1、健产业的发展会远远超越人们的预计，因此，本项目的产业化将会具有广阔的市场前景。市场预测既然美国年的市场预测在年被证实是过于保守了，那么中国目前的情况又是如何呢中国政府在干细胞研究方面的投入相比美国而言十分有限，因此国家现阶段不可能在该领域有重大的产业化动作和政策出台。然而，毕竟干细胞产业有着十分诱人的市场前景，民间不可能对此视而不见。在干细胞专业治疗方面较著名的有北京道培医院等，另外，全国各地的大型综合性医院中也有不少设立了干细胞治疗中心，主要开展骨髓肝细胞移植股骨头坏死糖尿病并发症等治疗。由于没有统标准下的系统统计，国内干细胞治疗的水平参差不齐，也很难评价。不过，年初美国批准胚胎干细胞的临床试验后，中国也将逐步的敞开对使用人类胚胎干细胞临床试验的限制，并出台相关政策。因此可以预见在中国。

2、场价,元人次，可实现销售万元，扣除继续投入的研发费用外，净利润万元年。市场成熟期正式运营后年每年接待人次预计今后的国内市场价,元人次，可实现销售万元年，净利润万元年。项目产品的平均毛利率在，净利润率在以上，属盈利能力强竞争力强市场前景好的项目。自体干细胞移植保健业务的开展作为本项目开端，能够初步实现盈利的话，那么后续自体干细胞移治疗自体细胞治疗自体干细胞储存与应用技术陆续投入使用，则是实现整体盈利的保证。自体干细胞移植治疗，现阶段虽然已有少数国内大型医院开展，但多数属于试验性临床研究，存在成本高推广难的问题。我们在已开展的多例自体干细胞保健应用的过程，已经积累了大量的临床经验，细胞培养和检测成本大为降低质量控制体系完善可靠，因此，自体干细胞移植治疗将成为我们与园区内其它医疗机构合作的内容。

3、非常适合本项目建设的选址需要。另外，由于园区以医疗健康为主题，将聚集起众多大中小型各类企业，形成产，会议的主要议题之就是干细胞的产业发展与未来预测。上表中列出了年专家们对美国年间的市场预测，那么到了年，以上预测的正确性如何呢年月财富杂志的文章根据近年来干细胞产业的发展情况，之前预测年的美国干细胞市场总量为亿美元，而实际却出乎人们意料地达到了亿美元，因此，年月在美国马里兰州巴尔的摩召开的干细胞峰会上，按照近几年来干细胞产业实际发展速度，对未来到年间美国该产业的市场总量预测调整为超过亿美元年，远远超过了年所预测的年达到亿美元年的水平。我国经济处在快速的上升期，经济的发展使人们对健康有了极大的期待我国有亿人口，随着经济的发展，必然给健康保健产业带来巨大的发展空间加之未来年中国将步入老龄化社会，。

4、元。构成如下第期投资建设内容实验楼综合楼投资项目土建设备公用设施其它流动资金。第二期投资投资项目主要在第期投资基础上建设干细胞库，计划增加土建设备公用设施流动资金。项目财务及经济评价成本预测自体干细胞移植保健，现阶段我们尚属国内首家，平均每人次的成本估计在,元左右包括初期的投资成本和运营成本，而根据成都恒春之源生物科技有限公司目前的技术，运营成本还有较大的下降空间，加之投资成本的逐步回收，预计在年内成本可下降至,元人次。自体干细胞移植保健业务的开展仅仅是本项目开端，今后还有自体干细胞移治疗自体细胞治疗自体干细胞储存与应用技术陆续投入使用，进步摊薄整体运营成本。盈利预测在全国经济较发达的个省份推广，以高科技优质服务旅游保健的概念做到市场的最大化。市场推广期正式运营后年每年接待人次目前国内市。

