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《西曹村新民居项目投资可行性论证初步设计报告》 《西曹村新民居项目投资可行性论证初步设计报告》

格式:word 上传:2022-06-24 18:48:10

《《西曹村新民居项目投资可行性论证初步设计报告》》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....激发农民开创美好生活新局面的情怀,增进农村的生机活力,提高新农村建设的规划水平和管理水平。是改善村民生活居住环境的需要在社会主义新农村建设中,河北省着力抓好的项工作是新民居建设。为此,省里出台了指导意见,省文明办和省建设厅联合组织开展了新民居设计大赛,推出了大批风格清新大方实用的新民居建筑设计方案,各地也推出了些样板,通过补贴进行扶持,通过参观,引导广大农民建设新民居的积极性。为此开发建设新乐市承安镇东关村新民居,对于改善村民的生活条件,改善传统的生活方式,提供条件。第三章市场预测与建设规模市场预测基本情况分析近年来,随着我国经济形势持续走强,我国房地产业也得到了迅猛发展。在社会主义新农村建设中,河北省着力抓好的项工作是新民居建设。为此,省里出台了指导意见,省文明办和省建设厅联合组织开展了新民居设计大赛,推出了大批风格清新大方实用的新民居建筑设计方案,各地也推出了些样板......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....通过参观,引导广大农民建设新民居的积极性。随着人们生活水平的不断提高,城市的不断发展,越来越多的人要求改善居住环境,九十年代以来,新乐市的城市建设得到了迅速发展,改善居住条件,解决居民住房是新乐市政府长期以来的重点工作,由原来的城镇建设转向了城市规模化建设,村民住宅原来简陋式的砖木结构住宅独院平房逐步向规范化社会主义新农村发展,新乐市木村乡西曹村新民居项目交通便利,环境优美,具有很大的市场潜力,位置优越使其具有竞争力,是新乐市东关村居住的理想位置。当地房源及购买力新乐市承安镇东关村,现有多户,人口余人,耕地面积余亩,村庄占地面积亩。该村住宅多为独院式砖木结构简陋平房,总体布局不合理,室内外设施配套不完善。根据村民需求,按照社会主义新农村建设要求,预计今后段时期内,功能完善环境优美的新民居市场前景看好。调查结果显示,未来年内的居民急需住房。综合上述分析,新乐市木村乡西曹村新民居建设项目只要严把设计和质量关,处处为用户着想......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....建设规模本项目总用地面积,总建筑面积平方米,建设两栋多层住宅楼,十五排两层住宅楼,砖混结构。居住户数户,居住总人数人。第四章选址意向及场址选择场址选择本项目拟建场址位于新乐市木村乡西曹村村西,本项目总占地面积公顷。场地内地形平坦,基础设施齐全,该地段环境及交通条件优越,具有较好的区位优势,在建设时需因地制宜对原有地形加以利用。自然条件及地质状况新乐市位于华北平原中南部,夏季高温多雨,冬季寒冷干燥,四季分明,降雨量集中在每年的月份常年主导风向为东南风西北风。气温夏季通风室外计算温度冬季采暖室外计算温度极端最高温度冬季极端最低温度最热平均温度最冷平均温度湿度夏季平均相对湿度最冷月平均相对湿度年平均相对湿度降雨量年平均降雨量日最大降雨量最大时降雨量最大降雪厚度风速风向年平均风速米秒最大风速米秒风压主导风向夏季东南冬季西北。建设条件本场址属太行山东麓华北冲积平原,滹沱河冲洪近轴部地带......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....地下水深米左右。无不良地质构造,地质条件较好,能满足工程荷载要求,地基承载力大于,适于民用住宅建设。通讯及有线电视线路由电信局线路和有线电视线路引入,满足用户要求。交通运输本项目场址位于新乐市木村乡西曹村村西。该地段交通条件优越,具有较好的区位优势。第五章建设方案规划方案本项目所在位置处于新乐市木村乡西曹村村西,总占地面积平方米,拟建设环境优美配套设施齐全的村民住宅楼。规划方案依据全省新民居规划原则,建设能够体现新民居崭新面貌的新型村民住宅,以人的生活需求为主线,以人性为主题,注重文化内涵环境概念,创造个人文居住休闲的健康生活居民区。总图布置上,充分考虑与村镇道路的关系,合理布置道路网络,形成通而不畅的道路系统。在空间上安排小区内的各种活动场所,形成丰富的家园氛围的空间序列。新乐市木村乡西曹村新民居项目建设栋多层单元式住宅楼,排两层住宅楼。居民区内设有休闲广场花坛及多处景观区......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....空间层次丰富。主要技术经济指标总用地面积总建筑面积容积率建筑密度居住总户数居住总人数人绿化率设计原则严格贯彻国家和地方政府的有关政策法规,执行有关标准和规定,建筑设计以提高人们居住水平原则,注重实用性经济性,以满足使用功能,保证适用坚固和经济合理,并力求建筑造型整体协调统,具有现代建筑气息,与周边环境相协调。