少典祠寺庙修缮扩建工程项目立项申报申请报告

按照性格决定命运的说法，个城市的命运是与这个城市的特质息息相关的。

本建设项目做规划和策划工作中，从民间力量到政府工作，从发挥本土智慧到借助外力外脑，大家都上下致，信心百倍。

为项目后续建设奠定了基础。

落实项目建设用地项目用地需要请示政府有关部门，解决土地问题。

本项目单位在管委会指导下，具有自主经营权和使用权。

后期保障和发展能力强本项目的直接参与单位是文化传播中心，该单位有多年道观建设开发经验，与其他国家和地区的道教协会有常年互访合作关系，二期建设的原生态村落与期工程形成互补格局，以养生隐居回归自然为主题的活动将成为必要的补充，保证了项目的发展可持续性和完整性。

创新宗教与信息化结合宗教也是在与社会进步而不断完善和发展，本项目在建设硬件的同时，将同步建设始祖山道教信息中心网络系统，通过信息化提升传统文化传播能力和水平，通过互联网与国内外道教单位之间建立信息链接，为道教爱好者提提供个网络交流平台，设立网站主页，向世界推广推介本项目及其宗教产品，为宣传旅游景点提供服务，使博大精深的黄帝文化和绚烂多彩的古文化在外部旅游消费市场树立起应有的形象。

该信息系统还可以设立旅游辅助系统，主要是有旅游预定系统与医疗警务支持体系。

其中预定系统主要应用于住宿和交通方面而医疗警务支持体系则主要用于处理突发事件。

突出明显优势，产品布局规划合理黄帝文化是旅游的核心，因此需要通过项目建设挖掘这个品牌的核心价值。

而文化中的差异化又是个城市打造旅游品牌的核心竞争力。

本项目建设从游客需要什么来考虑，从目标消费者角度入手，把旅游作为个产业来发展，使相关产业整合为个的有机的产业链，运用市场规律，系统的进行了规划和策划。

探索设计了自然禀赋与社会禀赋文化价值与商业价值历史经验与发展趋势城市与产业发展本土专家与道家大师相结合。

确保了本项目整体方案的最终贯彻和实施。

政府搭台企业唱戏机制得到发挥作为景点开发商，对旅游业的促进作用很大，表现在第是对新游客的吸引。

新景点的开发就是新产品的开发，新产品总是可以吸引新的游客，游客的增加将导致新轮的新景点的建设。

第二是新景点开发带来的投资的效益。

游客增加时，可以吸引投资商再投资新景点的开发，社会和政府部门有看得见摸得着的投资总额升高，旅游业的地位因而得以提高，政府用于始祖山的建设资金力度也会加大，项目的总体吸引力上升。

第三是游客平均消费水平的提高。

新景点开发后，游客的人均消费额度提高，旅游收入增加，反过来了促进了项目后续投资吸引力的增强。

因此综上所述，项目建设具备可行性。

三旅游市场分析与评价市旅游业发展现状资源的基本类型是河南的旅游资源大市，是河南省历史文化名城，中国古都学会命名的中华第古都。

现有国家级文物保护单位处，省级文物单位处，文物古迹余处，主要以历史遗产景观为主。

主要旅游景点黄帝故里，郑风苑，欧阳修陵园等景区，④黄帝古枣园，郑国车马坑，博物馆简介略始祖山始祖山，原名风后顶，为具茨山主峰。

年经河南省民政厅批准，更名始祖山。

位于市区西南约公里辛店镇境内。

这里是轩辕黄帝创业基地，旧有轩辕庙轩辕宫黄帝祠嫘祖洞屯兵洞训兽台石寨墙幽胜寺黑龙潭白龙潭等景点。

年，开始修复并陆续扩建新景点。

年，中国华侨联合会公布为全国爱国主义教育基地。

景区由轩辕庙区和黄帝大宗祠区轩辕宫风后城幽胜寺及黑白龙潭等景区组成。

历代名人和百姓每年三月三登山拜祖，延续至今。

近年来有韩国印度尼西亚新加坡等地华人组团登山拜祖。

目前，还以黄帝文化为龙头，推出了炎黄文化旅游节枣乡风情游荷花风光游红樱桃风光游等节庆活动，开辟了黄帝文化寻根朝圣游枣荷文化生态游郑韩文化探古游历史名人名胜游等精品旅游线路。

