1、理名副总经理名业务人员名财务会计名财务出纳名评审人员名总经理和副总经理都参与业务开发，业务部份可设个业务部，财务部同融资部合在起，随着业务不断发展可充入人员并可增设机构。公司运营管理公司的核心管理层是个走在租赁理论学术前沿租赁技术屡有创新和国内租赁业长期保持互动状态的专业团队更重要的是这个团队有着在国内大型金融租赁企业长期的管理实践经验和优秀的经营业绩在业内被赞誉良多。这些是租赁公司成功的关键因素之。公司按业务流程设立软件管理系统，在公司内部运营管理流程环节。业务流程承租企业申请项目负责人调查评估项目评审合同审查有权审批人批准签订租赁合同资金投放租金回笼管理租赁合同结束。承租企业申请主办部门调查评估签定租赁合同有权签批人批准项目评审合同审查通过资金投放租金回笼管理合同结束六公司的商业计划。

2、仪和激光设备都有需求增长，同时高科技领域的增长热点还集中在计算机相关技术家庭和自我保健微创医疗器官移植和辅助医疗中小型产品需求将大幅增长，我国已成为亚洲第二的医疗设备市场。医疗器械的市场容量已达到亿，其中进口的医疗设备占的市场份额而大型的高技术医疗设备约亿，医疗设备租赁市场的重点是大城市二级医院，经济发达地区的三乙二甲医院卫生部卫生厅所属的中型医院。医疗设备租赁市场得到了快速增长，租赁营业额保守估计每年以速度发展。交通运输租赁市场根据有关权威部门数据，我国每年交通运输领域每年以以上速度发展，全年投资额在亿亿以上。交通运输租赁市场可细分为大中型城市公交类飞机轮船集装箱航道疏通船舶轻轨，下面分别对客车船舶等角度进行分析。客车租赁市场目前我国客车销售量达到万辆以上，其中大型客车，从销量的增长来。

3、赁，保底分成租赁和全额分成租赁固定租金租赁经营性租赁是种与简单融资租赁相对应的租赁形式，准确地说是出租人承担与租赁物相关的风险与收益的租赁形式。使用这种租赁方式的企业不以最终拥有租赁物为目的，在其财务反映上也不反映为固定资产。企业为了规避设备风险，或者需要表外融资，或需要利用些税收政策，愿意采用经营性租赁方式，如果采用定期定额支付租金的方式称之为固定租金租赁。分成租赁分成租赁是种新的租赁形式，结合了投名董事组成，设董事长名，董事名，董事会对股东负责，行使董事会有关权力。三监事会公司按公司章程设立监事会，监事会由名监事组成，经股东会选举产生，监事会行使监事有关权力。四公司的组织结构公司的经营班子可设总经理名，副总经理名，公司的经营班子和人员配备力求精干的原则，开始阶段可配备以下几个岗位。总。

4、分析工业生产技术改造设备租赁市场伴随着企业的设备更新，技术改造的巨大市场潜力为融资租赁业务提供了大发展的空间。年代，美国西欧以及后来的日本韩国的融资租赁业正是在这样的背景下得以蓬勃发展。中国已进入工业化中期，尤其是东南沿海经济发达省份，有着巨大的技术改造市场需要，融资租赁作为种刺激和推动技术改造的手段具有广阔的市场。浙江江苏等地成功实践经验既是佐证。年全国完成技术改造投资超过亿，占全国固定资产投资的，其中东部地区超过亿，同比增长。作为融资租赁的传统市场，近年，每年的工业生产技术改造设备租赁市场的理论规模为亿以上，现实规模在亿以上。医疗设备租赁市场随着时代的进步，医疗器械功能正由单纯诊断治疗化验后诊断治疗化验分析康复理疗保健强身等多功能延伸，除影像诊断设备外，临床监护设备治疗设备检验与生化。

5、赁等融资租赁业务经营性租赁接受有关租赁当事人的租赁保证金④租赁物品的买卖租赁物品残值变卖及处理业务经济管理投资购并咨询和担保投资和资产管理其他。公司的主营业务简单融资租赁分为直接租赁和出售回租直接融资租赁是指出租人根据承租人对出卖人租赁物的选择，向出卖人购买租赁物件，提供给承租人使用，向承租人收取租金的交易通俗读物直租。它以出租人保留租赁物的所有权和收取租金为条件，使承租人在租赁合同期内对租赁物取得占有使用和受益的权利，这是种最典型的融资租赁方式。出售回租回租业务是指承租人将自有物件出卖给出租人，同时与出租人签订份租赁合同，再将该物件从出租人处租回的租赁形式。回租业务是承租人和出卖人为同人的特殊租赁方式。这种方式有利于企业将现有资产变现充入流动资金，扩大生产能力。经营性租赁分为固定租金租。

