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金融中心大厦项目立项申报申请报告 金融中心大厦项目立项申报申请报告

格式:word 上传:2022-06-24 18:50:01

《金融中心大厦项目立项申报申请报告》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....对于提高市金融产业的整体竞争力和对国内外金融企业的吸引力具有重要意义。新区金融中心大夏建成将促进金融业专业化运作,确保金融机构的安全有效运作。例如,金融中心大夏所配套的高效稳定安全的通信电力等各项基础配套设施可以由多家金融机构共享,从而金融机构可以将诸如中心金库容灾备份中心后台处理中心数据中心等机构集中于金融中心大夏,为金融机构的安全有效运作提供了必需的基础条件。新区金融中心大夏建成可以降低金融机构的经营成本。拟兴建的金融中心大夏选址于新区,配套出台扶持性政策,使得办公场所租金成本相对较低,能大大节约租金成本。另外,相关硬件设备和交通网络等集中配套,又进步降低了企业运营的成本。新区金融中心大夏的建设将促进金融人才的培养和交流。利用金融中心良好的环境和产业集聚效应,金融中心大夏将集中建设金融机构的内部以及行业认证培训中心,对相关人才培养集聚和交流,金融知识的扩散和创新都有着重要的意义......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....当前市场对相关用地建筑面积的意向需求可达平方米。按照选址于新区的方案,项目建设将带来亿元的投资额,据测算项目建成后还可以产生每年约亿元的增加值,有着可观的直接经济效益。新区金融中心大夏的建设还有着良好的间接经济效益。金融中心大夏按照面积平方米建设,建成后将带来近个就业岗位。由于其容纳的员工为具有较高知识水平和素质的人群,比般工业基地的员工需要更高标准的生活娱乐教育文化等配套设施,因此会带动周边相关配套服务业的发展,如中高档酒店高质量的健身餐饮休闲娱乐社交活动场所等等,从而拉动片区的办公服务及生活消费等产业繁荣。例如,都柏林的国际基金业中心使得原本经济落后的爱尔兰快速步入欧洲经济发展最快国家之列,其积极的带动效应对国家经济的促进作用远远大于卖地得到的可见收益。有利于扩大就业,提升当地人民的生活水平解决就业问题是我国经济建设和社会发展中项极端迫切而艰巨的任务......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....就业和再就业已成为关系政治稳定社会安定经济发展的极为重要因素。就业问题解决的如何,是衡量个政府个执政党治国水平执政水平的重要标志。新区金融中心大夏的日常运营需要大量的劳动力提供服务,通过本项目的建设可为社会提供个新工作岗位,为当地社会劳动力和大中专毕业生提供了就业机会,有利于缓解当地就业压力,同时可提高当地人民生活水平和质量,对社会的发展具有促进作用。综上所述,该项目的建设符合国家产业政策和市城市发展规划,不仅能加快市金融中心的建设,增加就业机会,而且可促进市社会经济的快速发展,具有明显的经济和社会效益,项目的建设是十分必要的。项目定位对于新区来说,项目将成为展现经济腾飞和城市化建设的形象窗口,展现经济活力的窗口。市从此多了个新景点新中心新城市广场腾飞的多了个新注释,城市的发展多了个新象征新起点......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....投资项目可行性研究指南国家发展计划委员会办公厅计办投资号年河南省建设工程工程量清单计价定额与相关规定及市造价信息......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....整体情况落后,老城区只有些档次较低的营员人,其中金融大夏定员人,每座四星级酒店定员人。酒店劳动定员表表序号岗位班次人数序号岗位班次人数管理人员客房部总经理餐饮班副总经理餐饮服务员办公室餐饮传菜员财务部餐饮厨师客房部三辅助人员行政部司炉工销售部机修工餐饮部维修电工娱乐部司机二服务人员保安前厅合计员工来源及招聘方案本项目员工实行全员聘用制。