1、来说，经常由于总承包方限于专业特点实施能力等条件限制，合同履行过程中不可避免地要采用分包方式实施，由此，承包价格用于业主对项目建设过程中的管理能力较差的中小型工程项目，业主基本不参与建设过程中的管理，只是对项目的建设过程进行较宏观的监督和控制。单项工程内容承包般适用于工程规范大或工作内容复杂的建设项目，业主将需要实施的全部工作内容按照不同阶段的工作单位工程或不同专业工程的工作内容进行分别招标，分别发包给不同性质的承包商。由于工作内容的单化，可以吸引更多有资格的投标人参加投标，有助于业主取得有竞争性价格的合同而节约投资。另外，业主直接参与各个阶段的实施管理，可以保障项目的建设顺利实施。当然，这也同时要求业主有较强的项目管理能力。何种发包方式最适合项目的目标，取决于项目的性质和复杂程度投资。

2、殊教育事业的发展，改善和提高特殊教育学校的办学条件，急需新建所市级特殊教育学校，所以，项目的建设十分必要。四项目的建设是满足随州市残疾儿童接受义务教育的需要。根据国家对特殊教育的相关要求，在个地区要有所特校在当地起到带动和示范作用。随州市作为地级城市，没有市级特殊教育学校，客观上限制了残疾学生入学和特殊教育的健康发展。随州市区域内现有的两所县级特校招生规模远不能满足区域内残疾儿童的入学和教育需求。新建市特殊教育学校，必将为随州市残疾儿童的入学和康复治疗以及就业培训等提供更优质更完善的服务平台。第二节项目建设的可行性地方积极性高本项目的建设得到了当地政府和有关部门的高度重视和积极配合，表示全力支持该项目的建设，愿为项目建设提供优惠政策和良好的施工环境，项目建设单位决心大，积极性高，要求迫。

3、土质较坚硬。项目拟建地点区域地形为亚粘土粘土亚粘土砂土，地层分布稳定。允许地耐力为。随州市河流众多，河流条。按其所归，可分为四大水系府河流域，占全市流域面积的淮河流域，占全市流域面积的汉水流域，占全市流域面积的漳河流域，占全市流域面积的。境内主要河流还有均水漂水应山河广水河等。境内水库众多，仅曾都区就有大中小型水库余座其中大型水库座中型水库座，水库之多为全国县级地区之首，常年总库容亿立方米，水资源十分丰富。三气候条件随州地区气候属北亚热带季风气候，雨量适宜光照究勘察设计施工试运行等全部工程内容，也可以由不同的承包方完成其中的项或几项工程内容。前者称为工程项目的建设全过程总承包或交钥匙工程承包，简称总承包后称为单项工程内容承包。总承包般通过招标选择总承包，再由他去组织各阶段的实施工作。般。

4、历史和经济条件制约，现有特殊教育学校存在较多问题。是目前以上的特殊教育学校设在县镇或农村，校舍建设标准较低，小旧陋破以及教学生活设施不完善等问题较为突出，存在较多安全隐患二是现有特殊教育学校多数是由原普通中小学校改造的，不仅校舍使用年限较长，而且在使用功能及设施上不能满足残疾儿童少年心理生理及行为特征的特殊要求，与国家发布实施的特殊教育学校建设标准和建筑设计规范要求有较大差距三是特殊教育学校办学成本较高，部分专用教学仪器设备价格昂贵，必备的教学康复训练设施配置困难，现代信息技术教育设施设备严重缺乏，在定程度上影响了学生正常的教育教学生活以及康复训练活动。根据中西部部分省份特殊教育学校实地调研情况和教育事业统计数据分析测算，左右的学校需要进行校舍建设和配置必备教学康复训练设施。为了推动特。

5、，满足本项目建设。第二节场址建设条件地形地貌地震情况随州市地处淮河水系以南，汉水以东。属淮阳山地，地势自南北渐向中部缓慢倾斜，山脉走向呈西北至东南分布，北为桐柏山山地，南为大洪山山地，两山遥相对峙，支脉四延，形成低水丘陵岗地平原四级了阶梯。境内主要河流流向多与桐柏山和大洪山走向垂直，西南部的水系汇入长江水系，北部的水系汇入淮河入系。境内水库众多，居湖北省前列。地震根据我国主要城镇抗震设防烈度，设计基本地震加速度和设计地震分组，随州市城区在设计基本地震加速度和设计地震分组度区内。二工程地质和水文条件随州市地处鄂北丘陵地带，城区地势由东北向倾斜，南北平均高度为，东西为。标高般在米之间，城东约为米。据调查，城区地质分布分为第四纪冲积层。汉孟公路以西土层由厥水冲积而成，公路以东为粘土和黄土层，。

