北京大兴市政工程项目立项申报申请报告

大兴区历年人口发展表表年份人口万人年份人口万人注资料来源与北京市统计年鉴大兴区统计公报图大兴区行政划分图社会经济发展战略与目标大兴区在新的北京城市总体规划中占据连接轴横跨两带关联多中心的独有地缘优势。

依据最新修编的北京城市总体规划，大兴新城规划总人口为万人，规划总建设用地规模约为平方公里。

北京未来面向区域发展的重要节点，在北京发展中具有重要的战略地位。

引导发展生物医药等现代制造业，以及商业物流文化教育等功能。

空间上重点向西发展，东部地区结合麋鹿园团河行宫建设南部郊野生态公园，同时应建设并保护好南中轴沿线地区的绿色开敞空间。

大兴区十五规划确定了中部体东西两翼产业集群城镇组团生态融合的总体发展格局，中部体是指位于首都南中轴延长线上的区域，与首都功能核心区联成个有机文化整体。

东西两翼处于北京市东部和西部两个发展带上。

产业集群是指以各产业功能区为中心，以产业基地为载体，实现特色产业聚集规模发展。

城镇组团是指以大兴新城亦庄新城为核心，重点镇为基点，聚合各种资源，打造产业发展和人口居住相对集中人文景观各具特色的功能新区。

生态融合是指以绿化美化为主体的生态园区穿插于新城组团之间，渗透于功能区之中，实现产业发展人居环境与生态环境的有机结合，建设宜居宜业的新大兴。

十五期间，必须以提高产业竞争力壮大经济实力为目的，调整优化产业结构，夯实基础产业，壮大支柱产业，培育优势主导产业，着力发展现代制造业现代服务业文化创意产业和都市型现代农业。

按照未来大兴发展格局，提出做好全区产业布局，重点建设四大产业功能区，形成产业规模。

是在两个新城及城乡结合部地区，重点建设以现代服务业为主的北部产业功能区。

二是以北京城市南中轴延长线建设为契机，着力建设以文化创意产业为主的中部产业功能区。

三是借助北京经济技术开发区，在京津塘高速公路和国道沿线区域，重点建设以现代制造业为主的东部产业功能区。

四是以北京生物工程与医药产业基地为依托，在京九铁路以西和永定河以东区域，加快建设以生物医药产业农产品加工产业和都市型现代农业为主的西部产业功能区。

十五期间奋斗目标是到年，地区生产总值比年翻番，新的产业发展格局基本奠定，重点产业功能区和支柱产业的拉动作用明显提升。

城乡建设的空间布局初步形成，基础设施承载能力和城镇管理水平进步提高，大兴新城和重点区域的带动作用显著发挥。

科技教育文化卫生体育等社会事业全面发展，公共服务功能进步增强。

社会保障体系更加完善，城镇就业岗位持续增加，城乡居民生活环境和生活质量有较大改善。

民主法制建设和精神文明建设达到新水平，社会秩序和社会治安状况继续好转，构建和谐社会实现新进步，建设宜居宜业新大兴取得重要阶段性进展。

据此，进步确定十五期间全区经济社会发展各项主要指标，即地区生产总值年均增长以上，财政收入年均增长以上，居民人均收入年均增长以上，地区生产总值能耗水耗分别比十五末降低和左右。

以新北京新奥运为契机，加强城镇建设与管理，构建现代化城镇体系，创造良好的产业载体和理想的工作生活空间，核心在于科学规划，关键在于城市建设和城市管理并举，重点在于形成特色。

按照组团发展的思路做好城镇发展布局，加快发展六个城镇组团，即大兴新城组团，主要包括黄村镇西红门镇和北臧村镇北部亦庄新城组团主要包括旧宫镇亦庄镇瀛海镇青云店镇庞各庄组团主要包括庞各庄镇和北臧村镇南部榆垡组团主要包括榆垡镇和礼贤镇南部安定组团主要包括安定镇魏善庄镇和礼贤镇北部采育组团主要包括采育镇和长子营镇。

图大兴区年区域规划图交通现状海子角地区内部路网系统基本呈方格网状。

黄徐路现状路面为沥青路面，路宽，高峰小时交通量为，主要以小汽车为主。

海马路黄马路海中路段现状为沥青路面，路宽，高峰小时交通量为主要以小汽车为主。

其余路段现状为居民区。

海源路海中路海冠路现状均为居民区，居民出行主要以自行车摩托车为主。

项目影响区域交通运输现状及发展项目影响区域的历年机动车保有量及增长率见表。

可以看出，近年，北京市机动车保有量的增长十分快速，年均达到，最快的为年为。

从年来，机动车增长率逐年加快，尤其是年，机动车保有量突破万辆，达到万辆，比上年增长。

历年机动车保有量表表保有量年份区域北京市辆增长率大兴区辆北京市交管部门预计到年，北京市机动车保有量将达到万辆。

新修订完成的北京城市总体规划年指出预计到年，物得到定程度的减缓，而且可以减轻路域内水土流失净化空气降低交通噪声和美化环境等。

应按绿化设计的要求，完成拟建道路征地范围内可绿化地面的植树种草工作，以达到恢复植被减少水土流失减少雨季路面径流污染路侧水体等目的。

加强施工人员环保意识教育，不乱砍伐树木，取土弃土弃渣应按设计要求进行。

做好取弃土石方场地的植被恢复和绿化的维护。

落实植被恢复计划。

在有条件的路段红线外米内进行绿化补偿。

社会环境效益分析社会效益分析本项目建成后，增强了项目范围内道路与京开高速通黄公路以及六环之间的联系，方便了沿线居民的出行，改善地区投资环境，发展地区经济，富裕当地居民。

