农产品成为重要增长点，从而建设新型环保富饶创新且美丽的新江西。并将江西红色文化及 绿色旅游产业发展壮大。 四省会南昌即将迎来历史性的时刻 自年月国务院正式批复了鄱阳湖生态经济区发展战略，这也是江西省第个地区性的国家发展战略。江西省会南昌市 即将迎来历史最大契机。 小结 为做好迎接发展最大契机的到来，南昌城市面貌经济规划城市发展策略也将迎接更新的挑战。所以，调整改造原有 不利于城市及经济发展的产业和布局已经势在必行。 摆脱脏乱差及原有交通混乱和调整新型产业模式也成为南昌政府当前最大的工作。 尤其，老城区物流性产业已经阻碍了南昌现有城市的发展，所以产业调整势在必行, 第二节南昌物流产业的发展方向 南昌市年商贸物流业发展指导意见 为贯彻落实市委九届四次全委扩大会议精神，落实创业富民创新发展的工作思路，积极实施市政府关于加快我市区域性商 贸中心和现代物流中心建设的推进意见，根据南昌市年商业发展规划和南昌市年物流业发展规划总 体要求，进步加强对我市年商贸物流业发展的科学规划和合理布局，有效配置商贸物流业资源，提升商贸物流业的整体 功能，现结合我市商贸物流业发展现状，就我市年商贸物流业发展提出如下指导意见 指导思想 按照市委市政府提出的把南昌建设成区域性商贸中心和现代物流中心的战略发展思路，以十七大精神为指导，进步落实 科学发展观，以促进城乡市场繁荣增强便民利民功能，降低物流成本提高经济效益为目标，以调整提高创新发展为主线，不断增强商贸物流业的服务功能和辐射功能，加快实现商贸物流业现代化，促进商贸物流业的和谐发展，为经济发展提供新的动力和 重要支撑。 二发展要求 围绕区域性商贸中心和现代物流中心目标，以商贸物流业发展规划为依据，以项目建设为抓手，加快商贸物流业基础设施建设， 完善商贸物流业布局，提升商贸物流业功能，加快建设市级商业中心区域商业中心以下简称区级商业中心社区商业中心卫 星城镇商业中心乡村级农家店大市场大物流七位体的多层次全方位的商贸物流业发展体系。 在提升和完善老城区市级商业中心和中央商务区的同时，扩大商贸业布局和构架，推进城东城南城西城北和高新区经开 区区级商业中心建设。实施社区商业双进工程，推动社区商业发展。加快卫星城镇的发展，在广大农村乡镇村，积极实施 商务部万村千乡市场工程，改善农村商贸业面貌，促进城乡商贸业协调发展。加快商品市场升级改造，引导商品市场合理布局， 提升商品市场的区域性集散功能，促进我市城乡市场繁荣。 加快物流业发展，加大物流资源整合力度，完善物流业布局，推进以物流基地为重点的公共物流区建设，加大招商引资力度，培 育现代物流企业，提高物流业的信息化水平，提升物流业的整体功能。通过对商贸物流业七个层次内容的建设，逐步建立与城市发展战略地位和经济发展水平相适应，布局合理结构优化功能先进 配套完善的现代商贸物流体系，提高城市综合竞争力。 三规划导向 市级商业中心 老城区市级商业中心 老城区市级商业中心是以八广场为中心，以中山路胜利路为商业主干道向周边辐射形成的商圈。老城区市级商业中心经过快 速发展，目前已是商家林立。在商圈内既驻扎了南昌本土的大型零售企业百货大楼洪城大厦和洪客隆，又落户了国内外大型商业沃 尔玛和百盛百货深圳天虹百货等连锁企业，商圈内的中山路精品街和胜利路步行街开设了各类品牌专卖店多家，整个商圈商业 总面积达多万平方米，经营业态丰富，购物环境优美，汇集了众多国内品牌产品和部分世界名品，种类繁多，档次较高，吸引了众 多的南昌本地顾客和外地游客，已成为南昌最繁荣的商业标志性区域，具备了较强的区域辐射力和集聚力。但由于在节假日和下班时 间人口过度密集，周边交通会出现短时拥堵。未来老城区市级商业中心在保持繁荣繁华的同时，应提升百货大楼的规模和商业功能，增强其综合服务和辐射功能。加快恒茂花 园商业项目的建设，引进大润发购物广场等至家大型商家进驻。加快胜利路步行街大型商贸设施建设，完善时代广场和胜利广场 等商业项目的功能，提升步行街的品位和功能。加快中山路商业街商业业态结构调整，增强综合服务功能。扩大市级商业中心的商业 体量，逐年对百货大楼丽华大厦洪客隆财富广场百盛百货天虹百货等商业项目进行业态调整，改善和提升购物环境，完善 经营服务功能，拓展延伸新的经营服务领域，增加休闲餐饮消费服务设施比重，满足顾客多方位的消费需求，增强繁荣繁华气息， 进步提升老城区市级商业中心的凝聚力和辐射力。 鼓励设置高中档专业店品牌专卖店高中档餐饮店老字号网点文化休闲娱乐网点 适度设置便利店生活服务网点生鲜超市 限制设置大型综合超市百货店低档餐饮店集贸市场仓储商店歌舞娱乐网点桑拿洗浴按摩店 在老城区市级商业中心建设经营面积平方米以上商业网点，须经市网点办论证，同时还须按公安交管部门的要求同步建设停 车场，并做好项目交通影响评估报告，以确保交通畅通安全。 