6、来源业主的技术和管理能力。由于本项目包括内容繁多专业性要求较强，较为复杂，因此采用单项工作内容发包方式较为适合。三招标组织形式招标的组织形式有自行招标和委托招标两种形式。具备编制相关招标文件和标底组织开标评标的能力的业主可以自行招标凡不具备条件的业主委托具有相应资格证书的建设工程招标代理机构代理招标。本项目的业主拟委托招标，这需要按照工程建设项目自行招标试行办法国家发展计划委员会令第号的规定向项目审批部门报送书面材料。四招标方式比选招标方式可分为公开招标邀请招标两大类型。公开招标公开招标又称无限竞争性招标，是指招标单位通过报刊广播电视等新闻媒体发布招标广告。凡具备相应资质，符合投标条件的单位不受地域和行业限制均可以申请投标。这种招标方式的优点是业主可以在较广的范围内选择承包实施单位，投。

7、切，愿望强烈。二政策支持性强项目建设符合义务教育法残疾人教育条例国家教育事业发展十五规划纲要中国残疾人事业十五发展纲要年和十五期间中西部地区特殊教育学校建设规划年。因此，本项目的建设有政策支持。三社会效益广泛本项目实施后，有利于提高特殊教育水平，普及和巩固有学习能力的残疾儿童及少年九年义务教育，促进特殊教育事业发展，构建社会主义和谐社会。因而，项目的建设，具有广泛的社会效益。四项目建设技术条件该项目经深入调查反复论证，符合当地条件和实际需要，并通过征求校方及主管部门的意见，可操作性强，便于施工。五施工力量及材料供应项目建设所需的各种建筑材料能在当地或城区购买，且项目为框架砖混结构，土建和安装工程可由地方施工单位承建。第三章项目建设规模根据十五期间中西部地区特殊教育教育学校规划和特殊教育。

8、装工程拟采用公开招标方式，这样业主能取得有竞争力的合同附工程招标基本情况表随州市特殊教育学校建设工程招标基本情况表内容招标范围招标组织形式招标方式不采用招招标估算备注全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标标方式金额万元勘察设计建安工程监理设备重要材料其它情况说明建设单位盖章第十二章工程投标估算及资金筹措第节工程投资估算工程建设规范总用地面积平方米总建筑面积平方米结构形式综合楼为框架，学生公寓为底框，教学楼为砖混。二投资估算依据方案设计有关技术资料及图纸湖北省建筑工程消耗量定额及统基价表年湖北省装饰装修工程消耗量定额及统基价表年湖北省市政工程消耗量定额及统基价表年湖北省安装工程消耗量定额及单位估价表年建筑安装工程费用定额年其它有关文件及资料材料价格参照当地现行价格估算三单项工程。

9、学校建筑设计规范，结合该学校规模学生人数及近期发展趋势，并参照随州市经济发展水平城市发展和人口发展等因素，确定该校工程建设规模为规划建设用地面积平方米总建筑面积平方米其中教学楼面积平方米综合楼面积平方米学生宿舍面积平方米学生食堂面积平方米购置各类教学设备运动场地及绿化建设。第四章项目建设选址第节项目场址现状地理位置与地点随州市地处桐柏山南麓大别山西端大洪山东北部，东与孝感大悟县相接，西与襄樊枣阳宜城毗邻，南与孝感安陆相连，北与河南信阳桐柏接壤，素有荆豫要冲汉襄咽喉鄂北门户之称，年被国务院列为全国历史文化名城。辖曾都区广水市，有个镇办事处和个国营农场，个省管经济技术开发区。二土地权属类别及占地随州市特殊教育学校建设工程的建设用地拟选在随州市青年路号建设，总用地面积平方米，用地性质为教育用。

10、等方面比较了解，信任他有能力完成所委托任务的单位。为了鼓励招标竞争性，邀请对象的数目不少于家为宜，与公司招标比较，邀请招标的优点是简化了招标程序不需要发布招标广告和设置资格预审程序，因此，可节约招标费用和缩短招标时间而且由于对投标人以往的业绩和履约能力比较了解，减小了合同履行过程中承包方违约的风险。尽管不设置资格预审程序，为了体现投标人在投标书内报送表明其资质能力的有关证明材料，作为评标是的评审内容之。邀请招标的缺点是投标竞争的激烈程序相对较差，有可能提高中标的合同价。另外在邀请对象中也有可能排除了些技术上或报价上有竞争力的实施单位。五本项目拟采用的招标方式说明本项目拟采用单项工作内容发包方式，针对不同的单项工程应采有不同的招标方式。具体说明如下勘察设计监理，拟采用邀请招标方式。建筑安。

