1、其他产业关联度大大提高，发展旅游业已经成为提高城市竞争力的重要途径。旅游休闲作为现代服务业的种重要形式，对于区域经济发展以及城市形象提升具有特殊重要的意义。娄底地区地处山区，气候四季分明，夏无酷暑，冬无严寒，山水城等旅游景观资源很融洽地组合在起，又是美食之乡。建立观光旅游休闲旅游商务旅游文化旅游等多层次的旅游体系，逐步将旅游经济影响的乘数效应最大限度放大到国民经济与区域合作体系之中，成为区域经济发展最强劲的推动力之。据资料预测，未来湖南长株潭三区体化建设对周边地区经济的推动力巨大，娄底及涟源作为周边地区无疑在未来有相当大的发展前景，借助资源环境优势，大力发展休闲旅游产业。长株潭体化经济产业的层域推进随着三城体化建设，地区内铁路高速公路大型区域交通设施的建设，在原有区域发展格局的基础。

2、策市场前景广就业容量大社会效益佳的项目，已形成业为主多业并举的产业经营模式是房地产业，包含房地产开发及工程建筑市场开发广告装饰等产业二是物业产业，有物业管理酒店经营管理等三是农业产业，包括科技农业开发种植养殖园林绿化工程农产品市场休闲农业旅游开发等产业四是国内外贸易，涉及钢材矿石煤炭白酒造纸原材料鞋业零售等产业。至年，公司已达年营业生产总值亿元，创利税亿元的规模拥有农业综合用地余亩，商业经营场地面积万平方米公司员工余人，辖区内经营业主余户，安置从业人员万余人，为拉动区域经济发展促进社会主义新农村建设解决下岗职工与大学生就业构建和谐社会做出了积极贡献。董事长萧正滔同志是湖南涟源人，年月出生，研究生，高级经济师，特级国际职业经理人他先后就读于湖南财经学院湖南电大湖南师范大学，目前在清华。

3、农庄。娄底作为个迅速发展的工业城市，生活节奏日趋紧张，休闲农业这休闲旅游方式也正日益收到民众的欢迎。抽样调查显示，有的受访者已进行过休闲农业形式的旅游消费，近八成的受访者对这种新型的旅游方式表示欢迎和向往，说明休闲农业在娄底有着旺盛的生命力和市场发展空间。娄底休闲产业特点及发展潜力据调查，娄底本地居民平俗文化的保护和建设中来，形成了开发利用与保护的良性循环。些以民族风情为特色的休闲农庄，对当地的民俗文化都起到了很好的传承作用。如金土地梦里故乡休闲农庄的创办，对保护了该区域内的原始森林都起到了十分有效的作用。近年来旅游业发展迅速，旅游休闲度假消费日益增长，人们的旅游消费观念日益更新，旅游业已成为世界增长速度最快的个成长型产业。随着人们对经济社会发展视野的拓展，旅游业的内涵大大丰富，与。

4、特色资源，对游客有着强大的吸引力。第三章项目建设单位基本情况湖南包围山现代农业发展有限责任公司的母公司湖南九龙经贸集团有限公司是家以国内贸易连锁经营生态农业地产开发高新科技工程建筑等为主体的多元化综合性民营企业，总部位于湖南省娄底市最繁华的商业中心氐星路与长青中街交汇处。公司始于年创建的九龙商厦，经过多年的建设与发展，现有总资产亿余元，商业场地面积达万余平方米，年经营销售额超过亿元，在年的湖南省私营企业百强排名榜上位列第位。目前，集团辖四大管理部门，三大事业部家子公司，组织机构清晰，运营监管规范，市场和业务逐步扩大，现代企业制度正逐渐建立起来。近年来，公司全面贯彻落实科学发展观，坚持利义天下，造福大众的企业宗旨，发扬务实创新，和谐共赢的企业精神，不断开拓进取，开发了批符合国家产业政。

