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《资溪县大觉山茶场项目投资可行性论证初步设计报告》 《资溪县大觉山茶场项目投资可行性论证初步设计报告》

格式:word 上传:2022-06-24 18:48:12

《《资溪县大觉山茶场项目投资可行性论证初步设计报告》》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....项目不大,但小而精小而专小而特,产业配套能力强,有利于吸引更大的项目和企业。配角的定位,无形中为江西赢得了更大的发展空间。抚州市旅游发展趋势抚州具有多年的历史,自古文风鼎盛,素有才子之乡文化之邦的誉称。特色鲜明底蕴深厚的临川文化孕育了灿若繁星的名人群体。抚州还有着大批风景名胜区天然氧吧资溪大觉山旅游区,资溪华南虎野化放养地,堪称中国古民居古文化缩影的有千古第村之称的乐安流坑古村,依山傍水洞天然的南丰曾巩读书岩,抚州圣约瑟天主教堂,全国第所尼众佛学院的居地金山寺,金溪的疏山寺,宜黄的曹山寺等。抚州的旅游产品品位高,组合好。古气文气才气秀气四气兼备,名人文化明清建筑古寺名刹原始森林傩舞古艺温泉家园蜜桔香莲七大主题突出。抚州作为个旅游业后起之秀,与全省其他设区市相比,旅游业发展起步较晚。但是抚州市的旅游资源丰富,历史源远流长,境内人文自然景观众多,旅游事业大有可为。近年来......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....游客量屡攀新高。资溪县旅游发展概述资溪县地处江西省东部地区,建县于明朝万历六年,总面积约平方公里,森林覆盖率达,拥有万亩原始森林,是个天然氧吧。境内活动着余种国家二级濒危保护动物和生长着种各色植物类种,是镶嵌在武夷山西部的颗绿色明珠。资溪县整体生态环境优越,旅游资源保存完好,为大规模开发旅游产品留有广阔的发展空间,可开发系列人文旅游产品自然旅游产品和现代旅游产品,资溪旅游资源具有多元化开发潜力,可满足游客观光休闲体验健康疗养等多元需求。近几年,随着国家对旅游业的大力支持和政策指导,资溪县生态立县的决策得到了进步的完善和发展,为当地旅游资源的开发提供强有力的政策保障。表资溪县旅游景区对比分析项目名称项目地址项目情况主要内容主要特点培育方向狮子山生态旅游度假村高阜镇度假村坐落在高阜镇的泸溪河畔,距县城公里,于年月开工建设,占地面积亩,总投资亿元,期投资为万元。主建筑三幢互连式三星级大酒店,占地面积平方米......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....该度假村集古文化观光商务会议体育休闲为体。扩大景区的范围,增加景区的水上娱乐项目。高阜镇古文化旅游区高阜镇高阜镇是资溪县古迹文化旅游最为集中的镇区,而且生态环境良好,具有较高的旅游开发价值。目前,已开发狮子山度假山庄旅游区。古村古镇观光,水上游憩活动,生态休闲度假。古迹观光生态度假农事体验古村风情旅游原生态古文化旅游新月民俗文化村乌石镇是江西省为数不多的少数民族居住地。民族特色浓厚,民风淳朴。畲族服饰歌舞美食宗教文化和独特竞技表演独树臶。慕名前来参观考察,旅游的领导专家朋友络绎不绝。品畲族美食,赏民俗风情,看绝技表演,观特色农业畲族风情贯穿于整个旅游之中。畲族民俗文化旅游胜地水上人家休闲山庄鹤城镇距县城公里,总面积亩,该山庄依程坑水库而建,余亩的水面。游人可独处隅,悠然垂钓,也可到菜园采摘果菜,享受田园乐趣。垂钓森林氧吧沐浴农家菜果采摘等......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....现捕现吃。资溪县城的休闲乐园大觉山景区鹤城镇风景区总面积平方公里,总投资亿元人民币,景区按级景区标准打造。风景秀美,生态优良,交通方便,资源丰富。景区分为东北两大片区。东区以迄今年宗教文化特色为主体构成,北区以浩瀚如海的万亩原始森林为中心。峡谷漂流宗教朝生态旅游。国家级景区法水温泉嵩市镇距国道公里,境内密林修竹,古树参天,青山拥抱,幽溪环绕,空气清新。泡温泉看竹海吃罗非鱼。宜人环境,特色温泉,悠然垂钓,温泉旅游度假胜地特色美食。白茶千亩观光园马头山镇资溪县香檀茶业有限公司现有有机白茶生产基地亩,茶叶良种育苗基地亩,实行公司基地农户的运行模式,其下属源之源资溪生态茶场成为白茶标准化示范园。该公司已成功种植安吉白茶余亩,厂房平米,茶叶加工设备流水线条,共投资万元。集白茶生产研究加工销售观光为体。扩大规模,建成资溪最大的天然白茶基地通过对资溪县旅游业发展现状的分析,可以发现资溪县的旅游资源分布还相对比较集中......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....而作为资溪唯的个国家级景区大觉山,目前还没有形成完善的配套服务设施,这就为大觉山茶场的开发提供了有利条件。