安远县东江源文化风情园建设项目立项申报申请报告

项目以安远县城开发区石湾片区为依托，交通区位优越，安远县交通运输网基本上由公路运输网构成，按照省市公路网规划要求，安远县以公路为主骨架，开通与毗邻省县乡镇际断头公路。

安远县处于江西省赣州市南部，东邻会昌寻乌县，南接定南县，西连信丰县，北连于都赣县。

项目文化支撑中华文化光辉灿烂，源远流长，犹如部规模宏大气魄非凡的交响乐，而客家文化是其中扣人心弦的华彩乐段。

过去，客家传统文化造就批又批客家优秀人才今天，闪烁着人文理想光辉的客家文化，哺育新代客家儿女茁壮成长。

客家文化客家传统文化的根基客系何来本黄裔汉胄，三代遗民，世居河洛，自晋初战乱兵凶，衣冠南下，经唐灾历宋劫，籍寄遐荒，筚路蓝缕创四业，溯渊源千年称客实非客家乡哪处数远祖先贤中原旧族，转徒粤闽，从宋末居安业定，驻足梅州，复明播继清迁，群分边郡，瓜瓞绵延遍五州，同根柢，四海为家就是家。

在历史上空前的民族大迁徙中，无数次的磨难，淬炼出坚忍刚毅的客家人。

中原文明的圣火，在颠沛流离的迁徙中四处点燃在漂泊苦难中熊熊燃烧。

也许可以这样说，如果没有客家人背负中原文明辗转南迁，使古老的文明得以维系与延续，华夏文明就可能中断甚至覆灭。

可见，客家人是华夏文明最古老的负载者，是古汉族的活化石。

那么，什么是传统文化呢传统文化通常是指属于过去的稳定存在的，流传至今并现在仍起作用的文化要素。

客家有自己的传统文化，是中原河洛文化的继承和发扬，其源远流长，历史上的迁徙和僻处山地的环境条件，使之形成了既是汉民族的又有自己特色的客家文化传统。

因此，客家文化是汉文化下属的具有民系色彩和地域特征的种亚文化。

河洛文化是中华文化的根，也是客家文化的根。

河洛文化产生于黄河河洛地区的中国古代的传统文化，是中华文化的核心和象征。

河洛文化是中国古代文化发展最为成熟的支主脉，它是中华民族文化发展的中轴摇篮和圣地。

河洛文化源远流长，内涵丰富。

早在旧石器时代，就有人类在河洛地区居住与从事生产活动，河洛文化即从此产生。

到了新石器时代，河洛文化有了很大发展。

河洛在全国率先进入文明时代，在相当长的时期内成为中国文明的核心。

中国文字首先产生于河洛地区。

中国学术思想上的道佛儒理四大流派，追其渊源，仍在河洛。

中国四大发明中的造纸术雕版印刷术，发端于洛阳。

张衡在洛阳制作浑天仪和地动仪三国的马钧在洛阳发明翻车。

文史上里程碑式的汉魏文章西晋文学唐代诗歌史地巨著及名家书画，历代皆盛于洛阳。

洛阳是千年古都，人文荟萃，物华天宝，地上地下都留存有无数的文物古迹，文化堆积层丰厚，在国内名列榜首。

大本营地区的赣江汀江梅江流域，是客家文化形成的最为重要的地域。

客家学研究专家把近代客家传统文化的形成和演化，概括为三江文化即赣江文化汀江文化和梅江文化，表明了客家传统文化的形成与大本营地区的自然条件和社会条件有密切的联系。

三江文化及其代表人物。

其，赣江文化主要是宋代文化，以赣南客家人聚居地形成的文化特色，其代表人物有客家人欧阳修王安石等。

其二，汀江文化随着客家人南徙到福建汀州府，经历了元明清的战乱，形成了汀江文化的特色，其代表人物有李世熊刘坊等。

其三，梅江文化明末清初，大批客家人南徙到嘉应州形成粤东客家大本营之，成为文化之乡，孕育成梅江文化，它的代表人物有黄遵宪丘逢甲等。

客家传统文化源远流长，犹如棵枝青叶茂的参天大树。

她挺拔的身姿，沐浴在南国温暖的阳光里她发达的根系，深扎在中原河洛的古老的土层中。

这是棵屹立于东方圣土的参天大树，这是棵绿映五洲四海的参天大树，客家文化的基本特征，丰富多彩的客家文化，概括起来，有三个基本特征质朴无华的风格二务实避虚的精神三反本追远的气质。

浸染乡土情结的客家文化乡土情结是中华传统文化的特征之，更是客家传统文化的个显著特征。

项目建设的必要性项目的建设是实施党中央国务院建设社会主义新农村和旅游扶贫战略的新途径。

国务院关于支持赣南原中央苏区振兴发展的若干意见国发号中，第六条指出培育壮大特色优势产业，走出振兴发展新路子，安远县依托客家文化，可大力发展服务业与旅游业。

建设社会主义新农村及意味着建设新房舍新设施新环境新农民新风尚。

这五者缺不可，共同构成社会主义新农村的范畴。

即要因地制宜地建设各具民族和地域风情的居住房，而且房屋建设要符合节约型社会的要求要完善基础设施建设，道路水电广播通讯电信等配套设施要俱全，让现代农村共享信息文明生态环境良好生活环境优美。

尤其是在环境卫生的处理能力上要体现出新的时代特征使农民具备现代化素质，成为有理想有文化有道德有纪律的四有农民要移风划近期投资建设年上半年实施基础设施建设，资金投入为万元。

