农业博物馆项目立项申报申请报告

核心区平方公里达到七通平，承载项目的能力进步增强。

建设背景全球重要农业文化遗产项目并非单纯意义上对传统和过去的保护，它是利于当地可持续发展的动态保护。

在保护农业文化遗产的同时，如何更好地对其开发利用是大家最为关注的问题。

曹幸穗研究员在题为中国农业文化遗产保护与开发利用的报告中指出农业文化遗产是种特殊的资源，合理开发农业文化遗产有利于农业文化的保护和传承，有利于促进农业文化遗产地农村经济的发展，也有利于增进世界各族人民的友谊和交流。

但在开发时应当处理好保护利用和发展的关系。

既不能过度强调保护，把开发利用与保护传承对立起来，也不能过度强调开发，单纯以经济指标来衡量成绩的做法是得不偿失的，对农业文化遗产将是种破坏。

当前建设个地方的博物馆是非常重要的，因为它是我们历史的记载和传承，对子孙后代也有很好的教育作用，是对农业文化动态保护的具体实践。

博物馆所在地昌吉市经济基础较好，是新疆经济最富活力的发展之地。

正在形成以煤电煤化工石油石化下游产品精深加工有色金属台炼高新技术及制造业农产品精深加工等优势支柱产业为主体，以特变电工麦趣尔澳洋科技等国内外知名大企业大集团为依托的新型工业化发展体系以粮食棉花制酱番茄优质奶牛等个优势产业区产业群产业带为基地，多家龙头企业带动的农业产业化发展体系以旅游业商贸流通业餐饮娱乐业房地产业等为主体的现代服务业发展体系。

昌吉州有销售收入超亿元的企业家，其中特变电工已成为全国机电制造业的龙头和世界最大的变压器制造企业已落户昌吉州境内的世界强中国强和区内外上市公司达到家拥有国家和自治区级农业产业化龙头企业家培育国家和自治区级各类品牌个，是全疆拥有品牌数量最多的地州。

昌吉州农牧民人均纯收入连续多年位居全国个少数民族自治州和全疆各地州前列。

现代农业博物馆的规划建设对促进昌吉农业发展，示范和引领新疆现代农业建设具有极其重要的作用。

推进区域现代农业发展，保障农产品有效供给树立新样板。

示范推广现代农业技术，促进农业发展方式转变开辟新途径。

培养新型农民，提高农民增收致富能力打造新基地。

探索建立新的农业生产组织形式，促进农户与市场的有效对接搭建新平台。

拓展农业功能，促进农业增效开辟新渠道。

农业博物馆的规划建设既是乌昌地区农业园区发展模式的有效尝试，更是昌吉国家农业科技园核心区现代农业创新园建设发展的新起点。

政策措施和发展战略也为昌吉国家农业科技园区现代农业博物馆的建设发展提供了背景中央近年来连续几个号文件，提出加大对农业的支持保护力度，稳定发展农业生产，强化现代农业物质支持和服务体系，稳定完善农村基本经营制度推进城乡经济社会发展体化。

新疆维吾尔自治区发布的新疆维吾尔自治区关于西部大开发税收优惠政策有关问题的实施意见及关于昌吉国家农业科技园区建设问题的批复为昌吉国家农业科技园区发展和新疆地区特色农业的发展提供了政策优势和良好的发展环境。

昌吉州党委九届七次全委扩大会议的召开进步深化农村改革，加快发展现代农业，加强农业农村基础设施建设，提升农业综合生产能力。

会议认真学习贯彻中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定为昌吉国家农业科技园现代农业的发展创作了良好的发展契机，使得昌吉国家农业科技园得以迅速发展。

市场分析市场需求在绿色消费已成为世界总体消费的大趋势下，人类对环境保护生态农业有感性认识转到了理性认识，从单纯追求数量转向追求质量，从追求产量的增长转向追求综合效益的提高，以良好的生态环境和生产有机食品为特征的生态农业应运而生，并呈方兴未艾之势。

生态农业代表了世纪农业的发展方向，是农业可持续发展的主要特点之，合理安排农业产业结构，选择科技含量高的优良品种，采用绿色种养技术，形成定规模的产业化生产，将取得较好的经济效益，无公害绿色有机产品将有广阔的市场。

创新蔬菜品种发展蔬菜市场是国家种子工程中的个重要内容。

绿色无公害保健型的蔬菜，是人们生活中不可缺少的主要副食品，目前市场上为数不多，供不应求，深受人们的欢迎。

利用无公害农产品加工的绿色食品和工业产品，是人们优先采购的品种，具有很高的附加值和经济效益，发达国家对绿色食品的需求以每年速度增长，而且大部分依赖从发展中国家进口，到年欧盟和美国市场绿色有机食品销售额将达亿美元。

按生态农业模式建设的博物馆，将高新技术毫无保留的展示给大家，首先，能够让消费者更好的了解什么样的农产品更好，更健康，更适合我们同时，向农业生产者提供展示更多高新技术号关于印发招标代理服务收费管理暂行办法的通知土建工程按单位面积造价估算。

工程费用估算建筑工程费本项目建筑面积为，建筑工程费估算为万元。

其中主体建筑及安装工程主体建筑工程费估算为万元。

主要包括主体土建及装饰工程按元估算，投资元建筑采暖工程按元估算，投资为万元消防工程按元估算，投资为万元通风空调工程按元估算，投资为万元弱电及电照工程按元估算，投资为万元。

