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公共租赁用房项目立项申报申请报告 公共租赁用房项目立项申报申请报告

格式:word 上传:2022-06-24 18:49:00

《公共租赁用房项目立项申报申请报告》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....东昌水泥有限公司东昌焦化有限公司规模效益产品结构不断提升。县物华天宝,人杰地灵,民风淳厚,政通人和。目前人民在县委县政府的带领下,全面展开新轮创业,为加快建设更加富饶平安文明的金,为全面建设小康社会而大踏步前进。项目建设的背景住房问题是重要的民生问题。党中央国务院高度重视解决城市居民住房问题,始终把改善群众居住条件作为城市住房制度改革和房地产业发展的根本目的。多年来,我国住房制度改革不断深化,城市住宅建设持续快速发展,城市居民住房条件总体上有了较大改善。但也要看到,城市廉租住房制度建设相对滞后,经济适用住房制度不够完善,政策措施还不配套,部分城市低收入家庭住房还比较困难。为切实加大解决城市低收入家庭住房困难工作力度,国务院出台了关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见明确提出把解决城市低收入家庭住房困难作为维护群众利益的重要工作和住房制度改革的重要内容,作为政府公共服务的项重要职责......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....这是国家重点改善低端人群的住房条件,建立和完善住房保障制度,特别是对最低收入家庭应保尽保的公共租赁住房制度的重要举措,充分体现了以人为本的价值观和惠及全体人民的和谐社会理念。近年来,随着廉租住房经济适用住房建设和棚户区改造力度的逐步加大,城市低收入家庭的住房条件得到较大改善。但是,由于有的地区住房保障政策覆盖范围比较小,部分大中城市商品住房价格较高上涨过快可供出租的小户型住房供应不足等原因,些中等偏下收入住房困难家庭无力通过市场租赁或购买住房的问题比较突出。同时,随着城镇化的快速推进,新职工的阶段性住房支付能力不足矛盾日益显现,外来务工人员居住条件也亟需改善。大力发展公共租赁住房,是完善住房供应体系,培育住房租赁市场,满足城市中等偏下收入家庭基本住房需求的重要举措,是引导城镇居民合理住房消费,调整房地产市场供应结构的必然要求。各地区各部门要统思想,提高认识,精心组织......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....积极稳妥地推进公共租赁住房建设。为贯彻落实关于加快发展公共租赁住房的实施办法,山东省人民政府也制定了转发省住房和城乡建设厅等部门的通知鲁政发号,对山东省十七地市公共租赁住房的建设工作做了具体部署。市人民政府十分重视公共租赁住房的建设,制定了市公共租赁住房管理办法,公共租赁住房的建设有了新的发展。但应当清醒的认识到,目前市中心城区和部分县城房地产投资增幅过大,房价上涨较快,房屋价格指数明显上升。而相比之下廉租住房经济适用房和公共租赁住房项目建设远远滞后,当地还存在定数量的城镇低收入家庭和新就业职工,他们的居住问题长时间得不到解决,势必影响了社会的和谐稳定和城镇化的持续快速发展。县城区居住人口万人,居住户数万户。近年来,年人均可支配收入万元。根据县房屋普查情况,中等偏下和低收入家庭人均建筑面积平方米以下的住房困难户有户。考虑到农民进城和城区化进程加快等因素,预测到十二五末......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....但是县低收入阶层占城市居民的比例较大,又因国家产业结构的调整历史欠账等原因,部分特困企业职工住房问题十分突出。为切实解决县低收入阶层特困企业职工住房问题,由政府出资组织建设公共租赁住房势在必行。项目建设的必要性加快建设公共租赁住房是构建社会主义和谐社会的需要。保障城镇低收入家庭的居住权利,在构建社会主义和谐社会的重要内容。改革开放年来,中国城市居民居住条件有了很大的改善,到年底全国城镇人均住房建筑面积已达平方米,人居环境也得到了进步优化。但是却不能忽视城镇中仍然存在着许多居住困难的群体。他们以城区退休和下岗的老居民以及城市新增低收入家庭为主,包括城镇中已有低水平住房但无法进步改善居住质量的低收入者工作时问短又处婚育阶段的年轻人城市拆迁释放出的中低端住房需求者农村进城长期务工人员等。这些群体失去了过去福利分房带来的住房改善机会,现在由于收入的限制,他们也无法靠自己的能力购买商品住房,受收入和就业的影响......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....