5、恒春之源公司年月成立，注册于成都市武侯区，主营业务生物医疗技术及产品的研究开发临床应用与产业化，是家以技术研发和应用为主体的科技公司。法定代表人岳世韬。发起原因技术产业化的时机已成熟成都恒春之源公司研发的自体干细胞移植技术是当今世界生物医疗技术的前沿，技术难度大，属世界同步发展的尖端技术。该技术自年以来已在协作医院使用多例，积累了丰富的临床经验，训练了支协同作战的团队，打下了良好的市场推广基础，产业化的时机已成熟，具有广阔的发展前景。成都国际医学城的优势条件成都国际医学城为成都市政府批准的集健康干预医疗服务康复养生医疗旅游于体的产业园区，为入园企业配备了软件硬件两方面的便利条件，包括税收政策方面。在硬件设施方面园内配备完整的动力燃料供应系统给排水系统及污水处理系统，并有便利的交通运输条件。

6、将诞生干细胞研究及产业化方面的庞大市场。据新华网年月报道，生物谷研究院预测在接下来的五年中，中国的干细胞与再生医学相关领域的市场规模将达到亿元人民币，不论是临床研究的准入标准，还是干细胞研究的研发外包，甚至关联于干细胞与再生医学研究服务的机构，都将在这个产业链中占有巨大的市场份额。因此在目前发展的初期，及早的介入干细胞研究产业链中，将能够在干细胞产业爆发的下轮占得先机。我公司的技术优势主要体现在自体干细胞移植方面。具体来讲就是针对患者或亚健康群体，从骨髓采集自体的干细胞，经过分离培养激活静脉回输等过程完成自体干细胞的治疗保健过程。干细胞介入治疗主要针对股骨头坏死糖尿病并发症等治疗。干细胞保健主要针对亚健康状态的人群保健。如前所述，国内尽管已有少数大型医疗机构开展了干细胞治疗，但多数存在研。

7、逐步成为我们的利润增长点。自体细胞治疗是癌症患者康复治疗的重要手段之，国内外这方法的临床研究已经日趋成熟，即将成为今后癌症患者康复治疗的主流，其许多关键技术与干细胞技术类似，我们开展自体细胞治疗技术的研究开发多年，已具备进入临床应用的条件，因此自体细胞治疗也将成为我们与园区内其它医疗机构合作的内容，逐步成为我们的利润增长点。自体干细胞储存与应用技术是最近几年兴起的项干细胞应用新技术,是为自己今后挽救自己生命而采取的物质储备。投资回报本项目的收益率超过，投资回收期约为年，属盈利能力强投资回收期短的项目，投资回报高，非常值得投资。项目综合评价结论本项目符合国家产业政策的要求，科技含量高市场前景广阔，是个投资省见效快竞争力强具有良好经济与社会效益的项目。第章项目背景和发展概况项目提出的背景国家。

8、体干细胞储存。英国已经建立了完善的干细胞储存机构，为研究和临床医疗服务，国内尚无自体干细胞储存机构。国内目前只有脐带血干细胞储存库脐带血干细胞只能用于岁以下儿童的白血病治疗，因而具有定的局限性，借鉴脐带血储存的运营模式，可以初步预测自体干细胞储存业务的收益情况，即，干细胞采集与处理次性收费元，之后每年的储存费约元，如果按万份自体干细胞的规模，满负荷运营后的年收入应在万元左右。第章企业组织和劳动定员机构的组织形式按照现代企业管理模式和企业内部控制的需要设立组织结构。设董事会，由出资方派员组成。董事会包括董事长人董事人。公司实行董事会领导下的总经理负责制，董事会聘任总经理负责经营管理。总经理下设分管医疗研发销售的副总经理，由总经理提请董事会认命。财务行政部门由总经理直接领导。公司设置职能部门。

