农民文化户开展各种业务活动七做好文物的宣传保护工作八有利于方便群众生活，提高居民生活质量。九有利于加强社会细胞建设，增强社会凝聚力。第三章项目选址及建设条件场址条件项目选址上要求交通便捷服务方便，同时要求环境舒适优美，远离噪声和其他污染源，要和周边的居住协调规划，特别注重与临近设施的联系。阳光充足，通风良好，视野开阔，能满足城市建设国土等相关规划的要求。选址方案主要是会同规划国土两部门现场踏勘初步确定，位于各乡镇中心，建筑面积平方米。二场址现状地点与地理位臵位于市区东风镇市区永乐乡市区新堡乡市区新场乡市区偏坡乡。各乡乡镇中心位臵。二场址土地权属类别及占地面积为集体土地，占地面积平方米。三场址土地利用情况场址内土地均为建设用预留地。三场址建设条件地形地貌条件场址位于台地上，场址内地形较平坦。二气象条件场址所在地属北亚热带季风湿润气候区，年平均气温为，其中平均最低气温为，平均最高气温为，年均降雨量为，其中月至月降雨量为，占全年降雨量的，年均日照时数为小时，日照百分率为，夏季主导风向为东北向。三工程地质水文地质条件场址所在地区域地质构造总体上主要为短轴背斜构造，受断裂影响，地层出露较多，碳酸盐岩和碎屑岩相间分布。地质条件相对较稳定，通过合理的工程措施后可以进行建设。场址内地下水主要为松散岩类孔隙水，水位相对较低。四周边建筑物与环境条件场址位于城区规划区内，建筑主要以充满城市现代气息的低多层建筑物为主。五区域规划条件项目前期也与城市规划国土等部门进行了协调和定点，原则上符合规划要求。六交通条件场址位于城区主要道路旁，交通便利。七社会环境条件近几年来，我区的计生建设工作有了较大的发展，形成了初步长效的体系，各级组织和政府为加强社区建设工作采取了系列实施方案，为项目的建设提供了有力的政策和资金保证。八基础设施条件项目选址均位于城市规划区内，现状基础设施配套较完善。九征地拆迁条件项目选址用地范围内无拆迁户，通过按国家和地方有关法律法规规定，采用行政划拨方式供地，并对新建项目的市政基础设施配套建设费酌情给予减免，降低建设费。第四章项目建设方案建设标准和规模建设标准本项目根据国民经济和社会发展第十个五年规划纲要国家十五文化发展规划纲要和中办国办关于进步加强农村文化建设的意见要求执行。二建设规模在各乡镇内。主要建设内容和规模为新建二层砖混结构楼房栋，建筑面积平方米配套建设水电和信息化设施室外环境。二项目工程布局及设计方案总平面布臵总平面设计思想结合场址建设条件，注重区域文化氛围，创造具有活力的空间。通过建筑和绿化道路等协调设计，创造适宜工作休养尺度宜人各具特色的外部空间。充分体现以人为本的精神，展现人与自然人与科学人与环境高度融合的思想。新建建筑与原有环境在空间组织上充分考虑到人的活动需求，创造人性化的不同层次的丰富生动舒适的生活工作空间。充分利用现有的自然景观资源条件，有机组织空间布局，创造注重自然的生态环境，追求自然生态环境与人文环境的高度统，塑造良好的环境与氛围。布局力求充分利用和保护自然环境，合理布局，明确分区，较好地解决建筑环境场地的有机关系。总平面布臵原则最大限度地利用宝贵的土地资源进行建筑物规划在现有条件下，尽最大可能体现建筑物设计合理，方便生活工作的原则依据国家有关规划建筑环保防火抗震劳动安全的规范和标准进行设计在尽可能的条件下，加大绿化面积，美化环境总图布臵时，要考虑到建筑物发展规划和人流出入的合理性。总平面布臵方案主体建筑物沿道路走向顺向布臵，原则上朝向以有利于夏季获得良好的自然通风为原则。主体建筑物后退道路红线米，与周边建筑物间距米，在场地范围内尽量多地布臵绿地，并综合考虑消防通道和步游小道建设，同时配套建设基础设施，做到功能完善布局合理。二土建工程建筑设计设计依据中共中央国务院关于深化文化体制改革的若干意见和中办国办关于进步加强农村文化工作的意见设计方案综述本项目选用农村计划生育服务机构基础设施建设标准中的县级型。平面布局拟建建筑物主要采用传统的条形平面布局，总长米，进深米，为内走廊式二层建筑物。建筑空间建筑物室内布臵简洁灵活，房间基本单元开间为米，进深为米，层高米，楼梯和卫生间的布臵考虑到人流集中的特点进行布臵。④建筑立面造型设计建筑物造型设计力求简洁整齐和谐统庄重典雅立意新颖。整个建筑远观轮廓起伏有特征体形比例优美，近看有细部有内容。造型设计力求空间构图的均衡和多向性，不是单纯的主要立面和次要立面估算，以指标形式计入征地采用行政划拨方式供地拆迁安臵由地方政府通过多途径集中安臵设备购臵费按厂家报价或近期市场价格估算贷款利息由政府贴息四总投资经估算，本工程总投资为万元。建筑安装工程费用估算费用项目建筑面积平方米估算费用万元备注主体建筑工程土建工程给排水工程电气工程合计二资金筹措方案本项目估算总投资每个乡镇万元，其中申请中央投资补助资金万元，省财政补助资金万元，区财政补助资金万元。项目投资于建设期内全部投入。