千亩特菜基地项目立项申报申请报告

该项目属于平抑副食品价格异动建设项目，符合国家产业政策，技术上可行，市场前景广阔，经济社会效益明显。

建议应加强对建设资金的筹措力度，确保工程建设资金的需要。

建议及早做好外部环境协调工作，以便使工程建设保质保量顺利完工。

应加强工程的质量监督检查，确保创建优质工程。

随时做好市场调查，汇集全国无公害特菜信息，使公司在市场经营中发展壮大，争取在国内同行业中占居榜首。

项目开建就要掌握产品质量标准，并通过媒体发布预售产品信息和广告，促进供货合同的签定。

项目投资环境分析及必要性市域社会经济发展概况河津市位于山西省的西南部，运城市的西北角，汾河和黄河汇流的三角地带。

东迎汾水与稷山县为邻，西隔黄河与韩城市相望，南有台地与万荣县毗连，北依吕梁山与乡宁县接壤。

地理坐标，东经为，北纬，海拔高度在公尺至公尺之间。

全市东西宽公里，南北长公里，管辖面积为平方公里。

河津市下辖城区街道办清涧街道办樊村镇僧楼镇小梁乡柴家乡赵家庄乡下化乡阳村乡等个街道办事处镇乡，个行政村，年末总人口人，城镇化率。

河津山奇水秀。

数万年沧海桑田，天造地设出人间奇景黄河峡谷山崖壁立，水势汹涌，惊涛折岩，龙门石门形如门阙，船行其中有惊无险，可与长江三峡相媲美，黄河三门游已波列入国际旅游热线。

瓜峪清幽，万泉跳殊，虽处工业区而不闻喧闹，虽盛夏而不知暑热。

河津人才辈出。

春秋时晋国上大夫郤缺夫妻相敬如宾为人称道，河津别名如宾乡即源于此。

隋代大儒王通，调教授徒，造就了盛唐十名宰相。

初唐四杰之首的大诗人王勃，篇滕王阁序千古传诵。

名将薛仁贵屡立战功，唐太宗欣喜地说朕不喜德辽东，喜得彪将。

明代大理学家薛瑄是河东学派的缔造者。

辛亥革命首义太原的总司令姚以价已故全国政协副主席董其武皆生于河津，都有过他们的辉煌。

河津市境内交通四通八达，水陆两便。

国道纵贯南北，国道横穿东西。

三条运煤专线龙虎公路上山公路上固公路公路，昼夜车辆川流不息。

稷西万苍东张三条公路干线现已全面贯通。

已实现乡乡村村通油路。

黄韩侯铁路国家级干线侯马西安铁路贯穿全境，境内铁路长公里。

京昆高速侯禹高速公路贯穿全境，有河津东和西两处出入口，吉县至河津河津至运城的高速公路正在建设中，建成后河津将形成两条国道两条高速山西西纵高速干线铁路黄韩侯侯西国家级电气化的晋陕交通枢纽。

河津市水资源较为丰富。

是缺水的山西省和运城市的相对富水区，并且总体水质较好。

河津市矿藏资源丰富。

已探明有开采价值的有煤炭石英石硫铁矿石灰石钾长石耐火粘土等多种矿藏。

原煤储量亿吨左右，煤田展布面积公里，埋藏浅，开采易，多矿藏，地质储量为亿吨左右，硫铁矿探明的面积为平方公里，储量为万吨。

石灰石储量在亿立方米以上。

河津经济持续快速发展。

据统计，年全市完成亿元，同比增长全市人均为元，同比增长财政总收入完成万元，同比增长固定资产投资完成亿元，同比增长规模以上工业总产值完成亿元，同比增长社会消费品零售总额完成亿元，同比增长城镇居民人均可支配收入达到元，同比增长农民人均纯收入达到元，同比增长。