以新乐市总体发展规划为依据,结合自然环境和当地居民生活习惯,融入现代化设计理念,注入新的时尚元素,倡导现代生活方式,引领时尚观念,使建筑风格独树帜,并且与周围环境相融合。按照功能第,兼顾造型的设计原则,设计方案采用创新的负荷由照明和动力两个部分组成,其中照明负荷包括居住楼的照明和插座等动力负荷包括采暖设备各类水泵风机等,采用负荷指标进行估算,经初步估算该项目用电负荷为。电源和供电方式该居民区电源由新乐市供电局承安电站供给,在居民区中心设变配电室,安装变压器......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....电缆采用电缆沟及直埋相结合的敷设方式。本设计每户电源进户处设有配电箱,配电箱至用电设备插座回路设有漏电保护。为了提高系统功率因数,采用带自动补偿的静电电容器屏在变配电室低压侧集中补偿,补偿后功率因数为以上。电能计量为了便于能源管理,本变电室低压屏上设有功计量,每户用电计量按户表的计量方式设电度表。防雷接地住宅楼及公建均属三类防雷建筑,在建筑物屋顶安装避雷带,并利用结构内两根主筋作防雷引入下线,利用结构基础主筋做接地装置,辅助人工地极。引下线接地网及屋面避雷带可靠连接,组成防雷接地系统。接地电阻不大于欧姆。电讯每户设两对市内电话线路,以保证用户申请电话传真及电脑入网使用,电话电缆来自市话网。每户设个有线电视终端盒,有线电视信号来自市有线电视网。第六章消防建筑消防本小区建筑物间距按防火规范设计,多层建筑耐火等级二级。按照建筑设计防火规范。所选室内装修材料满足建筑内部装修设计防火规范要求。院内各建筑物周围均留有消防通道......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....使消防车均能达到每栋建筑物下。道路宽度均大于米,满足消防要求。根据各建筑物性质,严格划分防火分区,每分区均保证有两个安全疏散口,疏散出口和楼梯的疏散宽度均严格按建筑防火设计规范有关规定执行。本项目遵循预防为主,防消结合的消防工作方针,立足自防自救,采用可靠的防火措施,做到安全适用技术先进,经济合理。设计主要依据建筑设计防火规范民用建筑设计通则建筑内部装修设计防火规范。内部装修及构造内部装修采用难燃烧和非燃烧材料,建筑构件的燃烧性能和耐火极限满民用建筑设计防火规范建筑内的设备机房管道井相应的楼板隔墙达到规范要求的耐火极限。结构消防根据规范规定,本项目结构构件均为不燃烧体,其耐火极限如下钢筋混凝土柱最小尺寸,耐火极限为页岩多孔砖最小墙厚,耐火极限大于。钢筋混凝土梁钢筋保护层厚度,耐火极限为现浇钢筋混凝土楼板钢筋保护层厚度,最小板厚为,耐火极限为。以上构件均能满足二级建筑防火要求......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....火灾延续时间为。消防系统本工程消防系统由室内外消火栓系统和建筑灭火器配置组成。消火栓系统本工程室内外消火栓共用套系统。在室外水泵房内,设置台消火栓泵用备,条消火栓出水管在小区内形成环网。火灾初期的室内消火栓用水量由屋顶消防水箱供给,火灾延续时间内室内外消火栓用水由消火栓泵从消防水池抽水供给。灭火器配置根据建筑灭火器配置设计规范年版,本工程只在配电室水泵房的室内设置灭火器,按照轻危险级配置。除配电室内设置推车式灭火器外,其余部位均设置手提式干粉灭火器。暖通消防本村民住宅建筑物满足自然排烟条件,采用自然排烟方式,风管及保温材料采用不燃材料,空调通风管道穿过机房隔墙及防火分区处设防火阀。电气消防建立完善的配电保护系统,并采取选用干式变压器阻燃电缆等措施减少发生电气火灾的危险切实保证消防用电设备的可靠性......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....两路电源互投自复装置设在各自的机房内设有完善的应急照明系统,在发生火灾的情况下,可引导人员安全疏散和保证消防工作岗位的照明。第七章环保绿化节能环境保护本项目建成后,没有对环境造成污染的新污染源。对日常生活污水经化粪池集中处理后排入市政管网。生活垃圾实行分类袋装送往居民区垃圾站,由物业管理部门负责及时清理并送往垃圾处理厂。项目建设施工期间,产生的噪声扬尘建筑垃圾等,会对周边区域的大气环境生活环境有定的影响。施工单位在施工前办理环保手续,并按环保要求,严格控制噪声,抑制粉尘飞扬,降低对环境的污染程度。综上所述,本项目所产生的污染项均得到有效控制,对环境影响较小,从环保角度考虑,该项目的建设是可行的。安全健康保障安全分析与措施建筑物多层采用砖混结构,所有外门窗均为塑钢窗,外墙面为外墙面钻。加强小区安全防范工作和物业管理工作,确保小区安全。绿化为更好地美化环境,在总图设计中......”

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