6、赢利预测商业计划根据前述的市场与行业分析，融资租赁作为种衔接资本与实业的金融工具，对行业而言具有相当广泛的应用性，作为注册资金万美元的融资租赁公司，公司的定位公司的业务范围，应立足于省内地区以及周边经济发达省份。快速成长企业的融资租赁业务。政策性租赁业务。投资业务，对创业板和中小企业板能上市的企业，可以采取以债后转股的方式进行少量投资业务便于公司在资本市场运作。委托代理业务，代理股份制商业银行成立的大型融资租赁公司委托代理业务。以保守的预测和稳健经营为原则，我们制定了公司三个阶段的商业计划。业务初创阶段第年属于业务开创和项目开发阶段，逐步形成稳定的战略合作关系和利益分配原则。根据资本金和保证金银行融资，公司资产规模，租赁投放个亿。业务成长阶段第年公司将拥有稳定收入的服务产品和逐年客户群。。

7、，大型客车豪华型客车呈较高的增长态势，浙江金融租赁大客车租赁业务从年代底开始起步，每年向杭州公交公司提供千万个亿客车租赁业务，目前已向其它省会城市发展客车融资租赁业务。因此租赁介入大客车领域发展空间很大。船舶租赁市场由于国际经济的持续高速发展，我国物流行业多年来保持高速发展总势，尤其是民营造船业的突飞猛进的发展，中国已成为世界第的造船大国，作为单体造价高，行业相对稳定的船舶业，同样也非常适合融资租赁业务的开拓，而目前，国内融资租赁对船舶业的渗透也相当低，这为有意开拓该领域的企业提供较大的发展机遇。电信设备租赁市场根据有关权威部份统计我国电信设备年投资额已达亿元，而在今后几年内中国通讯基础设施的投资将需要亿美元左右。电信设备的更新换代快，价值随着时间递减，因此采用融资租赁方式对电信运营商非。

8、先进性，通用性，企业方出问题租赁公司具有定风险。行业风险存在决定需要，每个行业的存在都有其存在的理由。但对租赁公司来讲，在众多的行业中，选择什么样的目标业务，对租赁公司发展产生的影响是深远的。如果租赁公司挑选的行业风险点可以找到，同时又有有效的风险防范及风险控制手段，那么租赁公司就可以在此行业中将业务量做大，这比漫天撒网式经营省时省力，相应的也可以大大降低租赁公司的管理成本。在业务开展中，由于对行业熟悉，所以行业的每细小的变化都可以捕捉到，租赁公司可以及时调整风险控制手段。退步讲，由于行业内的设备是通用的，承租方真的出现还租危机时，可以在行业内进行设备调配。政策及系统风险由于政策的变化，可能会出现系统风险。比如保护环境或节省自然资源而关闭些企业。如果租赁公司在做业务之前，不能对此种风险有。

9、有吸引力，同时客户的融资需求量也大，而般电信运营商均为超大型企业，其抗风险能力较强，信用状况较好。非常适合开展租赁业务。环保业务租赁市场我国环保产业属于成长型行业，同发达国家相比落后十年，这届政府对环保和环境污染治理方面力度将会更大，其中大部份将用于提高城市污水处理率和垃圾处理率，水环保和垃圾处理产业在城市基础设施建设中的比重将大幅度提升，水务行业作为基础设施公用事业，其投资规模大，但经营的现金流良好，非常适合开展融资租赁业务。总之，对于单个租赁公司实体而言，租赁目标行业的选择我们总体遵循以下几个原则行业可持续发展空间优势原则资产保值优势原则区域优势原则国家政策导向优势原则。四公司主营业务与商业模式公司的经营范围以公司登记机关核定的经营范围为准。公司可以经营以下业务直接租赁回租转租赁委托。

10、服务费收入租息收入代理费收入资金成本营业费用营业利润所得税净利润净资产收益率说明当年租赁额以年初与年底的租赁余额的算术平均值计算营业费用包括办公场地租金固定资产折旧员工费用管理费用等所得税按计算。七风险管理与控制方式租赁的风险类型由于融资租赁是种以融资为目的，以设备等动产为载体，即融资与融物相结合的金融手段，所以在此种经济活动中肯定会产生定的风险，我们认为融资租赁业的风险主要有以下几种类型金融风险因为融资租赁具有金融属性，金融风险贯穿于整个业务活动之中，在融资租赁期限内，企业可能会出现这样那样难以估计的问题，企业出问题就会带来融资租赁公司的金融风险。技术风险融资租赁的基本功能就是承租方借助此种手段来更新设备改进技术，对租赁公司来讲承租方的设备先进性和通用性变现性十分重要，如果设备技术不具。

