帮帮文库

返回

《苏城汇金大厦项目投资可行性论证初步设计报告》 《苏城汇金大厦项目投资可行性论证初步设计报告》

格式:word 上传:2022-06-24 18:48:06

《《苏城汇金大厦项目投资可行性论证初步设计报告》》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....亿元,按可比价格计算,比上年增长。其中,第产业增加值,亿元,增长第二产业增值,亿元,增长第三产业增值,亿元,增长。全国地产市场状况房地产市场继续保持增长势头。在年,我国经济持续快速发展城市化进程加快居民收入水平提高及政府启动内需的政策,都为房地产业的发展注入了新的活力,在诸多利好因素的驱动下,房地产市场也继续保持在高位运行状态。预计年的房地产市场发展主题,结构调整和规范是主线,市场体系将进步完善,供求两旺,行业继续保持增长势头。房地产投资继续增长,但增幅会逐渐回落年房地产投资增长将明显放慢房地产企业效益降幅可能较小,但企业间的差异将很大产品结构调整步伐加快,新型建材和高科技广泛应用外资进入加速,房地产企业将加强联盟,在海外资金加速进入的同时,国内房地产企业也将会加强联盟,以适应发展要求和应对来自各方面的挑战。房价地域分化明显,价格走势温和回落在国家政策调控和外部经济双筛作用下,年我国房地产市场销售下降......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....售价增幅回落,市场销售价齐升的场面开始改观。预测年房价将呈温和回落态势,房地产业今明两年将进入回落盘整阶段房改以及相关的政策效应经过前几年的充分释放后,正趋于明显递减个人购买继续成为市场主流。因区域发展的不平衡,房价发展趋势呈现较大的差异性,高速发展的中西部地区价格将保持增长势头,发展成熟的东部沿海地区房价则出现调整回落。品牌化将成时尚,行业竞争走向深入以品牌为核心来重组企业和配置资源的重要机制在房地产开发市场中初露端倪,并出现了批像万科这样营造品牌比较成功的企业,受到市场的追捧。年,房地产业将秉承品牌化发展趋势,个性化品牌化继续成为时尚,成为各个房地产企业在竞争中制胜的重要策略。停止出让别墅用地,调整房地产开发结构为切实保护土地资源,近两年来出台了多项法律法规如建设项目用地预审管理办法城乡建设用地增减挂钩试点管理办法土地调查条例实施办法维护土地利用总体规划和城市规划的严肃性,规范土地市场秩序......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....国土资源部加强土地供应调控,严格控制土地供应总量,特别是住宅和写字楼用地的供应量,优化土地供应布局和结构,防止楼市动荡带来风险,停止别墅类用地的土地供应。过量供应的地方要认真进行清理。普通住宅价格上涨过快的地方可以适当增加当地居民购买并居住的普通住宅的土地供应,但也要把握市场吸纳能力,严格控制总量。进步加强房地产信贷业务管理年月日,中国人民银行下发关于进步加强房地产信贷业务管理的通知,通知要求加强房地产开发贷款管理,引导规范贷款投向。房地产开发贷款对象应为具备地产开发资质信用等级较高没有拖欠工程款的房地产开发企业贷款应重点支持符合中低收入家庭购买能力的住宅项目,对大户型大面积高档商品房别墅等项目应当限制房地产开发企业申请银行贷款,其自有资金指所有者权益应不低于开发项目总投资的对土地储备机构发放的贷款为抵押贷款,贷款额度不得超过所收购土地评估价值的,贷款期限最长不得超过年为减轻借款人不必要的利息负担......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....收付款比例仍执行的规定对购买第二套以上含第二套住房的,应适当提高首付款比例借款人申请个人商业用房贷款的抵借比不得超过,贷款期限最长不得超过年,所购商业用房为竣工验收的房屋。对借款人以商住两用房名义申请银行贷款的,商业银行律按照个人商业用房贷款管理规定执行。受到年到年间国内房产市场整体过热影响,年上半年的政策基本都是延续年的,围绕防过热防通胀方向,银根紧缩,政策从紧。年房产市场政策频出,其中与房地产市场相关的信贷政策显得尤为惹眼,从年初严控第二套房贷到鼓励改善型住房需求,以及年初多次调高存款准备金率升息到年底多次调低存款准备金率降息,年下半年金融政策与上半年相比,经历了先抑后扬的政策波动。进入年下半年后,国家金融政策逐渐放松,中央宏观调控方针正由保控转向首先防止经济快速下滑天内连续三次降息,频率之高历史罕见,贷款市场随之不断升温。此后......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....贷款成交量出现回升。受到国际经济危机的影响,房贷政策松动将会在年有更多的体现。