区区区建建建设设设可可可行行行性性性研研研究究究报报报告告告庞大的客源市场。而且，县公共绿地比较缺乏，目前仅有金牛公园处占地公顷。随着生活水平的逐步提高，现有公共绿地根本无法满足居民生活休闲娱乐的需求。猴王风景游览区九大景区的建成，将为全县城乡居民提供个良好的游玩去处。这些城乡居民是猴王风景游览区长期而稳定的客源。年，县总人口万人，县城人口万人左右。假设县城居民平均每人每年到猴王风景游览区游览次，县城以外居民年均每两人游览次，则来自县内居民的游客就将达到年均万人次。客源区域构成根据猴王风景游览区的实际情况，并结合县和连云港市的客源区域构成情况，猴王风景游览区的客源区域构成将分为三个圈层第圈层以县城居民及县城内其它城镇居民和乡村居民为主的短程客源。第二圈层以连云港为中心的国内客源。连云港市南依长江流域经济带，北靠渤海湾经济圈，其直接经济腹地为横贯我国中西部地区的陇海兰新铁路沿线地区，包括苏北鲁南皖北河南鄂北晋南陕西川北甘肃宁夏表海西藏新疆等，这些地区的领土总面积约占全国的三分之，人口约占五分之。这些地区的居民构成猴王风景游览区客源市场的第二圈层。根据连云港市国内游客区域构成，猴王风景游览区的第二圈层客源又可分为三级级客源，陇海线郑州以东南京以北济南以南的周边地区二级客源，长江中下游，晋南陕西三级客源，国内其它地区。第三圈层以港澳台韩国日本东南亚为主的境外客源。连云港距韩国木浦多海里釜山海里仁川海里，距日本长崎海里神户海里，距香港海里，新加坡海里，而且与韩国日本在政治经济文化等诸方面有着深远的历史渊源。另外，连云港市为我国优良港口城市，直通东北亚东南亚中亚太平洋西岸以及地中海非洲西北欧和大洋洲等地区，通过新亚欧大陆桥与中亚中东俄罗斯东欧南欧西欧等多个国家相接。这些国家和地区形成了猴王风景游览区的第三圈层客源市场。根据连云港市境外游客区域构成，猴王风景游览区的第三圈层客源又可分为三组级客源，港澳台韩国和日本二级客源，东南亚中亚和东欧三级客源，西欧美洲及其它地区。客源游览目的构成猴猴猴王王王风风风景景景游游游览览览区区区建建建设设设可可可行行行性性性研研研究究究报报报告告告参考国内风景游览区资料分析，猴王风景游览区客源游览目的构成如下观光客源猴王水面平方公里，湖面宽旷幽静，湖滩水草芦苇丛生，候鸟栖息打闹，野趣横生，颇具观赏价值。这部分游客数目很大，但具有季节性，逗留期短。文化旅游客源以瞻仰禹王庙参观中国墨西哥古文化交流展览，从事文学艺术版画美术交流的人员为主。逗留时间较长，而且文化方面消费较多。休养渡假客源随着景点开发建设的日益完善和购物餐饮娱乐保健等设施的日益齐全，猴王风景游览区将建成理想的休养渡假旅游场所。④会议及创作客源连云港山海奇观文物遍布，每年都有很多会议在连云港和县召开。与会者大多经济条件好，购物能力强，停留时间长，消费金额较高。猴王风景游览区建设起点是比较高的，完全可以作为国内的大中小型会议甚至中小型国际会议的接待举办场所。此外，借助连云港丰富多彩的自然和人文景观，诸如海滨风光宿城山水云台胜境东磊石海羽山温泉摩崖石刻等，可吸引文人雅士前来猴王呤诗作画，或举办书法绘画文学创作等会议，乃至开展国际性的学术文化艺术交流活动。水上训练比赛客源猴王面湖面测水深约米，水域宽广，特别适合作为水上运动的比赛如龙舟竟渡飞艇帆船比赛等和训练基地，可吸引来自全国各地的水上运动员。