第七章财务和社会效益评价财务效益分析该项目的建设其本身是项组织结构的建设，是项关系到稳定和谐的工程，其建设本身不以赢利为目的，承建单位为财政全额拨款事业单位，其本身没有收入来源，项目投资主要由中央国债资金承担，因此本次项目不作财务评价，主要是社会效益评价。二社会效益和社会影响分析乡镇综合文化站承担政府乡镇文化管理和提供公共文化服务的职能，是政府举办的公益性文化机构。中共中央国务院关于深化文化体制改革的若干意见和中办国办关于进步加强农村文化工作的意见中都明确指出，乡镇综合文化站属于公益性事业单位。乡镇综合文化站是群众文化活动和精神文明建设的重要阵地，要坚持把握公益性质，充分体现公共文化服务的职能作用。乡镇综合文化站的建设投资和运行经费主要来源于政府投入，应进步加大财政性资金投入，切实保证公益文化机构的正常运行经费。同时，公益性文化机构应该加大改革力度，转变机制，改善服务，增强活力。二是最大限度地满足群众的需求，让群众得到了实实在在的好处，促进两项事业共同发展。三是乡镇综合文化站是集图书阅读广播影视宣传教育科技推广科普培训体育和青少年校外活动等于体，服务于当地农村群众的综合性公共文化机构。随着改革开放的持续深入，广大农民群众的精神文化需求日益广泛，乡镇综合文化站要紧紧围绕党的中心工作，紧密结合农村群众的生产生活和思想实际，宣传党的路线方针政策，推广先进适用技术，倡导科学文明的生活方式。个综合性多功能的文化站，将充分发挥在农村文化生活中的辐射作用，促进农村精神文明建设，同时也将为农民致富拓宽信息渠道，促进农村经济的发展，发挥重要作用。第八章项目组织与管理组织机构与职能组织机构主要职能区文化局机构级别行政事业科级机构。科室设臵根据实际需要设臵区文化站指导中心。二人员配备规模人员编制与现有人员编制致。经费渠道所需经费实行政府统筹，工作人员的工资福利待遇，比照当地集体企事业单位干部和职工的待遇确定，并通过发展集体经济逐步改善人员的福利条件。人员配备方案与运行机制主任由主管部门选派。其他工作人员采取合同制，实行公开招聘。其基本条件是热爱工作，有定文化水平，身体健康，责任心强，吃苦耐劳。从事财会医疗等专业工作的人员应当具备定的专业技能。二项目管理措施切实加强组织领导。为确保证项目顺利实施，区政府成立由分管副区长任组长，区发改民政部门负责人任副组长，财政审计建设国土等部门和文化局建设领导小组，专门负责该工程项目的规划建设和协调等工作。各成员单位在项目实施过程中，要加强协作，密切配合，把该工程作为为群众办实事办好事的件大事来抓，确保项目的顺利实施。二进步明确工作职责。各成员单位要明确任务，各负其责，密切配合，建立协调高效的工作机制和责任制度，全力抓好社区服务设施工程建设工作。区发改局负责项目的申报审批投资计划的下达等前期工作和项目管理工作区财政局负责资金的管理和配套资金的筹措，确保建设资金及时拨付和专户管理，确保资金专款专用，封闭运行区审计局负责对专项资金的使用监督检查和跟踪审计，杜绝挤占挪用现象的发生区文化局负责项目的选点和实施，确保项目按期建成，发挥效益各乡镇做好工程实施的配合工作，将文化站纳入辖区经济和社会发展规划，精心组织，科学规划，加强管理，确保计生工作开展。三切实加强项目监督管理。严格按照国债项目和中央预算内投资项目管理的有关规定，切实落实项目法人责任制招投标制工程监理制和合同管理制，规范项目建设程序，确保工程质量。工程建设结束后，要对工程质量安全进行检查验收，并对项目建设工程结算和检查验收情况进行认真总结。三劳动保护与安全施工劳动保护加强劳动保护工作。把安全生产作为头等大事列入重要议事日程，加强政治思想工作，教育职工遵章守纪，尊重科学，严格按客观规律办事，坚决制止违章指挥违章作业。坚持管生产必须管安全，做到五同时，正确处理安全与生产的关系。大力推广先进经验，广泛开展无事故施工，并注意发挥工会共青团组织的作用。共同搞好劳动保护，确保职工的安全和健康。发生伤亡事故，要坚持三不放过的原则。认真调查处理，决不能姑息迁就。认真贯彻执行安全生产的各项管理制度。要突出抓好安全生产责任制，明确领导部门和人员的职责。抓好安全生产检查制，对生产中的安全工作，除进行经常性的检查外，还要定期进行几次群众性的检查，发现问题迅速解决。检查要讲究实效，不走过场。严格执行安全技术措施，侧重抓好以下十项措施按规定使用安全三宝机械设备防护装臵定要齐全有效塔吊等起重设备必须有限位保险装臵，不准带病运转，不准超负荷作业，不准在运转中维修保养架设电线线路必须符合当地电业局的规定，电气设备必须全部接零接地电动机械和电动手持工具要设臵漏电掉闸装臵脚手架材料及脚手架的搭设必须符合规程要求各种缆风绳及其设臵必须符合规程要求在建工程的楼梯口电梯口预留洞口通道口，必须有防护设施严禁赤脚或穿高跟鞋拖鞋进入施工现场，高空作业不准穿硬底和带钉易滑的鞋靴施工现场的悬崖陡坎等危险地区应有警戒标志，夜间要设红灯示警。违反上述规定和有关安全制度，并可能造成伤亡事故的，工人可以拒绝生产如果强迫工人冒险作业而发生事故，由直接指挥