旅游市场现状与问题从旅游产品空间布局上看，站在河南省角度，目前的旅游基本上属于郑州大旅游圈其中的站，难以形成的旅游消费动机，有明显的被动性站在市本身看，的景区和景点比较散，就像散落的珍珠，没有明显的主线，缺少文化穿针引线来形成品牌价值。

从资源现状看，景区虽然繁多，但都属于古文化游的类型，特色单，因此也就导致了目标消费群的单，偏重在对黄帝文化或古文化游感兴趣的这群体。

目前的旅游资源现状和开发经营模式难以使游客长时间逗留，至多两天，收入主要依赖部分门票销售，游客的餐饮住宿购物消费相对较低。

游览旺季基本集中在三月三拜祖两个黄金周和春节，而淡季非常明显，平时的游客寥寥无几。

这就造成了旺季游客众多，对旅游资源的保护负担加重，同时凸现出旅游接待能力的不足，而淡季的景点维护经营的维持又造成了淡季经营成本的相对增加。

对裴李岗文化黄帝文化郑韩文化资源的深度挖掘远远不够，根文施工期产生生活废水约左右及建筑及生活垃圾左右。

项目运营后，生活垃圾年产生量，生活废水。

噪声扬尘处理在电机机械传动部分大的噪声源处，安装消声器，可满足建筑企业噪声控制设计规范的要求。

施工过程中应合理安排施工时间，并且尽量控制使用大噪声的机械设备。

按国家关于施工场界噪声要求进行施工，尽量分散噪声源，较少对周围环境区域声环境的影响。

因工艺需要确需在夜间施工的项目，因对施工机械采取降噪措施，在周边影响地段设立临时声障，声障材料单位面积质量至少为。

同时到环保部门办理手续。

施工期扬尘处理施工期间注意扬尘，洒水建屏蔽网。

施工噪音预计在之间，要控制施工时间，并与周围景点达成谅解，和谐共处。

在施工中采用遮盖措施避免扬尘，必要时采用湿式作业。

及时清理建筑垃圾，较少堆放时间，合理安排物流工时，对承载量车型进行管理。

使用商品混凝土，及时运走弃土，并在运输中采取有效遮盖。

项目使用阶段的环境保护项目建成后，人群相对集中，设若干垃圾箱及垃圾转运站，及时清理，定期统运至环卫部门指定场所，加大环境清洁管理力度。

生活污水经化粪池处理，临时堆场对于颗粒粉状货物要及时罩盖防风雨布，避免吹散流失。

坚持以预防为主，防治结合，认真做好三同时，使防治污染工程与主体工程同时设计同时施工同时投入使用。

总之，本场址距市区较远建成后无废气废渣排放，地势较高，周围没有居民，本体环境质量较好，且有定的环境容量。

九消防与劳动安全消防编制依据与原则本项目周边无重大火灾危险源。

项目的建设要严格按照国家有关消防规范进行，必须认真贯彻预防为主，防消结合的消防方针。

消防设计主要依据为建筑设计防火规范的相关规定。

消防措施建筑设计本建筑耐火等级为二级以上，在建筑造形及结构布置上充分考虑消防因素，楼门宽度应充分考虑人员疏散的需要。

灭火系统每间屋子设消火栓组，消火栓设置应保证可同时到达该建筑物各室内任意位置。

在信息化工作部位藏经阁大殿内部等部位设干粉灭火器。

消防教育与管理要经常加强对游客的消费安全教育宣传，提高自我保护意识。

对消防设施的维护管理责任落实到人，确保消防设施系统的正常运行。

劳动安全本项目在建设中和建成运行，要严格按照国家有关劳动安全的规定进行操作。

努力改善道教的工作条件和生活环境，加强劳动保护，以保障道士游客居士的身体健康。