年，全市实现农林牧渔业总产值万元，比上年增长。

其中农业总产值万元，增长林业总产值万元，增长牧业总产值万元，增长渔业总产值万元，增长农林牧渔服务业总产值万元，增长。

年农业主要产品产量见下表。

年农业主要产品产量指标产量万公斤比上年增减粮食小麦秋粮棉花油料蔬菜水果城市规划与发展状况河津市城市近期建设规划年确定，城市总体布局为城两区两位体的空间布局结构，两区即为新耿区和龙门区。

城市布局由北向南依次为王家岭煤矿区龙门区和新耿区。

城市各区之间通过生态绿地相互隔离，未来各分区相对自成体系，既联系便捷又互为补充。

目标是将河津市建设成为省级园林城市和辐射周边县市的区域中心城市。

依据规划到年城市建设用地规模为，其中新耿区城市用地为，龙门区城市用地为到年城市人口达万人，其中新耿区万人，龙门区万人。

规划新耿区近期外延式发展方向主要是向东和向南发展，其中城市居住用地主要是向东和向南扩展，其它公共设施用地教育用地及第三产业用地主要是向南发展。

龙门区近期城市发展方向主要是向西向南发展，其中工业用地拓展主要集中在山西铝厂东部和河津电厂北部等区域，而公共设施用地和居住用地拓展主要集中在铝厂生活区南部，即十家价格调节基金万元，公司自筹资金万元。

工程造价估算汇总表序号工程项目名称单位数量单价元合价万元合计设备购臵及安装包装加工生产线条冷藏运输车辆农药化肥速测仪台二土建工程整地亩培肥地力亩大棚座办公检测及其它用房层包装车间冷藏保鲜库直接费合计三其他费用建设单位管理费勘察费设计费可研报告编制费工程监理费招投标费图纸审查费以设计费为基数培训费四基本预备费财务评价财务评价说明计算期的确定项目建设期年，考虑到投产年后市场将有较大变化，运营期按年，则计算期确定为年。