5、境开拓新的增收致富渠道。正是在这样的宏观背景下，依托民间力量，以休闲农庄度假山庄等为主要形式的乡村休闲旅游业，从无到有逐渐发展起来。从省内已有休闲农业的发展形势来看，休闲农业以其健康休闲低廉等优势牢牢占据了省内旅游市场的相当部分份额，尤其是短期的如周末游等旅游方式中，休闲农庄特色游大放异彩。据湖南省农办对个县市区初步调查统计，到年底，全省年营业收入万元以上的休闲农业企业有多家，大大小小农家乐有多家，从业人员万人，拥有养殖水面种植基地多万亩，全年接待游客万人次，实现营业收入亿元，同比增长。农庄经营规模不断扩大，品牌农庄越来越多，全省三星级以上农庄由年的家增加到家，目前全省五星级休闲农庄有家，并涌现了千龙湖绿色大地百果园大明山庄梦里故乡浩博农庄酃湖度假村等批年经营收入突破万元的大型休闲。

6、上进步走向网络化发展，区内各城市空间板块的经济产业逐步趋于体化，为整体参与全球和区域分工提供良好的条件。区域体化协同发展也测试长沙株洲湘潭娄底等大都市区的商务职能休闲职能等进步向纵深地带延伸，为区域内广大城镇提供了功能完善提升和优化的必要条件，些自然人文资源优越但局限于原有交通瓶颈的市镇将得到跨越式发展的历史机遇。区域高端商务休闲设施较缺乏随着长株潭区域社会经济发展水平的全面提升，再加上国际化全球化发展的渗透，区域内商务需求得到极大刺激，大量的商务洽谈商务谈判商务休闲等需要不同类型不同特色的商务设施予以实现。而长株潭以及娄底等大都市内部由于城市建设和自然环境的限制，商务设施缺乏休闲品质，虽然配套设施良好，但仍无法满足多元化的商务需求。以商务酒店体育公园商务会所为代表的高端商务休闲方。

7、大学攻读工商管理博士学位。创业期间，先后获中国杰出企业家全国优秀青年企业家第五届湖南十大杰出经济人物湖南省青年企业经营者鲲鹏奖全国帮扶青年创业计划先进个人湖南省第四届再就业带头人首届湖南省优秀青年民营企业家全省关爱员工优秀民营企业家娄底市优秀中国特色社会主义事业建设者和捐资助教模范等荣誉称号。萧正滔同志是湖南省第十届十届人大代表，娄底市第二三届人大常委会委员，娄星区八届人大常委会委员，湖南省青联常委，湖南省工商联常委，湖南省青年企业家协会副会长及娄底市青年联合会副主席。为促进本项目实施，现以九龙集团下属农业产业化龙头企业九龙科技农业有限公司为投资主体,并吸纳社会资源专门组建了本公司湖南包围山现代农业发展有限责任公司以下简称包围山农业公司，法人代表颜正坚，注册资金万元，注册地点湖南省。

8、与周边道路能够有效的连接，利于区域性服务对象的快速直达。相关规划解读娄底市市域城镇体系规划发展定位湖南省提出，要强力推进城市群建设。娄底处于长株潭小时经济圈内，交通便捷，具有得天独厚的经济发展优势。如何把握机遇，充分发挥地理优势，准确定位区域经济，实现区域间经济互补，使娄底较好地融入城市群，驶入经济发展快车道，正是市域城镇体系规划研究解决的问题。同时,城市群建设必须以周边城镇体系为依托，承载其经济辐射力和城市发展的影响力。因此，只有明确目标，加强产业结构的调整，整合资源，加快城镇化进程，才能满足城市群建设的需要，促进娄底社会经济的快速发展。娄底市是湖南省能源和原材料工业生产基地之，长期以来，工业化进程缓慢目前尚处在工业化中期的初始阶段。国家继东部沿海率先发展后，开始实施西部大开发和。

9、涟源市桥头河镇余中村。项目依托省级森林公园包围山森林公园的优质资源，开展核心景区包围山森林公园的资源保护整体开发和以此为依托的周边村镇休闲观光农业的综合开发等工作。经营范围包括优质种苗的研制和培育无公害蔬菜中药材政策允许的苗木花卉水果的生产销售特种养殖农产品除国家规定的专项产品深加工农产品交易市场开发，农产品物流业务的开发保健品的开发生态旅游休闲业的开发农业设施技术工程及农业生产资料销售等。第四章市场分析需求分析近年来，随着生活水平的提高，越来越多的城市居民开始在紧张的工作之余，将目光投向农村，寻求种有别于城市的静谧安逸健康的休闲方式，以达到亲近自然放松心情返璞归真的目的。同时，广大农民为应对日益加剧的人多地少矛盾和剩余劳动力转移困难等方面的挑战，开始尝试依托农业田园景观和自然生态。