室外工程室外工程费估算为万元，其中室外供热管道，综合造价按元，投资为万元给水管道，综合造价按元投资为万元排水管道，综合造价按元，投资为万元砖砌检查井个，综合造价按元座，投资为万元辅助工程辅助工程费估算为万元，其中地面硬化面积为，综合造价按元估算，投资为万元安装工程费安装工程费按建筑工程费的估算，投资为万元。

设备购置设备购置费用为工程建设其它费工程建设其它费用为万元，包括单位管理费按工程费的估算，投资为万元工程监理费按工程费用的估算，投资为万元工程勘察费按工程费用的估算，投资为万元工程设计费按工程费用的估算，投资为万元招投标代理费按工程费用的估算，投资为万元施工图纸审查费按工程费用的估算，投资为万元环境影响评价费按工程费用的估算，投资为万元工程咨询费按工程费用的估算，投资为万元。

投资概算表投资估算表序号名称单位数量单价总价备注元万元建筑工程费主体建筑工程主体土建及装饰工程建筑采暖消防工程通风空调工程弱电及电照工程室外工程室外供热管道给水管道排水管道砌砖检查井座辅助工程道路地面硬化面积安装工程费仪器办公设备采购费工程建设其他费单位管理费工程费的工程监理费工程费的工程勘察费工程费的工程设计费工程费的施工图纸审查费工程费的环境影响评价费工程费的招投标代理费工程费的工程咨询费工程费的预备费资金筹措本次项目总投资亿元，企业自筹亿元，占，申请银行贷款亿元，占。

经济效益评价经济效益评价依据中国国际工程咨询公司年编写的项目可行性研究经济评估方法根据国家计委建设项目经济评价方法与参数第三版国家建筑材料工业局年建材工业建设项目经济评价实施细则基础数据项目计算期年，其中建设期年，经营期年项目基准收益率取交纳税金和税率本项目收入应纳营业税城市维护建设税率教育费附加为。

利润所得应交纳所得税税率为。

接待人数已高速增长后的各年观展数量为主。

营业收入博览中心建成后，预计年接待人数万人参观人数万人年，每张票价为元学生参观人数万年，每张票价为元。

球幕影院预计年接待人数万人参观万人年，每张票价为元学生参观人数万年，每张票价为元。

餐饮及旅游纪念品按每人元计算。

预计年收入为万元。

成本总费用估算门票印制按门票收入的估算。

年费用万。

餐饮和影院运营成本按餐饮收入估算，年费用万。

工资含各项保险福利按人每人每年万元计算。

年费用万。

动力费含水排污电费等费用。

表水电煤及耗材价格表序号产品单位单价总耗量年费用万元水电万采暖元合计建筑工程按年提折旧费，设备按年计算折旧费。

年折旧费万元。

设备维修及更新费按固定资产的估算。

年费用为万。

广告费支出和免费纪念礼品按总收入的估算。

年费用万。

总成本费用为万。

利润估算本项目计算期年。

正常年销售收入总额为万元，交纳营业税万元，城市维护建设税万元，教育费用附加，所得税万元，年均税前利润万元，年均税后利润万元。

各项经济指标项目自筹万，年最低期望盈利率按计算，贷款万，年利率按估算，对项目进行静态分析不考虑通货膨胀率，则税前，税后为所得税后投资内部收益率投资净现值万元静态投资回收期年所得税前投资内部收益率投资净现值万元静态投资回收期年其他经济指标投资平均利润率营业收入利润率结论及问题根据计算盈亏平衡点，预计当游客人数达到万人时，项目可保本，项目抗风险能力较强。

预测项目税后内部收益率地域税后基准收益率，结合当前的实际情况，测定社会折现率为此项目为受益期长的建设项目，远期效益较大，且效益实现的风险较小，可适当降低折现率既基准收益率，但折现率不应低于。

计算当基准收益率降至，既期望收益率降低至时，税后投资净现值为万元。

社会效益社会效益建设博物馆是促进文化传播的最好方式，农业文化是全人类共同创造的文化，为世界各族人民共同享有的财富。

农业发展与资源环境密不可分，不同地区的独特自然环境孕育了不同的农业生产方式和农业文化特征。

在农业同环境不断协同演进的历史过程中，许多独特的农业生产方式工具技术以及与之相关的农业文化作为宝贵的历史财富被保留和传承下来，我们能够切身体会到，今天的高科技现代农业也始终是在受益于这些保留和传承。

目前，世界各国大力提倡的生态农业有机农业自然农业生物动力农业等发展理念，都可以从历史上的农业遗产中得到启迪和借鉴。

农村与其所处的环境长期协同进行和动态适应下所形成的种特别的土地利用系统和景观，这种系统和景观具有丰富的生物多样性，而且可以满足当地经济与文化需要，适应于当地的环境，有利于促进区域可持续发展。

博物馆对于区域来说，在群众食物安全与营养维系，保持农业文化多样性保持生物多样性与传续遗传资源保持农业生态系统与景观系统的多样性通过其功能多样性所展现的生态服务能力形成产品与服务的多样性维护共有的和独特的知识系统对于未来变化所具备的适应性和应对能力方面提供良好的支持，博物馆不仅仅意味着过去，也意味着未来。

博物馆通过对历史以及文物进行谱系性的考察和现状分析，对于我们理解农业文化遗产的保护与传承机制具有重要的现实价值。

对这些农产品种植流程，以及与此相关的生产生活习俗价值观生态观仪式行为等进行研究，可以增强当地人对拥有乡土知识的自豪感，使之成为农业文化传承与发展的动力之