管理人员应具有相应专业大专以上文化水平,骨干由有限公司现有员工中选派,其余通过市人才交流中心在应届大学毕业生中招聘。客房部服务员在旅游学校应届毕业生中招聘,英语口语优秀者择优录用。招聘人员送上海南京杭州四星级以上酒店实习个月。全体员工上岗前需经过不少于星期安全培训......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....设备及安装工程依据业主单位的特殊工艺要求,设备价格由业主报价当前市场行情价综合确定。土建工程费是根据河南省建筑工程消耗量定额及统基价表河南省装饰装修工程消耗量定额及统基价表河南省安装工程消耗量定额及统基价表河南省建筑安装工程费用定额河南省建筑工程计价办法试行和同类工程指标值,结合现行材料价格综合估算确定。市有关规范和相关文件。项目建设投资估算该项目投资为万元,其中工程费用万元,其他工程费用万元,预备费万元,流动资金万元具体投资估算详见表......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....其中项目固定资产投资万元,流动资金万元。项目所需资金全部由有限公司自筹解决第十二章财务评价编制依据经济评价是依据国家发改委建设部颁发的建设项目经济评价方法与参数第三版的有关规定进行评价有关税收及财务指标依据国家现行税法及财务会计制度企业提供的相关资料基础数据计算期项目计算期为年,其中建设期为年。经营次年达到设计生经营能力,第四年达到设计经营能力的。主要投入物与产出物价格依据主要产出物根据目前的市场价格趋势,采用现行市场价含税,选择目前市场平均价格为基期价格,遵循费用与效益口径致的原则,对项目涉及的主要投入物也作相同处理。流动资金估算采用分项详细法计算,项目正常年份需流动资金万元。项目总投资项目总投资固定资产投资流动资金万元投资使用计划与资金筹措固定资产投资万元,于建设期次性投入流动资金投资万元,项目经营第三年投入万元,第四年和第五年各投入万元。全部资金均由企业自筹......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....项目建成后,正常年营业额估算为亿元。营业税金及附加项目应缴纳的营业税金及附加总计万元。总成本费用估算燃料动力按实际需要估算,详见燃料动力消耗表。工资及福利费该项目劳动定员为人,工资及福利费按万元年计算,正常营业年年工资福利费及职工保险费总额为万元。固定资产折旧递延资产摊销估算固定资产采用平均年限法分类折旧,设备折旧年限预计为年,净残值率为。详见固定资产折旧表项目年均总成本费用万元,经营成本为万元。详见总成本费用表利润总额分配项目正常营业年均利润总额为万元。所得税按利润总额的计算,法定盈余公积金按税后利润的计提。所得税后利润为万元。详见利润分配表财务盈利能力分析由项目全部投资现金流量见附表可知以下指标分项名称税前指标税后指标全部投资财务内部收益率全部投资回收期年全部投资财务净现万元项目全部投资内部收益率税后,大于该行业财务基准收益率,财务净现值万元,大于零......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....还有超额盈余,因而在财务上是可以接受的。利润指标分析年均利润总额投资利润率总资金年均利税总额投资利税率总资金不确定性分析盈亏平衡分析项目达产年固定成本为万元,可变成本万元,则由经营能力利用率表示的盈亏平衡点为年固定总成本年营业收入年可变总成本年营业税金及附加计算结果表明,该项目只要达到设计能力的,企业就可保本经营,而不至于亏损,可见项目经营风险还是较小的。敏感性分析通过对项目投资经营成本及营业收入诸因素变化的敏感性分析可得,在项目可行性区域内,允许营业收入经营成本投资增加或降低的幅度均超过,其中营业收入的敏感程度最高,经营成本次之,固定资产投资的敏感程度最低。该项目具有定的抗风险能力,详见附表。评价结论经以上分析和测算,本项目建设方案与规模是科学合理的,技术设备工器具均符合经营要求,资金估算资金来源均能保证项目的设计与经营需要,各项经济评价指标均达到国家行业投资者的要求,项目抗风险能力较强......”

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