10、株潭三城辐射范围以内，娄底市位于长株潭西侧，距湖南省府长沙公里，距湘潭公里，距株洲公里。距离毛泽东故乡韶山也仅距公里左右，目前有以及上瑞高速公路和铁路过境，湖南省整体经济相较江浙上海广东其他省份还有定程度差距，随着湖南交通基础设施不断筹建和投入，娄底整个区域迎来较为良好的发展契机，逐渐有机会作为长株潭三成后花园以及连接湖南省内西部，北部和南部的中心节点，未来良好的发展契机也为包围山森林公园度假区的开发运作提供了有利的基础条件。对外联系较为便捷根据规划，未来包围山森林公园度假区项目主要的区域性进入通道主要集中在包围山森林公园东北侧规划道路，以及南面现有道路，由于用地为东西狭长状，因此基地入口处可放在东北侧规划道路以及东南侧，内部道路顺山势东西向布置，总体上看，本项目对外交通联系较好，。

11、中部崛起战略。国家宏观区域政策带来的压力以及娄底市农业产业化，都需要城镇化为依托。在进行产业结构调整的同时，区域结构也应当相应地得到优化。因此，随着娄底以及涟源周边市区中心城的加快形成，对其外围的旅游度假休闲设施，商务会议设施也将形成大量的需求，而娄底全国性的观光旅游胜地，文化旅游中心之，面向周边城市和娄底市域的休闲度假地，重点突出紫鹊界梯田曾国藩故居品牌地位的发展定位，也对旅游休闲功能进步提升强化提出了更为明确的规划引导，可以这样说，包围山森林公园度假项目正是其中个不可或缺的环。娄底市市域城镇体系规划城镇分区发展战略东部城镇经济区双峰中心聚集，四周辐射极化点，带动环，进步强化双峰县城的核心作用，加强其建设，提高对周边城镇经济辐射作用，县城以建设成湘中经济区的物资贸易和交流中心之，。

12、在国外商务活动中占有极大的比重，但我国则仍处在初级发展阶段。最近虽然有大量的相关项目动土建设，但是对于内陆城市而言，方面缺乏国际化先进经验，另方面如何将国际经验本土化，结合当地资源创造高品质的休闲项目是项目的重点。项目位置范围规划用地位于湖南娄底市与涟源市相邻的包围山森林公园内，包围山森林公园位于涟源市桥头河镇石马山镇渡头塘镇三地交界处，相邻娄底涟源城区，娄涟公路从旁经过，涟水河蜿蜒其中，本次规划用地就位于余中区涟水河两岸，规划面积约亩不含涟水河规划段公共水域面积亩，其中包括综合农业基地，酒店，商务会所，体育公园等用地区域条件评述邻长株潭地区，整体经济支持较为强劲包围山森林公园度假区项目位于娄底市西北侧，现距娄底市区车程分钟，未来规划途径包围山的规划道路至市区车程仅分钟，位于湖南长。

参考资料：

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[9]游览、运动、健身、休闲、度假、果蔬采摘一体化综合型生态园区项目立项申报申请报告（第42页，发表于2022-06-24）

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[11]游船项目立项申报申请报告（第32页，发表于2022-06-24）

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[13]游泳馆俱乐部项目立项申报申请报告（第22页，发表于2022-06-24）

[14]港矿石码头一期工程预项目立项申报申请报告（第43页，发表于2022-06-24）

[15]港澳现代城项目立项申报申请报告（第60页，发表于2022-06-24）

[16]港口码头项目立项申报申请报告（第70页，发表于2022-06-24）

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[18]港口生产与航运管理类专业领域实训基地项目立项申报申请报告（第32页，发表于2022-06-24）

[19]港南区粮食储备中心库项目立项申报申请报告（第55页，发表于2022-06-24）

[20]港区码头工程项目立项申报申请报告（第37页，发表于2022-06-24）