环境效益分析本项目建成后，行车条件变好，减少了车辆行驶中加速减速和停车次数，从而使单车排污量大大减少。

此外由于行车速度提高，全程行驶时间缩短，还相应节约了能耗，降低了污染。

第八章项目总投资估算和资金来源投资估算编制说明投资估算概述编制范围本项目投资估算范围包括北京市大兴新城东片区街区市政规划的道路系统桥梁工程交通照明供水系统再生水系统雨水排除系统污水系统有线电视电力系统通信系统燃气系统和供暖系统绿化等在内的所有工程。

征地拆迁工程量由甲方会同当地政府解决。

编制依据北京市大兴新城街区东片区市政规划北京市建设征地补偿安置办法北京市人民政府令第号北京市城市房屋拆迁管理方法市政府令第号北京市集体土地房屋拆迁管理办法市政府令第号大兴区关于集体土地房屋拆迁及补助费标准的有关规定京兴政发号以下简称号文北京市宅基地房屋拆迁补偿规则京国土房管拆号及有关政策法规。

北京市相关造价资料。

各项费用说明建设单位管理费财政部基本建设财务管理规定财建号中的有关规定计取项目建议书代可研编制费依据计价格号国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知以及北京市物价局计委京价房字第号关于建设项目前期工作咨询收费的补充通知中的规定执行招标代理服务收费依据国家计委关于印发招标代理服务收费管理暂行办法的通知计价格号的规定执行工程设计费根据国家计委建设部计价格号文颁发的工程设计收费标准年修订本中的有关规定计取工程勘察费含审图费按设计费的计取环境影响报告编制费和评估环境影响报告书费根据计价格号国家计委国家环保总局关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知中的规定执行。

施工图设计文件审查费根据北京市规划委员会北京市建设委员会市规发号关于开展施工图设计文件审查工作的通知的规定执行。

工程建设监理费根据国家发改委和建设部的建设工程监理与相关服务收费管理规定发改价格号文件规定执行竣工图编制费根据国家计委建设部计价格号文颁发的工程勘察收费标准的有关规定按计取。

工程保险费以工程费用为计费基础，按计列。

预备费包括基本预备费和涨价预备费两项，基本预备费以工程费用和工程建设其他费用之和为基数，按基本预备费率计列。

估算附表土地开发成本测算汇总表序号相关费用计费标准单价数量金额万元占总费用比重备注土地征用费，征地补偿费万元亩，含土地补偿费安置补助费青苗补偿费和其他土地附着物补偿费防洪费元平方米计费基数为建筑用地面积耕地占用税元平方米计费基数为建筑用地面积耕地开垦费万元亩计费基数为建筑用地面积二拆迁补偿费，国有土地补偿费万亩区位补偿价元平方米，每户补亩，每户亩按补，住宅重置成新价元平方米，拆迁房面积约平方米搬家补助费元平方米拆迁房面积约平方米房屋周转费元户月约户，按个月计取家电改移补助费元户提前搬家奖元户工程配合奖元户三拆迁其他费用，拆迁评估费二二拆迁服务费二场地平整垃圾清运元平方米四外购房补贴元平方米，市场价扣除安置房安置价五评佑及其它费用估六不可预见费二三四五项，七合计至五项总和，基础建设总投资估算表序号项目名称单位工程量单价元投资额万元建安费用道路系统土石方工程立方米破除路面平方米主路平方米人行步道平方米路缘石米二绿化平方米种树棵三照明工程米四交通工程平方米五桥梁工程平方米六供水系统系统米米米米七再生水系统系统米八雨水系统系统米米米米米米九污水系统系统米米十电力系统系统电力方沟米电力埋管米电力电缆米十通信系统系统直径混凝土管米十二燃气系统系统米米米高中压调压站座十三供暖系统系统米米米米换热站座二工程建设其他费用建设单位管理费项目建议书代可研编制费工程量清单编制费招标代理费及交易服务费工程设计费工程勘察及审图费环境评价费地震评价费施工图审查费临时水电路及场地平整费工程监理费竣工图编制费工程及施工人员保险费施工扰民费三预备费基本预备费工程总投资合计资金筹措本项目资金筹措方式是采用申请市发改委直接投资方式。

第九章招标方案严格按照中华人民共和国招标投标法，遵循公开公平公正和诚实守信的原则，对本项目进行招投标工作。

本工程拟采用公开招标，由委托中介机构组织，详见固定资产投资建设项目招标基本情况表。

固定资产投资建设项目招标基本情况表建设项目名称大兴新城街区东片区市政工程建设单位主管部门建设单位名称招标范围招标细项名称招标组织形式招标方式招标估算金额万元不采用招标形式备注勘察全部委托招标公开招标设计全部委托招标公开招标建筑工程道路桥梁工程委托招标公开招标管线工程交通工程全部照明工程绿化工程监理全部委托招标公开招标其他情况说明建设单位盖章年月日注招标范围分为全部招标和部分招标招标组织形式分为自行招标和委托招标招标方式分为公开招标和邀请招标招标估算金额应与可行性研究报告相统不采用招标方式的必须在备注中说明理由未进行全部招标的，应在情况说明中列明未进行招标的具体细项和理由说明。

其它表中未尽事项，也可在情况说明中进行阐述。

第十章经济效益和社会效益分析本项目建成后，道路技术标准提高，路况大大改善，行车速度提高，区域内居民出行方便，由此将带来显著的社会效益和环境效益。

社会效