1、项目估算总投资万元。计划申请上级解决资金万元，县财政解决资金万元，申请银行贷款万元，入股等形式自筹资金万元。资金使用和管理公司将严格控制财政资金的使用，确保资金安全，专款专用，提高资金使用效益，按照国家相关规定执行。第九章财务评价财务评价的依据本项目应按国家计委，建设部年颁发的建设项目经济评价方法与参数第二版对项目进行规范化的财务经济分析。财务估算依项目建设所在地的同类项目的产业水平和投入水平，并依据主要产品的市场价格和投入物料，劳动力成本价格进行估算。财务评价基础数据生产规模及产品方案项目完工后，年产各类绿化苗木万株，按现行市场均价元株，每年创收万元旅游收入万元年餐饮每年收万元疗养中心按入住人，平均每人每月元，年收万元每年出产盆景盆，按市场价元盆，年收万元。示范园建成后预计年创收达万元。

2、展既符合农业生态可持续发展的方向，又符合农业和农村经济可持续发展的方向，也符合农村社会人文发展的方向。因此，生态农业是种可操作可实现的现代农业，是未来中国农业发展的方向。现代生态农业不仅具有生产性功能，还具有改善生态环境质量，为人们提供观光休闲度假的生活性功能。人们对良好的乡村环境所形成的森林浴郊野露营观光采摘等消遣休闲活动的渴望和追求，满足了自身回归自然的心理需求，缓解了繁忙的城市生活中所带来的紧张感和压迫感。人们渴望多样化的旅游，尤其希望能在典型的农村环境中放松自己。同时生态农业示范园区规划有老年人中心，良好的生态环境是老年人老有所养老有所为老有所乐的好场所，可以肯定，生态农业是非常具有前景的现代农业。发展生态农业是造福子孙后代的事业，党的十八大报告中提出建设美丽中国设想，年湖南省人。

3、耕文化品味农村优美环境走近农家生活有机地结合在起。实践证明,作为适应消费结构产业结构就业结构和社会结构调整变化的最佳产业结合点,作为促进农村经济社会生态协调发展的有效载体,休闲观光农业的发展在推动农业增效农民增收农村发展和社会主义新农村建设等方面,具有十分重要的作用。六是构建和谐社会的需要。党中央国务院发出构建和谐社会的号召，县委政府也提出建设和谐双峰的要求。如果老龄化问题解决不好，和谐社会的目标就难以实现。尊老爱幼是我们中华民族的优良传统，新建老年渠米垂钓池个停车场混泥土绿化大苗株草坪路灯太阳能园林灯座健身器材水井眼种苗休闲广场造景小苗工具办公用品费用第部分费用总计表投资估算表二单位万元序号项目名称其它费用备注第二部分建设单位管费工程勘察设计费工程监理费临时施工费合计预备费用总计资金筹。

4、套服务体系，搞好旅游景区的净化绿化美化亮化工作，发展以农业生态示范园为主的乡村旅游，成了双峰县委县政府生态立县文化兴县旅游活县工业强县实施发展双峰中心工作。锁石镇丰富的山地资源和多样的农业资源再加上优越的地理交通条件，为生态农业示范园的发展提供了广阔的发展空间。双峰县林源苗木种植专业合作社抓住机遇决定在锁石镇十竹村利民村兴建个以绿化苗木种植为主，集餐饮垂钓休闲疗养游乐园林绿化和农家乐于体的多功能生态农业示范园区。项目建设的必要性和意义项目建设的必要性生态农业与现代农业在概念和内涵上是相辅相成的。现代农业是农业发展的方向和新的历史阶段，在突出现代高新技术的先导性农工科贸的体性产业开发的多元性和综合性的基础上，强化资源有效利用环境零损害的绿色性。生态农业实质上是生态化的现代农业。生态农业的发。

5、时地利人和的新型生态农业示范园，将成为我县传统农业向高精尖高附加值的农业现代化主流方向之。四是为国家宏观经济调整时期社会资金寻求新投资领域的必然选择，并将成为新的经济增长点。近年来经济界人士普遍寄予厚望的汽车房地产，由于远超越了现阶段大众的经济承受力，加之缺乏相应的金融政策的支持，虽然短暂火爆，但终归有价无市。而生态农业旅游却因其开发项目的农业特色，直接受到国家投资政策的倾斜优惠。加上双峰地处全国资源节约型和环境友好型社会建设综合配套改革试验区长株潭城市群城市圈，正是建设长株潭城市群后花园之所在，正是基于这种地缘的优势，吸引了大批投资者纷纷进入，可能成为下个开发的热点地区五是发展休闲观光农业的需要。生态观光农业是顺应城乡消费新趋势而逐渐发展起来的农村新兴产业。它将休闲观光旅游活动与体验农。

6、。本项目年建成，第二年达产，计算期年。工资及福利费估算本项目长期劳动人员为人，临时工日每年计个，计算期内年均工资及福利费按每人每月元估算，全年工资及福利费为万元。财务评价产品成本估算项目总成本估算正常年第年为万元，经营成本为万元。固定资产折旧固定资产原值为万元，按平均年限法计算折旧，折旧年限为年，年折旧为万元。其他费用其他费用按万元估算。其中信息费含上网费电话费报刊杂志费万元，销售费用管理费用按年收入估算。投资回收期项目的投资回收期为年，优于行业基准投资回收期，这表明项目投资能按时回收，而且项目建设后期利润十分可观。第十章效益评价社会效益评价技术贡献通过本项目示范园的实施，为锁石镇生态农业旅游增加亮点，推动周边及至全县的农业产业结构优化调整，可迅速提高锁石镇和双峰县农业科技水平和农民的文。