9、行业发展规划根据国家发改委的产业研究报告，十五时期乃至更长时间，我医疗保健市场需求继续保持旺盛势头国家经济持续发展居民生活水平不断提高老龄化人口日渐增多等，将极大地促进高端医疗保健产品的需求，为这市场创造巨大的发展空间。中国科技部计划计划国家自然科学基金以及大多数省区均把干细胞列为优先发展领域，最近几年来的经费资助超过亿元人民币产业化方面，国内已有超过家企业投入巨资进入干细胞产业，但至今实质性的产品和服务未见出现，说明大家都看好这产业，但又存在定的难度和问题。资料显示，以干细胞移植为代表的中国高端医疗保健市场今后年内将以每年以上的速度发展，到年将达到亿元人民币，成为继美国日本德国和法国之后的世界第大市场。项目发起人及发起原因项目发起人成都恒春之源生物科技有限公司以下简称成都恒春之源公司成。

10、年销售额达到万元，净利润万元。价格策略由于我公司所开展的自体干细胞移植保健项目在全国属首创，因而目前尚无价格可比性，我们只是根据前期的研发投入和具体的运营成本进行定价，目标客户锁定为高端消费群体。市场推广期正式运营后年按每年接待人次的规模计算，国内市场价,元人次。市场成熟期正式运营后年按每年接待人次的规模计算，预计今后的国内市场价,元人次。销售收入预测在全国经济较发达的个省份推广，以高科技优质服务旅游保健的概念做到市场的最大化。市场推广期正式运营后年每年接待人次目前国内市场价,元人次，可实现销售万元，扣除继续投入研发的费用外，净利润万元年。市场成熟期正式运营后年每年接待人次预计今后的国内市场价,元人次，可实现销售万元年，净利润万元年。后续产品市场分析目前能够被提上议事日程的后续产品主要是。

11、床部客服部保障部营销部研发部行政部和财务部等。劳动定员职工人数公司借鉴同等规模的医疗机构的经验，全年天运营，人均按每周小时制工作制，轮换休息，总定员约人。人员包括高级管理人员行政部财务部研发部临床部营销部客服部保障部。人员来源及培训管理技术等人员除部分由成都恒春之源生物科技有限公司迁移来外，主要向社会公开招聘。少数关键岗位的人员岗前送先培训部分技术人员可参加本项目现场的施工设备安装调试运转般管理人员岗前培训公司正式运营后，按照工作的具体内容，分批次边工作边参加公司组织的集中培训。第章投资估算项目总投资估算本项目预计总投资人民币万元，分两期投入，第期万元，第二期。固定资产投资总额固定资产建设项目附表本工程主要建筑览表序号名称占地面积建筑面积结构备注医疗办公综合楼混凝土结构期细胞生物实验室混。

12、与应用的脱节问题，科研院所和大专院校多数停留在基础研究阶段，而大型医院的主要工作是医疗临床，无暇进行应用基础的研究，更没有经历考虑干细胞的产业化问题。我们正是抓住了国内干细胞应用的这关键点，着重解决产业化的难点和重点，借鉴基础研究的成果，解决产业化的问题，从降低成本做起，使技术和成本不断接近实用。我们已熟练掌握了自体干细胞移植的整套实验和临床应用技术，自年以来，我们分别在成都和昆明已成功进行了多例临床自体干细胞移植，无例发生感染过敏或其它任何不良反应。在实践中观察统计了自体干细胞移植所带来的各种对身体有益的改善，积累了丰富的经验。这些改善主要体现在心血管系统神经系统消化系统生殖系统内分泌系统皮肤等。运营之初的两年左右时间，年销售额达到万元，净利润万元左右。经市场培育和大力推广，估计成熟期。

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[15]常州市新北区春江中央花苑项目立项申报申请报告（第46页，发表于2022-06-24）

[16]常州市新北区兴业路北侧、泰山路东侧地块项项目立项申报申请报告（第70页，发表于2022-06-24）

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[19]常山县现代农业综合区项目立项申报申请报告（第38页，发表于2022-06-24）

[20]师资队伍建设工程项目立项申报申请报告（第16页，发表于2022-06-24）