年月月，完成项目申报等前期工作。

年月月，完成项目规划及办理征地相关手续工作。

年月，开始组织实施。

中期投资建设年下半年年实施重点工程项目建设。

至年，全部工程建设基本竣工，资金投入为万元，旅游区市场经营同时进入热销期，成为安远县旅游经济巨大的推动力量。

长期投资建设年实施完善基础设施配套项目建设，资金投入为万元。

将所有规划项目建设完善到位。

第十章财务评价分析说明本项目建设为年年，建设期限为年，分近期中期远期。

项目的游人规模及增长速度按报告书预测的游人数计算。

本项目财务分析年限按年计含建设期。

收入估算根据本项目的性质和建设内容，营业收入由门票收入餐饮收入住宿收入娱乐收入购物及其他收入构成。

项目建成后收费标准为门票元人次，餐饮元人次，住宿元人次，娱乐元人次，购物及其它元人次。

各年的总收入费用详见下表。

项目收入表年份游客人数万元门票万元餐饮万元住宿万元娱乐万元购物及其它万元合计万元成本估算原材料消耗，本项目原材料消耗按营业收入的计算。

动力消耗。

本项目的动力消耗主要是水电消耗，其中自来水量按人次，水价按元计用电量按比例人次，电价按元计。

工资及福利。

首年按人均工资和福利费按元人每年计，按每年增长计，本项目定员人。

摊销及固定资产折旧。

固定资产折旧费按直线法计算，建构筑物折旧年限为年，设备及其他折旧年限为年，残值率均取。

递延资产按年平均摊销。

修理费。

按固定资产原值的估列。

其他费用。

其他费用有其他管理费用和其他营销费用，按固定职工元人估列。

根据税法及有关规定，本项目应交纳营业税，城市建设维护费，教育附加费。

各年的总成本费用详见下表。

项目成本表年份原材料消耗万元动力消耗万元工资及福利万元摊销及固定资产折旧万元修理费万元其他费用万元营业税及附加估算万元建设资金万元合计万元财务分析及评价结论财务分析如下表项目资金现金流量表正常情况评价年份费用万元收益万元财务折现率折现系数万元费用现值万元收益现值万元净现金流量现值万元净现金流量现值累计万元项目资本金现金流量表收益不变费用上升评价年份费用万元收益万元财务折现率折现系数万元费用现值万元收益现值万元净现金流量现值万元净现金流量现值累计万元项目资本金现金流量表收益下降，费用不变评价年份费用万元收益万元财务折现率折现系数万元费用现值万元收益现值万元净现金流量现值万元净现金流量现值累计万元项目资本金现金流量表收益下降，费用上升评价年份费用万元收益万元财务折现率折现系数万元费用现值万元收益现值万元净现金流量现值万元净现金流量现值累计万元资金财务评价指标表评价指标评价结果净现值万元内部收益率投资回收期年含建设期静态动态资金敏感性分析表风险指标内部收益率财务净现值万元收益不变费用上升收益下降，费用不变收益下降，费用上升根据上述的财务分析，项目盈利能力强，投资见效快，资金易回收。

以营业收入表示的盈亏平衡点低。

敏感性分析结果表明项目的抗风险能力强。

因此，本项目在财务上是可行的。

第十章效益分析项目的营业收入预测本项目建成运营后，按经济旺盛期年均接待游客万人次，每人次平均综合消费元计算，每年可实现旅游收入万元，由第十章节可知，本项目在财务上是可行的。

社会效益评价旅游业是种服务性产业，发展旅游业能刺激本地区经济发展与繁荣，刺激本地区的消费需求，而且让更多的人了解该地区，从而刺激当地其他相关产业的发展。

对于贫困山区来说，其社会效益，特别是旅游扶贫效益是相当显著的。

同时还能促进客家文化的保护与传承，社会效益特别明显。

安远县客家文化产业建成开放后，其旅游扶贫效益及社会效益主要表现在如下几个方面通过旅游村开发而促进当地旅游产业发展和带来的商业机会，可以使旅游区周边乡镇以及更大范围的贫困状况得到快速直接的改变。

从事旅游开发和经营的乡镇都会有较大的经济收益，如果经营得当，周边乡镇的人均年增收可望达到元左右。

旅游区直接就业人数约人，间接就业人数约人。

直接就业者按每月元人，间接就业人员按每月元人计，从业人员年可获益万元。

促进周边地区旅游消费和全县旅游消费。

旅游区建成后，旅游活动将迅速拉动周边地区与全县的旅游消费，实现旅游业增长。

带动当地邮电交通通讯饮食建筑商业园林土特产生产加工等相关产业的发展，而且还能够引发出许多新兴产业，大大促进市域经济发展，促进山区社会精神文明面貌得到提升。

通过相关配套设施的建设，将改善安远旅游服务接待水平和档次，促进当地基础设施的完善，为当地的现代化进程加速。

本项目开发还将促使旅游区周边地价升值，随着经营的不断深入，地价将持续上涨，全面带动当地经济和相关行业的发展。

本项目开发建设将大大提高城市知名度，带动安远县的人气，再加上投资环境的完善，将能更多地吸引外来投资，促进安远县旅游业发展和经济开发建设。

本项目将成为安远县的标志性景观和拳头旅游产品，为安远县塑造旅游新形象，也为安远县乃至赣州市创造个休闲度假精品项目。

本项目带来的外来游客把现代文明也带进了该地区，有利于打破当地封闭的状态，促进当地与发达地区的文化人才和信息交流，开拓人们的眼界，增进社会主义市场经济意识，改变传统的单的产业生产，提高当地的文明程度和贫困人口的智力水平。

总之，旅游经济完全可以成为安远县经济发展的新增长点，对解决当地贫困，实现脱贫奔小康种极为有效的途径，而且发展潜力巨大。

本项目的开发可以从根本上提高安远县旅游业的质量和档次，调整安远县产业结构，从而带动整个安远县相关产业乃至经济社会的发展。

生态效益评价旅游旅