1、投资，加快进度，争取早开工，早完成，早见效益。管理总述该项目在施工建设时，必须采取整体规划，分项施工的方针。根据工程自身的特点，项目建设拟采用工程总承包的管理模式。质量管理项目批准后，承建单位应严格按照国家对工程项目建设管理的有关规定和程序，开展施工建设。对项目建设工程质量负主要责任的领导参建单位的领导人和直接责任人，实行工程质量终身追究制度。同时，根据工程特点，项目均应从建筑材料设备安装以及施工质量等方面加强质量控制，坚持质量高标准，质量控制规范化，建立和健全质量保证体系，使质量管理工作制度化。要实行工程监理制。项目建设过程中，招投标选定有资格的监理单位，对项目建设进行监理，抓好工程进度，提高工程质量，降低成本。把住材料设备选用关和开箱检验关，要将主要材料设备的产地品牌性能列成表格，。

2、彻落实，听取残疾人意见，反映残疾人需要，维护残疾人的合法权益，为残疾人服务。团结教育残疾人遵守法律法规，履行应尽的义务，发挥乐观进取精神，自尊自信自强自立，为社会主义建设贡献力量。弘扬人道主义精神，宣传残疾人事业，沟通政府社会与残疾人之间的关系，动员社会理解尊重关心和帮助残疾人。开展残疾人康复工作，帮助残疾人恢复功能，增强其参与社会生活的能力。开展残疾人特殊教育事业，提高残疾人素质。开展全县残疾人扶贫解困工作，用好康复扶贫资金，帮助贫困残疾人脱贫。逐步将残疾人纳入社会保障体系，保障残疾人的基本生活。开展全县残疾人劳动就业工作，为残疾人劳动就业创造条件，实行集中分散个体从业相结合的方针，采取优惠政策和扶持保护措施，多渠道多层次安排残疾人就业。开展残疾人文化体育活动，努力满足残疾人精神文化。

3、展观，充分利用现有资源，满足广大残疾人康复教育服务需求，正确处理需要与可能现状与发展的关系。残疾人康复中心选址应符合当地城市的总体规划和网点布局的要求。主要要求下述几点选址地理位臵要适中，交通要方便要节约用地，合理科学布局便于利用城市基础统采用新型建筑材料和节能设备，并合理设计控制系统，以节约能源。节水节水措施主要有在施工中制定并执行严格的节水制度和操作规程各类用水设备选用节水型合理布臵供排水管网，尽量节约管线节约用水倡导废水再利用，冲厕浇花等尽量废水再利用建筑设计中严格执行国家节水强制标准。第八章项目管理及实施进度基本要求该项目的建设实施，涉及面广问题繁多，在项目建设过程中，必须要结合建设条件，发挥建设单位和协作单位各自的优势，加强工程管理，科学合理地组织施工，确保工程有序进行，以节。

4、东迎颍凤曙光，西送宛申余辉。淮河绕于南，闾河围于北，犹如二龙戏珠，盘绕息北小平原。全县总面积平方公里，可耕地万亩，辖镇乡区，总人口万余人。历史悠久，人杰地灵。自公元前年周武王分封赐土，羽达建息国至今，已历数多年。息夫人爱国爱民三年不语，深受百姓敬仰公元前年赖子国虽为楚灭，但臣民不降，赖罗傅同宗新息候马援，边关平叛安民，马革裹尸，至今激励后人秦楼遗址，新石器时代文化遗产犹在申息之师，人民吃苦耐劳，不屈不挠的斗争精神尚存。虽历史风云多起，可息字岿然不变。承办单位概况残疾人联合会是将残疾人自身代表组织社会福利团体和事业管理机构融为体的残疾人事业群众团体，是县委和县政府联系全县广大残疾人的桥梁和纽带，县残联主要职责如下负责中华人民共和国残疾人保障法河南省残疾人保障法实施办法等法律法规在全县的贯。

5、目，得到了地方政府和人民群众的大力支持，有良好的社会基础和条件。公用设施条件供电该区域城网改造年全面完成，电网布局更趋合理，完全可以满足城乡用电需要，可充分保证新增项目供电。供水城市自来水管网已接通，可以满足项目用水需要。电信该区域电信设施可充分满足项目通讯需要。施工条件本项目所需的主要建筑材料，砂石钢筋水泥石灰等均在本区内采购，通过汽车运输到施工场地。水电等可就近引入，条件可满足施工需求。第五章工程建设方案项目组成根据现有条件的现实需要，项目建设内容为新建残疾人康复中心，建筑面积平方米。建设方案的确定主要的原则与依据合理确定方案和正确掌握建设标准可以大大推进残疾人事业的快速发展。建设方案与建设规模确定的原则主要有如下几条残疾人康复中心建设项目必须贯彻艰苦奋斗勤俭节约的方针，树立科学的。

6、纳入合同，对有疑问的材料还要做理化力学试验，用科学的方法处理，严把工程质量关。项目在建设过程中，工程建设领导小组要结合建设条件及项目资金情况，充分发挥施工单位和监理单位的优势，节省投资，加快进度，争取早开工早建成早见效益。是实行工程质量终身负责制。对项目建设工程质量负主要责任的领导对参建单位和领导人和直接责任人，实行工程质量终身追究制度。二是项目建设由专业的施工队和技术人员严格按照国家标准进行施工，施工人员需获得必要的国家职业资格证书。三是应将各项目实施情况建立档案，做到统组织统规划设计统技术标准等。四是严格按照基本建设程序办事，建设过程中，接受发改建设房管财政审计等部门和社会舆论的监督，项目建成后，按照有关规定进行严格的竣工验收。进度管理针对工程特点要求承包商合理安排建设进度，根据工。

