家政服务体系项目立项申报申请报告

巴林左旗现有耕地万亩，适宜种植玉米小麦大豆谷子高粱烟叶等农作物多种可种植白菜芹菜韭菜等多种蔬菜。

大葱大蒜杂粮杂豆笤帚苗线麻土豆在毗邻地区有很高的声誉。

全旗有林地面积万亩，森林覆被率达，主要树种有油松落叶松蒙古野果苹果山杏及速生丰产用材林等多种。

全旗现有草牧场面积万亩，为畜牧业的发展提供了充足的饲草资源。

全旗年产优质绵羊毛吨山羊绒多吨，是东北地区较大的绒毛皮张集散地。

全旗年加工皮张多万张，商品肉吨。

国道和线集锡国道集通铁路从境内通过，与全国交通网络相连接，运输条件优越中国网通铁通联通电信移动等通讯网络覆盖全旗，信息畅通。

巴林左旗年实现地区生产总值亿元，按可比价格计算，增长，增幅同比加快个百分点。

其中，第产业增加值亿元，增长第二产业增加值亿元，增长第三产业增加值亿元，增长。

二家政服务中介机构有关情况目前，从事家政服务职业介绍的机构分为劳动和社会保障部门开办和社会开办两种。

劳动和社会保障部门开办，主要是由省市县乡四级劳动和社会保障部门所属就业服务机构管理，公共职业介绍机构承担。

社会开办的形式较多，主要是社会团体开办，企业自办，集体和个人开办等多种形式。

劳动和社会保障部门开展的家政服务般有三种形式是在职业介绍机构开设专门的家政服务窗口，进行家政服务业务介绍，成交后由供求双方签订劳务合同二是建立专门的公益性家政服务中介机构，对下岗职工实行免费培训，免费介绍工作三是直接指导社会开办的以下岗职工为主要介绍对象的中介机构，劳动和社会保障部门主要提供相关政策指导和培训资金的支持等。

企业办的家政服务机构主要是安置本企业下岗职工，其服务既面向企业，又面向社会。

这种机构般为经营实体，既搞家政服务的中介，又兼有组织管理下岗职工的功能。

企业办家政服务机构的特点是将下岗职工组织起来，帮助寻找新的就业岗位，并负责为其交纳社会保险金，这样，没有把职工直接推向社会，有利于保持社会的稳定二是由于介绍对象是本企业职工，知根知底，便于管理，用户也放心三是通过家政服务的渠道，推销企业的产品，获得安置下岗职工和产品促销双丰收。

街道社区开办的家政服务机构街道社区作为基层组织，与城市居民的生活有着直接联系，能准确了解居民的需求，能较好掌握家政服务员的工作状况，还能结合社区管理进行家政用工介绍，具有方便居民家庭，服务可靠信誉度般较高的特点。

社会团体和民营个体开办家政服务机构主要形式是成立家政服务公司。

规模较大的家政服务公司在管理上般比较正规，有严格的服务规范工作标准和收费标准，能够较好地按照市场的需求开展各项服务业务，并注意跟进服务。

为了提高服务信誉，有些机构还对服务员进行培训，提高其业务素质。

般做法是，招收和组织家政服务人员，并与其签订聘用协议按用户要求派出工作，并由公司与客户签订用人协议。

付费流程用户将服务费用支付给公司，公司再将工资支付给服务员。

三家政服务技能培训目前，劳动和社会保障部门对家政服务人员的培训有两种形式，是通过劳动和社会保障部门所属职业培训学校技工学校就业训练中心再就业培训基地和家政服务公司直接开设各种家政服务培训班，开展家政服务技能培训二是指导再就业培训基地和其他部门开办的职业培训机构开展家政服务培训。

以上两种形式的培训，招收的对象都是企业下岗职工。

凡是下岗职工培训率和就业率达到劳动和社会保障部门要求的，都可得到部分再就业培训经费的支持凡使用劳动和社会保障部门指定教材进行培训并经过职业技能考核鉴定合格的，均可获取相应的职业资格证书比如保姆证育婴师证护工证等。

社会上其他方面开展的家政服务培训。

部分是由社会力量开办的，以收取学员的培训费支持其培训开支，培训的对象来源不限部分是由工会妇联等群众团体自筹资金开办的，培训对象以下岗职工失业人员为主，也包括社会上其他人员。

目前，家政服务培训方法主要是由教师面授职业知识指导实际操作，有些地区还运用了电化教育手段，开展了专门电视讲座。

培训内容主要有职业道德礼仪礼节采买记账居室保洁家电使用菜肴加工烹调技术服装洗烫老幼看护孕产护理儿童启蒙等。

培训课程的设置，通常以劳动力市场需求设定，培训时间多以短期培训为主，最短的周，长的有几个月。

四项目政策分析立法形式确定中华人民共和国劳动法年月，国家总理温家宝主持召开国务院常务会议，主题为国务院会议关于家政行业政策措施，会议确定了下政策措施加强统筹规划。

