内市场交易额 达到亿元以上力争在年，市场交易规模达到亿 元以上 在市场体系上攀西农产品交易中心基础设施 建设完后，用两到三年时间，通过改扩建新建和收购兼并 的方式，整合周边丙谷红格仁和等农产品批发市场与 此同时，建立网络服务平台，发展农产品电子商务，建立攀 西农产品电子交易批发市场攀西农产品交易网， 形成攀西地区完善的农产品市场交易体系。 四攀西农产品交易中心发展规划 基本指导思想促进地方农业产业发展和农业 产业结构调整搞活农产品流通促进农民增收打造攀西地 区最大的农业流通企业 通过发展农业流通带动农业生产和农产品加工业的发 展，最终实现企业发展农民增收地方经济繁荣的多赢格 局。二具体措施和实施步骤 为了顺利吸引农户和经销商进场交易，培育市场，应 做好以下工作 加大硬件设施投入，在交易摊位装卸场地保 鲜冷藏设施净菜加工检测设备信息终端等建设方面能 满足未来年市场发展需要，硬件设施各方面达到攀西地区 流 完善市场的综合配套能力建立交易大楼和综合 服务大楼为农产品物流提供邮电银行税务工商包装 运输住宿餐饮娱乐治安管理等配套服务。逐步采用先 进的交易手段，如拍卖期货交易，看样交易，对手交易等 多种形式，并为经营者提供信息服务和检测服务。 加强市场管理和服务，营造公平市场环境 管理与服务并举，交易中心既要配合政府相关部门，加 强对市场商家的管理，严厉打击欺行霸市强买强买假冒 伪劣等损害商家和消费者利益的行为，建立交易市场的信 誉，维护公平交易环境，以利长期发展与此同时，交易中心还要建立专门的市场物业管理部门，为进场商家提供周到 贴心的星级酒店式物业服务。 推动市场信息化建设 市场要顺畅运行，需要市场信息充分，交易双方信息对 称。把市场信息化建设作为提高农产品流通效率的重点来 抓。加强市场信息硬件基础设施建设，实现生产者销售者 计算机联网，资源共享信息共用，对物流各环节进行实时 跟踪有效控制与全程管理。并逐步搞好农产品信息处理与 发布工作以及市场信息咨询服务。在市场内，实行专人整理 全国农产品批发市场的供求交易和价格信息，并通过批发 市场信息网络及时积极引导市场价格的合理形成，引导农 产品的正常生产和有序流通。 推动农产品标准化 建立健全农业标准体系质量检测体系产品认证体系 和质量监督制度通过政府推动企业带动市场拉动等多 种形式，逐步实现生产规模化，基地标准化，产品品牌化。 在包装运输和装卸等环节，适应国内国际贸易的要求， 项目简介 攀西农产品交易中心位于川滇公路米易县城南 处，攀西南菜北运基地腹心。北距西昌机场米易火 车站，南距攀枝花机场丙谷火车站，是由 攀枝花市米易县绿生农业开发有限责任公司，经过三年多时 间