11、把握，届时的打击是致命的。道德风险租赁公司在做业务时，仅仅分析财务报表关注技术风险是不够的，因为企业管理和核心是人，尤其是企业经营领导班子。他们是否具有诚信的人格，他们是否有长远发展计划，可以说决定了企业是走向发展还是走向倒闭。租赁公司在做业务时，如果忽视了此种风险的存在的可能性，势必陷入麻烦的旋涡。融资租赁风险防范从理论上讲，做任何事都是有风险，无风险就是无收益，风险只能规避减少，对于融资租赁公司而言任何项目的租金没有完全收回来之前都存在着风险，如何有效的预测风险将风险控制在租赁公司可以承受的范围内，是贯穿租赁公司日常工作的主线，我们应从以下两个方面来防范和控制风险。业务流程中风险防范与控制业务流程中将风险防范与控制的预测和决策分离事前风险控制和事后风险控制相分离，各风险控制部门各司其。

12、据公司发展和业务规模增长相适应，对公司进行增资扩股，注册资本金增加到万美元或等值人民币。根据资本金和保证金银行融资，公司资产规模，租赁投放个亿。业务成熟阶段第年后公司每年租赁业务的绝对增量和总量相当可观，公司的经营主要集中在提高行业渗透率和控制系统风险公司。根据资本金和保证金银行融资公司资产规模，租赁投放达到个亿。赢利分析融资租赁项目基本收费标准内容基本标准服务费按租赁期确定般年，年次性收费佣金按租赁设备销售厂商和销售情况确定租息率按银行同期贷款利率上浮保证金及保证金利率视具体项目而定，般保证金不低于总额，利率按银行存款率名义货价般按租赁余额的代理费收入般按服务费总额的项目内部收益率般在之间根据上述收费标准和内部收益率测算未来年的经济效益单位万元第年第二年第三年年底租赁余额年平均租赁余额。

参考资料：

[1]《融资租赁公司设立项目投资可行性论证初步设计报告》（第21页，发表于2022-06-24）

[2]《融资担保公司项目投资可行性论证初步设计报告》（第21页，发表于2022-06-24）

[3]《融资性担保公司项目投资可行性论证初步设计报告》（第29页，发表于2022-06-24）

[4]《融资建设LED灯饰生产项目的项目投资可行性论证初步设计报告》（第17页，发表于2022-06-24）

[5]《融科重庆鸳鸯湖北区33号地块项目投资可行性论证初步设计报告》（第16页，发表于2022-06-24）

[6]《融汇温泉酒店项目投资可行性论证初步设计报告》（第85页，发表于2022-06-24）

[7]《融旺国际公馆房地产开发项目投资可行性论证初步设计报告》（第34页，发表于2022-06-24）

[8]《融旺公馆房地产开发项目投资可行性论证初步设计报告》（第33页，发表于2022-06-24）

[9]《蜜桔、翠冠梨种植改建项目投资可行性论证初步设计报告》（第85页，发表于2022-06-24）

[10]《蜜柚生产基地项目投资可行性论证初步设计报告》（第16页，发表于2022-06-24）

[11]《蜗轮减速机技改项目投资可行性论证初步设计报告》（第27页，发表于2022-06-24）

[12]《蜗牛养殖与深加工工程项目投资可行性论证初步设计报告》（第26页，发表于2022-06-24）

[13]《蜗牛养殖与加工工程项目投资可行性论证初步设计报告》（第26页，发表于2022-06-24）

[14]《蜂蜜加工扩建项目投资可行性论证初步设计报告》（第46页，发表于2022-06-24）

[15]《蜂巢隔离防火保温板项目投资可行性论证初步设计报告》（第11页，发表于2022-06-24）

[16]《蜂学学生就业培训模式研究与实习基地项目投资可行性论证初步设计报告》（第14页，发表于2022-06-24）

[17]《蜂产品精深加工项目投资可行性论证初步设计报告》（第53页，发表于2022-06-24）

[18]《蜂产品精加工项目投资可行性论证初步设计报告》（第14页，发表于2022-06-24）

[19]《蜂业园项目投资可行性论证初步设计报告》（第43页，发表于2022-06-24）

[20]《蜂业园(蜜蜂)项目投资可行性论证初步设计报告》（第45页，发表于2022-06-24）