其它客源包括商务游客国际商务会议等专项活动游客。连云港市游客游目的分组比例单位年份抽样人数人渡假旅游商务活动会议探亲访友健康疗养公务宗教朝拜其它猴猴猴王王王风风风景景景游游游览览览区区区建建建设设设可可可行行行性性性研研研究究究报报报告告告连云港市年游客游目的分组比例注代表渡假游代表商务活动代表会议代表探亲访友其他略客源年龄构成从连云港客源年龄构成看，游客以中青年为主，老年人为辅。猴王风景游览区未来客源年龄构成将以中青年为主，老年客源也将占有定比例。客源职业构成连云港市旅游客源职业构成抽样调查表明，企事业管理人员占，商务人员占，政府机关工作人员占，企业职工占，科技人员教育工作者学生和军人较少。猴王风景游览区未来客源职业构成将与连云港市相似，但青少年学生的比例可能会有所增大。四项目的建设规模猴王风景游览区东西长公里，南北宽公里，总面积约平方公里，由水面和农田两部分组成。湖面被湖堤隔为南北两湖，南湖长公里，宽公里，面积平方公里，湖底标高米北湖长约公里，宽公里，面积平方公里，湖底标高米湖堤宽米，标高米。根据测算，猴王风景游览区的可游览面积为平方公里单位规模指标平方米人念品销售的各式服务网点。五配备必要的办公用车辆。五环境保护与安全猴猴猴王王王风风风景景景游游游览览览区区区建建建设设设可可可行行行性性性研研研究究究报报报告告告环境保护猴王兼有农田灌溉和城市供水两大功能。根据连云港市城市供水方面的有关规定猴王水源以北湖取水口为中心，半径米水域及湖堤陆域为城镇地表供水水源级保护区。级保护区内严禁船只木竹排停靠严禁人工捕捞游泳和从事其他切可能污染水体的活动严禁建设有污染水源的项目和排污口，现有的限期拆除或搬迁。半径米至米水域及湖堤陆域为二级保护区，二级保护区内严禁人工养殖种植和放牧，严禁设置排污口，保证水源的水质符合国家规定标准。虽然以上有关规定对于游览区内水上娱乐活动的开展有定的影响，但由于本项目基本上没有污染源，其开发与经营仍然可以在遵守上述规定的前提下有序进行。二安全由于猴王风景游览区紧接县城区，因而在安全警戒防灾救助等方面有着可靠的依托。另外，项目建成后，游览区内还会按国家规定标准配备完善的安全防护防灾救助的设施和人员。六劳动定员与人员培训为保证项目建成后的正常经营管理，需配备下列人员，并根据人员的素质能力，适当安排必要的培训学习猴猴猴王王王风风风景景景游游游览览览区区区建建建设设设可可可行行行性性性研研研究究究报报报告告告管理劳务人员配备表岗位职务所需文化程度岗位定编备注总经理大本或硕士副总经理大专或大本财务总监大本或硕士总经济师大本或硕士总经营策划大本或硕士部门负责人大专以上部门工作人员高中以上保安员专业保安保洁员初中以上售票员初中以上绿化工专业花木工播音员高中以上网吧员专业电脑炊事员三级厨师以上医生中专医科以上司机驾校毕业表中备注栏号表明相关人员可能需必要的培训学习。猴猴猴王王王风风风景景景游游游览览览区区区建建建设设设可可可行行行性性性研研研究究究报报报告告告七项目实施进度计划建设时序见图示二资金使用计划第期投资的工程建设项目分三期进行第期工程项目穹窿结构建筑工程土方工程隐蔽工程主入口景区工程仿古条街工程绿化工程道路工程，需资金万元，时间个月。第二期工程项目禹王庙禹王塔汇文山庄，湖滨公园的土建工程，继续完成道路工程和绿化工程，在合适时机进行羽山曲阳古城的保护工程，需资金万元，时间个月。