宿迁市宏观市场环境分析宿迁市概况宿迁市是年月经国务院批准设立的地级市,位于江苏省北部,属沿东陇海线经济带沿海经济带沿江经济带交叉辐射区,是苏鲁皖三省之通衢,是新亚欧大陆桥头堡城市群中的新兴城市和淮海经济区的中心城市之。现辖沭阳县泗阳县泗洪县宿豫区宿城区以及宿迁经济开发区市湖滨新城开发区中新苏州工业园区苏宿工业园,计个乡镇个街道办事处个村居。市域总面积平方公里,总人口万。宿迁历史悠久。境筑面积万二组团建筑面积万三组团建筑面积万四组团建筑面积万给排水工程水泵机房普通消防系统商业住宅区变配电工程强电变电站照明工程小区照明通讯工程普通电话配线端子接单元口火灾报警及安全监视公共场所火灾报警,可视防盗门通风工程地下停车库通风闭路电视有线电视机房地形地貌建设场地东西长度米,南北距离米......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....场地规整地势平坦。气象宿迁市属温带大陆性季风气候,春季干旱多风,冬季寒冷干燥,夏季温热短促而降水集中。地质地质状况优良,基岩埋深米,基岩面起伏平衡,无断裂带,建筑物抗震设计按地震烈度级设防。承载力般在吨平方米,地下水位米,地表水无腐蚀。总体规划布局片区规划项目所在地块位于车流物流集中区域,项目所在区域未来将成为集物流商业居住娱乐会展文化交流等于体的城市多功能新型片区,成为商业发展的核心地带。整体规划设计原则合理布局,高效利用土地,使业主的要求与城市功能有机地结合,三种效益可以完美体现。分析用地现状交通和周边地区交通,有效组织人流车流与城市交通并行不悖。利用周边优越环境,扩大绿化范围,重视生态追求个性,使设计具有可持续性可操作性,并着重处理与环境关系,使建筑融合于环境,营造生态的生机的生动的社区。总平面布局艺术性的规划布局,基地整体规划注重阳光的需求。将传统的平直布局中引入变异元素,顺应城市干道在各组团间形成间隙......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....突出空间的开阔有致,步移景异的艺术氛围。各组团中庭带的规划结构。中庭本规划中设计了中庭绿化景观,向南北沿伸。使绿化和景观对于全区的居民都有良好的可选性和共享性,避免景观死角。带为由南向北的绿化景观带,与东侧绿化带相交。将南北两轴有机联系在起。多样化的布置原则北侧沿二环南路为商贸区,配合周边建筑物,与组团合拢形成整个区域的标志性建筑。塔楼长短错列布置,优化居住环境。交通组织结合区域周边交通网络,规划社区内外交通,使社区内外交通系统有机结合,使业主出行更加便利。建筑方案设计建筑方案总体构思合理布局,高效利用土地,使业主的要求与城市功能有机地结合,使三种效益可以完美体现分析用地现状交通和周边地区交通,有效组织人流车流与城市交通并行不悖利用周边优越环境,扩大绿化范围,重视生态,具有可持续性可操作性,并着重处理与环境关系,使建筑融合于环境,营造生态的生机的生动的商务居住小区......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....根据上部结构荷载的要求,本地基持力层的承载力较低,为满足承载力的要求,采用桩复合地基处理方案。上部结构本工程上部结构形式为全现浇钢筋混力土剪力墙结构及框架剪力墙结构。公用设施方案供水排水供水由水厂引进,二环南路有的给水管线,可直接接入,日供水量万吨。排水实行雨污水管道分流排放,雨水经过二环南路管道排出,污水经二环南路排入综合防治污水处理厂。供电供配电系统高压供电为高压电源,经小区总配电室分配给两台及台变压器,总计,最大负荷。照明及电力设备低压供配电设计小区动力和照明电源引自小区变电所采用电缆分别引入地下层接线柜动力计量设在动力总配电柜,备用照明及共用灯按动力计量,住宅各单元在每层设户表箱个消防设备电梯应急照明的负荷等级为二级,其余为三级。设备及选型住宅内采用平口灯......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....非住宅部分采用荧光灯要求,均选用节能型灯具小区采用安全型安装插座,户内卫生间洗衣机用插座采用防溅型。消防本项目消防供水由市政二环南路接入根的供水管,并在小区内建设消防泵。第十章项目环境保护与劳动保护主要污染源状况可能影响环境的因素废水排放因素本项目排放废水主要为生活废水。固体废弃物因素本项目排放固体废弃物主要是生活垃圾。噪声污染因素本项目噪声污染因素主要有建筑工程设备如集中空调风机泵等动力设备噪声,以及施工噪声。环境保护防治措施废水污染防治生活污水经污水站处理,达到排放标准后,排入市政污水管网。噪声污染影响防治动力设备均有隔振降噪的技术处理,设备机组及水泵下设隔震垫。动力设备房采取吸音墙壁和隔声门窗。固体废弃物防治本项目建成后每天排放的生活垃圾处理采用袋装化,每天由专人收集后负责清运,并注意清运时密闭。施工噪声防治提请建设单位和施工单位按市有关规定执行,把影响减至最小......”