7、政府提出建设绿色湖南构想，双峰县委政府提出绿化双峰四年行动计划。双峰县锁石镇生态农业示范园的建设正是贯彻党的十八大精神和省政府绿色湖南建设指示精神，实现可持续发展的具体举措。双峰县锁石镇生态农业示范园强化真正意义上的综合性和多元性，将农业系统各组分各链条的有机整合，对不同产业之间进行有机结合，把初级农产品生产与其后续性加工的紧密衔接等，并根据生态自然经济社会市场条件，发展高效实用的生态农业模式。项目建设的意义是加快社会主义新农村建设的需要。推进现代农业建设发展生产是社会主义新农村建设的产业支撑,也是新农村建设的首要任务。双峰县锁石镇生态农业示范园建设具有现代农业的要素投入集约化资源配置市场化生产手段科技化产业经营体化的四大特征。因此,本项目建设不仅为广大农户提供各种绿化苗木,同时是优化生。

8、的发展受到了严重制约。如何在坚持和稳定现有制度的基础上，扩大经营规模，降低生态农业的发展成本，是我们的项重要任务，这涉及到政策的基本走向。农业生态示范园的发展，在相当长的时期内离不开政府的扶持，在当前我国农村生产力水平比较低的情况下，离开了政府扶持，农业科学研究和开发就难以进行，真正把发展生态农业摆在重要的位置，为生态农业的发展指出方向。市场调节机制农业生态示范园的发展更应充分发挥市场机制的作用，遵循价值规律，讲求经济效益和社会效益。从长远意义上说，离开了市场机制，农业生态示范园的研究开发和成果的推广应用就难以发展，满足市场需求带来的经济效益促进示范园更快更好的发展，市场需求是农业生态示范园发展的方向。资金投入机制发展农业生态示范园是项高投入的系统工程，农业生态示范园的产出率在很大程度上。

9、态环境,带动增加农民收入的基地,也是农业产业化发展的示范园,是推进现代农业建设的有力抓手,对于加快社会主义新农村建设,具有十分重要的意义。二是推进农业产业带建设和生产布局落实的需要。根据双峰县农业产业带建设和生产布局规划,因此,双峰县锁石镇生态农业示范园的建设完全符合双峰县农业产业带建设和生产布局规划要求,对加快和推进双峰县农业产业化建设,具有十分重要的作用。三是为我县传统农业的现代化提供了条可持续发展的途径。双峰是传统的农业大县，农业收入是我县农村居民主要收入来源之，发展农业是我县的中心工作之。生态农业示范园建设改变了我国传统农业仅仅专注于土地本身大耕作农业的单经营思想，把发展的思路拓展到关注人地人和谐共存的更广阔的背景之中，这也正好契合了长期以来农民渴望脱贫致富的愿望。可以预见，基于。

10、式建设，不但不会产生环境污染源，而且还可以减少水土流失，培肥土壤，提高土地的利用价值，保护自然生态环境，提高示范园区绿化覆盖率，带动当地的环境治理，加速锁石镇整体风貌整治工程，再现当地良好的生态环境。不仅可产生大量优质有机肥生物肥供用菜田施用，提高土壤有机质含量，而且可产生沼气，为示范园提供燃料源，有利于环境保护。在实施前进步计划对各子项目的生态效益的具体数据，达到定量分析科学评价实施生态农业产生的效益，对农业经济可持续发展，充分利用资源，都有较大的促进作用。第十章风险控制制度安排与政策机制它直接关系到能否调动各方面的积极因素，使农业生态示范园的发展充满生机和活力。现有的以家庭经营为基础的农业经济制度，充分调动了农户生产经营的积极性，但小规模的分散经营，增大了生态农业的发展成本，使生态农。

11、取决于各投资主体对高新技术的投入数量。所以，在发展的过程中，争取政府补贴性投入资金和政府担保银行贷款，鼓励企业和社会团体投资高新技术农业,积极引进外资参与生态农业示范园的建设，充分利用外资示范带动竟争联系和培训效应，不断提高示范园自身技术和生产力水平。近年来，双峰县不断加强招商引资力度，出台系列招商引资优惠政策，根据国家产业发展方向和我县制定的油茶花卉楠竹药材四大产业发展规划，调整税收优惠政策，充分体现双赢原则，对投资农业基础设施建筑业高新技术产业出口创汇产业的可以额外给以优惠，鼓励企业开展合资合作，鼓励企业以商荐商，对引进外资有功的企业和个人给予表彰等措施进步调动了企业招商引资的积极性，充分发挥了企业招商引资的主体作用，逐步从以优惠政策为平台的招商引资机制转变为以政府服务为平台促使企业。

12、素质，广大农民群众通过参与项目建设，接受技术培训，可较快地提高自身的科学文化和科技应用水平。项目的综合社会效益建设与发展观光农业，不仅为游客提供新的活动空间，释放休假日城市人口压力，降低市区及旅游热点的拥挤程度，还能够保护农村生态环境，增加农村土地的利用效益。本项目建成后具有明显的社会效益，预计每年可提供近万个就业工日，缓和农村剩余劳动力的就业压力，带动周边绿化苗木种植，培育农村新的经济增长点，可为双峰县绿化四年行动提供种苗基础，为当地老人提供良好的养老处所，实现老有所养老有所为老有所乐。本项目实施后，可以推动项目区经济发展，每年可增加农民人均收入约元。本项目建成后，每年上交税收万元，增加了地方财政收入，以示范作用辐射周边地区，促进该区域国民经济可持续发展。生态效益评价本项采用生态农业模。

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