第三期工程项目神仙洞府内装修工程，建植物园，水上游览区的各分项工程，办公服务区的各分项工程，需资金万元，时间个月。八投资概算和资金筹措投资概算地价游览区内土地无偿转让，游览区外暂征地亩，以备将来业务发展所需，按每亩万元，计地价万元。基本建设项目投资依据年国家建设部颁布的园林仿古建设工程定额标准，并参照江苏省建设厅颁布的江苏省建筑工程定额标准，材料按年的市场调研结果,我们对猴王风景游览区建设项目进行了认真测算,各分项工程投资金额概算如下表穹隆工程土方工程隐蔽工程绿化禹王庙禹王塔道路绿化神仙洞府工程植物园主入口景区仿古条街土方工程隐蔽工程绿化汇文山庄湖滨公园道路绿化水上游览区办公服务区水电安装羽山曲阳城保护工程开工竣工猴猴猴王王王风风风景景景游游游览览览区区区建建建设设设可可可行行行性性性研研研究究究报报报告告告投资概算序号项目名称建筑面积单位造价合计元备注禹王庙景区禹王庙建筑群含石铺筑禹王塔楼阁式七级大禹雕塑,庙外庙前广场铺筑,泰山青九五登阶,大青石启母石石刻,十三松,含碑刻及赑屃禹贡碑刻亭,建庙碑亭,含碑刻及赑屃庙前牌坊,羽蛇图腾柱,涂山女造型石,蒙羽秋成亭九鼎陈列青铜禹王彩塑群,庙内古典陈设仿红木家具土方工程小计汇文山庄雅文堂含附属建筑簃文轩,含附属建筑漪文馆含附属建筑汲古斋含附属建筑瀚墨居含附属建筑仿古建筑小品,含附属建筑猴猴猴王王王风风风景景景游游游览览览区区区建建建设设设可可可行行行性性性研研研究究究报报报告告告投资概算序号项目名称建筑面积单位造价合计元备注护坡工程石拱桥,千米画廊含附属建筑及画像浮雕约雕区牌楼,后山门,钟楼,古钟,水榭,方亭,围墙,小计水上游览区双湖烟雨楼,三滴水观音庵二十孔桥,修檐曲桥汀步,修檐朱自清雕塑,五亭桥,柳叶渡码头,七星潭,北极亭,慈航普渡石舫,连心锁石雕,石牌坊,水上舞台,游船只,猴猴猴王王王风风风景景景游游游览览览区区区建建建设设设可可可行行行性性性研研研究究究报报报告告告投资概算序号项目名称建筑面积单位造价合计元备注游艇艘救生艇艘,小计仿古购物条街商铺建筑牌坊,路面铺筑街心小品,小计八十神仙洞府景区洞府穹窿建筑及装修,道观建筑前门老子骑牛雕塑,排送风设备道教人物造像小计湖滨公园景区兢渡码头,观礼台,露天坐阶,小石海,天伦乐园含儿童游具健身场,含体育设施龙舟只,定购凉亭,小计猴猴猴王王王风风风景景景游游游览览览区区区建建建设设设可可可行行行性性性研研研究究究报报报告告告投资概算序号项目名称建筑面积单位造价合计元备注植物园景区植物观赏园植物分类园林木园,竹园,花卉园,盆景园,经济林木园,苗木花卉基地,小计主入口景区入口山门,门前青铜异兽,青铜鲧禹治水图壁画,影壁小计道路与停车场主干线水泥路面次干线石铺路面人行便道,沙石路面大型停车场,处中型停车场,处小型停车场,处小计供电地下电缆铺设补齐水下电缆铺设补齐猴猴猴王王王风风风景景景游游游览览览区区区建建建设设设可可可行行行性性性研研研究究究报报报告告告投资概算序号项目名称建筑面积单位造价合计元备注室外照明,亮化彩光激光小计供水地下水管铺设补齐水下水管铺设补齐露天公用水池,小计环保与绿化水冲式厕所,地下污水管道铺设水下污水管道铺设,清污船,垃圾车,电瓶运载车辆,杂物箱,绿化草坪非植物园绿化