11、造价土建工程万元。教学楼建筑面积平方米，按每平方米元估算，造价万元。综合楼建筑面积平方米，按每平方米元估算，造价万元。学生宿舍建筑面积万元，按每平方米元估算，造价万元。④食堂建筑面积平方米，按每平方米元估算，造价万元。设备购置万元。工程建设其他费用万元。基本预备费万元。合计总造价万元。四建设项目总投资本项目投资估算为万元，其中土建工程投资万元，设备购置投资万元，工程其他费用万元，基本预备费为万元。具体详见随州市特殊教育学校建设工程投资估算表特殊教育学校设备购置及费用清单。第二节资金筹措随州市特殊教育学校建设工程总投资万元。资金来源拟申请中央预算内专项资金万元，其余部分万元由地方政府配套解决。第十三章项目建设的社会评价本项目是用于文化教育事业建设的项公共工程，是事业性和公共性设施的统体，。

12、竞争激励，因此有利于将工程项目的建设任务交予可靠的承包商实施，并取得有竞争性的报价。但其缺点是，由于申请投标人的数量多，般要设置资格预审程序，而且评标的工作量也较大，因此，招标的时间长费用高。因此通过大型工程的项目的施工采用公开招标方式选择实施单位，尤其是使用世界银行亚洲开发银行等国际金融机构贷款建设的工程项目，都必须按照规定通过国际或国内公开招标的方式选择承包商。邀请招标邀请招标亦称有限竞争性招标，是指业主向预先选择的若干家具备相应资质符合投标条件的单位发出邀请函，将招标工程的情况工人范围和实施条件等做出简要说明，请他们参加投标竞争，被邀请单位同意参加投标后，从招标单位获取招标文件，并按规定要求进行投标报价。邀请招标对象是项目法人对资质信誉技术水平过去承担过类似工程的实施经验管理能力。

参考资料：

[1]《随县玩具加工出口工业园项目投资可行性论证初步设计报告》（第11页，发表于2022-06-24）

[2]《隆源农资物流园项目投资可行性论证初步设计报告》（第59页，发表于2022-06-24）

[3]《隆林新州轻工业集中区场平工程项目投资可行性论证初步设计报告》（第52页，发表于2022-06-24）

[4]《隆德生态农业文化旅游观光园项目投资可行性论证初步设计报告》（第88页，发表于2022-06-24）

[5]《隆德县现代物流配送中心项目投资可行性论证初步设计报告》（第29页，发表于2022-06-24）

[6]《隆德县渝河流域项目区项目投资可行性论证初步设计报告》（第103页，发表于2022-06-24）

[7]《隆尧县青少年校外活动中心工程项目投资可行性论证初步设计报告》（第50页，发表于2022-06-24）

[8]《隆回县金银花产业化基地项目投资可行性论证初步设计报告》（第29页，发表于2022-06-24）

[9]《隆回县特色产业园项目投资可行性论证初步设计报告》（第31页，发表于2022-06-24）

[10]《隆县城群科新区供水扩建工程项目投资可行性论证初步设计报告》（第61页，发表于2022-06-24）

[11]《隆化县金谷种养殖有限公司农业观光园项目投资可行性论证初步设计报告》（第20页，发表于2022-06-24）

[12]《隆亮百果园休闲农庄项目投资可行性论证初步设计报告》（第7页，发表于2022-06-24）

[13]《陶粒技改工程项目投资可行性论证初步设计报告》（第83页，发表于2022-06-24）

[14]《陶瓷酒瓶生产项目投资可行性论证初步设计报告》（第52页，发表于2022-06-24）

[15]《陶瓷节能项目投资可行性论证初步设计报告》（第42页，发表于2022-06-24）

[16]《陶瓷节能改造项目投资可行性论证初步设计报告》（第28页，发表于2022-06-24）

[17]《陶瓷耐磨管器项目投资可行性论证初步设计报告》（第18页，发表于2022-06-24）

[18]《陶瓷绝缘子项目投资可行性论证初步设计报告》（第68页，发表于2022-06-24）

[19]《陶瓷精陶生产线项目投资可行性论证初步设计报告》（第42页，发表于2022-06-24）

[20]《陶瓷窑炉节能改造项目投资可行性论证初步设计报告》（第74页，发表于2022-06-24）