四大觉山景区概述大觉山风景区,位于江西省东部闽赣交界的武夷山西麓,东经,北纬,面积平方公里,是生态王国•华夏翡翠资溪县的核心区域。大觉山景区交通便利,国道从门口通过,鹰厦铁路资溪站距景区仅公里。京福昌厦济广高速公路通车后,从上海到大觉山也不过半天车程。著名风景区武夷山龙虎山分别坐落在大觉山东北两翼,旅游区位优势十分明显。大觉山野生动植物资源丰富,分布广,被专家誉为天然氧吧,全国罕见的动植物基因库。境内山清水秀,山总投资投资回收期投资回收期静态项目总投资流动资金年均净利润折旧投资回收期动态,为年,含建设期年。第十章风险分析风险因素识别经过分析,本项目的风险因素有市场风险市场风险主要指游客量的不确定性。技术风险技术方面的风险主要指项目主体在技术可靠性上存在的不确定性,可能会给项目带来的风险......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....环境影响环境影响方面的风险主要指项目在建设与运营期对周围水资源森林植被文物古迹风景名胜自然环境等产生的负面影响,致使项目不能顺利实施或需要增加大量投资进行治理等。投资估算风险投资估算风险主要来自项目方案变动的工程量增加工期延长材料各种费率利率的提高,征地单价等的提高。融资风险本项目投资相对较大。因此融资方面的风险表现为资金不落实造成项目不能顺利实施。财务风险财务方面的风险是来自游客量的预测游客消费的不确定性,二是来自投资或营运成本费用的增加等,使项目的盈利水平不能达到预期目标。经济政策风险新经济政策的出台,对拟建项目实施带来的风险。社会影响风险社会风险是项目与所在地互适程度可能出现的问题,对社会各利益群体当地组织机构及当地技术文化环境带来的负面影响,项目可能承担的风险......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....本项目以上述风险因素为风险对象,不对各个因素进行二阶或二阶以上的分解和展开,采用专家调查法。风险等级和影响程度划分将各种风险因素出现的可能性及对项目的影响程度划分为个等级,用个表示即表示可能性极小或影响极小表示可能性非常小或影响非常小表示可能性小或影响小表示可能性较小或影响较小表示可能性般或影响般表示可能性较大或影响较大表示可能性大或影响大表示可能性非常大或影响非常大表示可能性极大或影响极大。专家评价与统计采用专家评估法,通过对位专家进行咨询,对专家给出的判断进行统计,统计结果见表。表风险因素量化分析统计表序号风险因素出现的可能性出现后对项目的影响程度极小非常小小较小般较大大非常大极大极小非常小较小小般较大大非常大极大市场风险技术风险工程风险环境影响投资估算风险融资风险财务风险经济政策风险社会影响风险风险评估风险评估成果见表......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....故市场风险是大觉山茶场的主要风险。因此,大觉山茶场必须建立高素质的营销队伍不断开发旅游新产品加强旅游产品的宣传力度和采取积极有效的营销政策。工程风险由于本项目建设地位于山林地带,工程建设受影响性较大。在进行工程建设需充分考虑当地质情况,以防发生下陷危险因素,存在着定的工程风险,因此应加强地质勘察和调查工作,以及做好土地防护措施。融资风险资金供应不畅是影响个项目建设及以后经营的重要风险。大觉山茶场总投资万元人民币,投资额大,旦资金供应不畅,将直接影响到项目的建设,因此要通过国内外多种融资渠道进行融资,为大觉山茶场的建设和经营提供良好的资金保障。经济政策风险旅游业是中国目前最具活力的产业之,国家及地方相继制定了系列的优惠政策,鼓励和扶持旅游业的发展......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....如果本项目有外方投资者介入,项目还能够享受中外合资企业现行优惠政策,将会较大的提高投资者的收益。财务风险防范和降低财务风险具体要做到提高对项目建设期财务风险的认识,采取措施予以防范和抵御。在项目建设过程中精打细算,并采用招投标的方式,控制和降低投资,加强工程建设各方面控制,实行成本细项控制,以降低成本。在项目运营期间要建立全面的质量管理体系,综合应用现代管理手段和方法,使大觉山茶场成管理上的先行者加强市场意识产业意识与竞争思维,在市场锤炼中不断调整经营思路经营方式推行绿色管理,降低管理成本和环境付出做好大觉山茶场品牌的打造维护传播和经营工作制定合理的市场营销策略。第十二章结论与建议通过研究得知,大觉山茶场有利于增强资溪县城市旅游的竞争力,有利于丰满资溪县的城市形象,有利于丰富资溪县的旅游产品,提升资溪县的旅游地位。本项目具有定的直接经济效益......”

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