（综合开发）浏阳市沙市镇沙赤大道城乡统筹综合开发项目立项申报申请报告

农业招商引资效果显著，通过培植壮大规模，加快重点农业项目做大做强，通过机制创新，政策扶持，培植浩哥米业，金太阳，安泰门业等龙头企业发展壮大。

大力发展园区经济，因此为乡镇企业提供配套服务。

加大改善城镇基础设施力度，形成先市后城的建设格局，把引导辖区的企业合理集聚完善农村市场体系等与小城镇建设结合起来，符合当地经济发展的需要，合乎辖区农民发家致富的心愿，是强国富民的重要举措。

乡镇的综合开发势必为城乡体化进程带来新的原动力。

新沟镇小城镇经济综合开发示范项目可行性研究报告第二章项目北京与发展概况培育专业市场，积极推进农业产业化经营的需要沙市镇主攻特色产业现代农业产业化的打造，整合资源，科学规划调度，建成了全国流，全省样板现代烟草产业示范区，得到国家烟草局领导的高度评价。

形成了同产业规模化。

示范性产业。

从而推进了农业产业化的稳步发展，从而带动批个体私营经济大户，吸纳农村剩余劳动力，改善农村富余劳动力转移就业环境，促进农村富余劳动力在城乡之间双向流动就为，增加农民收入，推进城镇化进程。

同时开拓农村市场，有利于搞活农产品流通，健全农产品市场体系，促进辖区第三产业和私营经济的发展，通过批龙头企业和乡镇企业的崛起，形成具有地方特色的新的经济增长点和重要的经济支撑，确保农村经济的发展。

提高城镇载体功能，繁荣小城镇经济的需要沙市镇地处浏阳市域空间四条经济发展轴线中北部发展轴线，永社公路，捞刀河发展轴线的中部，地理位置条件好，辐射效应明显，沙市镇多年来突出主攻兴工强镇，强力推进工业高速发展，大规模拓建工业小区，在市级没有资金投入的情况下，不等不靠投入新沟镇小城镇经济综合开发示范项目可行性研究报告第二章项目北京与发展概况大两财力发展工业小区，连续两年获市先进，实行高标准开发，承载功能明显，引入家企业，服装服饰，家居制造等。

主动对界产业转移。

实施投资拉动，先后引进赤马湖滑雪，艾森帝服饰，金太阳门业。

宝丰机械，国泰花炮等多个优质项目。

在不段帮促壮大产业的同时，企业的发展充满活力，发展趋势可喜可贺。

然而乡镇的基础配套和城镇建设已经有待提升。

经济发展的同时作为具有载体功能的城镇势必需要更好的发展建设。

带动发展第三产业大力推进乡镇经济全方位发展需要进步的完善集镇功能及基础设施建设，将改变沙市乃至整个浏阳北区的发展格局，依托当地良好的资源，提升产业竞争力，加速推进三产活镇，创新模式，吸引外资。

其主要的是要提升知名度，打造精品特色城镇，乡镇的综合开发必需成为第步，为将来的飞速全方位发展打下坚实的基础。

实现乡镇的全面化持续稳定发展。

稳步实施三产业活市，按照以地升财，以财建城，完善功能，滚动发展的城建开发思路。

集中财力对城镇，工业，生态旅游进行综合开发势在必行。

新沟镇小城镇经济综合开发示范项目可行性研究报告第二章项目北京与发展概况新沟镇小城镇经济综合开发示范项目可行性研究报告第六章环保消防与安全第三章开发前景与建设规模开发前景分析小城镇是定区域内的政治经济文化的中心，是社会经济及文化发展的必然产物，它以人口集聚为主体，以物质开发利用生产为特点，以集聚效益为目的，是集政治经济物质为体的有机实体。

城镇的发展，起着带动区域经济发展的关键性作用小城镇同样是市域经济发展最为重要的载体，加快乡镇建设，既是实现农村城市化城市现代化的必由之路，也是进步调整农产品结构，推进农业产业化的条行之有效的途径。

最近以来，中央提出扩大内需，投资需求与消费需求双管齐下，这为我市的城镇发展提供了前所未有的发展契机。

目前我市城镇布局合理，发展基本平横，已成为或逐渐成为方经济发展的龙头，加快城镇基础设施建设，完善城镇配套服务设施已成为小城镇建设的当务之急。

小城镇建设是个漫长浩大渐进的社会系统工程，结合我市的实际，依托现有的城镇布局，建设批工业主导型山水旅游型交通枢纽型商业贸易型综合发展型新型小城镇，以产业发展带动城镇建设，靠城镇建设推进农业产业化进程，致力可持续发展，最终达到都市田园化，乡村都市化，城乡体化，实现人与自然的和谐发展不失为条可行之道。

新沟镇小城镇经济综合开发示范项目可行性研究报告第六章环保消防与安全沙赤大道的综合开发将进步扩大和完善城市功能，繁荣城镇经济面貌，推进城乡体化建设进程，为未来城镇体系综合全面发展提供保障和良好环境。