这些群体的住房条件与经济社会和城市的整体发展水平存在着较大的差距,他们或居住拥挤,人均住房面积较低,无厨房或居住的建筑质量较差,缺少必要的上下水气热厕所等基础设施或居住在城中村环境中,房屋建筑密度高采光通风条件差违法违章搭建建筑安全隐患严重乱倒垃圾污水等环境脏乱,居住条件较为恶劣,这些现象构成了当前社会发展突出的不和谐因素。因此,解决这些群体的住房问题,化解当前在住房市场上,住房行工程竣工验收。工程进度建议本项目可行性研究报告正式批复后,应及时委托设计单位进行总体规划设计,优选土建安装施工单位等,保证项目早施工,早投入使用。在整个项目的实施过程中要抓住设计土建工程施工设备材料购臵安装等重要环节,并统筹科学安排各项工作,力求快速优质地搞好项目建设。建设进度计划项目实施过程中各阶段可穿插进行,项目建设期暂定为年......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....确保本项目建设质量,缩短工期,节省投资,提高效益,防范和化解工程建设中的违规违法行为,保护国家利益,本项目的各主要实施环节应通过招标方式进行,提出招标方案如下项目招标内容根据项目的建设内容,招标范围主要包括项目的勘察设计土建安装工程监理以及主要设备材料采购等。招标组织形式因项目法人单位目前尚不具备自行招标所需的编制招标文件和组织开评标的相应资质,因此本项目的土建安装工程施工设计监理以及主要配套设备的采购均采用委托招标形式,即委托具有相应资质的招标代理机构进行中招标的形式。招标方式本工程作为房屋建筑工程,按各分项工程采购金额估算均应超过了招标投标法公开招标金额的标准,且本项目不满足其它采购方式的适用条件,所以本项目招标采购工作必须采用公开招标方式进行......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....划分标段建筑工程施工招标个标段工程施工监理招标个标段室外工程施工招标个标段主要设备材料采购招标根据采购货物的种类,合理划分标包。确定投标企业资质房屋建筑施工房屋建筑工程叁级及其以上资质企业室外工程施工市政公用工程贰级叁级及其以上资质企业工程监理房屋建筑工程监理丙级及以上资质设备及其它材料具备相关产品的生产许可类似业绩和履约能力。投标开标评标和中标程序本项目质量要求高,根据建设项目规模和建设要求,在招标过程中必须遵守如下程序项目经上级部门批复同意后,项目承办单位在指定媒体上发布招标公告。在招标文件开始发出之日起日,具有承担招标项目能力的法人或者其它组织都可以投标。投标人少于个时,应当重新进行招标。投标文件应当对招标文件提出的实质性的要求和条件做出响应。招标项目属于建筑施工的......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....本项目不接受联合招标。评标按照中华人民共和国招投标管理法的规定和程序进行。开标时由项目承办单位或招标代理机构人员主持,邀请所有投标人参加,由招标人委托公证机构检查并公证。中标人确定后,招标人向中标人发出中标通知书,该通知书具有法律效力,若中标人放弃中标项目,应当承担法律责任。自中标通知书发出日内,按照招标文件,项目承办单位和中标人签订书面合同,中标人不得向他人转让中标项目,不得将中标项目肢解后分别向他人转让。招标基本情况表拟定招标方案如下表招标基本情况表基本条目招标范围招标组织形式招标方式不采用全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标招标方式勘察设计建筑工程安装工程监理主要设备重要材料其他第九章项目投资估算及资金筹措方案估算依据及说明投资估算范围包括山东有限公司公共租赁住房项目的土建工程公用工程水电工程绿化工程及其它费用等......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....按照县目前人工建筑材料等市场价格以及其他有关费用的计算标准进行项目建设投资估算。项目预计总投资万元,其中工程费用为万元工程建设其他费用为万元预备费用为万元按照项目的建筑面积折算,工程造价约为元平方米。概算说明工程费用建筑安装工程费本项目建筑安装工程费投资包括土建工程和安装工程。建筑安装工程费按照山东省建筑安装工程消耗量定额年市价目表县当前建筑工程有关投资估算指标及市场价格估算。经估算,建筑安装工程费为万元,包括土建工程和安装工程。土建工程建筑工程包括基础柱梁楼板墙体承重墙及非承重墙楼梯阳台挑檐雨罩屋面防水等。装饰工程包括外墙面门窗,公共部分楼地面天棚内墙面。安装工程给排水工程包括给水排水消防等系统工程。暖通包括供暖系统,通风工程。电气工程包括强电和弱电工程,其中强电工程包括照明动力配线配电柜等弱电工程包括综合布线有线电视电话等室外配套费室外配套费暂以元计......”

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