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(生态)大峡谷生态游览区项目立项申报申请报告 (生态)大峡谷生态游览区项目立项申报申请报告

格式:word 上传:2022-06-24 18:52:29

《(生态)大峡谷生态游览区项目立项申报申请报告》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....建成后将可以投入运营,预计平均年获利能力约万元,年内可收回投资。五项目进展大峡谷腹地的石姬村已整体搬迁,留下可供开发利用的弃臵地达亩。景区项目开发筹建工作自年展开,被列入井冈山市招商引资重点项目。进过年多的努力,各项审批手续基本完成,已经具备全面开工条件。主要编制成果井冈山国家级自然保护区大峡谷生态景区可行性研究报告井冈山国家级自然保护区管理局井冈山国家级自然保护区大峡谷生态游览区规划江西省城市环境设计事务所井冈山国家级自然保护区大峡谷生态游览区规划项目自然生态系统影响评估报告江西省林业调查规划研究院井冈山国家级自然保护区大峡谷生态游览区规划环境影响评估报告江西省环科院井冈山风景名胜区大峡谷景点规划江西省城市环境设计事务所井冈山大峡谷生态游景区龙姬仙施工方案深圳都市园林设计有限公司大峡谷景区地形图编制景区规划用地形图......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....江西省地矿队井冈山大峡谷生态游景区建筑施工图江西省赣州市建筑设计院井冈山大峡谷生态游景区地质灾害危险性评估报告江西省勘察设计研究院井冈山大峡谷生态游景区建设用地压覆矿产资源评估报告江西省地质工程集团公司。获得批准文件及证书井冈山大峡谷游览区项目开发协议意向书井冈山风景名胜管理局......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....案设计用地形图,江西省地矿队井冈山大峡谷生态游景区建筑施工图江西省赣州市建筑设计院井冈山大峡谷生态游景区地质灾害危险性评估报告江西省勘察设计研究院井冈山大峡谷生态游景区建设用地压覆矿产资源评估报告江西省地质工程集团公司。获得批准文件及证书井冈山大峡谷游览区项目开发协议意向书井冈山风景名胜管理局,年月井冈山大峡谷生态景区开发协议书甲方为井冈山国家级自然保护区管理局和井冈山风景名胜管理局由井冈山市人民政府鉴印年月日井冈山市发展计划委关于井冈山大峡谷生态景区开发建设工程立项的批复井计发号年月日井冈山市规划局关于要求对井冈山风景名胜区大峡谷景点规划进行审批的报告井规字号年月日江西省建设厅关于井冈山风景名胜区大峡谷景点规划的批复赣建规号年月日江西井冈山国家级自然保护区管理局关于要求开发井冈山大峡谷生态游景区的请示井自保文号年月日江西省林业厅关于请求批准实施井冈山大峡谷生态游览区规划的请示赣林护字号年月日国家林业局国家林业局关......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....开发大峡谷生态漂流项目并试运营完成景区石姬寨农房翻修及临时用房建设,设立井冈山国家级自然保护区管理局石姬护林防火检查站,并开始履行相关职能完成景区专门宣传网站井冈山生态旅游网建设并于年月正式开通在景泰高速公路沿线设臵平方米户外宣传广告牌,并在去景区的公路沿线设臵指示牌完成罗锡公路建设罗浮水库至双溪口公里硬化工程景区园林绿化抚育工程全面展开。景区建设工程进度计划年月年月,全面开工,重点建设白银湖入口处杜鹃山游览区龙姬仙庙大峡谷生态拓展训练基地生态漂流越野车体验场攀岩场滑草场马道溯溪项目石姬寨服务中心农家小院高山乌龙茶观光园吊脚楼茶艺表演区汽车俱乐部会所石姬索道等。力争年月日全面开园。年年......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....打造井冈山第景区。六经营能力分析根据协议,建成后进入井冈山风景区大门票,景区经营收益主要依靠景区内游乐项目收费和餐饮销售等配套服务收入以及索道运输收入。井冈山年购买大门票人数为万张,可以推测,大峡谷未来年进园人数在万人以上,本收益分析按年进园人数万人自驾游记生态游组团按万人次,人均元天计,收入预计万元,利润率为,年利润预计万元。拓展培训及专项旅游组团总收入万元,利润预计为万元。索道收入。按元人核价,扣除促销及管理等相关费用后按元人计,年进园人数万人次,按进园人员选择索道运输,即索道年运输人数为万人次,预计年收入可达万元。