新城区市级商业中心红谷滩中央商务区 新城区市级商业中心位于红谷滩新区中心区，目标定位为南昌市中央商务区，是促进消费结构升级的主要时还须按公安交管部门的要求同步建设停车场，并 做好项目交通影响评估报告，以确保交通畅通安全。 二区级商业中心区级商业中心是城市商贸业发展的增长点，是中心城区商贸业科学布局的重要环节及节点，对扩大城市商贸业框架，增强商贸业 的辐射力具有十分重要的作用，是近几年我市商贸业重点建设内容之。应加大区级商业中心发展力度，加快业态布局，使之符合区 域内居民需要，并具备定的集聚辐射功能。应结合各个区域的特点，以及商贸业发展的基础条件，在满足居民日常生活需要的基础 上，分别突出购物餐饮文化娱乐休闲等功能，形成各自的业态和层次特色，建设特色各异亮点突出的区级商业中心。 依据南昌市年商业发展规划和未来我市商贸业发展的要求，我市将建设至个区级商业中心，近几年建设个 区级商业中心，分别为城东区级商业中心城南区级商业中心城西区级商业中心城北区级商业中心和高新区区级商业中心经开 区区级商业中心。 城东区级商业中心是以上海路与北京东路交汇处恒茂国际都会商贸城和京东鹿鼎国际购物城为中心，向四周辐射形成的商圈。 城南区级商业中心是以井冈山大道为轴线，以包家花园和青云谱花园区域为中心，向四周辐射形成的商圈。 城西区级商业中心是以洪城大市场区域为核心，结合洪城大市场的升级改造，提升辐射功能，向四周辐射形成的商圈。 城北区级商业中心是以紫金城时尚生活中心为核心，以阳明东路和青山路为依托，形成的向东南西个方向辐射的商圈。 高新区区级商业中心是以紫阳大道以南和尤氨公路以西区域为核心，向四周辐射形成的商圈。经开区区级商业中心是以庐山南大道为轴线，以庐山南大道与枫林路交汇处和庐山南大道与双港路交汇处为中心，向四周辐射形 成的商圈。 根据我市商贸业发展情况和人口分布状况，城东城南城西城北区级商业中心的范围大小应为平方公里左右，高新区 经开区区级商业中心的范围大小应为平方公里左右。城东城南城西城北区级商业中心的商业建筑面积应在万平方米左右， 高新区经开区区级商业中心的商业建筑面积应在万平方米左右。 鼓励设置大型综合超市百货店专业店专卖店生鲜超市便利店餐饮店商务连锁酒店老字号网点文化休闲娱乐 网点以及金融证券保险和信息等现代服务业网点 适度设置大型购物中心仓储商店集贸市场生活服务网点歌舞娱乐网点桑拿洗浴按摩店 限制设置大型商品市场露天集贸市场 在区级商业中心建设经营面积平方米以上商业网点，须经市网点办论证，同时还须按公安交管部门的要求同步建设停车场， 并做好项目交通影响评估报告，以确保交通畅通安全。 洪都大道商业景观街是条贯穿我市东部城区的商业景观街，是近几年我市商业特色街打造的重点方向。未来几年应在洪都大道 重要节点上开发建设大型商贸项目，加快推进金域名都隆鑫广场热心陶瓷市场综合改造白马大厦省广电等大型商业项目建设，同时引进批餐饮休闲娱乐项目。近几年每年新建设至个大型商业项目，逐步将洪都大道打造成为规划布局适度超前的景观 街风光带和商业街，为城东板块的市民提供较好的休闲购物娱乐场所。 鼓励设置大型购物中心大型综合超市百货店专业店专卖店高中档餐饮店老字号网点高中档宾馆文化休闲娱乐 网点歌舞娱乐网点桑拿洗浴按摩店以及金融证券保险和信息等现代服务业网点 适度设置便利店商务连锁酒店生活服务网点 限制设置仓储商店集贸市场商品市场 „„ 物流基地 根据我市物流出入口南北分布，城市两个核心城区跨江分布的大格局，规划在昌北的乐化组团白水湖区域和昌南的向塘区域 昌西南的红角洲西端等处各建设个大型的物流基地。物流基地作为公共物流区的重要组成部分和物流业发展的重要载体，对物流 业的发展具有十分重要的作用，是我市近几年物流业发展的重点。 昌北物流基地占地约平方公里左右，为航空铁路公路水运多式联运，具有口岸功能的国内国际货运枢纽型物流基地。 该基地应加快厦门海投物流中心项目保税物流中心项目和白水湖物流中心二期工程项目的建设。昌南物流基地占地约平方公里左右，为铁路公路国内国际货运枢纽型物流基地。该基地应加快铁路物流项目和国际货运物 流项目的建设。 昌西南物流基地占地约平方公里左右，为铁路公路水路货运枢纽型物流基地。该基地应加快华南城工业原料物流项目的建 设。 各相关县区开发区新区及有关部门应高水平高档次规划建设物流基地，科学合理地布局和组织，有效整合各种物流资 源。加快物流基地基础设施核心设施和配套设施建