从我国实际情况出发，重点发展家政服务社区服务养老服务和病患陪护，满足家庭的基本需求因地制宜地发展家庭用品配送家庭教育等，满足家庭的特色需求。

鼓励各毛巾水桶中性清洁剂全能水毛巾刀片清洁剂呢绒布料玻璃刷烫衣板套维修实操用具利达世奥万事达雨宏角磨机电钻电镐电焊机热熔器切割机螺丝批万用表管道疏通机五金工具套盒扳手管钳子系列防水系列电路维修系列理石打蜡机铁锹锄头防漏剂保温板外墙涂料水泥套烹饪实操用具红日苏泊尔美的格兰仕好太太新飞海尔电饭锅压力锅电磁炉煤气炉冰箱消毒柜饮水机电饼铛豆浆机烤箱吸油烟机炒勺系列奶锅系列调料系列茶具砧板菜板套刀茶杯保温杯保鲜盒保鲜膜碗碟系列酒具咖啡器具饸饹机微波炉茶叶打蛋机烧水器擀面杖各种盆盘洗涤池酸奶机套婴幼儿早教用具新安怡贝贝鸭好奇帮宝适妈咪宝贝倍特舒雅培摇铃爬行垫音乐玩具积木拼图过家家智能玩具电动玩具通车户外儿童棋牌魔方书包书籍乐器绘画文具套培训用具佳能东芝投影仪照相机电视机电脑培训教材书籍桌椅打印机套电脑寸屏幕独显内存台电话传真机飞利浦自动接收传真停电接收传真。

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实操教室水暖官网改造高密度螺纹热熔实操室地面改造地磁普通全磁实操室墙面改造立邦立邦乳胶漆表二赤峰市家政服务体系建设预算表企业自筹配套资金部分企业名称盖章巴林左旗利洁物业管理有限公司时间年月日设备采购规格性能指标数量单位单万元总价万元实操室砖混隔断改造砖混直营店电路改造进户线电能表开关保险设备插座导线等直营店水暖官网改造高密度螺纹热熔直营店地面改造地磁普通全磁直营店墙面改造普通乳胶漆直营店实操教室门窗改造铝合金铝合金套三资金来源项目投入总资金为万元，企业自筹万元，申请专项资金万元。

四资金使用和管理本项目资金使用与管理，将严格按照国家规定执行，企业成立专项资金管理领导小组，设立专门帐户，由专人进行管理。

按照项目实施进度投入建设资金，并跟踪检查使用的情况，杜绝乱支乱用现象产生，并保证自筹资金到位，以保障工程项目顺利实施。

企业自筹的资金用于土建设备购置以及经营性流动资金。

第十三章财务评价财务评价依据国家计委建设部号文件关于建设项目经济评价方法与参数以及有关的财务税金金融等现行规定。

取费标准本项目企业所得税按利润总额的计取贴现率按计算项目计算周期年建筑物折旧年限为年，净残值率为设备折旧年限为年，设备残值率为递延资产摊销年限为年，无形资产摊销年限为年。

建设期为年，经营期为年经营期第年达产率为。

其它标准按现行相关规定计算。

二营业收入营业税金和附加估算营业收入项目达产后，企业每年可平均实现销售收入万元，年均成本费用万元，年均利润总额为万元，年均上缴利税万元，税后利润总额为万元。

营业税金及附加企业城市维护建设税税率为教育费附加率地方教育费附加率为。

三总成本及经营成本估算项目总成本估算该项目企业达产后年外购原材料万元，外购燃料及动力费万元，工资及福利费万元，营业费用万元，管理管用万元，折旧费万元，总成本费用合计万元。

经营成本估算该项目年经营成本估算，主要包括购买成本燃料动力费用工资福利费用销售管理费用，总计大约万元。

四财务效益分析盈利能力分析根据损益表项目现金流量表可进步测算出动态反映本项目盈利能力的净现值内部收益率项目动态全部投资回收期和投资利润率投资利税率等指标。

其结果如下净现值税后万元说明该项目动态收益率超过了该行业应达到的最低收益水平。

内部收益率税后当时，求出的值即为该项目的内部收益率。

经计算求出，大于基准收益率。

说明该项目的动态收益是可行的。

投资回收期税后可从现金流量表求得，其计算公式是年累计现金流量绝对值累计现金流量出现正值年份当年净现金流量投资收益率它是项目达产后正常年份的税后利润与项目总投资之比的百分率投资收益率五不确定性分析盈亏平衡分析盈亏平衡分析是项目从经营保本的角度来预测投资风险。

以生产能力利用率表示的盈亏平衡点计算方法如下项目年固定总成本年收入项目年可变成本年税金与附加由计算知本项目以生产能力利用率表示的盈亏平衡点平均为左右，它表示项目投产后其生产能力利用率达到以上，项目就可保本不亏损。

较低说明本项目有较强的抗风险能力。

六财务评价结论本项目投入资金万元。

项目达产后，企业每年可平均实现销售收入万元，年均成本费用万元，年均利润总额为万元，年均上缴利税万元，税后利润总额为万元。

投资收益率，财务内部收益率，财务净现值万元，投资回收期年税后，从投资预测的角度来分析，该项目是可行的。

第十四章社会评价风险分析家政服务业的经营风险资源风险从业人员的数量及质量，是服务业普遍面临的问题。

但不构成风险。

资本不足风险本公司资本较同行充足，如果加强管理，具备化解和承担风险的能力。

行业不规范指引不足风险社会保障和行业保险缺失是目前家政服务面临的首要问题。

对于家政服务这进入家庭的复杂情况，仅为家政服务员提供人身意外伤害与医疗保险是不够的，还应该设立雇主服务险，对第三方造成的伤害给予保障。

公司可要求家政员在应聘时要出具若干证明，包括要求输出地输入地派出所出具的无犯罪记录等。

另外，保姆从业的黑色记录可以在企业及用户间共享。

管理风险北京市家政协会提供的数据显示，年直接进入市民家庭的家政服务员近万人，其中是来京务工人员，绝大部分为初中或初中以下文化程度，而且长期生活在农村。

相当部分人把做家