此外,景区大门票受益者,每年将返还公司基础设施折旧费和管理费用摊销,数额尚未确定,所以暂不列入收入预算农家乐和果园收入考虑到果实成熟期问题,也暂不列入收入预算流动摊位租金停车场收入等计划外收入与物业管理支出并考虑,也暂不列入收入预算。综上,大峡谷景区年收入预计万元......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....景区期建设项目总投资按万元计,其中,景区固定资产投资按万元计折旧按计,年折旧万元。年利润预计万元,扣除折旧费后利润万元,约年可收回投资。大峡谷景区利润的说明参照井冈山及相关规模景区利润率标准设定。当大峡谷景区实现规模接待后,经营收入中,促销成本约占,税费风景资源使用费合同约定前年为约占,经营管理成本约占,利润率约占。七投资计划资金安排计划第阶段建设期年月年月。资金安排重点为白银湖入口处杜鹃山游览区龙姬仙庙大峡谷生态拓展训练基地生态漂流越野车体验场攀岩场滑草场马道溯溪项目石姬寨服务中心农家小院高山乌龙茶观光园吊脚楼茶艺表演区汽车俱乐部会所罗锡公路硬化工程景区绿化抚育工程白银湖入口区道路工程景区用地挂牌等,以及白银湖至大峡谷景区的双向交通索道公里,总计约万元。第二阶段二期工程建设期年年。采用索道运输或区间小火车运输方式,解决龙潭景区与大峡谷的连接问题。资金筹措计划第期工程年月前资金总需求万元。筹措方案公司自筹万元......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....第二期工程年年资金总需求万元。筹措方案银行贷款现金回流或增资扩股方式。结论整合理由天然的区位关系和资源互补面积平方公里的大峡谷景区主入口在白银湖,隔泰井高速而与白银湖地块紧邻。其西接龙潭景区,北连罗浮水库,是处于井冈山风景名胜区总体规划中生态北环线上核心位臵的核心项目。龙潭景区被誉为井冈绿色第景,是井冈山旅游的必游景区,其代表性景点仙女瀑距大峡谷景区卧龙滩仅公里余。白银湖地处井冈山咽喉,具备商业接待餐饮购物条件,宜建设中档服务配套区梨坪良好的自然资源和大规模的土地储备,可作为国际会议中心主址和高档度假区大峡谷则凭借绿色旅游资源而成为优质的休闲游乐区。三个区域功能定位和资源可完全呼应并相互支撑,形成完整的综合旅游产品链。强化品牌提升项目品质,实现规模经营与立体发展,创造更高的综合效益虽然井冈山因其显赫的政治地位,及国家级风景名胜区和自然保护区的特殊身份......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....社会影响力有限。整合后的井冈山项目将拥有平方公里的规模,开发面积比原有面积扩大了倍以上,并进入景区开发领域,具备打造大井冈山休闲度假区的条件,可实现规模化立体化集约化发展的目标,创造更高的社会效益,更符合集团的品牌战略需求。作为传统旅游目的地,与核心景区的距离是其地产的价值标杆。大峡谷与井冈山第景点龙潭对接后,将成为井冈山的龙头景区,使井冈山旅游线重心北移。将龙头景区搬到家门口,白银湖梨坪地产价值将发生质变。井冈山市国土资源局发布的基准地价数据及挂牌成交情况显示,仅从商业用地项看,茨坪级用地基准价为元平方米,比茨坪四级用地基准价元平方米高出近倍。我公司梨坪挂牌的亩土地挂牌价参照茨坪四级用地基准价评估制定,如整合大峡谷并与龙潭对接后,白银湖乃至梨坪地价均有望在年内与茨坪级用地看齐,仅从土地受益项升值即达数亿元,对我公司将是极大鼓舞。节约有效用地......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....梨坪白银湖地块不需要建设大体量的休闲游乐和康体运动项目,有效地节约了土地资源,使梨坪白银湖更多土地成为有效的建设用地避免重复建设造成的不必要的浪费优化区域功能,突现各自特色,互相支撑形成合力。勘测数据显示,大峡谷现有可利用的存量土地约亩,其中用于游乐设施及园林配套设施用地约亩,包括已挂牌获得商业用地平方米和批准建设各类别墅栋,其它土地均以廉租方式获得租期年。吸纳大峡谷后,我公司梨坪白银湖地块可节约游赏用地约亩,创造的土地增价预计在万元以上,此外,还可力争将大峡谷亩左右的可用土地转化为优良的经营性土地范围,进步扩大土地增量。低现金流整合,自身较高经济收益大峡谷项目期开发预算为万元。期建设期约年半,建成后即纳入井冈山风景区票制管理,年进园人数预计在万人左右,可成为项目有效客户群体。大峡谷景区年后完成资本回收,年左右的时间可收回全部投资,净赚个价值亿元的景区。提前进入效益产出期......”

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