财务评价方法依据国家发改委建设部年月发布的建设项目经济评价方法与参数第三版中的有关规定进行分析评价。

效益和费用计算按国家新财税制度执行。

主要投入物价格以目前市场价格为依据主要产出物价格按目前市场价格销售。

销售收入估算项目完成后，公司统组织种管收贮加工销售。

特菜每年收两茬，每茬每亩产量斤，每亩年产斤，年总产量万斤。

按供应大城市超市的平均价格元斤估算，年可收入万元。

营业税及附加费本项目营业税及附加费按销售收入的估算，为万元。

总成本费用估算物料消耗基地种植特种蔬菜，年用肥料机耕种籽浇水等，每亩元，亩共需物资消耗万元。

蔬菜保鲜和精包装加工，每年需包装袋箱电水消耗估算为万元。

物料消耗两项合计为万元。

工资福利费工伤保险费养老保险费等。

该项目工种属高科技农产品加工作业，人员素质要求较高，按当地劳动力市场价格估算，员工月平均工资元。

福利费按工资的计为元，养老保险按工资的计为元，工伤和医疗保险按每人每月元计，合计月费用元，名员工月费用为万元，年费用为万元。

固定资产折旧和无形资产及递延资产摊销估算。

该项目总投资万元不含流资，分别计入固定资产无形资产和递延资产原值，都按年折旧和摊销完，不计残值。

每年折旧和摊销万元，生产年后的余值为万元。

修理费修理费统按折旧和摊销费的估算，每年修理费为万元。

财务费用项目运营期需贷款万做为流动资金，按的年利率计算，年需支付利息万元。

销售费用该项目的销售费用按销售收入的估算含送往大城市的装运费，年销售费用为万元。

管理费用该项目的管理费用含技术服务费培训费按销售收入的计算，年管理费用为万元。

该项目的年总成本费用等于以上项的合计，为万元。

其中年总固定成本等于年总成本费用扣减项后的余额，为万元，年总可变成本为万元年经营成本等于年总成本费用扣减折旧及摊销和利息后的余额，为万元。

利润总额估算该项目的年利润总额等于年销售收入万元减去年总成本费用万元和销售税金及附加万元后的余额，为万元。

按国家即将实行的统所得税率计算，应缴所得税万元，税后利润为万元。

税前的投资利润等于，为，税后投资利润率等于，每年可向国家上缴各种税费万元，农民得到工资等收入万元，人均元。

盈亏平衡分析假定该项目生产的产品都能销出去，且价格不变，那么该项目的盈亏平衡点为生产能力利用率。

即生产量达到万斤万斤，即可开始赢利。

风险分析该项目的原材料为种籽农药肥料，不存在风险，主要风险是产品销售价格下降。

无公害蔬菜是国际国内人们追求的趋势，具有长期价格趋升的态势，不存在降价说明项目有较强的抗风险能力。

财务评价以上分析表明，该项目在财务分析上是可行的，经济效益是理想的，并且是有较强的抗风险能力。

社会评价社会影响分析河津市绿源栽培有限公司在基地生产过程中，以改良沙滩为主，扩大生态农业，使低产田变为高效农田，形成园区的生态农业良性循环圈，可改善当地的生态环境，降低水资源消耗，使土壤肥力提高以上，蔬菜营养品质得到较大改善。

项目的实施，将带动河津市蔬菜生产的发展，促进蔬菜种植面积的增加，加快特色蔬菜种植园区建设步伐，同时可以解决大量农村剩余劳动力就业。

项目的实施，对推动河津市蔬菜产业结构调整将产生深远的影响，同时将有效把握和控制基地安全生产，是蔬菜质量得到有力保证。

项目的实施，可带动阳村乡及周边乡镇万余亩蔬菜的生产。

通过基地育苗试验示范保鲜库储存净菜包装后，每年可直接带动蔬菜种植户余户，可更好的发挥蔬菜直销的主渠道作用，始终坚持淡季储存旺季销售的经营方略，全面提升该市蔬菜生产的品质和质量，加快该市蔬菜产业化布局，加快农业发展步伐，增加农民收入，平抑市场物价起到积极作用。

且又把特种蔬菜输送到大城市的超市，创立品牌，可直接安排人就业，成为蔬菜能手，大幅度增加农民收入，社会效益良好。

社会互适性分析项目的实施符合当地的社会环境，在项目建设和生产期，当地交通电力供水等基础设施条件，大棚管材棚膜等物料供应及种苗供应方面，都能给予定的保障。

项目得到了当地政府部门的大力支持，不同利益群体对项目建设持积极态度。

项目所在区域的技术文化状况能适应项目的建设和发展，项目的建设将促进项目区经济的整体发展，对全市农业产业结构调整起到带动辐射效应。

项目实施，将从根本上改变当地传统农业生产模式，优化园区结构，使市场竞争力进步增强，进而带动交通餐饮住宿旅游信息包装加工贮藏等相关产业的发展，特别是将带动蔬菜种植的发展，促进蔬菜种植面积的增加，加快蔬菜基地建设步伐，为农村剩余劳动力提供更多的就业岗位，缓解部分就业压力，为社会的繁荣安定起到了积极的作用。

招标投标管理编制依据为了确保项目建设的质量和建设计划的顺利实施，防范工程建设中的违规行为，保护国家的利益，依据中华人民共和国第号主席令中华人民共和国投标法中华人民共和国国家发展计划委员会第号令和国家计委建设部等七部委第号令评标委员会和评标方案暂行规定教育部和财政部工作领导小组制定的经费管理办法及山西省政府采购规定，编制本建设项目招标方案。

招标方案招标范围根据招标投标法第条规定下列项目必须招标㈠大型基础设施公用事业等关系社会公共利益公共安全的项目㈡全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目使用国际组织或者外国政府贷款援助资金的项目。

本项目符合第㈡条的范围，