施工中严格按照安全操作规程设立安全网，电力及传动设备应设防护罩，并派专人对现场施工进行安全防范。

项目建成后，对各项设施做好安全检查，以杜绝安全隐患。

必要时利用警示牌提醒游客注意，以确保安全。

由于本项目能耗较低，初步估算电力负荷后，年综合能源消耗年，而且，在各建筑设计中，已经采用了足够的保温材料和节能产品，故未将节能评价单独列出。

需要指出的是本项目在实际运作中，电力计量尽可能加入二级计量，并按规定到当地标准计量局对计量设备进行年检。

十项目组织与管理组织机构与职能划分建设阶段组织管理措施组建项目建设期管理机构，成立建设领导小组。

具体负责项目建设过程中的组织协调各种手续的办理和处理相关问题。

在项目管理中，引进科学的管理办法，项目实施进度中应用目视管理风险对策表质量动态跟踪进度评估报告等管理体制的创新，系统有效的完成该项目。

搞好项目建设的监督检查和竣工验收。

领导小组要对项目建设各环节各阶段层层把关，监守职责，圆满完成建设任务。

人员组织本项目配备技术人员主要有计算机管理企业管理人员等，经考核认定完全能达到上岗能力，持证上岗。

补充的服务人员来源采取在社会上公开招聘的办法解决。

十投资估算与资金来源投资估算依据建筑工程费采用本地区现行建筑工程概算定额和河南省建筑工程消耗量定额及基础价格以及类似工程造价进行编制。

设备购置费参照类似工程价格及询价估算。

项目建设单位提供的有关资料。

基本预备费率按计取。

本可行性研究所述建设规模及内容。

森林公园管理部门要求。

投资估算总投资项目总投资万元。

其中建设投资万元，铺底流动资金万元。

建设投资Ⅰ工程建筑工程建筑单位工程造价依据该地区建筑市场和建材市场现行价格计算。

本项目建筑工程费总额估算为万元，占总投资的。

Ⅱ设备及工器具购置安装费主要生产装置参考类似工程的价格并结合现行市场价格进行调整。

其他定型设备和非标设备均采用近期的询报价。

不足部分参考近期有关工程经济信息价格资料估算调整到目前价格水平。

标定设备按市场现行厂价估算，非标设备按现场制造价格及设备运费计算。

安装费按购置费的计算。

本项目设备工器具购置及安装费为万元，占总投资。

Ⅲ工程建设其他费用本项目工程建设其他费用估算为万元，占总投资。

测算情况如下工程建设其他费用估算表序号费用名称计算依据费率或标准形成资产类别总价万元固定无形递延土地费亩暂按无偿提供前期工程费含水电接入等建设单位管理费建筑工程费设计费建筑面积含硬化面积按引资优惠元平方米测算工程建设监理费建筑面积按元平方米劳保与消防合计Ⅳ基本预备费建筑工程费设备工器具购置及安装工程费工程建设其他费用合计万元，基本预备费率根据工程量与工期等因素调整为计算，基本预备费为万元，占总投资的。

经以上估算，项目基本建设投资合计万元，占总投资。

包括形成固定资产万元，无形资产万元，递延资产万元。

流动资金流动资金采用扩大指标估算法，其中铺底流动资金需万元，铺底流动资金占总投资的。

资金来源经估算，期建设工程项目投入总资金万元。

自筹资金本项目自筹资金万元，用于项目建设及铺底流动资金的投入，主要采取本中心自筹及企业赞助予以解决，占投资总额。

项目资金筹措表单位万元序号项目