下一篇
温馨提示:手指轻点页面,可唤醒全屏阅读模式,左右滑动可以翻页。
《苏城汇金大厦项目投资可行性论证初步设计报告》.doc预览图(1)
1 页 / 共 78
《苏城汇金大厦项目投资可行性论证初步设计报告》.doc预览图(2)
2 页 / 共 78
《苏城汇金大厦项目投资可行性论证初步设计报告》.doc预览图(3)
3 页 / 共 78
《苏城汇金大厦项目投资可行性论证初步设计报告》.doc预览图(4)
4 页 / 共 78
《苏城汇金大厦项目投资可行性论证初步设计报告》.doc预览图(5)
5 页 / 共 78
《苏城汇金大厦项目投资可行性论证初步设计报告》.doc预览图(6)
6 页 / 共 78
《苏城汇金大厦项目投资可行性论证初步设计报告》.doc预览图(7)
7 页 / 共 78
《苏城汇金大厦项目投资可行性论证初步设计报告》.doc预览图(8)
8 页 / 共 78
《苏城汇金大厦项目投资可行性论证初步设计报告》.doc预览图(9)
9 页 / 共 78
《苏城汇金大厦项目投资可行性论证初步设计报告》.doc预览图(10)
10 页 / 共 78
《苏城汇金大厦项目投资可行性论证初步设计报告》.doc预览图(11)
11 页 / 共 78
《苏城汇金大厦项目投资可行性论证初步设计报告》.doc预览图(12)
12 页 / 共 78
《苏城汇金大厦项目投资可行性论证初步设计报告》.doc预览图(13)
13 页 / 共 78
《苏城汇金大厦项目投资可行性论证初步设计报告》.doc预览图(14)
14 页 / 共 78
《苏城汇金大厦项目投资可行性论证初步设计报告》.doc预览图(15)
15 页 / 共 78
预览结束,还剩 63 页未读
阅读全文需用电脑访问
温馨提示 电脑下载 投诉举报

1、手机端页面文档仅支持阅读 15 页,超过 15 页的文档需使用电脑才能全文阅读。

2、下载的内容跟在线预览是一致的,下载后除PDF外均可任意编辑、修改。

3、所有文档均不包含其他附件,文中所提的附件、附录,在线看不到的下载也不会有。

1、该文档不包含其他附件(如表格、图纸),本站只保证下载后内容跟在线阅读一样,不确保内容完整性,请务必认真阅读。

2、有的文档阅读时显示本站(www.woc88.com)水印的,下载后是没有本站水印的(仅在线阅读显示),请放心下载。

3、除PDF格式下载后需转换成word才能编辑,其他下载后均可以随意编辑、修改、打印。

4、有的标题标有”最新”、多篇,实质内容并不相符,下载内容以在线阅读为准,请认真阅读全文再下载。

5、该文档为会员上传,下载所得收益全部归上传者所有,若您对文档版权有异议,可联系客服认领,既往收入全部归您。

  • 文档助手
    精品 绿卡 DOC PPT RAR
换一批
《苏城汇金大厦项目投资可行性论证初步设计报告》
帮帮文库
页面跳转中,请稍等....
帮帮文库

搜索

客服

足迹

下载文档