7、活的需要。城市社区农村乡镇等单位根据残疾人特点，开展残健融合形式多样健康有益的文化艺术健身等活动，积极发展残疾人特殊的艺术，提高残疾人体育运动水平。加强全县残疾人法制建设，进步完善残疾人事业法律法规体系，广泛开展残疾人法律服务和法律援助，深入进行法制宣传，维护残疾人合法权益。推行城市道路和建筑无障碍设施建设，积极贯彻实施方便残疾人使用的城市道路和建筑无障碍设计规范和其他有关方便残疾人使用的强制性标准，实施残疾人无障碍设施建设。协助政府研究制定和实施残疾人事业的有关规章规划和计划，对有关业务领域进行指导和管理。管理和指导各类残疾人社团组织开展残疾人事业的交流与合作。承担县政府残疾人工作协调委员会的日常工作承办县委县政府交办的其他工作。第四章场址与建设条件项目选址项目拟建地点新区建设条件地。

8、量，缩短工程建设期，防范和避免工程建设中的违规行为，规范招标投标活动，保护国家利益社会公共利益和招标活动当事人的合法权益，按照中华人民共和国招标投标法，编制了本项目的招投标方案。在招标过程中遵循公开公平公正和诚实信用的原则，并应当接受依法实施的监督。招标范围招标的范围包括项目建设的勘察设计招标施工监理招标施工企业选择招标，面向社会全部进行公开招标。招投标程序招标鉴于项目法人单位目前尚不具备自行招标所具备的编制招标文件和组织评标的能力，该项目招投标活动，全部委托给有资质的招标代理机构办理。具体程序如下本项目按照有关规定先履行项目审批手续，取得批准后委托招标代理机构进行公开招标。招标人在指定媒体上发布招标公告。公告应当载明招标人名称和地址招标项目的性质数量实施地点和时间以及获取招标文件的办。

9、该处属豫中大平原，地势略显西高东低。地面海拔高度平均为米。气象条件项目区属北亚热带向暖温带过度的大陆性季风气候，四季分明，冷暖适中，雨水充沛，冷热同季。年平均日照时数为小时，年平均气温，无霜期长，常年无极端恶劣天气，适合项目建设的需要。地质条件项目区域地形平坦，地貌为第四纪冲堆积平原地层结构简单，第层为耕植土层，平均厚度米，压缩性高第二层为粉质粘土，土质比较厚，压缩性低，承载力高。工程地质条件较好，地基属稳定地基，适合工程建设。根据国家标准建筑抗震设计规范的规定，从场地土的性质和测试数据判定，属于中软场地土，场地类别为三类，地震烈度为度，建筑物按度设防。城镇规范及社会条件本项目建设符合该城市总体规划，项目建设大大改善广大残疾人康复条件，促进了残疾人生存就业比例的大幅提高，是个利国利民的。

10、可行原则，加强现场管理，组织科学文明施工。根据不同施工阶段制定不同的总平面图，以总平面图为依据检查各分包商文明施工的落实情况。结合施工现场人员拥挤复杂的情况，对出入施工现场的人员要制定相应的管理制度作为基本行为准则，以保证施工现场人员的管理得到有效的控制。项目实施准备工作编报项目建议书及批复，编制可行性研究报告及评估论证批复准备设计资料等。勘察设计场地测量勘察初步设计及审批施工图设计。施工准备仪器设备采购，落实协作关系，土建施工设备安装与调试等。竣工验收交工验收，投入使用。为加快建设进度，缩短建设周期，各阶段工作应尽量提前进行，允许有定程度的交叉。项目建设期为个月，详见项目实施进度表。项目实施进度表序号项目准备阶段勘察设计施工阶段竣工验收第九章项目招投标招标原则为提高经济效益，保证工程。

11、等事项。本项目的招标文件应当包括招标项目的技术要求对招标人资格审查的标准，投标报价要求和评标标准等所有实质性要求和条件以及拟鉴定合同的主要条款。勘察设计招标勘察设计是整个项目的前期基础性工作。对项目的设计进行公开招标时，公开挑选勘察设计单位，招标人的资质要求为乙级以上。施工监理招标施工监理招标对工程的质量起着关键的作用。在进行施工监理招标时，公开选择施工监理企业进行项目的监理。招标人的资质要求为乙级以上。施工企业选择招标依据工程的需要，采用总承包方式，选择施工企业。本工程要求资质二级以上，公开选择投标人。主要材料采购招标依据项目的需要，公开选择材料生产厂家，投标人的设备技术水平应符合本项目设计要求，质优价廉且有可靠的售后服务。投标本项目的投标人应具备承担招标项目的能力，并应按照招标文件。

12、前后逻辑顺序组织工序交叉和立体交叉施工，以提高效率，控制工程总进度计划，设计实验与施工要交叉进行，可采取流水施工，多工种要交叉作业，立体交叉施工，以确保工程有序进行。合同管理合同管理贯穿于合同谈判签定履行合同期满直至归档全过程。工程要体现合同公平程序公开公平竞争和机会均等性。实行全过程合同管理，每个合同都有专人管理，使得每个分项工程都处于有效的控制之下，以确保整个工程的顺利完成。资金管理该项目在建设过程中要及时支付工程款，防止承包商以此为由拖延工期，对项目资金实行分阶段收报帐管理，对不达进度不合质量标准的工程坚决不予验收和拨付资金。对项目资金实行专账管理专款专用，严禁挪用和挤占。现场管理工程建设期间，将会有多支队伍共同施工，形成联合作战的格局。要确保施工现场有条不紊文明施工。要以系统合。

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[19]武汉天立摩根中心商业项目立项申报申请报告（第51页，发表于2022-06-24）

[20]武汉城中村项目前期项目立项申报申请报告（第89页，发表于2022-06-24）