沙市镇现有道路交通宽度窄，路面材料水泥与沙石并存，通行能力与环境较差。

沙赤大道的开发建设将强化沙市镇区与赤马湖生态旅游区的交通联系及周边辐射作用。

构筑高质量的联系通道。

带动整个镇域的经济发展。

进步优化城镇体系空间和功能结构，加强工业化的规模与集聚度和经济，人口的空间集中度。

形成新的开发格局。

达到城乡统筹发展的全新局面，为地方区域经济作出贡献。

二建设规模全镇全面推广统筹发展战略，利用沙市核心镇的区位优势，大力提升对外形象和辐射力，计划投资。

亿元对界互通口，整体开发沙市集镇，工业园和赤马湖旅游区，建设城市级主干道长米，宽米的沙赤大道，同时完善周边平方公里的集镇配套功能和基础设施担个人责任。

中标人确定后，招标人应向其发出中标通知书，并同时将中标结果通知未中标投标人。

自中标通知发出十日内，招标人和中标新沟镇小城镇经济综合开发示范项目可行性研究报告第八章项目组织与管理人应按招标文件和投标文件订立书面合同。

中标人应当按照合同履行义务，完成中标项目。

中标人不得向他人转让中标项目，也不得将中标项目肢解后分别向他人转让。

招标范围招标组织形式招标方式全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计监理施工其他合计新沟镇小城镇经济综合开发示范项目可行性研究报告第八章项目组织与管理新沟镇小城镇经济综合开发示范项目可行性研究报告第九章投资估算与资金筹措第二章投资估算与资金筹措估算依据及说明建设项目投资估算范围主要包括建设用地征地拆迁补偿建筑工程道路管网人行道绿化其他等基本预备费开办费用二投资估算依据湘建号文根据当地材料价差人工价差和当地有关规定进行修正，其他按当地市场实际情况估算三投资估算表规划测量费用万元新沟镇小城镇经济综合开发示范项目可行性研究报告第九章投资估算与资金筹措工程征地拆迁安置如下表项目面积亩单价万元金额万元征用水田征用旱土征用山林拆迁安置小计路基建设如下表项目金额青苗补偿万元土石方切方约万方，填方万方，外运万方万元小计万元新沟镇小城镇经济综合开发示范项目可行性研究报告第九章投资估算与资金筹措桥涵如下表项目数量金额万元桥梁座米米盖板涵座米米下水道处米小计路面硬化如下表项目面积单价元金额万元路面米米人行道米小计新沟镇小城镇经济综合开发示范项目可行性研究报告第九章投资估算与资金筹措附属工程如下表项目金额万元路肩水沟护坡挡土墙小计其它支出万元周边开发基础设施建设资金万元合计万元四资金筹措与使用计划资金筹措拟建项目浏阳市沙市镇城镇综合开发建设总投资亿元。

其中沙赤大道综合开发项目总投资约万元。

镇政府自筹资金万元市配套资金万元新沟镇小城镇经济综合开发示范项目可行性研究报告第九章投资估算与资金筹措申请国家扶持资金万元使用计划拟开发沙赤大道综合开发项目总投资为万元，因为该项目为城镇建设，资金使用均在建设期内见上表新沟镇小城镇经济综合开发示范项目可行性研究报告第十章财务评价第十三章财务分析与效益分析财务分析方法根据国家计委颁布的建设项目经济评价方法与参数规定及城镇建设项目的特点，对城镇公共道路建设分析城市的发展对招商引资企业投产后上缴地方税收和道路两旁土地增值，因本项目道路建设为城镇公用设施建设，能提高城镇载体功能，改善投资环境，从而繁荣城镇经济，为招商引资提供良好的环境。

其收益体现在引资企业投产后上缴地方税收和道路两旁土地增值等方面。

二效益分析浏阳市沙市镇沙赤大道综合开发项目的建设是市全面贯彻落实党的十七大十七届四中，五中全会精神，实践市委提出的心，沙市新城两带沙秀，沙赤经济带三区现代烟草区，工业开发区，休闲旅游区战略的重大举措。

它的建设将有利于培育项目所在区域的农村经济新的经济增长点，不断优化农村产业结构升级，促进更大规模地转移和吸纳农村剩余劳动力就业项目建设把基础新沟镇小城镇经济综合开发示范项目可行性研究报告第十章财务评价开发小城镇功能开发生态开发与经济开发有机结合，将直接改善城镇面貌，增强城市功能项目还将充分发挥地域优势，以商贸流通提升农村经济经营层次，优化村镇经济结构，带动农村经济发展同时促进地方经济整体向前发展。

该项目的建设具有如下经济效益与社会效益转移和吸纳城乡劳动力，解决富余人员就业。

通过改善小城镇基础建设和投资环境，提高土地利用价值，大量吸纳和转移城乡富余劳动力，特别是农贸大市场的兴建，将解决大量富余劳动力就业，推动就业工程的实施。

优化村镇经济结构，带动农村经济发展。

该项目的建设有利于新沟镇发挥区位优势，改善传统村镇经济发展模式，进步扩大贸易发展，加快城乡物资流通，以大贸易大流通提升农村经济经营层次，带动农村经济大发展。

改善城镇面貌，增强城镇功能。

沙市镇作为浏阳市的核心镇，通过整体规划建设，不仅可改过去环境面貌的旧脏乱差的状况，形成个现代化的新集镇，而且其基础开发功能开发生态开发与经济开发都能与周边农村集镇相协调发展，增强了城市功能，为监利县的全县发展创造了新沟镇小城镇经济综合开发示范项目可行性研究报告第十章财务评价个良好的基础。

提升土地价值，增加地方收益。

沙市镇利用自己区位优势，为新沟的发展提供了基础。

通过本项目的建设，又进步改善了投资环境，必将吸引更多的海内外客商来新沟开发发展，搞活这片热土。

集镇基础建设，市场建成，地方不仅可增加大量的工商税费收入，而且随着开发的热度增强，土地利用价值不断得到提升。

地方收益与国家收益必将不断增加，形成持续发展的良好态势。

示范作用强，带动更大范围的小城镇发展。

沙市镇坚持统筹规划合理布局因地制宜的原则，注重生态效益经济效益和社会效益相统，走特色化的发展道路，不仅于市各乡镇，而且于更大范围的小城镇建设都具有极大的示范带动效应，甚至在更大范围内带动我省小城镇建设与小城镇经济的发展。

综上所述，沙市镇沙赤大道综合开发项